Дата принятия: 10 июня 2020г.
Номер документа: 07АП-2312/2020, А03-13726/2019
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июня 2020 года Дело N А03-13726/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 03.06.2020
В полном объеме постановление изготовлено 10.06.2020
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего
Молокшонова Д.В.,
Судей
Афанасьевой Е.В.,
Аюшева Д.Н.
при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи помощником судьи Реук А.Н. рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Забота" (N 07АП-2312/2020) на решение от 21 января 2020 года Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-13726/2019 (судья Чайка А.А.) по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Забота" (ОГРН 1132224006375, ИНН 2224162989), г. Барнаул Алтайского края к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик Инвестиционно-строительная компания "Союз" (ОГРН 1052242169022, ИНН 2224097095), г. Барнаул Алтайского края о взыскании 15 571 руб. 92 коп., в том числе 14 000 руб. задолженности по договору на оказание услуг N 1 от 01.07.2017, 1 571 руб. 92 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2018 по 21.08.2019, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.08.2019 до дня фактического исполнения обязательства по оплате долга.
В судебном заседании приняли участие:
от истца: без участия (извещен);
от ответчика: без участия (извещен).
Суд
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Забота" (далее - ООО "УК "Забота") обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик Инвестиционно-строительная компания "Союз" (далее - ООО "СЗ ИСК "Союз") о взыскании 15 571 руб. 92 коп., в том числе 14 000 руб. задолженности по договору на оказание услуг N 1 от 01.07.2017, 1 571 руб. 92 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2018 по 21.08.2019, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.08.2019 до дня фактического исполнения обязательства по оплате долга.
Решением от 21.01.2020 Арбитражного суда Алтайского края исковые требования оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе ООО "УК "Забота", ссылаясь на незаконность и необоснованность решения, просит его отменить, принять новый судебный акт.
В обоснование жалобы податель указывает на то, что ответчик не извещал истца о расторжении договора, в то время как истец добросовестно исполнял обязательства. Полагает, что заявленное требование является обоснованным, поскольку регистрация перехода права собственности по договору купли-продажи осуществлена 08.01.2018.
Отзыв в материалы дела не поступил.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (суд апелляционной инстанции располагает сведениями о получении адресатами направленной копии судебного акта (часть 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени слушания дела на интернет-сайте суда, в судебное заседание апелляционной инстанции представителей не направили.
В порядке части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены судебного акта.
Как следует из материалов дела, 01.07.2017 между ООО "ИСК "Союз" (переименовано в ООО "СЗ ИСК "Союз") (заказчик) и ООО "УК "Забота" (исполнитель) был заключен Договор N 1 на оказание услуг.
Предметом договора является предоставление исполнителем в соответствии с условиями настоящего договора заказчику услуг по уборке земельного участка и обслуживанию инженерного оборудования здания, расположенных по адресу: г. Барнаул, ул. Сергея Ускова, 33. Здание принадлежит заказчику на праве собственности, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 23.08.2016 сделана запись регистрации N 22-22/001- 22/001/020/2016-11/1 (пункт 1.1.).
В пункте 2.1. установлено, что цена услуг по настоящему договору составляет 14 000 руб. в месяц. НДС не облагается.
В пунктах 2.2.-2.4. стороны согласовали, что оплата за выполненные услуги производится по окончании месяца на основании подписанных сторонами актов приемки оказанных услуг, предъявляемых исполнителем заказчику. Акт приемки оказанных услуг и счет-фактура предоставляются заказчику не позднее 5 числа месяца, следующего за месяцем, в котором исполнителем оказывались услуги. Заказчик в течение 3 дней должен рассмотреть и подписать направленный ему акт приемки оказанных услуг. Если в течение этого времени Заказчик не предъявил исполнителю письменных мотивированных претензий по объему и качеству оказанных услуг, услуги считаются принятыми и подлежат оплате заказчиком. Расчеты производятся путем перечисления сумм на расчетный счет исполнителя с 10 по 20 число месяца, следующего за месяцем выполнения услуг. В течение месяца возможны авансовые платежи. По соглашению сторон расчет может быть произведен любым способом, не противоречащим действующим законодательством.
В исковом заявлении истец указал, что он надлежащим образом оказал ответчику услуги по уборке земельного участка и обслуживанию инженерного оборудования здания, однако ответчик в нарушение принятых на себя обязательств не произвел оплату оказанных услуг за январь 2018 года.
Направленная в адрес ответчика претензия N 12 от 27.01.2019 о погашении задолженности оставлена без удовлетворения. При этом в ответе на претензию ответчик указал, что на основании договора купли-продажи от 21.12.2017 нежилое здание, находящееся по адресу: г. Барнаул, ул. Сергея Ускова, 33 было продано гражданину Шкребину А.А., в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных в претензии требований не имеется.
Неисполнение ответчиком претензионных требований послужило основанием для обращения ООО "УК "Забота" с настоящим иском в арбитражный суд.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В силу пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В материалы дела ответчиком представлен договор купли-продажи нежилого здания от 21.12.2017, заключенному между ООО "ИСК "Союз" (переименовано в ООО "СЗ ИСК "Союз") (Продавец) и гражданином Шкребиным Андреем Алексеевичем (Покупатель) Продавец продает, а Покупатель покупает за счет собственных средств в собственность нежилое здание, находящееся по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Сергея Ускова, дом N 33, кадастровый номер 22:63:030317:3575 (пункт 1.1.).
На основании акта приема-передачи нежилого здания от 22.12.2017 Продавец передал, а Покупатель принял в собственность нежилое здание, находящееся по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Сергея Ускова, дом N 33, кадастровый номер 22:63:030317:3575.
Таким образом, учитывая, что ООО "СЗ ИСК "Союз" не является собственником обслуживаемого помещения с 22.12.2017, услуги по договору N 1 от 01.07.2017 в спорный период не могли оказываться ответчику.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Вопреки доводам апелляционной жалобы в ответе на претензию ответчик уведомил истца о продаже нежилого помещения на основании договора купли-продажи от 21.12.2017.
Доказательств подтверждающих, что ответчик после продажи спорного помещения фактически его занимает, истцом не представлено.
При таких обстоятельствах, правильно распределив бремя доказывания по делу, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для признания спорной сделки недействительной, в связи с чем правомерно отказал в удовлетворении требований истца.
В рассматриваемом случае истцом не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.
Принимая во внимание, что фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора по существу, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, выводы суда первой инстанции о законности оспариваемого решения являются обоснованными.
Таким образом, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а равно принятия доводов апелляционной жалобы у суда апелляционной инстанции не имеется.
Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ее подателя.
Руководствуясь статьями 268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 21 января 2020 года Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-13726/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.
Председательствующий
Д.В. Молокшонов
Судьи
Е.В. Афанасьева
Д.Н. Аюшев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
