Определение Пятого арбитражного апелляционного суда от 02 июня 2021 года №05АП-333/2021, А51-24110/2017

ПЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июня 2021 года Дело N А51-24110/2017
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего К.П. Засорина,
судей М.Н. Гарбуза, Т.В. Рева,
при ведении протокола секретарем судебного заседания М.О. Меркуловой,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Содружество-Инвест" Ким Вадима Деаниевича,
апелляционное производство N 05АП-333/2021
на определение от 24.12.2020
по делу N А51-24110/2017 Арбитражного суда Приморского края
по заявлению конкурсного кредитора Толочка Василия Васильевича о признании сделки должника,
в рамках дела по заявлению Толочка Василия Васильевича о признании общества с ограниченной ответственностью "Содружество-Инвест" несостоятельным (банкротом),
извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились,
УСТАНОВИЛ:
Толочка Василий Васильевич обратился в Арбитражный суд Приморского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Содружество-Инвест" (далее - ООО "Содружество-Инвест", общество, должник) несостоятельным (банкротом).
Определением суда от 11.10.2017 заявление принято к производству, судебное заседание по проверке обоснованности заявления назначено на 16.11.2017.
Определением суда от 16.11.2017 к участию в рассмотрении заявления привлечена Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (далее - Инспекция) судебное заседание отложено на 19.12.2017, 22.01.2018.
Определением суда от 26.01.2018 требования кредитора признаны обоснованными, в отношении ООО "Содружество-Инвест" введена процедура наблюдения сроком на четыре месяца, временным управляющим должника утвержден Непомнящий Леонид Яковлевич. Сведения о введении наблюдения опубликованы в газете "Коммерсантъ" 03.02.2018 N 20.
Определением суда от 15.02.2018 при банкротстве должника признаны подлежащими применению правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" "Банкротство застройщиков" (далее - Закон о банкротстве).
Решением Арбитражного суда Приморского края от 21.11.2018 ООО "Содружество-Инвест" признано банкротом и в отношении него введена процедура банкротства - конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Ещенко Вячеслав Анатольевич.
Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" 24.11.2018 N 77032819016.
Определением суда от 11.12.2019 конкурсным управляющим должника утвержден Непомнящий Л.Я.
Определением суда от 30.07.2020 конкурсным управляющим должника утвержден Ким Вадим Деаниевич.
В рамках указанного дела о банкротстве 15.11.2019 Толочка В.В. обратился в арбитражный суд с заявлением о признании сделки должника: договора N 16 купли-продажи квартиры от 25.02.2016, заключенного между должником и Игнатенко Д.Н., Игнатенко М.Д., Игнатенко Е.В., Игнатенко Е.Д., недействительной. Применить последствия недействительности сделки в виде взыскания в конкурсную массу должника разницу в стоимости квартиры в размере 1024950 руб., неоплаченную часть стоимости квартиры в размере 434550 руб.
15.11.2019 Толочка В.В. обратился в арбитражный суд с заявлением о признании сделки должника: договора купли-продажи N 4 от 31.05.2016, заключенного между должником и Игнатенко Е.В., недействительной. Применить последствия недействительности сделки в виде взыскания в конкурсную массу должника нежилого помещения N 4, площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: г. Уссурийск, ул. Александра Зеленского, д.20 с кадастровым номером: 25:34:017401:7103.
Определением суда от 19.12.2019 заявление принято к производству; назначено судебное заседание. Определением суда от 17.06.2020 назначена судебная экспертиза, проведение поручено Залесской Елене Михайловне.
В соответствии с принятыми судом уточнениями заявленных требований, заявитель просил признать недействительным договор N 16 и взыскать в конкурсную массу должника разницу стоимости квартиры в размере 2 357 950 руб. и неоплаченную часть стоимости квартиры в размере 434 550 руб. Также просил признать недействительным договор купли-продажи N 4 от 31.05.2016 и взыскать в конкурную массу нежилое помещение N 4, площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: г. Уссурийск, ул. Александра Зеленского, д.20.
Определением суда от 24.12.2020 в удовлетворении заявленных требований конкурсному кредитору Толочка В.В. отказано.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, конкурсный управляющий ООО "Содружество-Инвест" Ким В.Д. обжаловал его в апелляционном порядке. В частности, конкурсным управляющим оспорены выводы суда первой инстанции, основанные на выводах экспертного заключения N 0607а от 16.07.2020, об отчуждении спорного имущества по рыночной стоимости.
Определением Пятого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2021 апелляционная жалоба конкурсного управляющего ООО "Содружество-Инвест" принята к производству, судебное заседание по ее рассмотрению назначено на 15.03.2021. Определением суда от 15.03.2021 судебное заседание по рассмотрению жалобы отложено на 14.04.2021. Определением от 15.04.2021 удовлетворено ходатайство Игнатенко Екатерины Витальевны и Игнатенко Дмитрия Николаевича о назначении повторной оценочной экспертизы. Назначена повторная оценочная экспертиза с осмотром объектов с целью установления рыночной стоимости следующих объектов недвижимости: нежилое помещение N 4, площадью 22 кв. м, расположенное по адресу: г. Уссурийск, ул. Александра Зеленского, д. 20, кадастровый номер 25:34:017401:7103 по состоянию на 31.05.2016; квартиры, площадью 87, 2 кв. м, расположенной на 4 этаже, по адресу: г. Уссурийск, ул. Александра Зеленского, д. 20, кв. 4, кадастровый номер 25:34:017401:6638 по состоянию на 25.02.2016. Проведение повторной оценочной экспертизы поручено эксперту Высоцкой Юлии Викторовне.
В заседание арбитражного суда апелляционной инстанции представители сторон не явились, в связи с чем с учетом их надлежащего извещения о времени и месте судебного разбирательства, в том числе с учетом публикации необходимой информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, судебное заседание проведено в их отсутствие, по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
В материалы дела от эксперта Высоцкой Ю.В. поступило ходатайство о предоставлении дополнительных документов, необходимых для проведения экспертизы: документы технического учета (технический паспорт, технический план) на нежилое помещение N 4, площадью 22 кв. м, расположенное по адресу: г. Уссурийск, ул. Александра Зеленского, д. 20, кадастровый номер 25:34:017401:7103 по состоянию на 31.05.2016; квартиру, площадью 87, 2 кв. м, расположенную на 4 этаже, по адресу: г. Уссурийск, ул. Александра Зеленского, д. 20, кв. 4, кадастровый номер 25:34:017401:6638 по состоянию на 25.02.2016, документы, позволяющие достоверно установить количественные и качественные характеристики первичного объекта недвижимости.
Определением суда от 12.05.2021 суд определилИгнатенко Е.В. и Игнатенко Д.Н. представить в суд документы технического учета, запрашиваемые экспертом.
В электронном виде через систему "Мой Арбитр" от Игнатенко Е.В. поступило ходатайство о приобщении к материалам дела копии кадастрового паспорта помещения N 25/00-15-239131 от 26.06.2015; копии кадастрового паспорта помещения N 25/00-15-355795 от 03.11.2015; копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N RU 25311000-117/14 от 03.12.2014; копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N 25-311000-74-2015 от 03.09.2015.
Суд, руководствуясь статьями 159, 184, 185, частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил приобщить к материалам дела поступившие копии документов, как представленные во исполнение определения суда.
В связи с отсутствием результатов экспертизы и необходимостью направления запрашиваемых документов в адрес экспертной организации, рассмотрение апелляционной жалобы по существу в данном судебном заседании невозможно.
Часть 5 статьи 158 АПК РФ позволяет арбитражному суду отложить судебное разбирательство, если будет признано, что дело не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Судебное разбирательство по апелляционной жалобе конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Содружество-Инвест" Ким Вадима Деаниевича отложить на 29.06.2021 в 13 часов 00 минут в помещении Пятого арбитражного апелляционного суда по адресу: ул. Светланская, д. 115, г. Владивосток, зал N 204.
Направить в адрес эксперта Высоцкой Юлии Викторовны следующие документы:
копия кадастрового паспорта помещения N 25/00-15-239131 от 26.06.2015;
копия кадастрового паспорта помещения N 25/00-15-355795 от 03.11.2015;
копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N RU 25311000-117/14 от 03.12.2014;
копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N 25-311000-74-2015 от 03.09.2015.
В соответствии с частью 1 статьи 122, частью 1 статьи 177, частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае наличия у суда доказательств получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, а также финальные судебные акты направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов в информационной системе "Картотека арбитражных дел" по адресу: http://kad.arbitr.ru.
Копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены по ходатайству лиц, участвующих в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.
Информацию о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, о времени и месте рассмотрения дела, участники процесса могут получить на официальном сайте Пятого арбитражного апелляционного суда http://5aas.arbitr.ru/ в разделе "Картотека дел", на сервисе федеральных арбитражных судов http://kad.arbitr.ru/ и на информационном стенде Пятого арбитражного апелляционного суда.
Председательствующий
К.П. Засорин
Судьи
М.Н. Гарбуз
Т.В. Рева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка