Дата принятия: 18 августа 2021г.
Номер документа: 06АП-3269/2021, А04-6166/2016
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 августа 2021 года Дело N А04-6166/2016
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
судьи Козловой Т.Д.
рассмотрев ходатайство Ивановой Юлии Викторовны
о принятии обеспечительных мер
по делу N А04-6166/2016
Арбитражного суда Амурской области
по заявлению Ивановой Юлии Викторовны
к открытому акционерному обществу "Облкоммунсервис", обществу с ограниченной ответственностью "Энергоресурс" (ОГРН 1192724022402, ИНН 2723207586)
о признании сделки недействительной,
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества "Облкоммунсервис" (ОГРН 1102801011785, ИНН 2801154052),
УСТАНОВИЛ:
определением Арбитражного суда Амурской области от 01.07.2016 возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) ОАО "Облкоммунсервис".
Определением суда от 02.08.2016 в отношении ОАО "Облкоммунсервис" введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение. Временным управляющим должником утверждена Бугримова Ирина Леонидовна.
Решением от 28.08.2017 ОАО "Облкоммунсервис" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Бугримова Ирина Леонидовна.
Определением от 03.09.2018 суд освободил Бугримову И.Л. от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ОАО "Облкоммунсервис", конкурсным управляющим должника утвержден Веселков Вадима Васильевич.
02.03.2021 Иванова Юлия Викторовна, обратилась в арбитражный суд с заявлением, в котором просила признать недействительным договор купли-продажи единого технологического комплекса, заключенный между ОАО "Облкоммунсервис" и ООО "Энергоресурс". Обязать конкурсного управляющего ОАО "Облкоммунсервис" заключить с Ивановой Ю.В. договор купли-продажи по определенной на торгах цене в размере 46 001 000 руб. следующего недвижимого имущества:
- административный корпус, назначение: нежилое, 3 - этажный, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул.Гражданская, д.119, общей площадью 1411, 3 кв.м, инв. N 10:401:001:002963350:3001:00000, лит.А, А1, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:455;
- цех по ремонту электрооборудования, назначение: нежилое, 1 - этажный, расположенное по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Гражданская, д.119, общей площадью 457, 5 кв.м, инв. N 10:401:001:002963350:0102:00000, лит. А2, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:462;
- котельная, назначение: нежилое, 1 - этажный, расположенное по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Гражданская, д.119, общей площадью 297, 4 кв. м, инв.N 10:401:001:002963350:0103:00000, лит. АЗ, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:467;
- цех по ремонту оборудования, назначение: нежилое, 3 - этажный, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 1184, 5 кв.м, инв.N 10:401:001:002963350:3000:00000, лит. А10, All, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:460;
- склад, мастерские по наладке оборудования, столярный цех, склад, гараж, склад, назначение: нежилое, 1 - этажный, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 1621, 7 кв. м, инв.N 10:401:001:002963350:9000:00000, лит. А4, А5, А6, А7, А8, А9, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:465;
- кузница, назначение: нежилое, 1 - этажный, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 96, 6 кв. м, инв.N 10:401:001:002963350:0112:0000, лит. А12, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:459;
- склад ОКС, назначение: нежилое, 1 - этажный, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 482, 9 кв. м, инв.N 10:401:001:002963350:0118, лит. А18, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:458;
- гараж, назначение: нежилое, 1 - этажный, номер на поэтажном плане 1-8, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 686, 2 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:640;
- скважина, назначение: нежилое, 1 - этажный, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 8, 5 кв. м, инв.N 10:401:001:002963350:0117, лит. А17, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:451;
- площадка для открытого хранения, назначение: сооружение, 1 - этажный, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 583, 2 кв. м, инв.N 10:401:001:002963350:7001:00000, лит. А1, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:454;
- земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 6124 кв. м, кадастровый номер: 28:01:020021:834, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для размещения промышленных и производственных объектов;
- земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 7963 кв. м, кадастровый номер: 28:01:020021:835, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для размещения промышленных и производственных объектов;
- земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 2214 кв. м, кадастровый номер: 28:01:020021:836, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для размещения промышленных и производственных объектов;
- земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 3 210 кв. м, кадастровый номер: 28:01:020021:837, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для размещения промышленных и производственных объектов.
Определением Арбитражного суда Амурской области от 03.03.2021 удовлетворено заявление Ивановой Ю.В. о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на указанное выше имущество в рамках обособленного спора.
Определением суда от 05.05.2021 заявление Ивановой Юлии Викторовны о признании недействительным договора купли-продажи единого технологического комплекса (ЕТК) от 16.12.2020 удовлетворено, применены последствия недействительности сделки в виде обязания ООО "Энергоресурс" возвратить в конкурсную массу ОАО "Облкоммунсервис" перечисленные объекты недвижимого имущества, составляющее Единый технологический комплекс (ЕТК); на ООО "Облкоммунсервис" возложена обязанность заключить с Ивановой Юлией Викторовной договор купли-продажи по определенной на торгах цене 46 001 000 руб. указанного недвижимого имущества.
Не согласившись с определением суда от 05.05.2021, ООО "Энергоресурс" и ОАО "Облкоммунсервис" обратились с апелляционными жалобами, в которых просят судебный акт отменить.
Апелляционным судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на каждый из объектов спорного недвижимого имущества 16.02.2021 зарегистрирована общая долевая собственность, в том числе: 35/100 общества с ограниченной ответственностью "ДМА-Восток".
Определением от 19.07.2021 Шестой арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Пичининой И.Е., судей Козловой Т.Д., Ротаря С.Б., на основании пункта 4 части 4 статьи 270 АПК РФ, в связи с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "ДМА-Восток" (ОГРН 1142801002563), перешел к рассмотрению обособленного спора по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, назначив дело к судебному разбирательству на 07.09.2021.
18.08.2021 Ивановой Ю.В. подано заявление о принятии обеспечительных мер, в виде наложения ареста на 35% доли в праве собственности на имущество ЕТК, в обоснование которого указано, что принимая обеспечительные меры определением от 03.03.2021 суд не учел, принадлежности 35 % доли в праве собственности на имущественный комплекс третьему лицу - ООО "ДМА-Восток", наложив арест на 65 % доли в праве собственности, принадлежавших ООО "Энергоресурс". У заявителя есть основания полагать, что 35 % доли в праве собственности на имущество ЕТК может быть незаконно отчуждено ООО "ДМА-Восток".
Рассмотрев заявленное ходатайство, Шестой арбитражный апелляционный суд считает его подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных данным Кодексом, и иного лица может принять на любой стадии арбитражного процесса срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры), если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Обеспечительные меры принимаются арбитражным судом на любой стадии процесса в случае, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" (далее - постановление Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55), обеспечительные меры применяются при условии обоснованности; суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.
Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества (абзац 2 пункта 9 постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55).
При оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов и интересов третьих лиц.
Обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию (часть 2 статьи 91 АПК РФ).
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 91 АПК РФ в качестве обеспечительной меры суд может применить наложение ареста на имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц.
Принимая обеспечительные меры в виде наложения ареста на спорное имущество (без ограничения права пользования имуществом, владения им и без его изъятия), принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Энергоресурс" (ОГРН 1192724022402, ИНН 2723207586) суд первой инстанции исходил из ареста собственности контрагента по сделке, в целях недопущения его дальнейшей реализации, что могло затруднить возвращение имущества в конкурсную массу должника в случае удовлетворения заявления.
Исходя из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН на имущество ЕТК, его объекты находятся на праве общей долевой собственности у ООО "Энергоресурс" (65 %) и ООО "ДМА-Восток" (35%).
В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
При этом, в силу статьи 246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
Право общей долевой собственности предполагает, что участник распоряжается имуществом только в пределах доли в праве собственности.
Применяя обеспечительные меры, суд первой инстанции исходил из необходимости установления запрета распоряжения спорным имущественным комплексом до рассмотрения спора о признании сделки по его отчуждению недействительной по существу, наложив арест на принадлежащие ООО "Энергоресурс" 65/100 в праве собственности на имущественный комплекс.
Шестой арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам первой инстанции, с учетом соблюдения прав сособственника имущественного комплекса.
Согласно разъяснениям абзаца 3 пункта 9 постановление Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55, в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.
Исходя из задач судопроизводства, а также цели оспаривания сделки, направленной на получение всего реализуемого имущественного комплекса, суд апелляционной инстанции полагает возможным наложить арест на оставшуюся долю в праве собственности на спорное имущество до рассмотрения обособленного спора по существу.
В соответствии с частью 5 статьи 18 АПК РФ совершение процессуальных действий в случаях, не терпящих отлагательства, одним судьей вместо другого судьи в порядке взаимозаменяемости не является заменой судьи.
В связи с нахождением судьи Пичининой И.Е. в очередном отпуске заявление о принятии обеспечительных мер рассмотрено в порядке взаимозаменяемости судьей Козловой Т.Д.
В соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ государственная пошлина за подачу заявления о принятии обеспечительных мер относится на заявителя.
Руководствуясь статьями 90-93, 184, 185, 188 АПК РФ, Шестой арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
ходатайство Ивановой Юлии Викторовны о принятии обеспечительных мер удовлетворить.
Принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на следующее имущество (без ограничения права пользования имуществом, владения им и без его изъятия), принадлежащее на праве общей долевой собственности (35%) обществу с ограниченной ответственностью "ДМА-Восток" (ОГРН 1142801002563, ИНН 2801194256):
- административный корпус, назначение: нежилое, 3 - этажный, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 1411, 3 кв. м, инв.N 10:401:001:002963350:3001:00000, лит.А, А1, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:455;
- цех по ремонту электрооборудования, назначение: нежилое, 1 - этажный, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 457, 5 кв. м, инв.N 10:401:001:002963350:0102:00000, лит. А2, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:462;
- котельная, назначение: нежилое, 1 - этажный, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 297, 4 кв. м, инв.N 10:401:001:002963350:0103:00000, лит. АЗ, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:467;
- цех по ремонту оборудования, назначение: нежилое, 3 - этажный, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 1184, 5 кв. м, инв.N 10:401:001:002963350:3000:00000, лит. А10, All, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:460;
- склад, мастерские по наладке оборудования, столярный цех, склад, гараж, склад, назначение: нежилое, 1 - этажный, расположенное по адресу: Амурская область, г. А04-6166/2016. 10 Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 1621, 7 кв. м, инв.N 10:401:001:002963350:9000:00000, лит. А4, А5, А6, А7, А8, А9, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:465;
- кузница, назначение: нежилое, 1 - этажный, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 96, 6 кв. м, инв.N 10:401:001:002963350:0112:0000, лит. А12, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:459;
- склад ОКС, назначение: нежилое, 1 - этажный, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 482, 9 кв. м, инв.N 10:401:001:002963350:0118, лит. А18, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:458;
- гараж, назначение: нежилое, 1 - этажный, номер на поэтажном плане 1-8, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 686, 2 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:640;
- скважина, назначение: нежилое, 1 - этажный, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 8, 5 кв. м, инв.N 10:401:001:002963350:0117, лит. А17, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:451;
- площадка для открытого хранения, назначение: сооружение, 1 - этажный, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 583, 2 кв. м, инв.N 10:401:001:002963350:7001:00000, лит. А1, кадастровый (или условный) номер: 28:01:020021:454;
- земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 6124 кв.м., кадастровый номер: 28:01:020021:834, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для размещения промышленных и производственных объектов;
- земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 7963 кв.м., кадастровый номер: 28:01:020021:835, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для размещения промышленных и производственных объектов;
- земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 2214 кв.м., кадастровый номер: 11 28:01:020021:836, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для размещения промышленных и производственных объектов;
- земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119, общей площадью 3 210 кв.м., кадастровый номер: 28:01:020021:837, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для размещения промышленных и производственных объектов.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение месяца.
Судья
Т.Д. Козлова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
