Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 07 августа 2020 года №04АП-468/2020, А19-12778/2018

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 августа 2020 года Дело N А19-12778/2018
Резолютивная часть постановления объявлена 31 июля 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен 07 августа 2020 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе
председательствующего судьи Сидоренко В.А.,
судей Басаева Д.В., Никифорюк Е.О.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сахаровой Б.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы индивидуального предпринимателя Хапина Сергея Александровича и Администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования на решение Арбитражного суда Иркутской области от 16 декабря 2019 года по делу N А19-12778/2018 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Нечаевское" (ОГРН 1023802139987, ИНН 3840006892) к индивидуальному предпринимателю Хапину Сергею Александровичу (ОГРНИП 305381908701242, ИНН 384000142731), Администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования (ОГРН 1053819035027, ИНН 3819016111) о признании недействительным договора аренды, об обязании возвратить земельные участки,
по встречному исковому заявлению индивидуального предпринимателя Хапина Сергея Александровича к обществу с ограниченной ответственностью "Нечаевское" о признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования ООО "Нечаевское" на земельные участки 38:16:080708:01, 38:16:000040:1627, 38:16:000040:1625, 38:16:000040:1626 по иску Администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования к обществу с ограниченной ответственностью "Нечаевское" о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ООО "Нечаевское" на земельный участок, общей площадью 1 681 000 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Усольский район, в районе р. Улябор, кадастровый номер 38:16:000040:1258 с момента вступления в силу настоящего решения суда, в связи с неиспользованием земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в указанных целях в течение трех лет,
в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвуют: Администрация муниципального района Усольского районного муниципального образования (ОГРН 1023802145344, ИНН 3840002898), общество с ограниченной ответственностью "Нивелир" (ОГРН 1063808154189, ИНН 3808146239), гражданин Черепанов Роман Юрьевич в отсутствие в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Нечаевское" (далее - ООО "Нечаевское" или общество) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к индивидуальному предпринимателю Хапину Сергею Александровичу (далее - предприниматель Хапин С.А.), Администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования (далее - Администрация) со следующими требованиями:
- о признании недействительным договора N 107 аренды земельного участка, заключенного 18.08.2017 между Администрацией городского поселения Мишелевского муниципального образования и индивидуальным предпринимателем Хапиным Сергеем Александровичем;
- о признании недействительным договора N 108 аренды земельного участка заключенного 18.08.2017 между Администрацией городского поселения Мишелевского муниципального образования и индивидуальным предпринимателем Хапиным Сергеем Александровичем;
- о признании недействительным договора N 109 аренды земельного участка, заключенного 18.08.2017 между Администрацией городского поселения Мишелевского муниципального образования и индивидуальным предпринимателем Хапиным Сергеем Александровичем;
- об истребовании из чужого незаконного владения индивидуального предпринимателя Хапина Сергея Александровича земельных участков с кадастровыми номерами 38:16:000040:1625, 38:16:000040:1626, 38:16:000040:1627, и их передаче обществу с ограниченной ответственностью "Нечаевское".
Администрация городского поселения Мишелевского муниципального образования обратилась в арбитражный суд с иском о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ООО "Нечаевское" на земельный участок, общей площадью 1 681 000 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Усольский район, в районе р. Улябор, кадастровый номер 38:16:000040:1258, с момента вступления в силу решения суда, в связи с неиспользованием земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в указанных целях в течение трех лет. Делу присвоен номер N А19-1825/2019.
Определением Арбитражного суда Иркутской области от 09 октября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального района Усольского районного муниципального образования, общество с ограниченной ответственностью "Нивелир" (далее - ООО "Нивелир"), гражданин Черепанов Роман Юрьевич (далее - Черепанов Р.Ю.).
Определением Арбитражного суда Иркутской области от 13 марта 2019 года указанные дела по ходатайству ООО "Нечаевское" объединены в одно производство, объединенному делу присвоен N А19-12778/2018.
Предприниматель Хапин С.А. обратился в Арбитражный суд Иркутской области со встречным исковым заявлением к ООО "Нечаевское" о признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования ООО "Нечаевское" на земельные участки 38:16:080708:01, 38:16:000040:1627, 38:16:000040:1625, 38:16:000040:1626.
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 16 декабря 2019 года по делу N А19-12778/2018 исковые требования общества удовлетворены. Признан недействительным договор N 107 аренды земельного участка, заключенный 18.08.2017 между Администрацией городского поселения Мишелевского муниципального образования и предпринимателем Хапиным С.А. Признан недействительным договор N 108 аренды земельного участка заключенный 18.08.2017 между Администрацией городского поселения Мишелевского муниципального образования и предпринимателем Хапиным С.А. Признан недействительным договор N 109 аренды земельного участка, заключенный 18.08.2017 между Администрацией городского поселения Мишелевского муниципального образования и предпринимателем Хапиным С.А. Истребован из чужого незаконного владения предпринимателя Хапина С.А. земельные участки с кадастровыми номерами 38:16:000040:1625, 38:16:000040:1626, 38:16:000040:1627, и переданы ООО "Нечаевское".
С предпринимателя Хапина С.А. взыскано в пользу ООО "Нечаевское" 75 000 рублей расходов на производство судебной экспертизы, 9 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины, а всего - 84 000 рублей.
Заявители обратились в суд с апелляционными жалобами, в которых просят отменить обжалуемый судебный акт по мотивам, изложенным в жалобах.
Определением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27 марта 2020 года время судебного заседания по делу N А19-12778/2018 изменено на 10 часов 00 минут 22 апреля 2020 года.
Определением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22 апреля 2020 года время судебного заседания изменено на 10 часов 00 минут 27 мая 2020 года.
На основании статьи 163 АПК РФ в судебном заседании 27 мая 2020 года объявлялся перерыв до 10 часов 00 минут 29 мая 2020 года, о чем было сделано публичное объявление путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда апелляционной инстанции.
Определением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 29 мая 2020 года рассмотрение апелляционных жалоб отложено до 11 часов 30 минут 29 июля 2020 года.
На основании статьи 163 АПК РФ в судебном заседании 29 июля 2020 года объявлялся перерыв до 10 часов 15 минут 31 июля 2020 года, о чем было сделано публичное объявление путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда апелляционной инстанции.
О месте и времени рассмотрения апелляционных жалоб, лица, участвующие в деле извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 АПК РФ, что подтверждается отчётами о публикации на официальном сайте Арбитражных судов Российской Федерации в сети "Интернет" (www.arbitr.ru) определения о принятии апелляционных жалоб к производству, определений об отложении судебного разбирательства и публичного извещения о перерывах, однако явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в соответствии с процессуальным законом не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
26 мая 2020 года в Четвертый арбитражный апелляционный суд через систему подачи документов в электронном виде "Мой арбитр" от конкурсного управляющего ООО "Нечаевское" Шерстнева А.Л. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Мировое соглашение подписано от имени ООО "Нечаевское" представителем по доверенности от 23 января 2020 года, от имени ИП Хапина С.А. - самим Хапина С.А., от имени Администрации городского поселения Мишелевского - Валяниным Н.А. - главой Администрации.
Учитывая, что представленное сторонами мировое соглашение подписано уполномоченными лицами, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд утверждает мировое соглашение в представленной сторонами редакции.
Поскольку мировое соглашение заключено в суде апелляционной инстанции, решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.
В случае прекращения производства по делу в соответствии с частью 3 статьи 151 АПК РФ повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Обществу с ограниченной ответственностью "Нечаевское" подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 6 000 рублей 00 копеек.
С индивидуального предпринимателя Хапина Сергея Александровича подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 1 500 рублей.
Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 138 - 141, 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Иркутской области от 16 декабря 2019 года по делу N А19-12778/2018 отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Нечаевское" (ОГРН 1023802139987, ИНН 3840006892), именуемым в дальнейшем Истец, индивидуальным предпринимателем Хапиным Сергеем Александровичем (ИНН 384000142731, ОГРНИП 305381908701242), именуемым в дальнейшем Ответчик 1, и Администрацией городского поселения Мишелевского муниципального образования (ОГРН 1053819035027, ИНН 3819016111), именуемой в дальнейшем Ответчик 2, в рамках дела N А19-12778/2018 о нижеследующем:
1. Стороны заключили настоящее Мировое соглашение на основании статей 39, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, который возник в связи с признанием недействительными договоров аренды N 107, 108, 109 от 18.08.2017 и истребовании из чужого незаконного владения индивидуального предпринимателя Хапина Сергея Александровича в пользу ООО "Нечаевское" земельных участков с кадастровыми номерами 38:16:000040:1625, 38:16:000040:1626, 38:16:000040:1627.
04.06.2018 Истец обратился в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Ответчику (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) со следующими требованиями:
Признать недействительным договор N 107 аренды земельного участка, заключенный 18.08.2017 между Администрацией городского поселения Мишелевского муниципального образования и индивидуальным предпринимателем Хапиным Сергеем Александровичем.
Признать недействительным договор N 108 аренды земельного участка заключенный 18.08.2017 между Администрацией городского поселения Мишелевского муниципального образования и индивидуальным предпринимателем Хапиным Сергеем Александровичем.
Признать недействительным договор N 109 аренды земельного участка, заключенный 18.08.2017 между Администрацией городского поселения Мишелевского муниципального образования и индивидуальным предпринимателем Хапиным Сергеем Александровичем.
Истребовать из чужого незаконного владения индивидуального предпринимателя Хапина Сергея Александровича земельные участки с кадастровыми номерами 38:16:000040:1625, 38:16:000040:1626, 38:16:000040:1627, и передать их обществу с ограниченной ответственностью "Нечаевское".
В рамках настоящего дела индивидуальный предприниматель Хапин Сергей Александрович обратился со встречным исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Нечаевское" о... признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования ООО "Нечаевское" на земельные участки 38:16:080708:01, 38:16:000040:1627, 38:16:000040:1625, 38:16:000040:1626.
Настоящее дело было объединено с делом по иску Администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования к обществу с ограниченной ответственностью "Нечаевское" о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ООО "Нечаевское" на земельный участок, общей площадью 1 681 000 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Усольский район, в районе р. Улябор, кадастровый номер 38:16:000040:1258 с момента вступления в силу настоящего решения суда, в связи с неиспользованием земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в указанных целях в течение трех лет.
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 16.12.2019 г. по делу А19-12778/2018 требования ООО "Нечаевское" были удовлетворены, в удовлетворении требований индивидуального предпринимателя Хапина Сергея Александровича и Администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования было отказано.
2. Стороны пришли к соглашению, что Ответчик 1 обязуется выплатить Истцу в течение десяти дней со дня утверждения мирового соглашения судом сумму денежных средств в размере 841 000 (восемьсот сорок одна тысяча) рублей.
3. Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику 1 и Ответчику 2 в полном объеме.
4. Истец обладает правом бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, общей площадью 1 681 000 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Усольский район, в районе р. Улябор, кадастровый номер 38:16:000040:1258, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 16 марта 2000г. N 38А 0062102.
Истец обязуется в течение десяти дней со дня утверждения мирового соглашения судом, но ранее оплаты денежных средств Ответчиком 1 в пользу Истца по пунктам 2, 7, 8 настоящего соглашения, отказаться от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, общей площадью 1 681 000 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Усольский район, в районе р. Улябор, кадастровый номер 38:16:000040:1258, в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 53 Земельного кодекса РФ.
При возникновении дополнительных расходов, связанных с отказом от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, общей площадью 1 681 000 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Усольский район, в районе р. Улябор, кадастровый номер 38:16:000040:1258, в том числе с необходимостью услуг кадастрового инженера, оплаты пошлин и т.п., Ответчик-1 обязуется оплатить за Истца такие расходы в полном объеме.
5. Ответчик 1 отказывается от своих исковых требований к Истцу в полном объеме.
6. Ответчик 2 отказывается от своих исковых требований к Истцу в полном объеме.
7. Судебные расходы в части уплаченной Истцом государственной пошлины подлежат возмещению в порядке, установленном статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Стороны пришли к соглашению, что 50% расходов по оплате государственной пошлины - 9 000 (девять тысяч) рублей возмещаются Ответчиком 1 Истцу в течение десяти дней с момента утверждения мирового соглашения судом.
8. Судебные расходы в части понесенных Истцом расходов на проведение судебной экспертизы в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей подлежат возмещению Ответчиком 1 в пользу Истца в течение десяти дней с момента утверждения мирового соглашения судом.
9. Все выплаты в рамках настоящего мирового соглашения осуществляются на расчетный счет Истца по следующим реквизитам:
Общество с ограниченной ответственностью "НЕЧАЕВСКОЕ", ИНН 3840006892, КПП 38510100, расчетный счет N 40702810466140000008 в ИРКУТСКОМ РФ АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" г. ИРКУТСК, БИК 042520700, К/С 30101810700000000700.
10. Настоящее Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого Арбитражным судом Иркутской области по ходатайству Стороны.
11. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.
12. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения, предусмотренные частью 2 статьи 150, частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны и понятны.
13. Стороны подтверждают, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие какую-либо из Сторон заключить настоящее Мировое соглашение на крайне невыгодных для нее условиях.
14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Арбитражным судом.
15. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 экземплярах, по одному для каждой Стороны и для суда.
16. На основании статей 138-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят утвердить настоящее Мировое соглашение и производство по делу прекратить.
Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон мирового соглашения, четвертый экземпляр в Четвертый арбитражный апелляционный суд в материалы дела N А19-12778/2018.
Производство по делу N А19-12778/2018 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Нечаевское" к индивидуальному предпринимателю Хапину Сергею Александровичу, Администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования о признании недействительным договора N 107 аренды земельного участка, заключенного 18.08.2017; о признании недействительным договора N 108 аренды земельного участка заключенного 18.08.2017; о признании недействительным договора N 109 аренды земельного участка, заключенного 18.08.2017; об истребовании из чужого незаконного владения индивидуального предпринимателя Хапина Сергея Александровича земельных участков с кадастровыми номерами 38:16:000040:1625, 38:16:000040:1626, 38:16:000040:1627, и их передаче обществу с ограниченной ответственностью "Нечаевское";
по исковому заявлению Администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования к обществу с ограниченной ответственностью "Нечаевское" о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ООО "Нечаевское" на земельный участок, общей площадью 1 681 000 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Усольский район, в районе р. Улябор, кадастровый номер 38:16:000040:1258 с момента вступления в силу настоящего решения суда, в связи с неиспользованием земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в указанных целях в течение трех лет;
по встречному исковому заявлению индивидуального предпринимателя Хапина Сергея Александровича к обществу с ограниченной ответственностью "Нечаевское" о признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования ООО "Нечаевское" на земельные участки 38:16:080708:01, 38:16:000040:1627, 38:16:000040:1625, 38:16:000040:1626 прекратить.
Возвратить обществом с ограниченной ответственностью "Нечаевское" (ОГРН 1023802139987, ИНН 3840006892, 665473, Иркутская область, Усольский район, д. Хайта, ул. Улябор, д. 1) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Хапина Сергея Александровича (ИНН 384000142731, ОГРНИП 305381908701242) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 500 рублей.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского путем подачи жалобы через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.
Председательствующий судья Сидоренко В.А.
Судьи Никифорюк Е.О.
Басаев Д.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка