Определение Четвертого арбитражного апелляционного суда от 09 апреля 2021 года №04АП-5529/2019, А58-10202/2018

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 апреля 2021 года Дело N А58-10202/2018
Резолютивная часть определения объявлена 07 апреля 2021 года
В полном объеме определение изготовлено 09 апреля 2021 года
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Н. А. Корзовой, судей: О.П. Антоновой, О.В. Монаковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е. Ю. Скубиевой,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело N А58-10202/2018 по результатам рассмотрения заявления Сухининой Анастасии Александровны к Шестакову Айталу Алексеевичу о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,
в деле по заявлению общества с ограниченной ответственностью "АртКапитал-Строй" (ИНН 1435239565, ОГРН 1111435003283) о признании Шестаковой Дарии Михайловны (05.04.1972 года рождения, уроженки Якутской АССР, Ленинский район, с. Марха, ИНН 143500685910, ОГРНИП 310143511900051, СНИЛС 067-002-16524, место регистрации: г. Якутск) несостоятельной (банкротом),
с привлечением к участию в настоящем обособленном споре Кондратьева Айхара Романовича в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика,
при участии в судебном заседании: лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Кроме того, они извещались о судебных заседаниях по данному делу судом первой инстанции, соответственно, были осведомлены о начавшемся процессе.
Суд установил следующее.
Решением суда от 25.02.2020 Шестакова Дария Михайловна (ИНН 143500685910) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком до 17.08.2020 Финансовым управляющим должника утвержден член Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" Любочкин Роман Викторович (ИНН 383202581337, регистрационный номер в Сводном государственном реестре арбитражных управляющих - 12079; адрес для направления корреспонденции: 664047, г. Иркутск, а/я 69, 8-902-578-96-89) с единовременным вознаграждением 25 000 рублей за счет средств и имущества должника.
Сообщение о введении процедуры реализации имущества опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 33 (6754) от 22.02.2020 на стр. 195.
От Сухининой Анастасии Александровны поступило заявление о признании договора дарения недвижимости от 01.02.2018, заключенного между Шестаковой Дарией Михайловной и Шестаковым Айталом Алексеевичем, недействительным и применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу Шестаковой Д.М. недвижимого имущества:
- Цех ЖБИ, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 388, 6 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Олега Кошевого, д. 69, корп.1, кадастровый номер 14:35:108001:10495;
- Котельная, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 45, 9 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Олега Кошевого, д. 69, корп.1, кадастровый номер 14:35:108001:10496;
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов в зоне размещения спортивных сооружений, объектов физкультуры и спорта (Р-2), разрешенное использование: под производственную базу с благоустройством прилегающей территории (6.0), общая площадь 14 964кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Олега Кошевого, д. 69, корп.1, кадастровый номер 14:35:108001:5482.
Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 16 июня 2020 года по делу N А58-10202/2018 признан недействительным договор дарения недвижимости от 01.02.2018, заключенный между Шестаковой Дарией Михайловной и Шестаковым Айталом Алексеевичем (государственная регистрация 12.02.2018). Применено последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника недвижимого имущества. Суд бязал Шестакова Айтала Алексеевича возвратить в конкурсную массу должника Шестаковой Дарие Михайловне следующее недвижимое имущество: - Цех ЖБИ, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1388, 6 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, мкр. Марха, ул. Олега Кошевого, д.69 корп.1, кадастровый номер 14:35:108001:10495, N 14-14/001- 14/001/011/2015-6479/1 от 26.08.2015; - Котельная, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 45,9 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, мкр. Марха, ул. Олега Кошевого, д.69 корп.1, кадастровый номер 14:35:108001:10496, N 14-14/001- 14/001/011/2015-6482/1 от 26.08.2015; - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов в зоне размещения спортивных сооружений, объектов физкультуры и спорта (Р-2), разрешенное использование: под производственную базу с благоустройством прилегающей территории (6.0), общая площадь 14 964 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, мкр. Марха, ул. Олега Кошевого, д.69 корп.1, кадастровый номер 14:35:108001:5482, N 14/001/008/2017-13506 от 02.06.2017. Суд взыскал с Шестакова Айтала Алексеевича в пользу Сухининой Анастасии Александровны судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.
Не согласившись с принятым судебным актом, лицо, не участвующее в деле, Кондратьев Айхар Романович обратилось в Четвертый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой указывает, что судом первой инстанции не принято решение о привлечении его к участию в деле как собственника спорного имущества.
Определением от 13.11.2020 апелляционный суд перешел к рассмотрению обособленного спора по делу N А58-10202/2018 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции. Привлек к участию в настоящем обособленном споре Кондратьева Айхара Романовича в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика.
Определением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2021 изменен процессуальный статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Кондратьева Айхара Романовича. К участию в настоящем обособленном споре в качестве соответчика суд привлек Кондратьева Айхара Романовича. Уточнения заявленных требований приняты судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Рассмотрение дела N А58-10202/2018 по заявлению Сухининой Анастасии Александровны к Шестакову Айталу Алексеевичу о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки отложено на 16 часов 20 минут 07 апреля 2021 года.
06.04.2021 в материалы дела от Кондратьева А.Р. поступило ходатайство о назначении судебной финансово-экономической экспертизы с целью определения рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, определяемого по состоянию на 27.12.2019, в том числе:
Цех ЖБИ, назначение: нежилое, 1 -этажный, общая площадь 1 388, 6 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Олега Кошевого, д. 69, корп.1, кадастровый номер 14:35:108001:10495;
Котельная, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 45, 9 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Олега Кошевого, д. 69, корп.1, кадастровый номер 14:35:108001:10496;
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов в зоне размещения спортивных сооружений, объектов физкультуры и спорта (Р-2), разрешенное использование: под производственную базу с благоустройством прилегающей территории (6.0), общая площадь 14 964кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Олега Кошевого, д. 69, корп.1, кадастровый номер 14:35:108001:5482.
Кондратьев А.Р. предлагает поручить проведение судебной финансово-экономической экспертизы экспертам ООО "Северо-Восточная риэлторская компания" Козыревой Ольге Владимировне, Луговкиной Ирине Васильевне.
Кондратьев А.Р. предлагает поставить на разрешение экспертов следующий вопрос:
Какова рыночная стоимость объектов недвижимого имущества по состоянию на 27 декабря 2019 года, в том числе: Цех ЖБИ, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 388, 6 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Олега Кошевого, д. 69, корп.1, кадастровый номер 14:35:108001:10495; Котельная, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 45,9 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Олега Кошевого, д. 69, корп.1, кадастровый номер 14:35:108001:10496; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов в зоне размещения спортивных сооружений, объектов физкультуры и спорта (Р-2), разрешенное использование: под производственную базу с благоустройством прилегающей территории (6.0), общая площадь 14 964кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Олега Кошевого, д. 69, корп.1, кадастровый номер 14:35:108001:5482?
06.04.2021 в материалы дела от Кондратьева А.Р. поступило ходатайство об отложении судебного заседания для представления суду апелляционной инстанции решения Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра РФ по Республике Саха (Якутия) по кадастровой стоимости объектов по спорным сделкам (решение комиссии было принято 02.04.2021 и еще не получено ответчиком).
07.04.2021 в материалы дела от финансового управляющего поступило ходатайство об отложении судебного заседания для подготовки и представления суду правовой позиции по делу.
В судебном заседании разрешается вопрос о необходимости назначения судебной финансово-экономической экспертизы в рамках дела N А58-10202/2018.
В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.
На основании части 3 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В силу части 2 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства, необходимые для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного судебного акта до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом запросить.
Суд апелляционной инстанции в соответствии с требованиями статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в целях полного и всестороннего рассмотрения дела считает необходимым удовлетворить заявленное ходатайство финансового управляющего и ходатайство Кондратьева А.Р. об отложении судебного разбирательства, судебное заседание отложить, предлагает лицам, участвующим в деле, представить свою позицию относительно заявленного ходатайства Кондратьевым А.Р. о назначении судебной финансово-экономической экспертизы в рамках дела N А58-10202/2018.
Суд апелляционной инстанции считает необходимым запросить у ООО "Северо-Восточная риэлторская компания" статус общества как экспертной организации в области оценки (выписку из ЕГРЮЛ, устав, сертификаты соответствия, информацию о добровольной сертификации в качестве экспертной организации, данные о номерах дел, в рамках которых общество или его работники привлекались в качестве экспертной организации и экспертов, и т. д.), документы подтверждающие опыт работы, квалификацию, образование, профессиональные знания эксперта Козыревой Ольги Владимировны, эксперта Луговкиной Ирины Васильевны.
В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий несовершения ими необходимых процессуальных действий.
Руководствуясь ст. ст. 65, 66, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
рассмотрение дела N А58-10202/2018 по результатам рассмотрения заявления Сухининой Анастасии Александровны к Шестакову Айталу Алексеевичу о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки отложить отложить на 15 часов 05 минут 28 апреля 2021 года в помещении Четвертого арбитражного апелляционного суда по адресу: 672000, г. Чита, ул. Ленина, 100, зал N 12.
Лицам, участвующим в деле, исполнить указанное в определении в срок до 21 апреля 2021 года.
Все документы, направляемые в апелляционный суд, стороны обязаны направить заблаговременно, а также всем участвующим в деле лицам с представлением суду доказательств такого направления.
Документы во исполнение определения в суд апелляционной инстанции могут быть предоставлены посредством почты, нарочно либо через систему "Мой Арбитр".
При направлении документов в суд следует ссылаться на номер дела N А58-10202/2018 04АП-5529/2020 (5). Информацию о рассматриваемом деле можно получить по телефону: 8 (3022) 35-40-41 (помощник судьи); 8 (3022) 35-71-28 (канцелярия).
Председательствующий судья Н.А. Корзова
Судьи О.П. Антонова
О.В. Монакова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка