Дата принятия: 23 декабря 2019г.
Номер документа: 08АП-15474/2019, А81-11251/2018
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 декабря 2019 года Дело N А81-11251/2018
Резолютивная часть определения объявлена 17 декабря 2019 года
Определение изготовлено в полном объеме 23 декабря 2019 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе
председательствующего судьи Смольниковой М.В.,
судей Бодунковой С.А., Зориной О.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Кочмарчик Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-15474/2019) Кукушкиной Елены Михайловны на определение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 октября 2019 года по делу N А81-11251/2018, вынесенное по результатам рассмотрения заявления Кукушкиной Елены Михайловны о применении обеспечительных мер, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "АрктикНедраСервис" (ИНН 8901029521, ОГРН 1158901000280),
в отсутствие участвующих в деле лиц,
установил:
решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа (резолютивная часть) от 01.10.2019 общество с ограниченной ответственностью "АрктикНедраСервис" (далее - ООО "АрктикНедраСервис") признано несостоятельным (банкротом), в отношении ООО "АрктикНедраСервис" открыта процедура банкротства - конкурсное производство.
Конкурсным управляющим ООО "АрктикНедраСервис" утвержден Гордиенко Захар Андреевич.
На основании пункта 1 статьи 201.3 Закона о банкротстве, 14.10.2019 Кукушкина Елена Михайловна обратилась в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с заявлением о применении обеспечительных мер в виде:
- запрета Администрации муниципального образования город Салехард расторжения договора от 31.07.2015 N 9599 аренды земельного участка с кадастровым номером 89:08:040101:576, общей площадью 2 527 кв.м., находящегося по адресу: ЯНАО, г.Салехард, ул.Обская, заключенного с ООО "АрктикНедраСервис";
- запрета Администрации муниципального образования город Салехард заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 89:08:040101:576, общей площадью 2 527 кв.м., находящегося по адресу: ЯНАО, г.Салехард, ул.Обская, с другими лицами помимо ООО "АрктикНедраСервис", а также распоряжаться данным земельным участком иным образом.
Определением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 15.10.2019 в удовлетворении заявления Кукушкиной Елены Михайловны о применении обеспечительных мер отказано.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, Кукушкина Е.М. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.
Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2019 указанная жалоба принята к производству суда и назначена к рассмотрению в судебном заседании на 17.12.2019.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебное заседания, в него не явились. В соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебное заседание проведено без участия сторон.
Рассмотрев материалы дела, суд апелляционной инстанции установил наличие оснований для перехода к рассмотрению заявления о принятии обеспечительных мер по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции в виду следующего.
В отношении ООО "АртикНедраСервис" при рассмотрении дела применены положения § 7 Банкротство застройщиков главы IX Закона о банкротстве.
Особенности применения мер по обеспечению требований кредиторов и интересов должника предусмотрены статьей 201.3 Закона о банкротстве.
В соответствии с пунктом 1 статьи 201.3 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству заявителя или иного лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, наряду с мерами, предусмотренными Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, вправе принять меры по обеспечению требований кредиторов и интересов должника (обеспечительные меры) в виде запрета на расторжение арендодателем договора аренды земельного участка с застройщиком, заключение арендодателем договора аренды земельного участка с другим лицом, помимо застройщика, и запрета на государственную регистрацию такого договора аренды, а также запрета на распоряжение арендодателем данным земельным участком иным образом.
Арбитражный суд уведомляет орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка о принятии обеспечительных мер в виде запрета на расторжение арендодателем договора аренды земельного участка с застройщиком, государственную регистрацию договора аренды в отношении указанного земельного участка.
В силу пункта 2 статьи 201.3 Закона о банкротстве, о рассмотрении судом указанного в пункте 1 настоящей статьи ходатайства должен быть извещен арендодатель по договору аренды земельного участка, который вправе участвовать в арбитражном процессе по делу о банкротстве при рассмотрении предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи вопроса.
Из материалов дела следует, что заявление о принятии обеспечительных мер рассмотрено судом без проведения судебного заседания и без извещения Администрации муниципального образования город Салехард.
Согласно части 6.1 статьи 268 АПК РФ, при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления апелляционной жалобы вместе с делом в арбитражный суд апелляционной инстанции. О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции выносится определение с указанием действий лиц, участвующих в деле, и сроков осуществления этих действий.
В соответствии с пунктами 29, 30 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 N 36 возражения в отношении данного определения в силу частей 1, 2 статьи 188 Кодекса могут быть заявлены только при обжаловании судебного акта, которым завершается рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции.
Кукушкиной Елене Михайловне в срок до 09.01.2020 представить дополнительные пояснения, в которых привести обоснование принятия обеспечительных мер о запрете совершений действий администрации муниципального образования город Салехард, если в соответствии с обстоятельствами, установленными Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2019 года (дело А81-3238/2019) арендодателем по договору аренды земельного участка для строительства здания, сооружения, строения по результатам аукциона N 9599 от 31.07.2015 года является Департамент строительства, архитектуры и земельных отношений администрации муниципального образования город Салехард (ИНН 8901022170, ОГРН 1088901002332).
Кукушкиной Елене Михайловне представить копию договора аренды земельного участка от 31.07.2015 года, доказательства наличия объекта строительства на земельном участке или начала строительства объекта.
О судебном заседании уведомить Администрацию муниципального образования города Салехард, а также Департамент строительства, архитектуры и земельных отношений администрации муниципального образования город Салехард.
Администрации муниципального образования города Салехард в срок до 09.01.2020 представить копию Положения о Департаменте строительства, архитектуры и земельных отношений администрации муниципального образования город Салехард, а также отзыв на заявление о применении обеспечительных мер.
Руководствуясь частью 6.1. статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Перейти к рассмотрению обособленного спора по заявлению Кукушкиной Елены Михайловны о применении обеспечительных мер, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "АрктикНедраСервис" по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.
2. Назначить заявление Кукушкиной Елены Михайловны в рамках дела N А81-11251/2018 к рассмотрению в судебном заседании Восьмого арбитражного апелляционного суда на 14 января 2020 года на 09 час. 10 мин. в помещении суда по адресу: г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 42, зал судебных заседаний N 4.
О дате судебного заседания уведомить Администрацию муниципального образования города Салехард.
3. Лицам, участвующим в деле, необходимо в срок до 09.01.2020 представить письменные отзывы на заявление, дополнительные доказательства, с доказательствами их направления другим участникам обособленного спора.
Председательствующий
М.В. Смольникова
Судьи
С.А. Бодункова
О.В. Зорина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
