Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22 сентября 2020 года №07АП-5065/2020, А67-1949/2020

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 сентября 2020 года Дело N А67-1949/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 21 сентября 2020 года
Полный текст постановления изготовлен 22 сентября 2020 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе судьи О.Ю. Киреевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем Смолиной Т.Д. рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Авангард" (N 07АП-5065/2020) на решение от 26.05.2020 Арбитражного суда Томской области по делу N А67-1949/2020, рассмотренному в порядке упрощенного производства (судья Р.А. Ваганова), по иску муниципального образования "Город Томск" в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (ИНН 7017002351, ОГРН 1027000856211) к обществу с ограниченной ответственностью "Авангард" (ИНН 7017246485, ОГРН 1097017015468) о взыскании 202 877,52 руб. задолженности по арендной плате за пользование земельным участком с кадастровым номером 70:21:0200021:13 по адресу: г. Томск, ул. Белинского, 54, предоставленным по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора N 04 03 21:20 в редакции дополнительного соглашения от 17.07.2019 г., за период с 01.10.2019 г. по 31.12.2019 г., 5 169,21 руб. пени, начисленной на основании пункта 4.10 договора, за период с 16.11.2019 г. по 27.02.2020 г.,
без участия представителей сторон,
УСТАНОВИЛ:
муниципальное образование "Город Томск" в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (далее - Департамент недвижимости, истец) обратилось в Арбитражный суд Томской области к обществу с ограниченной ответственностью "Авангард" (далее - ООО "Авангард", ответчик) о взыскании 202 877,52 руб. задолженности по арендной плате за пользование земельным участком с кадастровым номером 70:21:0200021:13 по адресу: г. Томск, ул. Белинского, 54, предоставленным по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора N 04 03 21:20 в редакции дополнительного соглашения от 17.07.2019 г., за период с 01.10.2019 г. по 31.12.2019 г., 5 169,21 руб. пени, начисленной на основании пункта 4.10 договора, за период с 16.11.2019 г. по 27.02.2020 г.
Дело было рассмотрено судом в порядке упрощенного производства.
Решением Арбитражного суда Томской области от 26.05.2020 (резолютивная часть от 14.05.2020) исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца взыскано 202 877 руб. 52 коп. основного долга, 5 169 руб. 21 коп. пени, в доход федерального бюджета 7 161 руб. государственной пошлины.
Не согласившись с решением суда, ООО "Авангард" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило его отменить полностью и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В обоснование апелляционной жалобы ее податель ссылается, в том числе на то, что истец обратился в суд с исковым заявлением после подписания соглашения о порядке погашения задолженности от 28 февраля 2020г. между Муниципальным образованием "Город Томск" в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, ООО СУ "ТПСК" и Муниципальным унитарным предприятием "Томскстройзаказчик". 28.02.2020 соглашением о порядке погашения задолженности право требования указанного долга передано истцом в ООО "СУ ТПСК". При таких обстоятельствах, поскольку право требования к должнику исполнения обязательств в установленном законом порядке перешло к ООО "СУ ТПСК", Истец своим исковым заявлением, поданным в суд после заключения соглашения от 28.02.2020г., ввел ссуд первой инстанции в заблуждение и взыскал вышеуказанную задолженность повторно. Кроме того, в настоящее время задолженность Ответчиком перед ООО СУ "ТПСК" уже погашена.
К апелляционной жалобе приложено соглашение о порядке погашения задолженности от 28.02.2020.
От департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) поступил отзыв, в котором указано на то, что в связи с частичным погашением ответчиком предъявленной ко взысканию задолженности департамент недвижимости заявлял об отказе от исковых требований в части взыскания основного долга, и просил взыскать сумму задолженности по начисленной пене за период с 16.11.2019 по 27.02.2020 в размере 5169,21 руб. Вместе с тем, согласно карточке дела в ИС "Картотека арбитражных дел", соответствующее заявление поступило после вынесения судом решения по делу. Департамент поддерживает ранее заявленное ходатайство об отказе от части исковых требований и настаивает на взыскании задолженности по начисленной пене.
Однако, как следует из материалов электронного дела и установлено апелляционным судом, отказ от иска в части был заявлен и направлен в суд первой инстанции после принятия решения по делу.
Определением апелляционного суда от 07.09.2020 назначено судебное заседание по апелляционной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Авангард" (N 07АП-5065/2020) на решение от 26.05.2020 Арбитражного суда Томской области по делу N А67-1949/2020 на 21.09.2020 в 14 часов 00 минут в помещении суда. Истцу предложено представить адресованный в Седьмой арбитражный апелляционный суд отказ от части исковых требований, подписанный уполномоченным представителем.
18.09.2020 от Департамента поступило дополнение, в котором указал на то, что платежным поручением N 3 от 19.03.2020 задолженность по основному долгу была погашена в полном объеме. Вместе с тем, задолженность по пене погашена не была.
К дополнениям приложено ходатайство об отказе от части исковых требований, в котором просит принять отказ департамента от части исковых требований - взыскания задолженности по основному долгу в размере 202877,52 руб.
21.09.2020 от ООО "Авангард" поступило дополнение к апелляционной жалобе, в котором указало, что в решении суда указано, что отзыв от ООО "Авангард" не поступил. Однако ООО "Авангард" направило отзыв в первый день работы предприятия после выхода из режима самоизоляции. В качестве доказательства отсутствия у ООО "Авангард" задолженности по оплате представляет в суд соглашение о зачете от 02 марта 2020 г. с ООО "СУ ТПСК", согласно которому ООО "Авангард" погасило задолженность, взысканную с него оспариваемым решением.
К дополнениям приложен приказ о простое 28.03.2020, протокол зачета от 02.03.2020.
Все документы были размещены в системе КАД в материалах дела, что обеспечивало возможность ознакомления с ними сторон по делу.
На момент рассмотрения апелляционной жалобы иных документов от сторон по существу спора не поступило.
Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции своих представителей не направили.
Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156 (частей 1, 3), 266 (части 1) АПК РФ рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.
Рассмотрев заявление Департамента о частичном отказе от исковых требований в части взыскания 202 877 руб. 52 коп. основного долга, суд апелляционной инстанции считает возможным принять отказ от иска в данной части.
Заявление об отказе от иска подписано представителем А.А. Пономаревым по доверенности от 02.12.2019 (сроком на 1 год), содержащей полномочия на отказ от иска.
В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
Суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 АПК РФ).
Отказ Департамента от иска в части требования о взыскании взыскания 202 877 руб. 52 коп. основного долга не противоречит закону, не нарушает права других лиц, заявлен уполномоченным представителем. Иного судом на момент рассмотрения дела не установлено. Возражений от кого-либо из лиц, участвующих в деле, к судебному заседанию не поступило.
Частичный отказ истца от требований и принятие его арбитражным судом в силу пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ является основанием для прекращения производства по делу в данной части.
В связи с принятием судом апелляционной инстанции частичного отказа от иска, решение от 26.05.2020 Арбитражного суда Томской области по делу N А67-1949/2020 подлежит отмене в части взыскания с ответчика 202 877 руб. 52 коп. основного долга, производство по делу в данной части прекращению.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в части взыскания 5 169,21 руб. пени, начисленной на основании пункта 4.10 договора, за период с 16.11.2019 г. по 27.02.2020 г., апелляционная инстанция считает его не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления Мэра города Томска от 13.04.2009 N 929-з ЗАО "Форма-М" предоставлен в аренду сроком на семь лет ранее образованный земельный участок, расположенный по адресу: г. Томск, ул. Белинского, д. 54, общей площадью 2 804 кв.м (кадастровый номер 70:21:0200021:0013), с установлением облагаемой арендной платой площади равной 1 097 кв.м для эксплуатации административных помещений.
На основании указанного постановления между муниципальным образованием "Город Томск" (арендодателем) и ЗАО "Форма-М" (арендатором) заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора N 04 03 21:20 (в редакции дополнительного соглашения N 3 от 27.04.2009 г.), расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Белинского, д. 54 с кадастровым номером 70:21:0200021:0013.
Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 27.04.2009 г.
17.07.2019 г. в связи с переходом права собственности на все помещения в здании по адресу: г. Томск, ул. Белинского, д. 54 с кадастровым номером 70:21:0200021:202 общей площадью 3 134,4 кв.м, состоящем из восьми помещений от ООО "Форма-М" к ООО "Авангард" заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора N 04 03 21:20 (в редакции дополнительного соглашения N 3 от 27.04.2009 г.).
В силу пункта 1 указанного соглашения права и обязанности арендатора земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Белинского, д. 54 с кадастровым номером 70:21:0200021:13 общей площадью 2 804 кв.м, в том числе облагаемой арендной платой 2 804 кв.м для эксплуатации нежилых помещений по договору перешли к ООО "Авангард".
Предмет договора дополнен пунктом 1.8 в следующей редакции: кадастровая стоимость земельного участка составляет 17 831 000 руб.; раздел 4 изложен в следующей редакции: с 06.05.2019 г. арендная плата устанавливается в соответствии с решением Думы г. Томска от 05.07.2011 N 172 "Об утверждении Положения "О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования "Город Томск", от кадастровой стоимости земельных участков" (далее -Решение Думы N 172), решением Думы г. Томска от 05.07.2011 N 171 "О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Город Томск", в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка" (далее - Решение Думы N 171) (пункт 4.4 договора); плата за пользование земельным участком производится с момента, указанного в договоре, и вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала. Первый платеж за период с даты взимания платы за пользование земельным участком, установленной в дополнительном соглашении к договору, до конца текущего квартала, в котором подписан договор, производится арендатором в 15-дневный срок после подписания договора (пункт 4.7 договора); в случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4.10 договора).
В соответствии с пунктом 5 дополнительного соглашения от 17.07.2019 г. пункт 5 дополнительного соглашения N 1 от 18.02.2003 г. в редакции дополнительных соглашений, N 2 от 08.01.2003 г. в редакции дополнительных соглашений, пункт 6 дополнительного соглашения N 3 от 27.04.2009 г. изложен в следующей редакции с 06.05.2019 г.: "Арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы г. Томска от 05.07.2011 N 172 "Об утверждении Положения "О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования "Город Томск", от кадастровой стоимости земельных участков", решением Думы г. Томска от 05.07.2011 N 171 "О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Город Томск", в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка" и составляет в 2019 году: - ставка арендной платы - 4% от кадастровой стоимости участка; - коэффициент к ставке арендной платы - 1".
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 28.01.2020 договор аренды и дополнительные соглашения к нему зарегистрированы в установленном законом порядке.
В целях урегулирования спора между сторонами истец направил в адрес ООО "Авангард" претензию от 29.01.2020 г. N 960/3 об оплате долга.
В связи с неисполнением требований претензии Департамент недвижимости обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
В части взыскания 202 877 руб. 52 коп. основного долга, истцом заявлен отказ от иска, и отказа принят апелляционным судом.
Истец также просил взыскать с ответчика 5 169,21 руб. пени, начисленной на основании пункта 4.10 договора, за период с 16.11.2019 г. по 27.02.2020 г.
На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского Кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно статье 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации договором либо законом может быть предусмотрена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец в соответствии с пунктом 4.10 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от 17.07.2019 г. начислил пеню в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 16.11.2019 г. по 27.02.2020 в размере 5 169,21 руб.
Расчет истца судом проверен и признан правильным.
Поскольку факт наличия задолженности ответчика перед истцом и ненадлежащее исполнение обязательств по оплате подтверждены материалами дела и не опровергнуты ответчиком, о применении статьи 333 ГК РФ и снижении размера неустойки ответчиком не заявлено, суд первой инстанции обоснованно взыскал ответчика 5 169,21 руб. При этом пени начислены за период до заключения соглашений и погашения долга, на которые ссылаются стороны в своих пояснениях, жалобе.
Рассмотрев вопрос о приобщении к материалам дела документов, приложенных к апелляционной жалобе и дополнениям, суд апелляционный суд не находит правовых оснований для его удовлетворения, исходя из следующего.
В соответствии с пунктом 2 статьи 272.1 АПК РФ дополнительные доказательства по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, арбитражным судом апелляционной инстанции не принимаются, за исключением случаев, если в соответствии с положениями части 6.1 статьи 268 настоящего Кодекса арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции.
Из материалов дела следует, что ответчик был надлежащим образом извещен о начавшемся судебном разбирательстве.
Таким образом, объективных обстоятельств, препятствующих ответчику представить необходимые документы в обоснование своей позиции, ответчиком не представлено.
Поскольку оснований для перехода к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в рассматриваемом случае не имеется, ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, суд апелляционной инстанции отказывает в удовлетворении ходатайства о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.
При этом апелляционный суд отмечает, что согласно Постановлению Президиума Верховного Суда РФ, Президиума Совета судей РФ от 08.04.2020 N 821 (ред. от 29.04.2020) "О приостановлении личного приема граждан в судах N 821 от 08.04.2020", дела, рассматриваемые в упрощенном порядке, не относились к делам, которые не могли быть рассмотрены судами, которые продолжали осуществлять свою деятельность.
Таким образом, решение суда первой инстанции подлежит отмене в части в связи с принятием частичного отказа от иска с прекращением производства по делу в соответствующей части, а в остальной части оставлению без изменения.
При этом ввиду вносимых в решение изменений в связи с принятием отказа от иска в части, в целях правильного оформления исполнительного листа, суд апелляционной инстанции посчитал целесообразным резолютивную часть решения изложить в новой редакции.
В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, вопрос о возврате из федерального бюджета государственной пошлины в связи с частичным отказом от иска в соответствующей части судом не рассматривается, а в остальной государственная пошлина относится на ответчика.
Руководствуясь статьями п.3 ст. 269, ст. 49, ст. 271, 110 АПК РФ, апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Принять отказ департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска от иска в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "Авангард" 202 877 руб. 52 коп. основного долга.
Решение Арбитражного суда Томской области от 26.05.2020 по делу N А67- 1949/2020 в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "Авангард" в пользу муниципального образования "Город Томск" в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска 202 877 руб. 52 коп. основного долга отменить. Производство по делу в указанной части прекратить.
В остальной части решение от 26.05.2020 Арбитражного суда Томской области по делу N А67-1949/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:
"Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Авангард" в пользу муниципального образования "Город Томск" в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска 5 169 руб. 21 коп. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Авангард" в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины."
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Томской области.
Судья О.Ю. Киреева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка