Дата принятия: 20 января 2020г.
Номер документа: 06АП-7550/2019, А73-13658/2019
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 января 2020 года Дело N А73-13658/2019
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
судьи Ж.А. Усенко
рассмотрев апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Каркоцкого Александра Евгеньевича
на решение от 23.10.2019
по делу N А73-13658/2019
Арбитражного суда Хабаровского края
рассмотренному в порядке упрощенного производства
принятое судьей Паниной А.А.
по иску Администрации городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 1052740089632, ИНН 2704017597)
к индивидуальному предпринимателю Каркоцкому Александру Евгеньевичу (ОГРНИП 308270931600030, ИНН 27041346785)
о взыскании 27 888 руб. 73 коп.
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (далее - Администрация, истец) обратилась в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Каркоцкому Александру Евгеньевичу (далее - ИП Каркоцкий А. Е., ответчик) о взыскании, с учетом уточнения неосновательного обогащения, выразившегося в использовании ответчиком под размещение торгового павильона в отсутствие заключенного договора в период с 21.03.2017 по 19.07.2019 земельного участка с кадастровым номером 27:21:0107001:271 площадью 97 кв. м, расположенного по адресу: г. Советская Гавань, в районе ул. Ленина, д. 19, в сумме 27 888 руб. 73 коп.
Определением от 14.08.2019 иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьёй 228 АПК РФ.
Решением суда от 23.10.2019 с ИП Каркоцкого Александра Евгеньевича в пользу Администрации городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края взыскано 27 888 руб. 73 коп. неосновательного обогащения в виде платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 27:21:0107001:271, расположенного относительно ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Советская Гавань, в районе ул. Ленина, 19, площадью 97 кв. м за период с 21.03.2017 по 19.07.2019, с ИП Каркоцкого Александра Евгеньевича в доход федерального бюджета взыскано 2 000 руб. государственной пошлины.
Не согласившись с решением суда, в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой обратился ответчик. Ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права и неполное выяснение всех обстоятельств спора, ИП Каргкоцкий А.Е. просит отменить решение суда, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. Приводит доводы об отсутствии в деле доказательств принадлежности ему торгового павильона на праве собственности и пользования земельным участком.
Определением суда от 22.11.2019 апелляционная жалоба ИП Каркоцкого А.Е. принята к производству и рассмотрению порядке упрощенного производства.
В отзыве Администрация с доводами апелляционной жалобы не согласилась, просила оставить решение суда без изменения.
В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ, пунктом 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" апелляционная жалоба рассматривается судьей единолично по имеющимся в деле доказательствам, без проведения судебного заседания, без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, доводы апелляционной жалобы, отзывав на нее, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены или изменения оспариваемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, и не оспаривалось в отзыве на иск, что ответчику принадлежит торговый павильон, который расположен на земельном участке вблизи многоквартирного дома N 19 по ул. Ленина в г. Советская Гавань.
Указанный торговый павильон в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, письмом Администрации от 25.08.2015 N 1-9-73 по состоянию на 2015 год расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 27:21:0107001:4 площадью 1877 кв. м, сформированным в целях использования МКД по ул. Ленина, 19 в г. Советская Гавань.
ООО ПКП "Абрис" в 2016 году на основании договора, заключенного с ИП Каркоцким А. Е., выполнены работы по подготовке документов, необходимых для постановки на кадастровый учет земельного участка для эксплуатации и обслуживания торгового павильона, расположенного в г. Советская Гавань в районе жилого дома N 19 по ул. Ленина, площадью 97 кв. м.
Постановлением Администрации от 14.12.2016 N 1306 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с кадастровым номером 27:21:0107001:4 площадью 1671 кв. м с видом разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома, а также схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образованного из земель кадастрового квартала 27:21:0107001, площадью 97 кв. м с видом разрешенного использования - магазины.
Выпиской из ЕГРН от 18.07.2019 N КУВИ-001/2019-17427801 подтверждается постановка на кадастровый учет 21.03.2017 земельного участка с кадастровым номером 27:21:0107001:271 площадью 97 кв. м, расположенного по адресу: г. Советская Гавань, в районе ул. Ленина, 19, с видом разрешенного использования - магазины.
ИП Каркоцкий А. Е. 13.04.2017 обратился в Администрацию с заявлением о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка с кадастровым номером 27:21:0107001:271 площадью 97 кв. м.
Письмом от 13.06.2017 Администрация сообщила о согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка, предложила обратиться для подписания договора безвозмездного пользования. Либо в добровольном порядке оплатить стоимость фактического пользования земельным участком, используемого под объектом недвижимого имущества (магазин "Нелли). Аналогичные предложения также направлены ответчику письмами от 07.03.2019 N 1-16-869, от 20.03.2019 N 1-16-1040.
Актом обследования земельного участка от 14.08.2019 подтверждается факт использования ответчиком земельного участка с кадастровым номером 27:21:0107001:271 без оформления договорных отношений. В связи с фактическим использованием спорного земельного участка Администрацией начислены платежи в сумме 27 888 руб. 73 коп. за период с 21.03.2017 по 19.07.2019 в соответствии с уточненным расчетом. Расчет платежей за пользование землей произведен в порядке, определенном постановлением Правительства Хабаровского края 3 411-пр от 30.12.2009, в соответствии с постановлениями администрации г. Советская Гавань от 05.06.2015 N 345, постановлений администрации СоветскоГаванского муниципального района от 31.10.2018 N 765, от 25.12.2017 N 1123, от 19.01.2017 N 46, от 26.01.2016 N 80.
Претензией от 20.03.2019 истец сообщил ответчику о необходимости оплаты за фактическое пользование земельным участком.
Поскольку претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Повторно исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Обязательства из неосновательного обогащения возникают при совокупности трех условий, наличие которых в силу статьи 65 АПК РФ истец обязан доказать при обращении с соответствующим иском: имел место факт приобретения или сбережения имущества ответчиком; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (истца); отсутствие правовых оснований для сбережения или приобретения имущества одним лицом за счет другого.
В силу пункта 1 статьи 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 65 ЗК РФ пользование землей в Российской Федерации является платным.
В соответствии со статьей 42 ЗК РФ, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
Доказательства внесения ответчиком платы за пользование земельным участком при эксплуатации торгового павильона в дело не представлено. Сумма неосновательного обогащения ответчика за период с 21.03.2017 по 19.07.2019 составила 27 888 руб. 73 коп. Расчет ответчиком не оспорен, судом проверен, признан верным.
При изложенных обстоятельствах требования истца о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком обоснованно удовлетворены судом первой инстанции в уточненном размере.
При этом, судом первой инстанции были рассмотрены и отклонены заявленные ответчиком в ходе судебного разбирательства возражения.
Так, возражения ИП Каркоцкого А.Е. об отсутствии у истца до 21.03.2017 прав на распоряжение земельным участком, на котором расположен торговый павильон, судом отклонены как не относящиеся к предмету спора с учетом принятых судом уточнений исковых требований (о взыскании платы за период с 21.03.2017 по 19.07.2019). Также ввиду уточнения истцом исковых требований судом было отклонено и заявление о пропуске истцом срока исковой давности.
Возражения ответчика о недоказанности площади земельного участка, используемого под торговым павильоном, были опровергнуты представленными в материалы дела заявлением ответчика о предоставлении ему в безвозмездное пользование земельного участка, сведениями из ЕГРН в отношении спорного земельного участка.
Вместе с тем, представленный в суд первой инстанции отзыв ИП Каркоцкого А.Е. на иск не содержит возражений в части оспаривания им факта пользования объектом недвижимости. Следовательно, доводы апелляционной жалобы в части отсутствия в деле доказательств принадлежности ему торгового павильона на праве собственности и пользования земельным участком являются, по существу новыми, которые не были предметом рассмотрения суда первой инстанции, что применительно к положениям части 7 статьи 268 АПК РФ, абзаца 6 пункта 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" является недопустимым.
Вывод суда первой инстанции о пользовании ответчиком объектом недвижимости - торговым павильоном сделан на основании совокупности представленных первичных доказательств, и документально ИП Коркоцким А.Е. не опровергнут.
При изложенном, апелляционная жалоба заявителя является необоснованной и удовлетворению не подлежит.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268- 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 23.10.2019 по делу А73-13658/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
Ж.А. Усенко
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
