Определение Шестого арбитражного апелляционного суда от 27 июня 2019 года №06АП-3567/2019, А73-8107/2016

ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 июня 2019 года Дело N А73-8107/2016
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Кривощекова А.В.,
судей Воронцова А.И., Козловой Т.Д.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Степаненко Т.В.,
при участии в заседании:
от заявителя жалобы Климченко С.В.: Черепанова О.В., представитель по доверенности от 18.06.2019 N 27АА1185159;
от внешнего управляющего должником Савостина Р.А.: Бондаренко Ю.Ю., представитель по доверенности от 01.03.2019 б/н;
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Климченко Светланы Викторовны
на определение от 20.05.2019
по делу N А73-8107/2016
Арбитражного суда Хабаровского края,
принятое судьей Самар Л.В.
по заявлению Климченко Светланы Викторовны
о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов муниципального унитарного предприятия города Хабаровска "Управление капитального строительства",
УСТАНОВИЛ:
определением Арбитражного суда Хабаровского края от 14.06.2016 принято к производству заявление публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" о признании муниципального унитарного предприятия города Хабаровска "Управление капитального строительства" (ИНН 2721093171, ОГРН 1022700927721, далее - МУП г. Хабаровска "УКС", должник) несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу о банкротстве.
28.10.2016 в арбитражный суд поступило заявление Бондаренко Юрия Юрьевича о признании МУП г. Хабаровска "УКС" несостоятельным (банкротом). Определением от 01.11.2016 заявление Бондаренко Ю.Ю. о признании должника банкротом принято к производству в качестве заявления о вступлении в дело о банкротстве N А73-8107/2016 в порядке, предусмотренном пунктом 8 статьи 42 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Определением от 23.04.2018 по заявлению Бондаренко Ю.Ю. в отношении МУП г. Хабаровска "УКС" введено наблюдение с применением правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве "Банкротство застройщиков", временным управляющим утвержден Савостин Р.А.
Климченко Светлана Викторовна 01.11.2018 обратилась в суд с заявлением о включении требования о передаче жилого помещения (двухкомнатная квартира в многоквартирном жилом доме N 3 подъезд N 2, этаж N 2, квартира N 4 (условно) по порядку квартир на этаже слева направо площадью 61,19 кв.м (состоящей из общей площади 59,64 кв.м и площади лоджии 1,55 кв.м с учетом понижающего коэффициента 0,5), расположенной по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, Краснофлотский район, примерно в 108 метрах по направлению на северо-восток от ориентира: ул. Парк Мира, д. 14) в реестр требований кредиторов МУП г. Хабаровска "УКС".
В рамках дела о банкротстве временный управляющий 14.12.2018 обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными договоров участия в долевом строительстве от 26.01.2017 N3/140, от 26.01.2017 N3/142, заключенных между должником и обществом с ограниченной ответственностью "СтройСервис ДВ" (далее - ООО "СтройСервис ДВ", общество), просил применить последствия недействительности сделок в виде возврата в конкурсную массу должника квартир, являющихся предметом спорных договоров.
Определением суда от 04.03.2019 договор долевого участия в строительстве от 26.01.2017 N 3/142 признан недействительным, применены последствия недействительности сделки в виде взыскания с ООО "СтройСервис ДВ" в конкурсную массу МУП г. Хабаровска "УКС" 10 848 760 рублей и восстановления требования ООО "СтройСервис ДВ" к должнику в размере 10 848 760 рублей.
Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2019 определение Арбитражного суда Хабаровского края от 04.03.2019 изменено, признаны недействительными пункты 2.2 договоров участия в долевом строительстве от 26.01.2017 N 3/140, от 26.01.2017 N 3/142, заключенных между должником и ООО "СтройСервис ДВ". В остальной части определение суда от 04.03.2019 оставлено без изменения.
Определением суда от 20.05.2019 требование Климченко С.В. о передаче жилого помещения (двухкомнатная квартира в многоквартирном жилом доме N 3 подъезд N 2, этаж N 2, квартира N 4 (условно) по порядку квартир на этаже слева направо площадью 61,19 кв.м (состоящей из общей площади 59,64 кв.м и площади лоджии 1,55 кв.м с учетом понижающего коэффициента 0,5), расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, Краснофлотский район, примерно в 108 метрах по направлению на северо-восток от ориентира: ул. Парк Мира, д. 14) включено в реестр требований кредиторов МУП г. Хабаровска "УКС" как неоплаченное по договору участия в долевом строительстве N 3/142 от 26.01.2017 с размером неисполненных перед должником обязательств в сумме 3 549 020 рублей.
Не согласившись с принятым судебным актом, Климченко С.В. обратилась в Шестой арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит оспариваемый судебный акт отменить в части указания на включение в реестр требований о передаче жилого помещения как неоплаченного по договору участия в долевом строительстве.
В обоснование приводит доводы о том, что на момент заключения договора уступки между ООО "СТС - РЭМ" и Климченко С.В. 23.07.2018 и регистрации его в органах Росреестра указанный договор был оплачен полностью первоначальным участником долевого строительства.
Считает, что судом не дана оценка тому факту, что Климченко С.В. произвела оплату в полном объеме согласно пункту 5 договора уступки в пользу цедента ООО "СТС-РЭМ" в размере 3 602 255 рублей 30 копеек. Полагает, что права по договору участия в долевом строительстве от 26.01.2017 N3/142 перешли к Климченко С.В. в объеме на дату заключения договора уступки права требования, а признанный судом договор долевого участия в строительстве от 26.01.2017 N3/142 недействительным, должен признаваться не с момента совершения, а с момента вступления решения суда в законную силу.
В отзыве на апелляционную жалобу представитель внешнего управляющего должником не согласился с доводами жалобы, просил определение суда от 20.05.2019 оставить без изменения. Доводы заявителя считает не соответствующими положениям статьи 167 ГК РФ и практике ее применения, в том числе и в деле о банкротстве.
Как установлено судом, в Арбитражном суде Дальневосточного округа находится на рассмотрении кассационная жалоба на постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2019, принятое в рамках обособленного спора о признании недействительными договоров участия в долевом строительстве от 26.01.2017 N 3/140, от 26.01.2017 N 3/142, заключенных между должником и обществом с ограниченной ответственностью "СтройСервис ДВ".
Представитель заявителя жалобы считает необходимым отложить судебное разбирательство.
Представитель внешнего управляющего должником полагает, что обстоятельства, препятствующие рассмотрению спора, отсутствуют.
Поскольку судом кассационной инстанции принята к рассмотрению жалоба на судебный акт по данному делу о банкротстве, на который ссылался суд первой инстанции при принятии оспариваемого определения от 20.05.2019, апелляционный суд считает необходимым отложить судебное разбирательство по апелляционной жалобе.
Руководствуясь частью 5 статьи 158, статьями 184, 185 АПК РФ, Шестой арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Отложить рассмотрение апелляционной жалобы Климченко Светланы Викторовны по делу N А73-8107/2016 на 14 часов 40 минут 10 июля 2019 года.
Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: г. Хабаровск, ул. Пушкина, д. 45, 2 этаж, зал N 1.
Необходимые сведения, лица, участвующие в деле, могут получить по телефону 30-40-67, факсу 30-28-16, на доске объявлений в здании суда и на официальном сайте в сети интернет http://6aas.arbitr.ru.
Председательствующий
А.В. Кривощеков
Судьи
А.И. Воронцов
Т.Д. Козлова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка