Дата принятия: 10 февраля 2020г.
Номер документа: 04АП-6921/2019, А19-15400/2019
ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2020 года Дело N А19-15400/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 03 февраля 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен 10 февраля 2020 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе
Председательствующего судьи Каминского В.Л.,
судей Капустиной Л.В., Юдина С.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Родионовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Лесопромышленное предприятие "АНГАРА" на решение Арбитражного суда Иркутской области от 08 октября 2019 года по делу N А19-15400/2019 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования (ОГРН 1033802082357, ИНН 3818001659) к обществу с ограниченной ответственностью "Лесопромышленное предприятие "АНГАРА" (ОГРН 1023802312588, ИНН 3823030380) о взыскании 4 641 048 руб. 65 коп.,
в отсутствие в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования (далее - Комитет, истец) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Лесопромышленное предприятие "АНГАРА" (далее - ответчик, ООО ЛП "АНГАРА", Общество) о взыскании по договору аренды N 12 от 20.07.2015 основного долга за период с 31.08.2018 по 10.04.2019 в размере 4 455 882 руб., 185 166 руб. 65 коп. неустойки за период с 11.08.2015 по 10.04.2019; о расторжении договора аренды; возврате арендованного имущества:
- железнодорожный путь необщего пользования, протяженностью 1841 м., адрес объекта: Иркутская область, Усть-Кутский район, от стрелочного перевода N 42 к приемоотправочному пути N 3 железнодорожной станции Ручей до упора N 2181;
- железнодорожный путь необщего пользования, протяженностью 333 м., адрес объекта: Иркутская область, Усть-Кутский район, п. Ручей от стрелочного перевода N 38 до стрелочного перевода N 36 станции Ручей Восточно-Сибирской железной дороги;
- кран козловой ККС-10-ЗК 32 У1.V, заводской номер - 4363, год изготовления - 1988, тип привода - электрический;
- кран козловой перегрузчик хлыстов ЛТ - 62, заводской номер - 731, год изготовления - 1983, тип привода - электрический..
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 08 октября 2019 года исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обжаловал его в апелляционном порядке, ссылаясь на оплату задолженности и наличие оснований для снижения неустойки.
В отзыве на апелляционную жалобу истец, ссылаясь на необоснованность доводов жалобы, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
О месте и времени судебного заседания участвующие в деле лица извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте апелляционного суда в сети "Интернет" 27.12.2019.
Участвующие в деле лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
Руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие надлежаще извещенных участвующих в деле лиц.
Проанализировав доводы, приведенные в апелляционной жалобе, отзыве на нее, изучив материалы дела, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального права, апелляционный суд пришел к следующим выводам.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 20.07.2015 на основании протокола N 8/3 от 08.07.2015 об итогах аукциона на право заключения договора аренды на имущество и распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом УКМО N 254 от 20.07.2015 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды N 12, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду следующее имущество:
- железнодорожный путь необщего пользования, протяженностью 1841 м., адрес объекта: Иркутская область, Усть-Кутский район, от стрелочного перевода N 42 к приемоотправочному пути N 3 железнодорожной станции Ручей до упора N 2181;
- железнодорожный путь необщего пользования, протяженностью 333 м., адрес объекта: Иркутская область, Усть-Кутский район, п. Ручей от стрелочного перевода N 38 до стрелочного перевода N 36 станции Ручей Восточно-Сибирской железной дороги;
- кран козловой ККС-10-ЗК 32 У1.V, заводской номер - 4363, год изготовления - 1988, тип привода - электрический;
- кран козловой перегрузчик хлыстов ЛТ - 62, заводской номер - 731, год изготовления - 1983, тип привода - электрический.
Целевое назначение: производственная деятельность.
Срок действия договора установлен пунктом 1.4. договора: 10 лет с 20.07.2015.
По передаточному акту от 20.07.2015 объекты аренды переданы арендатору.
Согласно пункту 3.1. договора на момент его заключения размер арендной платы составил 495 098 руб. в месяц.
В обоснование иска истец указал на наличие у ответчика задолженности по договору за период с 31.08.2018 по 10.04.2019 в размере 4 455 882 руб.
Уведомлением от 24.04.2019 N 514 Комитет известил ответчика о намерении расторгнуть договор аренды, указав на наличие задолженности.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате, неисполнение претензионных требований, явились истцу основанием для обращения в суд.
Удовлетворяя иск, суд первой инстанции, установил наличие факта несвоевременной оплаты по договору и наличие задолженности, взыскал её, неустойку, расторг договор аренды и обязал ответчика в течение 10-ти дней с момента вступления решения суда в законную силу возвратить истцу имущество, перечисленное в передаточном акте от 20.07.2015.
С данными выводами суд апелляционной инстанции соглашается исходя из следующего.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.
С учетом положений пункта 1 статьи 432, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации и материалов дела, по спорному договору сторонами согласованы все существенные условия, поэтому обоснован вывод о заключенности между истцом и ответчиком договора аренды.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Факт передачи предмета аренды подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.
Вопреки указанию заявителя апелляционной жалобы на регулярное закрытие задолженности, доказательств оплаты долга, в том числе частичной, ответчиком в материалы дела не представлено.
При таком положении, исходя из условий договора, в том числе и о размере арендной платы, обоснованы выводы суда первой инстанции о наличии у ответчика перед истцом основного долга в размере 4 455 882 руб.
Поскольку доказательств исполнения обязательств по оплате задолженности ответчиком не представлено, суд первой инстанции, учитывая положения статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 3.2 договора правомерно удовлетворил требование истца о взыскании неустойки в сумме 185 166 руб. 65 коп. за период с 11.05.2015 по 10.04.2019.
Расчет неустойки судом проверен, признан верным, ответчиком надлежащими доказательствами не оспорен.
Оснований для снижения неустойки не имеется. Ответчик, являясь коммерческой организацией, возражений, ходатайств, в том числе о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суду первой инстанции не заявил, что в силу пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7, исключает возможность снижения неустойки, как у суда первой инстанции, так и у апелляционного суда.
Учитывая положения статей 450, 452, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 4.2. договора, исходя из доказанности наличия существенных нарушений условий договора, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о расторжении договор аренды N 12 от 20.07.2015 и на основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации обосновано постановилоб обязании ответчика возвратить объекты аренды.
При установленных по делу обстоятельствах доводы апелляционной жалобы не опровергают правильные выводы суда первой инстанции и не содержат достаточных фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, либо влияли на обоснованность и законность судебного решения.
Решение суда первой инстанции соответствует закону, установленным фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, поэтому у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены или изменения решения суда первой инстанции, в том числе и безусловные.
Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Иркутской области от 08 октября 2019 года по делу N А19-15400/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа, через арбитражный суд первой инстанции, принявший решение.
Председательствующий В.Л. Каминский
Судьи Л.В. Капустина
С.И. Юдин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
