Дата принятия: 07 июля 2021г.
Номер документа: 07АП-9622/2019, А27-15174/2019
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 июля 2021 года Дело N А27-15174/2019
Резолютивная часть определения объявлена 05 июля 2021 года.
Полный текст определения изготовлен 07 июля 2021 года.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кудряшевой Е.В.,
судей Иванова О.А.,
Фроловой Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Татаренко В.А. с использованием средств аудиозаписи, в режиме онлайн-заседания, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего должником в лице государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (N 07АП-9622/19 (9)) на определение от 10.04.2021 Арбитражного суда Кемеровской области (судья - Дюкорева Т.В.) по делу N А27-15174/2019 о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества "Кемеровский социально-инновационный банк" (650000, Кемеровская область, город Кемерово, ул. Дзержинского, д. 12,
ОГРН 1024200001891, ИНН 4207004665) по заявлению конкурсного управляющего о признании недействительной сделки, совершенной должником с Локтевой Татьяной Семеновной и применении последствий её недействительности.
В судебном заседании приняли участие:
от ГК "АСВ": Конев А.В. (паспорт, доверенность N 436 от 23.04.2021 до 31.12.2023).
от Локтевой Т.С.: Рысева Т.М. (паспорт, доверенность N 42АА 2971194 от 13.10.2020 на 3 года).
Суд
УСТАНОВИЛ:
решением от 02.08.2019 Арбитражного суда Кемеровской области (резолютивная часть объявлена 29.07.2019) акционерное общество "Кемеровский социально-инновационный банк" (далее - АО "Кемсоцинбанк", Банк, должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" (далее - конкурсный управляющий, ГК АСВ).
Определением от 10.06.2020 принято к производству заявление конкурсного управляющего о признании недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.02.2019, заключенный между АО "Кемсоцинбанк" и Локтевой Татьяной Семеновной (далее - Локтева Т.С.), применении последствий недействительности сделки в виде восстановления права собственности АО "Кемсоцинбанк" в отношении нежилого помещения площадью 77, 7 кв. м., этаж 1, кадастровый номер 42:24:0101011:1531, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Механизаторов, д. 15а (далее - нежилое помещение).
Требования были мотивированы пунктом 1 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) - совершение сделки с неравноценным встречным предоставлением (по заниженной цене).
Определением от 10.04.2021 (резолютивная часть от 05.04.2021) Арбитражный суд Кемеровской области отказал конкурсному управляющему в удовлетворении заявления о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 25.02.2019, заключенного между должником и Локтевой Т.С.
и применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу нежилого помещения площадью 77, 7 кв. м., этаж 1, кадастровый номер 42:24:0101011:1531, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Механизаторов, д. 15а; отнес на должника судебные расходы по оплате государственной пошлины, на Локтеву Т.С. расходы по проведению судебной экспертизы.
Не согласившись с вынесенным определением, ГК АСВ в апелляционной жалобе просит его отменить, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств по делу, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, норм материального и процессуального права.
В обоснование апелляционной жалобы указывает на то, что конкурсный управляющий не имел объективной возможности представить рецензию ООО "Центр оценки "Аверс" в суд первой инстанции ранее 04.04.2021. Ответы эксперта на вопросы ГК АСВ подтвердили сомнительность выводов. Ходатайство о повторной экспертизе было заявлено в ходе судебного заседания 05.04.2021. Имелись серьезные сомнения в обоснованности заключения эксперта. Кадастровая стоимость не равнозначна рыночной стоимости объекта недвижимости. Выполнение ремонта после продажи объекта недвижимости, а также данные о продаже иных объектов не имеют значения для разрешения настоящего спора. Считает, что выводы суда являются необоснованными, в материалах дела отсутствует отзыв должника на заявление Банка России о признании его банкротом, а также предписание Банка России от 30.05.2019 (данные документы не исследовались).
Определением от 17.06.2021 апелляционный суд отложил судебное заседание до 05.07.2021 для предоставления участников позиции по ходатайству о назначении экспертизы, информации об экспертном учреждении, внесения средств на депозитный счет суда.
До судебного заседания в рамках поступили возражения на ходатайство о проведении повторной экспертизы от Локтевой Т.С., в которых в случае удовлетворения ходатайства, однако, просит провести экспертизу посредством ООО "Центр экспертно-технических исследований", в последующем заявила ходатайство о приобщении дополнительных документов, в котором указала ООО "Консалтинг-центр "ГИД" и эксперта Мучникову Ольгу Викторовну.
В судебном заседании представитель конкурсного управляющего настаивал на удовлетворении экспертизы, представитель Локтевой Т.С. поддержала позицию приведенную в отзыве относительно выбора экспертного учреждения.
Иные лица, участвующие в деле и в процессе о банкротстве, не обеспечившие личное участие и явку своих представителей в судебное заседание, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в связи с чем, суд апелляционной инстанции на основании статей 123, 156, 266 АПК РФ продолжил рассмотрение апелляционной жалобы в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзывов на неё, проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости назначения по делу экспертизы по определению давности изготовления документа.
Как следует из материалов дела, временная администрация АО "Кемсоцинбанк" назначена 31.05.2019, оспариваемая сделка совершена 25.02.2019, то есть за три месяца.
Конкурсным управляющим в качестве основного заявлен довод о продаже недвижимого имущества по заниженной цене, что привело к утрате активов.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявления конкурсного управляющего, исходил из отсутствия оснований для признания сделки недействительной на основании частей 1 и 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Согласно положениям статьи 223 АПК РФ, статьи 32 Закона о банкротстве, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лица, участвующего в деле.
Несмотря на наличие противоречивой информации о стоимости имущества, суд первой инстанции положил в основу судебного акта сведения, не устраняющие сомнения.
В сложившейся ситуации суду первой инстанции было необходимо создать условия для установления всех фактических обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора, в целях устранения сомнений, надлежало вынести на обсуждение сторон вопрос о назначении экспертизы с целью определения рыночной стоимости недвижимого имущества, запросить дополнительные документы, подтверждающие позицию сторон, более подробно исследовать правоотношения сложившиеся между участниками сделки
В настоящем случае веские сомнения относительно различных оценок стоимости спорного имущества должны были быть разрешены судом первой инстанции путем назначения судебной экспертизы согласно статье 82 АПК РФ.
Поэтому апелляционный суд пришел к выводу о необходимости назначения экспертизы по определению рыночной стоимости спорного имущества.
Как следует из представленных документов, участниками дела предлагаются следующие экспертные организации:
1) от ГК АСВ - экспертная организация ООО "Стремление" (ИНН 7734215210, адрес: 105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12, корпус 8, помещение 3). В качестве экспертов предложены - Гинда Надежда Олеговна и Дятлов Евгений Геннадьевич.
Срок проведения оценки - 10 рабочих дней с даты предоставления всех необходимых документов. Стоимость - 84 000 рублей.
На разрешение эксперта просит поставить вопрос: "Какова рыночная стоимость по состоянию на 25.02.2019 нежилого помещения площадью 77, 7 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 42:24:0101011:1531, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Механизаторов, д. 15а?"
2) ООО "Центр экспертно-технических исследований", эксперт - Федосеева Ольга Сергеевна или ООО "Консалтинг-центр "ГИД" и эксперт Мучникова Ольга Викторовна.
Срок проведения экспертизы - 15 рабочих дней, стоимость - 15 000 рублей.
Учитывая представленные участником обособленного спора сведения о сроках проведения экспертных исследований, их стоимости, а также подтверждающие квалификацию эксперта, суд полагает возможным поручить производство экспертизы:
- экспертам ООО "Стремление" (ИНН 7734215210, адрес: 105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12, корпус 8, помещение 3) - Гинде Надежде Олеговна и Дятлову Евгению Геннадьевичу.
Согласно пункту 1 статьи 144 АПК РФ, арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражным судом экспертизы.
Поскольку назначение апелляционным судом экспертизы препятствует совершению в рамках данного обособленного спора иных процессуальных действий по рассмотрению апелляционной жалобы и проверке заявления о фальсификации документов, производство по апелляционной жалобе подлежит приостановлению до истечения срока проведения экспертизы.
Руководствуясь статьями 82, 108, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Седьмой арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Назначить по настоящему делу экспертизу по определению рыночной стоимости нежилого помещения площадью 77, 7 кв.м., этаж 1, кадастровый но мер 42:24:0101011:1531, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Механизаторов, д. 15а, на разрешение которой поставить следующие вопросы:
- какова рыночная стоимость по состоянию на 25.02.2019 нежилого помещения площадью 77, 7 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 42:24:0101011:1531, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Механизаторов, д. 15а?
2. Проведение экспертизы поручить:
- экспертам ООО "Стремление" (ИНН 7734215210, адрес: 105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12, корпус 8, помещение 3) - Гинде Надежде Олеговна и Дятлову Евгению Геннадьевичу.
3. В распоряжение эксперта предоставить выделенные материалы дела N А27-15174/2019.
4. Предложить экспертам ООО "Стремление" провести экспертизу и представить мотивированное заключение в течение 10 рабочих дней с даты получения материалов дела N А27-15174/2019.
В случае невозможности проведения экспертизы к указанному сроку сообщить о причинах несоблюдения процессуального срока и времени, необходимом для проведения экспертизы.
Разъяснить экспертам, что заключение должно соответствовать требованиям статьи 86 АПК РФ.
Разъяснить экспертам, что в случае если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.
В соответствии с частью 4 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Разъяснить, что экспертное заключение должно содержать расписку каждого эксперта, что он предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.
5. Производство по апелляционной жалобе конкурсного управляющего должником в лице государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (N 07АП-9622/19 (9)) на определение от 10.04.2021 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-15174/2019 приостановить до окончания проведения экспертизы.
Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы через арбитражный суд первой инстанции в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение месяца со дня изготовления определения в полном объеме.
Председательствующий Е.В. Кудряшева
Судьи О.А. Иванов
Н.Н. Фролова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
