Дата принятия: 05 августа 2020г.
Номер документа: 04АП-3092/2020, А19-5086/2020
ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 августа 2020 года Дело N А19-5086/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 30 июля 2020 года
Полный текст постановления изготовлен 05 августа 2020 года
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Мациборы А.Е., судей Каминского В.Л., Куклина О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ваулиной Ю.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального казенного учреждения "Администрация Тыретского муниципального образования", на решение Арбитражного Иркутской области от 04.06.2020 по делу N А19-5086/2020 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Тыретская" (ОГРН 1123814000650, ИНН 3814018242, адрес: 666331, Иркутская область, Заларинский район, р.п. 1-я Тыреть, микрорайон Солерудник, д. 8, офис 236) к муниципальному казенному учреждению "Администрация Тыретского муниципального образования" (ОГРН 1053814024494, ИНН 3814010109, адрес: 666331, Иркутская область, Заларинский район, р.п. 1-я Тыреть, микрорайон Солерудник, д. 9) о взыскании 9221,60 руб.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Тыретская" (далее - истец, ООО УК "Тыретская") обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Тыретскому муниципальному образованию в лице Муниципального казенного учреждения "Администрация Тыретского муниципального образования" (далее - ответчик, Администрация) о взыскании 9221,60 руб., составляющих сумму пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и оказанные жилищно-коммунальные услуги.
Решением Арбитражного Иркутской области от 04.06.2020 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Четвертый арбитражный апелляционный суд с жалобой, просит решение суда отменить.
В обоснование апелляционной жалобы ее заявитель указывает, что ООО УК "Тыретская" обязано было выставлять счета на оплату в силу закона, который четко определяет основания для оплаты коммунальных услуг, поскольку за выполнение указанной обязанности получает вознаграждение, при этом суд, при вынесении решения не учитывает данные нормы закона, что является нарушением ст. 2 АПК РФ, в соответствии с которой задачей судопроизводства в арбитражных судах, в том числе является укрепление законности и предупреждение правонарушений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Размер пени, начисленный за несвоевременную оплату коммунальных услуг считает не доказанным, а соответственно и не подлежащим взысканию.
Участвующие в деле лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Тыретское муниципальное образование является собственником жилого помещения общей площадью 23,2 кв.м., расположенного по адресу: 666331, Иркутская область, Заларинский район, рп. Тыреть 1-я, мкр. Солерудник, д. 7, кв. 509, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.08.2019 N 99/2019/280206579.
Функции управляющей организации в отношении данного дома на основании договора управления многоквартирным домом от 05.09.2013 N 26/13 осуществляет ООО УК "Тыретская".
Оплата задолженности за период с 04.03.2017 по 24.08.2017 и за период с 01.06.2018 по 02.06.2019 была осуществлена Администрацией платежными поручениями от 06.03.2020 N 39230, N 39418 произвело оплату задолженности на сумму 11 156,75 руб. и на сумму 27 466,48 руб. соответственно.
Несвоевременное исполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг послужило основанием для обращения ООО УК "Тыретская" с рассматриваемым иском в суд.
Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Заявитель апелляционной жалобы не оспаривает факт просрочки оплаты задолженности, однако полагает, что неустойка не подлежала начислению, поскольку Администрация не оплачивала услуги в связи с наступлением счетов по вине управляющей организации.
Апелляционный суд находит доводы заявителя жалобы необоснованными по следующим основаниям.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
По условиям договора управления многоквартирным домом дома от 05.09.2013 N 26/13 срок внесения платежей установлен до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем (пункт 5.7).
При этом пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность Администрации, как собственника жилого помещения, по внесению платежей в установленные сроки прямо установлена частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, такая обязанность не может быть поставлена в зависимость от каких-либо обстоятельств, в том числе и получения счетов от управляющей организации.
Соответственно ненаправление управляющей организацией счетов не может освобождать ответчика от обязанности по содержанию принадлежащего ему недвижимого имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности.
Как верно указано судом первой инстанции, ответчик как собственник помещения не мог не знать о наличии у него обязательств по содержанию имущества, находящегося в собственности и, действуя разумно и добросовестно, в целях исполнения данного обязательства, не был лишен возможности обратиться к управляющей компании за получением счетов на оплату, тем самым, исключив негативные для себя последствия.
Длительное непредъявление ООО УК "Тыретская" требования о взыскании основного долга после наступления срока исполнения обязательства, само по себе не может расцениваться как содействие увеличению размера неустойки, на что указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 81 Постановлении от 24.03.20166 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".
С учетом изложенного доводы заявителя жалобы о злоупотреблении управляющей организацией правом, отклоняются апелляционным судом как необоснованные.
С учетом фактических обстоятельств дела суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но признаются судом необоснованными и не способными повлиять на законность и обоснованность принятого судом первой инстанции судебного акта.
Нарушений норм материального и процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь его отмену, судом апелляционной инстанции не установлено в связи с чем, решение по делу подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Иркутской области от 04.06.2020 по делу N А19-5086/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.
Председательствующий: А.Е. Мацибора
Судьи О.А. Куклин
В.Л. Каминский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
