Определение Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04 июня 2020 года №07АП-12943/2018, А03-12139/2017

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 июня 2020 года Дело N А03-12139/2017
Резолютивная часть определения объявлена 03 июня 2020 года.
Определение изготовлено в полном объеме 04 июня 2020 года.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Иванова О.А.,
судей Назарова А.В.,
Фроловой Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Соколовой Е.В. без использования средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы Усенко Валентины Николаевны (N 07АП-12943/2018(2)), акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (N 07АП-12943/2018(3)) на определение от 03.02.2020 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-12139/2017 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "МеталлСити" (ОГРН 1112225000326, ИНН 2225115163; 656008, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Гоголя, д. 187) по заявлению единственного участника общества с ограниченной ответственностью "МеталлСити" Усенко Валентины Николаевны об устранении разногласий по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога,
иные лица, участвующие в деле, не явились,
УСТАНОВИЛ:
22.10.2019 в Арбитражный суд Алтайского края поступило заявление Усенко Валентины Николаевны, г. Барнаул Алтайского края об устранении разногласий по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога.
Определением суда от 25.10.2019 заявление оставлено без движения.
Определением суда от 28.11.2019 заявление принято к производству.
Определением суда от 05.12.2019 по заявлению Усенко Валентины Николаевны приняты обеспечительные меры в виде запрета конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью "Металлсити" - Звонаревой Александре Сергеевне, до рассмотрения настоящего заявления, осуществлять действия, направленные на отчуждение следующих объектов недвижимости, принадлежащих должнику:
- здания главного корпуса с подвалом, назначение: нежилое, площадь: общая 8124,9 кв.м., литер А, этажность 3/1, дата ввода 1961г., адрес: Алтайский край, г.Барнаул, пр-т. Калинина, д. 15/1;
- права аренды земельного участка площадью 3713,00 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, пр-т. Калинина, д. 15/1, кадастровый номер 22:63:040118:92.
Определением от 03.02.2020 Арбитражного суда Алтайского края разрешены разногласия по вопросу начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации залогового имущества общества с ограниченной ответственностью "МеталлСити" (ОГРН 1112225000326, ИНН 2225115163). Внесены в пункт 3.2 и приложение Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества общества с ограниченной ответственностью "МеталлСити" (ОГРН 1112225000326, ИНН 2225115163), находящегося в залоге АО "Россельхозбанк", изменения, установив начальную цену продажи имущества в размере 117 038 900 руб. без учета НДС, в том числе:
здание главного корпуса с подвалом, назначение: нежилое, площадь: общая 8124,9 м2. Литер А, Этажность 3/1, дата ввода 1961г. адрес: Алтайский край, г. Барнаул, пр. Калинина, д. 15/1. Свидетельство о госрегистрации 22 АГ 728020 от 07.12.2012, цена - 109 145 100 руб.
право аренды земельного участка площадью 3713,0 мг. адрес Алтайский край, г. Барнаул, пр. Калинина, д. 15/1. Кадастровый номер 22:63:040118:92 Договор аренды земельного участка от 11.08.2010 N 2352-3 с Минимуществом Алтайского края, договор перенайма от 29.11,2012г. с дополнительным соглашением от 06.12.2013 срок действия договора аренды продлен до 09.07.2020, цена - 7 893 800 руб.
Обеспечительные меры в виде запрета конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью "Металлсити" - Звонаревой Александре Сергеевне до рассмотрения заявления о разрешении разногласий по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога осуществлять действия, направленные на отчуждение следующих объектов недвижимости, принадлежащих должнику:
- здания главного корпуса с подвалом, назначение: нежилое, площадь: общая 8124,9 кв.м., литер А, этажность 3/1, дата ввода 1961г., адрес: Алтайский край, г.Барнаул, пр-т. Калинина, д. 15/1;
- права аренды земельного участка площадью 3713,00 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, пр-т. Калинина, д. 15/1, кадастровый номер 22:63:040118:92, принятые определением Арбитражного суда Алтайского края от 05.12.2019 по делу N А03-12139/2017, отменены.
С вынесенным определением не согласилось акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" подавшее апелляционную жалобу. Просит определение суда отменить, в удовлетворении требований Усенко В.Н. отказать. Ссылается на то, что начальная цена имущества определена залоговым кредитором на основании отчета N 1428/11.18 от 14.11.2018 выполненного Специализированной оценочной фирмой ООО "Агентство Оценки".
Усенко Валентины Николаевны в поданной апелляционной жалобе указывает, что не смотря на то, что общая стоимость объектов недвижимости установленная судом первой инстанции соответствует той, которая указана Усенко В.Н. в заявлении, не согласна с со стоимостью установленной судом в отношении каждого отдельного предмета залога. Просит определение суда отменить.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.
Арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Апелляционный суд учитывает, что апелляционная жалоба Усенко В.Н. принята к производству 29.05.2020.2020 определением Седьмого арбитражного апелляционного суда. Доказательств получения указанного определения всеми лицами, участвующими в деле, в том числе апеллянтом Усенко В.Н., материалы дела не содержат.
По правилам части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.
В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменения в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" (далее - постановление Пленума ВАС N 12) разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.
Согласно части 1 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае неявки в судебное заседание лица, участвующего в деле, если в отношении этого лица у суда отсутствуют сведения об извещении его о времени и месте судебного разбирательства.
Кроме того, АО "Россельхозбанк" было заявлено об участии в судебном заседании в режиме он-лайн заседания. Данное ходатайство удовлетворено апелляционным судом. Однако по техническим причинам подключение представителя АО "Россельхозбанк" к он-лайн конференции осуществленной судом не состоялось.
При указанных обстоятельствах рассмотрение апелляционных жалоб в настоящем судебном заседании невозможно.
Апелляционный суд также учитывает, что в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 23.07.2018 N 310-ЭС17-20671 указано, что в условиях конкуренции кредиторов должника-банкрота принцип состязательности сторон при осуществлении правосудия (ст. 9 АПК РФ) реализуется арбитражным судом путем создания лицам, участвующим в деле, условий для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств, обеспечения права высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.
Апелляционный суд приходит к выводу о необходимости предоставления сторонам возможности представить свои доводы и доказательства по существу спора, в том числе апеллянту АО "Россельхозбанк" следует представить отчет N 1428/11.18 от 14.11.2018 выполненного Специализированной оценочной фирмой ООО "Агентство Оценки" или указать его местонахождение в материалах рассматриваемого обособленного спора, обосновать возможность использования данного отчета, а также справки ООО "Агентство Оценки" от 31.01.2020 при определении начальной цены продажи заложенного имущества.
Усенко В.Н. указать, с какими именно выводами суда первой инстанции она не согласна, какая именно начальная цена имущества определена судом первой инстанции неверно, указать ту стоимость продажи имущества, которую считает верной, обосновать материалами дела заявленные доводы.
Апеллянтам следует указать, как обжалуемое определение суда нарушает их права, как данные нарушения могут быть устранены в случае отмены или изменения судебного акта.
Согласно части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
При указанных обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу о необходимости отложения судебного заседания.
Руководствуясь статьями 158, 257, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
отложить судебное заседание по апелляционным жалобам Усенко Валентины Николаевны (N 07АП-12943/2018(2)), акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (N 07АП-12943/2018(3)) на определение от 03.02.2020 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-12139/2017 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "МеталлСити" (ОГРН 1112225000326, ИНН 2225115163; 656008, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Гоголя, д. 187) по заявлению единственного участника общества с ограниченной ответственностью "МеталлСити" Усенко Валентины Николаевны об устранении разногласий по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога - на 02.07.2020 в 10 часов 10 минут в помещении суда (634050, г.Томск, ул.Набережная р.Ушайки, 24), зал судебных заседаний N 5, кабинет 711, этаж 7, факс суда - (3822) 611-222.
Лицам, участвующим в деле, заблаговременно до начала судебного заседания, но не позднее 29.06.2020 исчерпывающим образом представить свои доводы и доказательства по существу апелляционной жалобы.
АО "Россельхозбанк" представить отчет N 1428/11.18 от 14.11.2018 выполненного Специализированной оценочной фирмой ООО "Агентство Оценки" или указать его местонахождение в материалах рассматриваемого обособленного спора, обосновать возможность использования данного отчета, а также справки ООО "Агентство Оценки" от 31.01.2020 при определении начальной цены продажи заложенного имущества.
Усенко В.Н. указать, с какими именно выводами суда первой инстанции она не согласна, какая именно начальная цена имущества определена судом первой инстанции неверно, указать ту стоимость продажи имущества, которую считает верной, обосновать материалами дела заявленные доводы.
Апеллянтам указать, как обжалуемое определение суда нарушает их права, как данные нарушения могут быть устранены в случае отмены или изменения судебного акта.
Апелляционный суд разъясняет, что в соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Документы в арбитражный суд представляются в письменной форме на бумажных носителях или в электронной форме через систему "Мой Арбитр": http://my.arbitr.ru.
Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте суда: http://7aas.arbitr.ru.
Председательствующий О.А. Иванов
Судьи А.В.Назаров
Н.Н.Фролова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка