Дата принятия: 17 августа 2020г.
Номер документа: 07АП-4618/2020, А27-21805/2019
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 августа 2020 года Дело N А27-21805/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 12 августа 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 17 августа 2020 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Молокшонова Д.В.,
судей Марченко Н.В.,
Сухотиной В.М.
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Охотниковой Е.В. рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Транзит" (N 07АП-4618/2020) с ходатайством о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 28.02.2020 по делу N А27-21805/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью "Транзит" (650000, Кемеровская Область - Кузбасс обл, город Кемерово, улица 50 Лет Октября, дом 12 корпус а, офис 108, ОГРН 1164205085010, ИНН 4205348759) к обществу с ограниченной ответственностью "РТА-Сервис" (650000, Кемеровская Область - Кузбасс обл, город Кемерово, проспект Кузнецкий, 17, офис 503, ОГРН 1034205016120, ИНН 4210001544) об обязании предоставить информацию и сведения,
при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Ядадиева Лазера Шальмиевича,
при участии в судебном заседании посредством сервиса "онлайн-заседание" представителей:
от истца: Гришаков М.Н. по доверенности от 27.07.2020; Тарасенко В.Г. по доверенности от 27.07.2020;
от ответчика: Армашов А.Н. по доверенности от 02.10.2019;
от третьего лица: без участия (извещен).
Суд
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Транзит" (далее - ООО "Транзит", истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области к обществу с ограниченной ответственностью "РТА - Сервис" (далее - ООО "РТА-Сервис", ответчик) с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), об обязании ответчика передать в течение пятнадцати дней с момента вступления решения суда в законную силу копии документов, поименованных в иске, а также обязать ответчика в течение пятнадцати дней с момента вступления решения суда в законную силу разместить на официальном сайте в сети Интернет информацию и документы, поименованные в тексте искового заявления, а также просит присудить в пользу ООО "Транзит" на случай неисполнения ООО "РТА - Сервис" решения Арбитражного суда Кемеровской области по рассматриваемому делу денежную сумму в размере 1 000 рублей в день, начиная со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения данного решения. (написать в соответствии с уточнением требований).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Ядадиев Л.Ш.
Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 28.02.2020 принят отказ истца от иска в части требований об обязании ООО "РТА - Сервис" предоставить информацию, производство по делу в указанной части прекращено. В остальной части в иске отказано.
ООО "Транзит", не согласившись с принятым судебным актом, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.
По мнению апеллянта, у суда в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (далее - Постановление N 731) имелись основания для удовлетворения исковых требований об истребовании документации за 2016-2017 годы; применение положений гражданского кодекса Российской Федерации к данному виду правоотношений не применимы, т.к. не относятся к гражданско-правовым.
В отзыве на апелляционную жалобу, представленном в порядке статьи 262 АПК РФ, ООО "РТА-Сервис" с доводами апеллянта не согласилось, просит решение арбитражного суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, указав, что судом обоснованно отказано в удовлетворении исковых требований в виду отсутствия обязанности у ответчика по раскрытию информации; необходимость применения аналогии закона истцом не доказана; данные правоотношения непосредственным образом регулируются положениями гражданского законодательства и в случае принятия общим собранием собственников решения о необходимости управляющей компании отчитываться и предоставлять информацию, такая информация будет предоставляться.
Третье лицо, извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции явку своих представителей не обеспечило, ходатайств об отложении заседания не заявляло.
Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 АПК РФ рассмотреть жалобу в отсутствие представителя третьего лица.
В судебном заседании представители истца доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержали. Дополнительно пояснили, что решение в части прекращения производства по делу не обжалуют, новый судебный акт необходимо принять в части отказа в удовлетворении искового заявления.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения жалобы, поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу.
В силу ч. 5 ст. 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.
Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" при применении части 5 статьи 268 АПК РФ необходимо иметь в виду следующее: если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции в судебном заседании выясняет мнение присутствующих в заседании лиц относительно того, имеются ли у них возражения по проверке только части судебного акта, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания.
При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства арбитражный суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в ч. 4 ст. 270 АПК РФ.
Учитывая, что решение суда в части прекращения производства по делу подателем жалобы не обжалуется, до начала судебного заседания от лиц, участвующих в деле, соответствующих возражений не поступило, апелляционным судом проверяется законность и обоснованность обжалуемого решения только в части отказа в удовлетворении исковых требований.
Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав позицию представителей лиц, участвующих в деле, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения по приведенным в жалобе доводам, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ООО "Транзит" является собственником нежилого помещения общей площадью 586, 30 кв. м, в нежилом административном здании, расположенном по адресу г. Кемерово, проспект Кузнецкий, дом 17 (свидетельство о государственной регистрации права серии 42 АВ 711639).
Согласно протоколу N 1 общего собрания собственников нежилого здания, расположенного по адресу: город Кемерово, проспект Кузнецкий, дом 17 собственниками помещений принято решение о выборе управляющей организации - ООО "РТА - Сервис", установлении тарифа за текущее содержание общего имущества в здании: город Кемерово, проспект Кузнецкий, дом 17 в размере 55 рублей за 1 кв. м.
01 октября 2013 года между ООО "Транзит" (Собственник) и ООО "РТА - Сервис" (управляющая компания) заключен договор N 09/2013 управления нежилым зданием по адресу: г. Кемерово, проспект Кузнецкий, дом 17, согласно условиям которого собственник поручает, а управляющая компания принимает на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени и за счет собственника все необходимые юридические и фактические действия, направленные на выполнение работ и оказание услуг по надлежащему содержанию, сохранению и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг и иных услуг собственнику, а также осуществлять иную коммерческую деятельность, направленную на достижение целей управления нежилым зданием по адресу: Кемеровская область, города Кемерово, проспект Кузнецкий, дом 17.
Согласно разделу 4 договора стоимость предоставляемых по настоящему договору услуг складывается из двух составляющих: постоянной и переменной частей; 4.1.1. стоимость постоянной части определяется исходя из цены за содержание общего имущества одного квадратного метра площади собственника и составляет 55 рублей 00 копеек, за квадратный метр, НДС не предусмотрен в связи с применением исполнителем упрощенной системы налогообложения в соответствии с гл. 26.2 НК РФ.
Цена за содержание одного квадратного метра общего имущества является фиксированной для всех собственников и установлена протоколом N 1 общего собрания собственников нежилого здания по адресу г. Кемерово, проспект Кузнецкий, дом 17 от 23 сентября 2013 года.
Согласно п. 5.2 договора оплата постоянной части услуг производится собственником ежемесячно предварительно путем перечисления денежных средств на расчетный счет управляющей компании не позднее 10 числа текущего расчетного месяца (п. 5.1).
18.07.2019 ООО "Транзит" обратилось к ООО "РТА - Сервис" с запросом о предоставлении информации, предусмотренной пунктами 3, 5, 11 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением N 731, ответа на который не последовало, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.
С учетом частичного отказа истца от заявленных требований предметом спора является требование истца об обязании ответчика предоставить информацию и сведения о составляющих тарифа за период 2016-2019 года.
Истец полагает, что ООО "РТА-Сервис", как управляющая зданием организация, обязано раскрыть информацию о своей деятельности путем предоставления всех документов, подтверждающих расходы на его содержание.
Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что действующим законодательством предусмотрена обязанность по раскрытию информации лишь в отношении управляющих компаний, осуществляющих управление многоквартирными домами, а не нежилыми зданиями, имеющими нескольких сособственников.
Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, исходя из следующего.
Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, по поводу общего имущества в таком здании законом прямо не урегулированы.
К указанным отношениям, как разъяснено в абз. 3 п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", в соответствии с п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).
Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (пункт 1 статьи 290 ГК РФ).
Принимая во внимание изложенное, суд пришел к обоснованному выводу о том, что действующим законодательством предусмотрена обязанность по раскрытию информации лишь в отношении управляющих компаний, осуществляющих управление многоквартирными домами.
Учитывая, что ГК РФ, иным законом, договором обязанность предоставления спорной информации не предусмотрена, учитывая существо соответствующего обязательства, суд обоснованно отказал в удовлетворении заявленных исковых требований (статья 12 ГК РФ, абзацы 2, 3 пункта 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").
Указанный вывод соответствует позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 29.11.2017 N 304-ЭС17-17305 по делу N А70-15300/2016.
При этом суд первой инстанции правильно квалифицировал правоотношения сторон, и установил, что заключенный между ООО "Транзит" и ООО "РТА - Сервис" договор является договором возмездного оказания услуг, отношения по которому регулируются нормами главы 39 ГК РФ. Статьей 783 ГК РФ предусмотрено, что к договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде.
Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Как указано в п. 1 ст. 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
При заключении договора управления многоквартирным домом N 09/2013 от 01.10.2013 была установлена стоимость оказываемых ответчиком услуг на основании протокола от 23 сентября 2013 N 1 общего собрания собственников нежилого здания по адресу г. Кемерово проспект Кузнецкий, дом 17. Разногласий относительно содержания пункта 4.1.1. договора истец не высказывал, указанных разногласий заявлено не было.
На основании пунктов 1 и 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ). В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Отношения между собственниками нежилых помещений и организацией, оказывающей услуги по содержанию общего имущества, находятся исключительно в гражданско-правовой сфере и связаны с ненадлежащим исполнением обществом своих обязательств. Собственники помещений при несогласии, в том числе с установленным тарифом, могут самостоятельно осуществлять защиту принадлежащих им прав способами, предусмотренными гражданским законодательством.
Доводов, основанных на доказательной базе, которые бы влияли на законность и обоснованность обжалуемого решения, либо опровергали выводы арбитражного суда, в апелляционной жалобе не содержится.
Принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленные статьей 270 АПК РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.
На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной инстанции в связи относятся на подателя жалобы.
Руководствуясь ст. 268, п.1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 28.02.2020 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-21805/2019 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.
Председательствующий Д.В. Молокшонов
судьи Н.В. Марченко
В.М. Сухотина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
