Определение Шестого арбитражного апелляционного суда от 14 мая 2018 года №06АП-2227/2018, А73-822/2013

ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 мая 2018 года Дело N А73-822/2013
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
судьи Козловой Т.Д. (для судьи Ротаря С.Б.),
рассмотрев ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Форест Лэнд"
о принятии обеспечительных мер
по делу N А73-822/2013
Арбитражного суда Хабаровского края
УСТАНОВИЛ:
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Совместного предприятия "Аркаим" в форме общества с ограниченной ответственностью (ОГРН 1022700711989 ИНН 2709001880, далее - ООО СП "Аркаим") в Арбитражный суд Хабаровского края обратился конкурсный управляющий должника Бабкин Денис Владимирович с заявлениями (вх. N 3758, 4138) о разрешении разногласий между конкурсным кредитором Банком ВТБ (ПАО) по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим (положение о продаже имущества без указания даты утверждения залоговым кредитором и положение о продаже имущества от 27.11.2017).
Также, в арбитражный суд в рамках настоящего дела обратилось ООО "Меткон" с заявлением (вх. N3744) о разрешении разногласий между конкурсным кредитором Банком ВТБ (ПАО) по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и данным лицом, участвующим в деле о банкротстве (положение о продаже имущества без указания даты утверждения залоговым кредитором).
Определениям суда заявления конкурсного управляющего Бабкина Д.В. (вх. N3758, N4138) и заявление ООО "Меткон" (вх. N 3744) объединены для их совместного рассмотрения в рамках дела о несостоятельности (банкротстве).
Определением от 15.02.2018 в порядке статьи 130 АПК РФ объединены заявления конкурсного управляющего Бабкина Д.В. (вх. NN 4138, 3758), ООО "Меткон" (вх. N 3744) о разрешении разногласий с конкурсным кредитором Банком ВТБ (ПАО) по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, с заявлениями конкурсного управляющего Бабкина Д.В. (вх. N 815), Банка ВТБ (ПАО) (вх. N 809) о разрешении разногласий с конкурсным кредитором ПАО Сбербанк по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, для их совместного рассмотрения.
Кроме того, арбитражным судом восстановлен срок на подачу ПАО Сбербанк в рамках настоящего дела заявления о разрешении разногласий между конкурсным кредитором Банком ВТБ (ПАО) по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и ПАО Сбербанк, в части исключения четырнадцати земельных участков, включенных в состав лота N2 из утвержденного Банком ВТБ (ПАО) положения о начальной продажной цене, порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО СП "Аркаим" б/н и б/д, являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора Банка ВТБ (ПАО).
Заявление ПАО Сбербанк объединено с заявлениями конкурсного управляющего и ООО "Меткон" для их совместного рассмотрения.
Определением суда от 22.03.2018 судом утверждено Положение о порядке и условиях продажи залогового имущества Банка ВТБ (ПАО) (положение о продаже имущества от 27.11.2017, положение о продаже имущества без указания даты утверждения залоговым кредитором) в редакции Банка ВТБ (ПАО), за исключением:
- пунктов 3.1.1., 3.2.7. указанных положений, которые утверждены в редакции конкурсного управляющего должника;
- положений, относящихся к заложенным земельным участкам с кадастровыми номерами: 27:04:0301004:933, 27:04:0301004:934, 27:04:0301004:935, 27:04:0301004:936, 27:04:0301004:937, 27:04:0301004:938, 27:04:0301004:939, 27:04:0301004:940, 27:04:0301004:941, 27:04:0301004:942, 27:04:0301004:943, 27:04:0301004:944, 27:04:0301004:945, 27:04:0301004:946, в отношении которых определено, что они подлежат реализации на условиях, установленных ПАО Сбербанк, являющимся предшествующим залогодержателем.
Положение о порядке и условиях продажи залогового имущества ПАО Сбербанк (положение о продаже имущества от 11.12.2017) утверждено в редакции ПАО Сбербанк.
Не согласившись с вынесенными определениями с апелляционными жалобами обратились Государственная корпорация "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" и ООО "Форест Лэнд" (процессуальный правопреемник ООО "Меткон"), которые просят определение суда от 22.03.2018 отменить.
Определениями Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2018 и от 19.04.2018 апелляционные жалобы приняты к производству, судебное заседание назначено на 30.05.2018.
11.05.2018 в Шестой арбитражный апелляционный суд поступило заявление ООО "Форест Лэнд" о принятии обеспечительных мер в виде запрета конкурсному управляющему ООО СП "Аркаим" - Бабкину Денису Владимировичу и оператору электронной площадки - АО "Российский аукционный дом" (ИНН 7838430413) совершения действий по проведению торгов по продаже имущества Должника - Лот N1 (единый лот):
1.1. Земельный участок площадью 2193 кв.м, кадастровый номер: 27:04:0301004:933 (инв. N 808030);
1.2. Земельный участок площадью 1030 кв.м, кадастровый номер: 27:04:0301004:934 (инв. N 808031);
1.3. Земельный участок площадью 1274 кв.м, кадастровый номер: 27:04:0301004:935 (инв. N 808032);
1.4. Земельный участок площадью 16053 кв.м, кадастровый номер: 27:04:0301004:936 (инв. N 808033);
1.5. Земельный участок площадью 95кв.м, кадастровый номер: 27:04:0301004:937 (инв. N 808034);
1.6. Земельный участок площадью 85 кв.м, кадастровый номер: 27:04:0301004:938 (инв. N 808035);
1.7. Земельный участок площадью 12 321 кв.м, кадастровый номер: 27:04:0301004:939 (инв. N 808036);
1.8. Земельный участок площадью 29 947 кв.м, кадастровый номер: 27:04:0301004:940 (инв. N 808037);
1.9. Земельный участок площадью 78 кв.м, кадастровый номер: 27:04:0301004:941 (инв. N 808038);
1.10. Земельный участок площадью 3 025 кв.м, кадастровый номер: 27:04:0301004:942 (инв. N 808039);
1.11. Земельный участок площадью 2 629 кв.м, кадастровый номер: 27:04:0301004:943 (инв. N 808040);
1.12. Земельный участок площадью 103 754 кв.м, кадастровый номер: 27:04:0301004:944 (инв. N 808041);
1.13. Земельный участок площадью 97 кв.м, кадастровый номер: 27:04:0301004:945 (инв. N 808042);
1.14. Земельный участок площадью 160 кв.м, кадастровый номер: 27:04:0301004:946 (инв. N 808043);
1.15. Здание - АБК лесопильного цеха, нежилое, общей площадью 2251,7 кв.м. (3 этажа + подвал), кадастровый номер 27:04:0301004:733, адрес: Ванинский район Коппинское шоссе, 1, на южном побережье бухты Ванино (инв. N806514);
1.16. Здание - лесопильный цех, нежилое, общей площадью 11728,6кв.м., (05.02.10г. До реконструкции Цех окончательной обработки, этаж 2, пл.8782,9кв.м.) кадастровый номер 27:04:0301004:738, адрес: Ванинский район, шоссе Коппинское, N1 (инв. N 803576);
1.17. Здание - сушильный цех, нежилое, общей площадью 5171.4 кв.м, на 36 камер, кадастровый номер 27:04:0301004:713, адрес: Ванинский район Коппинское шоссе, д.1, на южном побережье бухты Ванино (инв. N 806513);
1.18. Окорочный цех, линия загрузки пиловочника 1102,3 кв.м, кадастровый номер 27:04:0301004:711, Коппинское шоссе 1 (инв. N 806511);
1.19. Линия сортировки пиловочника, сооружение, протяженностью 258.31 м., общая пл. 3147,6кв.м., операторская 21,8 кв.м, сканер 10кв.м, кадастровый номер 27:04:0101004:381, адрес: Ванинский район Коппинское шоссе, д.1, на южном побережье бухты Ванино (инв. N 806535);
1.20. Здание - котельная на заводе, нежилое, общей площадью 1 401.1 кв.м, этаж 1. с оборудованием, 05.02.10г. после реконструкции, кадастровый номер 27:04:0301004:761, адрес: Ванинский район Коппинское шоссе, д.1 (инв. N 803578);
1.21. Линия сортировки круглого леса Holtec.
1.22. Линия подачи и окорки Holtec.
1.23. Лесопильная линия EWD.
Рассматривая заявление о принятии обеспечительных мер, апелляционная инстанция приходит к следующему.
Свое заявление о принятии обеспечительных мер ООО "Форест Лэнд" обосновало тем, что на 24.05.2018 конкурсным управляющим Бабкиным Д.В. назначено проведение торгов по продаже имущества должника, в отношении которого заявлены разногласия о порядке его продажи. Заявитель полагает, что торги по реализации имущества должника могут пройти раньше, чем будут рассмотрены разногласия кредиторов по порядку его реализации в суде апелляционной инстанции.
В силу пункта 1 статьи 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Статьей 91 АПК РФ предусмотрен перечень обеспечительных мер, которые могут быть приняты судом.
В качестве обеспечительной меры, как это предусмотрено пунктом 2 части 1 статьи 91 АПК РФ, применяется запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 9 постановления от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" указал, что поскольку обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.
При оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц (пункт 10 Постановления N 55).
Кроме того, рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.
Целью заявленных ООО "Форест Лэнд" обеспечительных мер является соблюдение баланса интересов сторон до рассмотрения апелляционных жалоб по существу, а также предотвращение последствий реализации имущества на торгах в случае удовлетворения апелляционной жалобы.
Так разногласия заявителя по существу заявленных требований сводятся к необходимости реализации всего имущества Должника, как имущественного комплекса - единым лотом, в то время как на торгах, согласно сообщению о проведении торгов от 06.04.2018, реализации подлежит только часть имущества.
Принимая во внимание сохранение баланса интересов сторон, а также возможность реализации части имущества должника, включенных в конкурсную массу, до рассмотрения апелляционной жалобы кредитора, в результате чего, непринятие заявленных обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта в случае удовлетворения требований ООО "Форэт Лэнд" и Внешэконобанка, апелляционная инстанция приходит к выводу, что заявленные кредитором обеспечительные меры подлежат удовлетворению.
Таким образом, принятие заявленных обеспечительных мер в виде запрета конкурсному управляющему проводить торги по реализации имущества предотвратит наступление негативных последствий для сторон и позволит сохранить существующее положение до рассмотрения апелляционных жалоб.
Руководствуясь статьей 90, 188 АПК РФ, Шестой арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Форест Лэнд" удовлетворить.
Запретить конкурсному управляющему ООО СП "Аркаим" - Бабкину Денису Владимировичу и оператору электронной площадки - АО "Российский аукционный дом" (ИНН 7838430413) совершения действий по проведению торгов по продаже имущества Должника - Лот N1 (единый лот):
1.1. Земельный участок площадью 2193 кв.м., кадастровый номер: 27:04:0301004:933 (инв. N 808030);
1.2. Земельный участок площадью 1030 кв.м., кадастровый номер: 27:04:0301004:934 (инв. N 808031);
1.3. Земельный участок площадью 1274 кв.м., кадастровый номер: 27:04:0301004:935 (инв. N 808032);
1.4. Земельный участок площадью 16053 кв.м., кадастровый номер: 27:04:0301004:936 (инв. N 808033);
1.5. Земельный участок площадью 95кв.м., кадастровый номер: 27:04:0301004:937 (инв. N 808034);
1.6. Земельный участок площадью 85 кв.м, кадастровый номер: 27:04:0301004:938 (инв. N 808035);
1.7. Земельный участок площадью 12 321 кв.м., кадастровый номер: 27:04:0301004:939 (инв. N 808036);
1.8. Земельный участок площадью 29 947 кв.м, кадастровый номер: 27:04:0301004:940 (инв. N 808037);
1.9. Земельный участок площадью 78 кв.м., кадастровый номер: 27:04:0301004:941 (инв. N 808038);
1.10. Земельный участок площадью 3 025 кв.м., кадастровый номер: 27:04:0301004:942 (инв. N 808039);
1.11. Земельный участок площадью 2 629 кв.м., кадастровый номер: 27:04:0301004:943 (инв. N 808040);
1.12. Земельный участок площадью 103 754 кв.м., кадастровый номер: 27:04:0301004:944 (инв. N 808041);
1.13. Земельный участок площадью 97 кв.м, кадастровый номер: 27:04:0301004:945 (инв. N 808042);
1.14. Земельный участок площадью 160 кв.м., кадастровый номер: 27:04:0301004:946 (инв. N 808043);
1.15. Здание - АБК лесопильного цеха, нежилое, общей площадью 2251,7 кв.м. (3 этажа + подвал), кадастровый номер 27:04:0301004:733, адрес: Ванинский район Коппинское шоссе, 1, на южном побережье бухты Ванино (инв. N806514);
1.16. Здание - лесопильный цех, нежилое, общей площадью 11728,6кв.м., (05.02.10г. До реконструкции Цех окончательной обработки, этаж 2, пл.8782,9кв.м.) кадастровый номер 27:04:0301004:738, адрес: Ванинский район, шоссе Коппинское, N1 (инв. N 803576);
1.17. Здание - сушильный цех, нежилое, общей площадью 5171.4 кв.м., на 36 камер, кадастровый номер 27:04:0301004:713, адрес: Ванинский район Коппинское шоссе, д.1, на южном побережье бухты Ванино (инв. N 806513);
1.18. Окорочный цех, линия загрузки пиловочника 1102,3 кв.м, кадастровый номер 27:04:0301004:711, Коппинское шоссе 1 (инв. N 806511);
1.19. Линия сортировки пиловочника, сооружение, протяженностью 258.31 м., общая пл. 3147,6кв.м., операторская 21,8 кв.м., сканер 10кв.м., кадастровый номер 27:04:0101004:381, адрес: Ванинский район Коппинское шоссе, д.1, на южном побережье бухты Ванино (инв. N 806535);
1.20. Здание - котельная на заводе, нежилое, общей площадью 1 401.1 кв.м., этаж 1. с оборудованием, 05.02.10г. после реконструкции, кадастровый номер 27:04:0301004:761, адрес: Ванинский район Коппинское шоссе, д.1 (инв. N 803578);
1.21. Линия сортировки круглого леса Holtec.
1.22. Линия подачи и окорки Holtec.
1.23. Лесопильная линия EWD.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Судья
Т.Д. Козлова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка