Дата принятия: 27 мая 2021г.
Номер документа: 06АП-2408/2021, А04-6429/2020
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 мая 2021 года Дело N А04-6429/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 25 мая 2021 года.
Полный текст постановления изготовлен 27 мая 2021 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Дроздовой В.Г.,
судей Брагиной Т.Г., Жолондзь Ж.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михайленко Т.Н.,
при участии в заседании:
от государственного автономного учреждения здравоохранения Амурской области "Детская городская клиническая больница" (ОГРН 1022800512624, ИНН 2801010011): представитель не явился,
от Союза "Торгово-промышленная палата Амурской области" (ОГРН 1022800001278, ИНН 2801007354): представитель не явился,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Союза "Торгово-промышленная палата Амурской области"
на решение от 10.03.2021
по делу N А04-6429/2020
Арбитражного суда Амурской области
по иску государственного автономного учреждения здравоохранения Амурской области "Детская городская клиническая больница"
к Союзу "Торгово-промышленная палата Амурской области"
о взыскании 1 023 179, 02 руб.
УСТАНОВИЛ:
Государственное автономное учреждение здравоохранения Амурской области "Детская городская клиническая больница" (далее - ГАУЗ АО "Детская ГКБ", истец) обратилось в Арбитражный суд Амурской области к Союзу "Торгово-промышленная палата Амурской области" (далее - Союз "ТПП Амурской области", ответчик) с иском о взыскании основного долга по договору на возмещение эксплуатационных, коммунальных и административно-хозяйственных затрат по содержанию имущества от 06.05.2019 N 12 за период с мая по декабрь 2019 года в сумме 511 589, 51 руб., пеней за период с 26.09.2019 по 16.07.2020 в сумме 511 589,51 руб. (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).
Решением Арбитражного суда Амурской области от 10.03.2021исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Союз "ТПП Амурской области" обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 10.03.2021 отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. В обоснование жалобы указывает, что фактически ответчик в спорный период не пользовался имуществом. Считает, что затраты на оплату услуг охраны необоснованно включены истцом, поскольку допуск в здание и помещения без присутствия представителя ГАУЗ АО "Детская ГКБ" в указанный период был не возможен и фактически не осуществлялся (шло согласование количества и размера площадей подлежащих окончательной передачи в безвозмездное пользование ответчику). Ссылается на то, что истцом при расчете размере затрат на теплоснабжение произвольно выбран тариф в размере 1 848, 96 руб. Полагает необоснованным взыскание с некоммерческой организации неустойки в размере основного долга.
В отзыве на апелляционную жалобу ГАУЗ АО "Детская ГКБ" просило оставить решение от 10.03.2021 без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Истец и ответчик извещались о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представители в суд не прибыли. Жалоба рассмотрена в порядке, установленном статьей 156 АПК РФ.
Исследовав приобщенные к материалам дела доказательства, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 21.10.2013 N 28 АА 973848 учебный корпус, назначение - нежилое, 4-этажный, кадастровый номер 28:01:010101:327, общей площадью 4 842, 4 кв.м, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, 1, находится в распоряжении у ГАУЗ АО "Детская ГКБ" на праве оперативного управления.
На основании распоряжения правительства Амурской области от 29.04.2019 N 77-р между ГАУЗ АО "Детская ГКБ" (ссудодатель) и Союзом "ТПП Амурской области" (ссудополучатель) заключен договор от 06.05.2019 N 34-Б безвозмездного пользования областным недвижимым имуществом, согласно условиям которого ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование недвижимое имущество: учебный корпус, кадастровый номер 28:01:010101:327, общей площадью 1 994, 3 кв.м (подвал 388,7 кв.м, 1 этаж 436,2 кв.м, 2 этаж 386,7 кв.м, 3 этаж 391,3 кв. м, 4 этаж 391,4 кв.м), местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, 1, в целях обеспечения служебными помещениями для ведения уставной деятельности.
Пунктом 2.1 договора от 06.05.2019 N 34-Б предусмотрено, что срок действия договора устанавливается с 29.04.2019 по 27.04.2021.
Согласно пункту 4.2.2 договора от 06.05.2019 N 34-Б ссудополучатель обязуется в течение пяти дней с даты подписания договора заключить с ссудодателем договор на возмещение ссудодателю эксплуатационных, коммунальных и административно-хозяйственных затрат по содержанию имущества.
Учебный корпус, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, 1, передан ссудополучателю в безвозмездное пользование 29.04.2019 по акту приема-передачи (приложение N 1 к договору от 06.05.2019 N 34-Б).
Кроме того между ГАУЗ АО "Детская ГКБ" (ссудодатель) и Союзом "ТПП Амурской области" (ссудополучатель) заключен договор от 06.05.2019 N 12 на возмещение эксплуатационных, коммунальных и административно-хозяйственных затрат по содержанию имущества, в соответствии с условиями которого ссудодатель во исполнение договора безвозмездного пользования областным недвижимым имуществом от 06.05.2019 N 34-Б обеспечивает предоставление, а ссудополучатель возмещение эксплуатационных, коммунальных и административно-хозяйственных затрат по содержанию имущества за следующие нежилые помещения в здании учебного корпуса, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, 1, находящиеся в оперативном управлении ГАУЗ АО "Детская ГКБ", номера на поэтажном плане: подвал 388, 7 кв.м (NN 1 - 72,4 кв.м, 2 - 35,7 кв.м, 3 - 33,7 кв.м, 4 - 35,7 кв.м, 5-18,2 кв.м, 6 - 53.6 кв.м, 7-17.2 кв.м, 8 - 28,8 кв.м, 9 - 4,3 кв.м, 10 - 52,9 кв.м, 14 - 18,7 кв.м, 15-17,5 кв.м); 1 этаж 436,2 кв.м (NN 1-1,7 кв.м, 2 - 43,2 кв.м, 3 - 68,8 кв.м, 4 - 35,8 кв.м, 5 - 52,7 кв.м, 6 - 19 кв.м, 7 - 42.2 кв.м, 8 - 16,2 кв.м, 9 - 16,8 кв.м, 10 - 15,3 кв.м, 11 - 4,1 кв.м, 12 - 5 кв.м, 13 - 1,6 кв.м, 14 - 7,3 кв.м, 1 5 - 47.5 кв.м, 80 - 5,9 кв.м, 83 - 17,3 кв.м, 93 - 14,4 кв.м, 94 - 1,9 кв.м, 95 - 1,7 кв.м, 96 - 1,7 кв.м, 97 - 1,6 кв.м, 98 - 14,4 кв.м); 2 этаж 386.7 кв.м (NN 26 - 49,5 кв.м, 27 - 18,8 кв.м, 28 - 34,9 кв.м, 30 - 51,8 кв.м, 31 - 16,4 кв.м, 3 - 1 7.6 кв.м, 33 - 42,5 кв.м, 34 - 5 кв.м, 35-7,3 кв.м, 36 - 1,6 кв.м, 37 - 4,1 кв.м, 38 - 15,7 кв.м, 39 - 33.4 кв.м, 41 - 51,8 кв. м, 41 - 17,8 кв. м, 42 - 18,5 кв.м); 3 этаж 391,3 кв.м (NN 1 - 52,8 кв.м, 2 - 17,0 кв.м, 3 - 51,2 кв.м, 4 - 18,2 кв.м, 5 - 5,0 кв.м, 6 - 4,5 кв.м, 7 - 1,5 кв.м, 8-8,3 кв.м, 9 - 49,9 кв.м, 10 - 52,2 кв.м, 11 - 42,7 кв.м, 12-15,3 кв.м, 13 - 36,4 кв.м, 14 - 17,8 кв.м, 15 - 18,5 кв.м); 4 этаж 391,4 кв.м (NN 1 - 55,8 кв.м, 2 - 17,1 кв.м, 3 - 52,5 кв.м, 4 - 12,2 кв.м, 5 - 5 кв.м, 6 - 4,5 кв.м, 7 - 1,5 кв.м, 8 - 7,3 кв.м, 9 - 50,3 кв.м, 10 - 52 кв.м, 11 - 43 кв.м, 12 - 35,6 кв.м, 13 - 13,5 кв.м, 14 - 18,5 кв.м, 15 - 17,8 кв.м, 16 - 4,8 кв.м).
В пункте 4.1.4 договора от 06.05.2019 N 12 согласовано сторонами, что при невыполнении ссудополучателем принятых на себя обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в установленный договором срок он выплачивает ссудодателю неустойку в виде пеней в размере 0, 5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
На основании пункта 6.3 договора от 06.05.2019 N 12 оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится ссудополучателем ежемесячно согласно показаний приборов учета, а также, расчетам (приложение N 1 к договору, являющееся неотъемлемой частью договора) в соответствии со счетами возмещение коммунальных и эксплуатационных затрат, являющихся неотъемлемой частью договора, в течение 5 банковских дней с момента получения счет-фактуры путем перечисления денежных средств на расчетный счет ссудодателя.
В силу пункта 9.1 договора от 06.05.2019 N 12 договор вступает в силу с момента его подписания сторонами, распространяет свое действие на правоотношения сторон договора, возникшие с 29.04.2019 и действует по 31.12.2019, а в части оплаты услуг до выполнения денежных обязательств.
В приложении N 1 к договору от 06.05.2019 N 12 стороны согласовали, что для Союза "ТПП Амурской области" стоимость коммунальных услуг по теплоснабжению составляет 46 684, 27 руб. в год, по водоснабжению и водоотведению составляет 343,54 руб. в год, обслуживание инженерных сетей составляет 8 205,12 руб. в год, оплата электроэнергии производится по показаниям прибора учета, охрана объекта составляет с 01 мая по 31 декабря 523 320 руб. (65 415 руб. в месяц).
Между обществом с ограниченной ответственностью "Амурские коммунальные системы" (энергоснабжающая организация) и ГАУЗ АО "Детская ГКБ" (заказчик) заключен договор теплоснабжения от 22.01.2019 N 205/190 на отпуск заказчику тепловой энергии в горячей воде, в том числе к зданию, расположенному по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, 1.
Согласно пункту 1.2 договора теплоснабжения от 22.01.2019 N 205/190 максимум часовой тепловой нагрузки 0, 4122 Гкал, подаваемой на границу балансовой принадлежности сетей между энергоснабжающей организацией и заказчиком, либо сетей иных собственников, осуществляющих передачу тепловой энергии заказчику, по договору составляет 0,3761 Гкал/час на отопление, 0,034 Гкал/час на горячее водоснабжение, потери тепловой энергии составляют 0,0021 Гкал/час.
В соответствии пунктом 1.3 договора от 22.01.2019 N 205/190 размер платы за тепловую энергию устанавливается в соответствии с действующим законодательством, в том числе постановлением правительства Амурской области от 30.08.2012 N 466 "О нормативах потребления коммунальных услуг на территории Амурской области" и постановлением Правительства Российской Федерации от 08.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". В случае изменения действующего законодательства в части определения размера оплаты за тепловую энергию, новый размер платы за тепловую энергию устанавливается с даты такого изменения, при этом в договор изменения не вносятся.
В соответствии с приложением N 1 к договору теплоснабжения от 22.01.2019 N 205/190 количество потребляемой тепловой энергии в отношении здания, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, 1, составляет 326, 5 Гкал за период с мая по декабрь 2019 года.
Как установлено судом, в спорный период к учебному корпусу, расположенному по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, 1, общество с ограниченной ответственностью "Амурские коммунальные системы" осуществляло фактическое водоснабжение и водоотведение.
В подтверждение поставки энергоснабжающей организацией в спорный период к учебному корпусу тепловой энергии по договору теплоснабжения от 22.01.2019 N 205/190, осуществления холодного водоснабжения и водоотведения ГАУЗ АО "Детская ГКБ" в материалы дела представлены: счета-фактуры, товарные накладные, расходные накладные, счета-фактуры, подписанные между обществом с ограниченной ответственностью "Амурские коммунальные системы" и ГАУЗ АО "Детская ГКБ" акты сверок взаимных расчетов за период с 01.01.2019 по 31.12.2019.
Между ГАУЗ АО "Детская ГКБ" (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Индустрия чистоты" (исполнитель) заключен договор на оказание услуг от 18.12.2018 N 674, согласно которому исполнитель обязуется оказать услуги по техническому обслуживанию инженерных сетей оборудования и систем теплоснабжения, водоснабжения и канализации ГАУЗ АО "Детская ГКБ" на условиях, предусмотренных договором и в соответствии с техническим заданием (приложение N 2 к договору), а заказчик обязуется принять и оплатить услуги (пункт 1.1 договора).
На основании пункта 1.3 договора от 18.12.2018 N 674 место оказания услуг: Амурская область, г. Благовещенск: ул. Больничная, 45, ул. Больничная, 45/1, ул. Больничная, 45/3, кв. 427, ул. Институтская, 2, п. Аэропорт, ул. Дьяченко, 2В, ул. Дьяченко, 5, ул. Калинина, 130, п. Моховая Падь, Л25, ул. Зейская, 72, ул. Политехническая, 88, пер. Южный, 1, ул. Зеленая, 79, А1, Мясокомбинат, дом Л/А, ул. Чайковского, 209, с. Белогорье, ул. Заводская, 17, ул. Ленина, 54, ул. Политехническая, 38, ул. Ленина, 7, ул. 50 лет Октября, 1, ул. Амурская, 213, ул. Шимановского, 27, ул. Ленина, 1, ул. Ленина, 1/ул. Зейская, 2.
Пунктом 1.4 договора от 18.12.2018 N 674 установлен срок оказания услуги с 01.01.2019 по 31.12.2019.
В соответствии с пунктом 2.1 договора от 18.12.2018 N 674 цена договора составляет 630 000 руб.
Согласно пункту 2.5 договора от 18.12.2018 N 674 оплата услуг осуществляется по безналичному расчету, путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя в течение 60 дней с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки оказанных услуг, при предоставлении исполнителем счета/счета-фактуры.
В силу пункта 9.1 договора от 18.12.2018 N 674 договор вступает в силу с 01.01.2019 и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.
Кроме того между ГАУЗ АО "Детская ГКБ" (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Индустрия чистоты" (исполнитель) заключен договор на оказание услуг от 18.12.2018 N 675, согласно которому исполнитель обязуется оказать услуги по техническому обслуживанию инженерных сетей оборудования и систем электроснабжения ГАУЗ АО "Детская ГКБ" на условиях, предусмотренных договором и в соответствии с техническим заданием (приложение N 2 к договору), а заказчик обязуется принять и оплатить услуги (пункт 1.1 договора).
Пунктом 1.3 договора от 18.12.2018 N 675 предусмотрено, что место оказания услуг: Амурская область, г. Благовещенск: ул. Больничная, 45, ул. Больничная, 45/1, ул. Больничная, 45/3, кв. 427, ул. Институтская, 2, п. Аэропорт, ул. Дьяченко, 2В, ул. Дьяченко, 5, ул. Калинина, 130, п. Моховая Падь, Л25, ул. Зейская, 72, ул. Политехническая, 88, пер. Южный, 1, ул. Зеленая, 79, А1, Мясокомбинат, дом Л/А, ул. Чайковского, 209, с. Белогорье, ул. Заводская, 17, ул. Ленина, 54, ул. Политехническая, 38, ул. Ленина, 7, ул. 50 лет Октября, 1, ул. Амурская, 213, ул. Шимановского, 27, ул. Ленина, 1, ул. Ленина, 1/ул. Зейская, 2.
На основании пункта 1.4 договора от 18.12.2018 N 675 срок оказания услуги с 01.01.2019 по 31.12.2019.
Пунктом 2.1 договора от 18.12.2018 N 675 предусмотрено, что цена договора составляет 516 600 руб.
Согласно пункту 2.5 договора от 18.12.2018 N 675 оплата услуг осуществляется по безналичному расчету, путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя в течение 60 дней с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки оказанных услуг, при предоставлении исполнителем счета/счета-фактуры.
Договор вступает в силу с 01.01.2019 и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору (п. 9.1 договора от 18.12.2018 N 675).
Между ГАУЗ АО "Детская ГКБ" (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Индустрия чистоты" (исполнитель) заключен договор на оказание услуг от 01.01.2020 N 09, согласно которому исполнитель обязуется оказать услуги по техническому обслуживанию инженерных сетей, оборудования и систем вентиляции ГАУЗ АО "Детская ГКБ" на условиях, предусмотренных договором и в соответствии с техническим заданием (приложение N 2 к договору), а заказчик обязуется принять и оплатить услуги (п. 1.1 договора).
Согласно пункту 1.2 договора от 01.01.2020 N 09 место оказания услуг, в том числе здание по ул. Ленина, 1 площадью 4 842, 4 кв.м.
Срок оказания услуги с 01.01.2019 по 31.12.2019 (п. 1.4 договора от 01.01.2020 N 09).
В силу пункта 2.1 договора от 01.01.2020 N 09 общая цена договора составляет 96 960 руб. Цена договора является твердой и определяется на весь период исполнения договора.
Пунктом 2.5 договора от 01.01.2020 N 09 предусмотрено, что оплата услуг осуществляется по безналичному расчету, путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя в течение 60 дней с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки оказанных услуг, при предоставлении исполнителем счета/счета-фактуры.
На основании пункта 9.1 договора от 01.01.2020 N 09 договор вступает в силу с 01.01.2019 и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договор.
Судом установлено, что ГАУЗ АО "Детская ГКБ" в подтверждение оказания обществом с ограниченной ответственностью "Индустрия чистоты" в спорный период услуг по техническому обслуживанию инженерных сетей, оборудования и систем теплоснабжения, водоснабжения, канализации, электроснабжения, вентиляции по договорам оказания услуг от 18.12.2018 N 674, от 18.12.2018 N 675, от 01.01.2020 N 09 представило: акты оказанных услуг, счета-фактуры, письмо общества с ограниченной ответственностью "Индустрия чистоты" от 26.01.2021 N 18 о привлечении работников общества для исполнения обязательств по договорам оказания услуг от 18.12.2018 N 674, от 18.12.2018 N 675, от 01.01.2020 N 09, технический журнал по обслуживанию инженерных сетей, оборудования и систем теплоснабжения, водоснабжения и канализации ГАУЗ АО "Детская ГКБ" за 2019 год, технический журнал по обслуживанию инженерных сетей, оборудования и систем электроснабжения ГАУЗ АО "Детская ГКБ" за 2019 год, технический журнал по обслуживанию инженерных сетей, оборудования и систем вентиляции ГАУЗ АО "Детская ГКБ" за 2019 год.
Истец указывает, что в спорный период к учебному зданию, расположенному по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, 1, публичным акционерным обществом "Дальневосточная энергетическая компания" осуществлялась фактическая поставка электрической энергии (мощности), в подтверждение чего в материалы дела представлены акты приема-передачи электрической энергии (мощности), ведомости потребления электрической энергии, подписанный между ГАУЗ АО "Детская ГКБ" и ПАО "ДЭК" акт сверки взаимных расчетов от 20.01.2020 N 8771 за период с 01.01.2019 по 31.12.2019.
Вместе с тем ГАУЗ АО "Детская ГКБ" указывает, что в спорный период обществом с ограниченной ответственностью "Охранное предприятие "Редут" истцу оказаны услуги по физической охране объекта - учебного здания, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, 1, в подтверждение чего в материалы дела представлены акты оказанных услуг, графики дежурств сотрудников охраны, утвержденные директором ООО "Охранное предприятие "Редут", журнал ООО "Охранное предприятие "Редут" регистрации приема и сдачи дежурств поста в здании учебного корпуса ГАУЗ АО "Детская ГКБ" (ул. Ленина, д. 1) за 2019 год.
В этой связи ГАУЗ АО "Детская ГКБ" выставило Союзу "ТПП Амурской области" следующие документы на оплату расходов на эксплуатационные, коммунальные и административно-хозяйственные услуги по содержанию имущества: счета от 05.09.2019 N 0000-000067 на сумму 55 799, 90 руб., от 05.09.2019 N 0000-000061 на сумму 65 415 руб., от 06.09.2019 N 0000-000068 на сумму 56 697,43 руб., от 06.09.2019 N 0000-000063 на сумму 65 415 руб., от 13.09.2019 N 0000-000069 на сумму 8 205,12 руб., от 30.12.2019 N 0000-000119 на сумму 141 083,43 руб., от 30.12.2019 N 0000-000121 на сумму 7 620,91 руб., от 13.09.2019 N 0000-000064 на сумму 65 415 руб., от 13.09.2019 N 0000-000065 на сумму 65 415 руб., от 16.09.2019 N 0000-000070 на сумму 8 205,12 руб., от 30.09.2019 N 0000-000066 на сумму 65 415 руб., от 30.09.2019 N 0000-000071 на сумму 8 205,12 руб., от 30.12.2019 N 0000-000117 на сумму 196 245 руб., от 30.12.2019 N 0000-000118 на сумму 24 615,36 руб., от 30.12.2019 N 0000-000120 на сумму 141 083,43 руб., от 30.12.2019 N 0000-000122 на сумму 10 027,16 руб.
Поскольку Союз "ТПП Амурской области" не компенсировал поименованные расходы истца, ГАУЗ АО "Детская ГКБ" направило в его адрес претензии от 15.05.2020 N 677, от 22.05.2020 N 720 с требование погасить образовавшуюся задолженность.
Претензии оставлены Союзом "ТПП Амурской области" без удовлетворения.
Приведенные обстоятельства явились основанием обращения ГАУЗ АО "Детская ГКБ" в арбитражный суд.
Разрешая спор, суд первой инстанции верно применил следующие нормы материального права.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктом 1 статьи 689 ГК РФ установлено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Дав оценку по правилам статьи 71 АПК РФ имеющимся в материалах дела доказательствам, в том числе: свидетельству о государственной регистрации права от 21.10.2013 N 28 АА 973848, распоряжению правительства Амурской области от 29.04.2019 N 77-р, условиям договора от 06.05.2019 N 34-Б, акту приема-передачи от 29.04.2019 (приложение N 1 к договору от 06.05.2019 N 34-Б), суд первый инстанции установил следующее. А именно, что спорное имущество (помещения указанного учебного корпуса общей площадью 1 994, 3 кв.м (подвал 388,7 кв.м, 1 этаж 436,2 кв.м, 2 этаж 386,7 кв.м, 3 этаж 391,3 кв.м, 4 этаж 391,4 кв.м), находящееся в распоряжении у ГАУЗ АО "Детская ГКБ" на праве оперативного управления, передано Союзу "ТПП Амурской области" в безвозмездное пользование.
В силу статьи 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
При этом из анализа представленного в дело договора от 06.05.2019 N 12, суд установил, что Союз "ТПП Амурской области" взяло на себя обязательство по возмещению эксплуатационных, коммунальных и административно-хозяйственных затрат по содержанию имущества, предоставленного по договору от 06.05.2019 N 34-Б, что не оспаривается.
Оценив представленные в дело доказательства, в том числе: договор теплоснабжения от 22.01.2019 N 205/190, заключенный истцом с энергоснабжающей организацией, договоры на оказание услуг по техническому обслуживанию инженерных сетей оборудования и систем теплоснабжения, водоснабжения и канализации от 18.12.2018 N 674, на оказание услуг по техническому обслуживанию инженерных сетей оборудования и систем электроснабжения от 18.12.2018 N 675, на оказание услуг по техническому обслуживанию инженерных сетей, оборудования и систем вентиляции от 01.01.2020 N 09, заключенные истцом с обществом с ограниченной ответственностью "Индустрия чистоты", а также акты оказанных услуг, счета, акты приема-передачи, технические журналы и т.п., суд установил, что истец нес эксплуатационные, коммунальные и административно-хозяйственные затраты по содержанию учебного корпуса, включая помещения, предоставленные ответчику в безвозмездное пользование.
В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Частью 1 статьи 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
Материалами дела подтвержден факт несения истцом затрат по оплате тепловой энергии, холодного водоснабжения и водоотведения за период с мая по декабрь 2019 года, в том числе на обслуживание занимаемых ответчиком помещений, что не оспаривается.
Проверив расчет истца по оплате тепловой энергии за период с мая по декабрь 2019 года, осуществленный исходя из площади занимаемых ответчиком нежилых помещений, с учетом тарифов, утвержденных приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от 20.12.2017 N 170-пр/т, объемов потребления, согласованных в приложении N 1 к договору от 22.01.2019 N 205/190 в сумме 248 519, 39 руб. (134,47 Гкал (326,5 х 1 994,3 / 4 842,40) х 1 848,14 руб.), суд признал его арифметически верным.
При таких обстоятельствах апелляционным судом отклонен довод жалобы Союза "ТПП Амурской области" о том, что истцом при расчете размере затрат на теплоснабжение произвольно выбран тариф в размере 1 848, 96 руб., как не подтвержденный документально.
Расчет истца по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период с мая по декабрь 2019 года, осуществленный исходя из площади занимаемых ответчиком нежилых помещений, объемов потребления, указанных в расходных накладных (40 241, 67 руб. (1 307,93 руб. за май 2019 года + 9 557,11 руб. за июнь 2019 года + 1 730,64 руб. за июль 2019 года + 3 392 руб. за август 2019 года + 3 022,55 руб. за сентябрь 2019 года + 5 434,34 руб. за октябрь 2019 года + 4 592,81 руб. за ноябрь 2019 года + 8 135,40 руб. за декабрь 2019 года)), с учетом тарифов, утвержденных приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от 14.12.2018 N 146-пр/в, в сумме 16 573,18 руб. (40 241,67 руб. х 1 994,3 кв.м / 4 842,40 кв.м), проверен судом первой инстанции, признан верным.
Затраты истца по оплате электрической энергии за период с мая по декабрь 2019 года согласно его расчету, осуществленному исходя из площади занимаемых ответчиком нежилых помещений, с учетом объемов потребленной в спорный период электрической энергии в соответствии с показаниями приборов учета, составили 37 172, 78 руб. (1 307,93 руб. за май 2019 года (192 к/Вт х 5,67676 руб. х НДС 20%) + 9 557,11 руб. за июнь 2019 года (1 514 к/Вт х 5,26041 х НДС 20%) + 1 730,64 руб. за июль 2019 года (272 х 5,30221 х НДС 20%) + 3 392 руб. за август 2019 года (530 к/Вт х 5,33333 х НДС 20%) + 3 022,55 руб. за сентябрь 2019 года (468 к/Вт х 5,38203 х НДС 20%) + 5 434,34 руб. за октябрь 2019 года (843 к/Вт х 5,37202 х НДС 20%) + 4 592,81 руб. за ноябрь 2019 года (697 к/Вт х 5,49117 х НДС 20%) + 8 135,40 руб. за декабрь 2019 года (1220 к/Вт х 5,55697 х НДС 20%)).
Оценив представленные в материалы дела договоры оказания услуг от 18.12.2018 N 674, от 18.12.2018 N 675, от 01.01.2020 N 09, суд первой инстанции применил к правоотношениям сторон в рамках указанных договоров следующие нормы материального права.
В силу пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
На основании пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Материалами дела подтверждается оплата истцом услуг, полученных по поименованным договорам оказания услуг, доказательства обратного ответчик в дело не представил, представленные первичные документы не оспорил.
Проверив расчет ГАУЗ АО "Детская ГКБ" по возмещению затрат по оплате услуг по техническому обслуживанию инженерных сетей, оборудования и систем теплоснабжения, водоснабжения, канализации, электроснабжения, вентиляции за период с мая по декабрь 2019 года, осуществленный исходя из площади занимаемых ответчиком нежилых помещений, с учетом согласованной сторонами в договорах от 18.12.2018 N 674, от 18.12.2018 N 675, от 01.01.2020 N 09 стоимости оказываемых услуг (630 000 руб. по договору от 18.12.2018 N 674 + 516 600 руб. от 18.12.2018 N 675 + 96 960 по договору от 01.01.2020 N 09 = 1 423 560 руб. / 12 = 103 630 руб. в месяц), в сумме 65 640, 96 руб. (103 630 руб. / 25 187,86 кв.м х 1 994,3 кв.м х 8 месяцев), суд первой инстанции признал его правильным.
Кроме того в обоснование факта оказания охранных услуг, в том числе в отношении переданных в пользование ответчика нежилых помещений, ГАУЗ АО "Детская ГКБ" представило в материалы дела: акты оказанных услуг, графики дежурств сотрудников охраны, утвержденные директором ООО "Охранное предприятие "Редут", журнал ООО "Охранное предприятие "Редут" регистрации приема и сдачи дежурств поста в здании учебного корпуса ГАУЗ АО "Детская ГКБ" (ул. Ленина, д. 1) за 2019 год.
Расчет истца по возмещению затрат на оплату услуг физической охраны объекта за период с мая по декабрь 2019 года, осуществленный исходя из площади занимаемых ответчиком нежилых помещений, с учетом согласованной сторонами в актах оказанных услуг стоимости оказываемых услуг (523 320 руб. / 4 842, 4 кв.м х 1 994,3 кв.м / 12 = 17 960,40 руб. в месяц), в сумме 143 683,20 руб. (17 960,40 руб. х 8 месяцев) проверен судом первой инстанции, не оспорен ответчиком.
Как установлено судом, для компенсации истцу понесенных затрат на теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, услуги по техническому обслуживанию, охранные услуги, ГАУЗ АО "Детская ГКБ" выставило ответчику счета: от 05.09.2019 N 0000-000067, от 05.09.2019 N 0000-000061, от 06.09.2019 N 0000-000068, от 06.09.2019 N 0000-000063, от 13.09.2019 N 0000-000069, от 30.12.2019 N 0000-000119, от 30.12.2019 N 0000-000121, от 13.09.2019 N 0000-000064, от 13.09.2019 N 0000-000065, от 16.09.2019 N 0000-000070, от 30.09.2019 N 0000-000066, от 30.09.2019 N 0000-000071, от 30.12.2019 N 0000-000117, от 30.12.2019 N 0000-000118, от 30.12.2019 N 0000-000120, от 30.12.2019 N 0000-000122.
Доказательства оплаты задолженности, составляющей расходы на эксплуатационные, коммунальные и административно-хозяйственные услуги по содержанию имущества за период с мая по декабрь 2019 года на сумму 511 589, 51 руб., в том числе: по теплоснабжению - 248 519,39 руб., по холодному водоснабжению и водоотведению - 16 573,18 руб., по электроснабжению - 37 172,78 руб., по обслуживанию инженерных сетей - 65 640,96 руб., по охране объекта - 143 683,20 руб., Союз "ТПП Амурской области" в материалы дела не представил.
Материалами дела подтверждается факт передачи истцом ответчику в безвозмездное пользование спорных помещений, договор от 06.05.2019 N 34-Б, акт приема-передачи от 29.04.2019 (приложение N 1 к договору от 06.05.2019 N 34-Б) не оспорены Союзом "ТПП Амурской области" в установленном законом порядке, недействительными не признаны.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика основного долга в общей сумме 511 589, 51 руб.
Поскольку материалами дела подтверждается наличие у Союза "ТПП Амурской области" задолженности, ГАУЗ АО "Детская ГКБ" вправе начислить договорную неустойку.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).
Условие о начислении пеней согласовано сторонами в пункте 4.1.4 договора от 06.05.2019 N 12 в размере 0, 5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Расчет неустойки, осуществленный ГАУЗ АО "Детская ГКБ" на основании пункта 4.1.4 договора от 06.05.2019 N 12 за период с 26.09.2019 по 16.07.2020 в сумме 511 589, 51 руб., проверен судом, признан неверным.
Вместе с тем, по расчету суда размер пени за указанный период составил 541 739, 75 (226 929,34 руб. (153 850,40 х 295 х 0,5%) + 314 810,41 руб. (357 739,10 х 176 х 0,5%)), что превышает пределы заявленных истцом требований, в этой связи суд, руководствуясь статьей 49 АПК РФ, пришел к выводу о взыскании с ответчика неустойки в сумме 511 589,51 руб.
Ходатайство о снижении неустойки ответчиком в суде первой инстанции не заявлено, в связи с чем основания для применения статьи 333 ГК РФ у суда отсутствовали.
Союз "ТПП Амурской области", заявляя в апелляционной жалобе о необоснованном взыскании с некоммерческой организации неустойки в размере основного долга, какие-либо доказательства того, что коммерческую деятельность не осуществляет, в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил. Названная неустойка обоснованно признана судом соразмерной последствиям нарушения обязательства, организационно-правовая форма ответчика не является основанием для освобождения его от уплаты неустойки.
Подлежат отклонению апелляционной коллегией доводы жалобы Союза "ТПП Амурской области" о том, что ответчик фактически не пользовался в спорный период имуществом, ему был ограничен допуск, ввиду согласования окончательного размера площадей.
Как следует из материалов дела, размер площадей, подлежащих передаче ответчику на основании договора от 06.05.2019 N 12, согласован сторонами в пункте 1.1 поименованного договора.
По акту приема-передачи от 29.04.2019 приема-передачи (приложение N 1 к договору от 06.05.2019 N 34-Б) учебный корпус, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, 1, передан ссудополучателю в безвозмездное пользование.
О фальсификации доказательств, в том числе договоров от 06.05.2019 N 34-Б, от 06.05.2019 N 12, акта от 29.04.2019 в порядке статьи 161 АПК РФ ответчиком не заявлено.
При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению. Нормы материального и процессуального права применены судом верно.
Судебные расходы, составляющие уплаченную государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы, отнесены на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Амурской области от 10.03.2021 по делу N А04-6429/2020 оставить без изменений, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
В.Г. Дроздова
Судьи
Т.Г. Брагина
Ж.В. Жолондзь
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
