Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 26 августа 2020 года №06АП-2983/2020, А16-3483/2019

ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 августа 2020 года Дело N А16-3483/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 19 августа 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен 26 августа 2020 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Вертопраховой Е.В.
судей Харьковской Е.Г., Швец Е.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Васильевой И.А.
при участии в заседании:
от Государственного предприятия Еврейской автономной области Машинно-технологической станции "Биробиджанская": представитель не явился;
от главы крестьянского (фермерского) хозяйства Ковригиной Лидии Сергеевны: представитель не явился;
от главы крестьянского (фермерского) хозяйства Махкамова Абдухалока Фарходовича: представитель не явился;
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу главы крестьянского (фермерского) хозяйства Ковригиной Лидии Сергеевны
на решение от 26.05.2020
по делу N А16-3483/2019
Арбитражного суда Еврейской автономной области
по исковому заявлению государственного предприятия Еврейской автономной области Машинно-технологической станции "Биробиджанская" (ОГРН 1027900508360, ИНН 7906001535)
к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Ковригиной Лидии Сергеевне (ОГРНИП 316790100053246, ИНН 790104884449)
о взыскании 337210,23 руб. неосновательного обогащения,
третье лицо: глава крестьянского (фермерского) хозяйства Махкамов Абдухалок Фарходович,
УСТАНОВИЛ:
государственное предприятие Еврейской автономной области Машинно-технологическая станция "Биробиджанская" (далее - истец, предприятие, станция "Биробиджанская, МТС) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Ковригиной Лидии Сергеевне (далее - ответчик, глава КФХ, глава КФХ Ковригина Л.С.) о взыскании 337210,23 руб. неосновательного обогащения.
К участию в качестве третьего лица привлечен глава крестьянского (фермерского) хозяйства Махкамов Абдухалок Фарходович (далее - глава КФХ Махкамов А.Ф.).
Решением суда от 26.05.2020 исковые требования удовлетворены полностью: с ответчика в пользу истца взыскана испрашиваемая сумма неосновательного обогащения, а также 9744 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Суд, установив, что на основании договора аренды N 45д от 12.12.2011 N 45 земельных участков (расположенных в 9900 м. на юго-восток от здания N 2 по ул. Центральной, с. Столбовое, Октябрьского района ЕАО), заключенного между КУМИ Администрации муниципального района ЕАО (арендодатель) и истцом (арендатор), который свои права и обязанности по договору аренды передал главе КФХ Махкамову А.Ф. по признанному недействительным в рамках дела о банкротстве договору от 01.10.2014 о передаче всех прав и обязанностей (вступившее в законную силу определение суда от 17.03.2016 по делу N 16-1418/2014 Арбитражного суда Еврейской автономной области), который в свою очередь, заключил с главой КФХ Ковригиной Л.С. договор от 17.07.2016 о совместной деятельности по выращиванию зерна и зернобобовых культур..., пришел к выводу о том, что на дату заключения между главой КФХ Ковригиной Л.С. и главой КФХ Махкамовым А.Ф. вышеуказанного договора от 17.07.2016, распоряжение земельным участком было неправомерным, в связи с чем, удовлетворил заявленные требования в полном объеме.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ответчик обратился в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, распределив пропорционально размер арендной платы между истцом, ответчиком и третьим лицом.
Заявитель жалобы утверждает следующее: земельный участок площадью 524,6 га Махкамовым А.Ф. был самовольно захвачен, которым он беспрепятственно владел и распоряжался без принятия каких-либо ограничительных мер со стороны истца; действия третьего лица образуют состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка); осуществляя работы на земельном участке, глава КФХ Ковригина Л.С. добросовестно о нем заботилась, освободила истца от несения бремени расходов по содержанию земельного участка, фактически передала третьему лицу деньги и материальные ценности на сумму 4697480 руб.
В представленном в суд отзыве, истец отклонил доводы апелляционной жалобы, просит оставить ее без удовлетворения, решение суда - без изменения.
Представители лиц, участвующих в деле, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явился.
Суд рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Изучив материалы дела, проверив обоснованность доводов жалобы, отзыва на нее, Шестой арбитражный апелляционный суд установил следующее.
Как видно из материалов дела, между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области (далее - арендодатель, КУМИ администрации Октябрьского района) и ГП ЕАО МТС "Биробиджанская" (далее - арендатор, предприятие) заключен договор аренды, находящегося в муниципальной собственности земельные участки N 45д от 12.12.2011 для целей производства сельскохозяйственной продукции.
По договору аренды N 45д от 12.12.2011 в пользование предприятию на срок с 07.12.2011 по 06.12.2060 переданы 14 земельных участков сельскохозяйственного назначения (пашня) общей площадью 5245623 кв. м, расположенные в 9 900 м на юго-восток от здания N 2 по ул. Центральная, с. Столбовое, Октябрьский район, ЕАО, кадастровые номера участков: 79:02:0800002:194; 79:02:0800002:199; 79:02:0800002:206; 79:02:0800002:197; 79:02:0800002:198; 79:02:0800002:196; 79:02:0800002:203; 79:02:0800002:200; 79:02:0800002:207; 79:02:0800002:202; 79:02:0800002:204; 79:02:0800002:195; 79:02:0800002:201; 79:02:0800002:205.
Договор в установленном порядке зарегистрирован в Едином государственном реестре прав.
По условиям пункта 4.3.3 договора N 45д от 12.12.2011 предусмотрена возможность арендатора сдавать участки в субаренду, а также передавать свои права и обязанности третьим лицам с письменного согласия и обязательным уведомлением арендодателя.
Используя положения указанного пункта договора N 45д от 12.12.2011 ГП ЕАО МТС "Биробиджанская" (арендатор) передал главе КФХ Махкамову А.Ф. (новый арендатор) все свои права и обязанности по указанному договору аренды, заключив договор б/н от 01.10.2014 о передаче всех прав и обязанностей по договору аренды N 45д от 12.12.2011 от предприятия к предпринимателю.
Между главой КФХ Ковригиной Л.С. и главой КФХ Махкамовым А.Ф. 17.07.2016 заключен договор о совместной деятельности по выращиванию зерна и зернобобовых культур N 2, в соответствии с которым, участники договорились о вложении материальных и технических средств для выращивания сои (пункт 1.1); срок действия договора установлен с 31.12.2016 по 31.12.2030 (пункт 4.2).
Согласно пункту 1.2 договора от 17.07.2016 в обязанности главы КФХ Махкамова А.Ф. входило обеспечение землями сельскохозяйственного назначения общей площадью 1832,4 га из муниципальных земель Октябрьского района, ЕАО; в свою очередь, глава КФХ Ковригина Л.С. приняла обязательства финансировать затраты на приобретение семян, удобрений, гербицидов, ГСМ, запасных частей, а также выполнить посевные и уборочные работы на указанных земельных участках.
Из полученных доходов от реализации зерна и зернобобовых культур каждой стороне возмещаются затраты, вложенные в совместную деятельность (пункт 3.1 договора от 17.07.2016).
На основании пункта 3.2 договора глава КФХ Махкамов А.Ф. принял на себя обязательство продавать главе КФХ Ковригиной Л.С. полученный с земельного участка 1832,4 га урожай по цене, сложившейся в регионе.
Приложением N 1 к договору N 2 от 17.07.2016 стороны составили соглашение о взаиморасчетах, в соответствии с которым из площади 1307, 8 га земельных участков кадастровыми номерами: 79:02:0602004:4; 79:02:0602001:37; 79:02:0602002:30; 79:02:0602002:2; 79:02:0602003:2 главе КФХ Махкамову А.Ф. от совместной деятельности причиталось по 100 кг сои и 800 рублей за 1 га за 1,2 и 3 годы; из площади 524,6 га кадастровые номера участков: 79:02:0800002:194; 79:02:0800002:199; 79:02:0800002:206; 79:02:0800002:197; 79:02:0800002:198; 79:02:0800002:196; 79:02:0800002:203; 79:02:0800002:200; 79:02:0800002:207; 79:02:0800002:202; 79:02:0800002:204; 79:02:0800002:195; 79:02:0800002:201; 79:02:0800002:205 главе КФХ Махкамову А.Ф. от совместной деятельности причиталось по 200 кг сои и 800 рублей за 1 га ежегодно с начала действия договора.
Пунктом 4.1 договора от 17.07.2016 предусмотрено, что если глава КФХ Махкамов А.Ф. отказывается от исполнения договора, сдает земельные участки в субаренду или переуступает права аренды иному лицу, или иным образом утрачивает права на земельные участки, то он уплачивает главе КФХ Ковригиной Л.С. неустойку в размере 37500 рублей за 1 га, умноженную на общую площадь (в гектарах) утраченных земельных участков за период упущенной главой КФХ Ковригиной Л.С. выгоды от совместной деятельности по настоящему договору.
Указанные обстоятельства установлены при рассмотрении дела N А16-2502/2017.
Решением Арбитражного суда Еврейской автономной области от 04.06.2015 делу N А16-1418/2014 ГП ЕАО МТС "Биробиджанская" признано по несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства, определением от 08.10.2015 конкурсным управляющим должника утвержден Бичуцкий Д.Б.
В рамках спора по делу о банкротстве N А16-1418/2014, вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Еврейской автономной области от 17.03.2016 (оставленным без изменения Определением Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2017 N 303-ЭС16-16877) договор от 01.10.2014 о передаче всех прав и обязанностей по договору аренды N 45д от 12.12.2011, заключенный между предприятием и главой КФХ Махкамовым А.Ф. признан недействительным на основании пункта 1 статьи 61.2, статей 61.6, 61.9, 111 и 131 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с применением последствий недействительности сделки в виде возврата 14 земельных участков в конкурсную массу должника.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Октябрьского муниципального района направил в адрес конкурсного управляющего ГП ЕАО МТС "Биробиджанская" претензию от 05.12.2017 N 1061 об оплате задолженности по договору аренды N 45д от 12.12.2011 в размере 629 981,40 руб.
ГП ЕАО МТС "Биробиджанская" оплатило задолженность по договору аренды N 45д от 12.12.2011 в размере 337210,23 руб. копейки платежным поручением от 14.02.2018 N 7 и от 01.03.2018 N 9.
Полагая, что глава КФХ Ковригина Л.С. получила в 2017 году доход от использования земельных участков площадью 524,6 га, не имея вещных прав на указанное имущество, а ГП ЕАО МТС "Биробиджанская" понесло бремя расходов в виде арендных платежей в бюджет Октябрьского района Еврейской автономной области, конкурсный управляющий ГП ЕАО МТС "Биробиджанская" направил в адрес главы КФХ Ковригиной Л.С. претензию от 08.07.2019, не получив ответа по которой, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
В силу пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2 статьи 167 ГК РФ).
Определением Арбитражного суда Еврейской автономной области от 10.03.2016 по делу N А16-1418/2015 (вступившим в законную силу) договор от 01.10.2014, заключенный между ГП ЕАО МТС "Биробиджанская" и главой КФХ Макхамовым А.Ф. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельных участков от 12.12.2011 N 45д сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, договор от 17.07.2016, признан недействительным.
Судебными актами по делу N А16-2502/2017 установлено, что на дату заключения договора от 17.07.2016 распоряжение земельным участком площадью 524.6 га было неправомерно в связи с недействительностью договора от 01.10.2014 по которому предпринимателю переданы права и обязанности по договору аренды N 45д от 12.12.2011.
При установленных выше обстоятельствах, и в силу части 2 статьи 69 АПК РФ, суд пришел к правомерному выводу о том, что факт использования главой КФХ Ковригиной Л.С. земельного участка без законных на то оснований, доказыванию не подлежит.
В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Договоры аренды земельного участка между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области и ответчиком не были заключены, в связи с чем, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в виде арендных платежей за пользование земельными участками.
Довод о том, что глава КФХ Ковригина Л.С. содержала в надлежащем состоянии земельные участки, материалами дела не подтвержден.
Арендная плата за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, в силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 424 ГК РФ устанавливается уполномоченными на то государственными органами.
Сумма неосновательного обогащения составила размер арендной платы уплаченной истцом в соответствующий бюджет.
Поскольку факт нахождения объекта недвижимости на земельном участке и использование в спорные периоды земельных участков в отсутствие правовых оснований подтверждается материалами дела и не опровергнут ответчиком, суд пришел к обоснованному выводу о необходимости удовлетворения исковых требований предприятия о взыскании неосновательного обогащения в общей сумме 337210,23 руб.
Положенные в основу апелляционной жалобы доводы, проверены арбитражным судом апелляционной инстанции, но приняты в качестве обоснованных быть не могут, так как они не опровергают выводов суда первой инстанции, а лишь выражают несогласие с ними.
Несогласие подателя жалобы с выводами суда первой инстанции не является основанием отмены судебного акта, принятого с соблюдением норм материального и процессуального права.
Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права, и арбитражный суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом не допущено.
Поскольку ответчику определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2020 предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения апелляционной жалобы, государственная пошлина в сумме 3000 руб. подлежит взысканию с последнего в доход федерального бюджета на основании статьи 110 АПК РФ, статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Еврейской автономной области от 26 мая 2020 года по делу N А16-3483/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.
Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства Ковригиной Лидии Сергеевны в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3000 руб. за рассмотрение апелляционной жалобы.
Арбитражному суду Еврейской автономной области выдать исполнительный лист.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
Е.В. Вертопрахова
Судьи
Е.Г. Харьковская
Е.А. Швец


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка