Дата принятия: 15 марта 2021г.
Номер документа: 04АП-7044/2020, А58-5905/2020
ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2021 года Дело N А58-5905/2020
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Мациборы А.Е.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу окружной Администрации города Якутска на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 18.12.2020 по делу N А58-5905/2020, рассмотренному в порядке упрощенного производства, по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Северные коммунальные системы" (ИНН 1435265036, ОГРН 1131447004985) к окружной администрации города Якутска (ИНН 1435133907, ОГРН 1031402045124) о взыскании 86 611 руб. 93 коп.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Северные коммунальные системы" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к окружной Администрации города Якутска с требованием о взыскании задолженности в размере 86 611 руб. 93 коп.
По результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства принято решение от 15.12.2020 в виде резолютивной части, согласно которому иск удовлетворен.
По ходатайству ответчика 18.12.2020 изготовлено мотивированное решение.
Не согласившись с указанным решением, ответчик обратился в Четвертый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, просит решение суда отменить. В обоснование доводов жалобы указывает, что истцом не представлено доказательств подтверждающих наличие права собственности администрации на жилое помещение.
Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, просил решение суда оставить без изменения. Пояснил, что в материалы дела представлена выписка из ЕГРН от 10.03.2020, из содержания которой следует, что ответчик с 27.10.2016 является собственником спорной квартиры.
Согласно части 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Согласно абзацу второму пункта 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 года N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" апелляционная жалоба, представление рассматривается судьей единолично без проведения судебного заседания, без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи.
Как следует из материалов дела, 28.11.2018 собственниками помещений и ООО Управляющая компания "Жилищный стандарт" был заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого являлось осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Новокарьерная, д. 22, корп. 9.
27.11.2018 собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Якутск, ул. Новокарьерная, д. 22, корп. 9, принято решение заключить договор холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления с ресурсоснабжающей организацией с 01.12.2018.
Согласно расчету истца задолженность за отопление и водоснабжение по объекту г. Якутск, ул. Новокарьерная, д. 22, корп. 9, кв. 153 за период с 01.12.2018 по 30.04.2020 составила 86 611 руб. 93 коп.
В подтверждение факта оказания услуг истцом представлены акт N 63 от 20.05.2020 на сумму 86 611, 93 руб., счет N 72 от 20.05.2020, счет-фактура N 24 от 20.05.2020.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 10.03.2020, правообладателем квартиры по адресу: г. Якутск, ул. Новокарьерная, д. 22, корп. 9, кв. 153 является Окружная администрация города Якутска.
Претензия истца с требованием оплатить сумму задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения, со ссылкой на отсутствие финансирования.
Неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В пунктах 1 и 3 статьи 125, пункте 3 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Жилое помещение по адресу: г. Якутск, ул. Новокарьерная, д. 22, корп. 9, кв. 153 находится в собственности Городского округа "Город Якутск", что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 86).
Доказательств факта заселения жилого помещения в спорный период ответчик не представил.
Из частей 1 и 2 статьи 153, пункта 2 части 1 и части 4 статьи 154, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (в том числе отопление и горячее водоснабжение).
На основании вышеприведенных норм права собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.
Решение вопросов по содержанию муниципального жилищного фонда отнесено к компетенции органов местного самоуправления (часть 1 статьи 2, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").
Следовательно, обязанность по оплате коммунальных услуг в силу положений статей 210, 249, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 37, 39, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации лежит на собственнике и законном владельце помещений (в том числе и обладателе права оперативного управления).
При этом указанные лица несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, правовая позиция, указанная в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 N 15066/12).
Отсутствие договорных отношений между истцом и собственником жилого помещения не освобождает последнего от возложенной на него законом обязанности возместить стоимость оказанных услуг.
Поскольку материалами дела не подтверждается фактическое проживание граждан в квартире, расположенной по адресу: г. Якутск, ул. Новокарьерная, д. 22, корп. 9, кв. 153, в спорный период, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для возложения обязанности по оплате ресурса на ответчика.
Ответчик факт оказания услуг, их объем и стоимость не оспорил.
Поскольку доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, суд правомерно удовлетворил требование о взыскании основного долга.
С учетом фактических обстоятельств дела суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но признаются судом необоснованными и не способными повлиять на законность и обоснованность принятого судом первой инстанции судебного акта.
Нарушений норм материального и процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь его отмену, судом апелляционной инстанции не установлено в связи с чем, решение по делу подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268-272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 18.12.2020 по делу N А58-5905/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья А.Е. Мацибора
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
