Дата принятия: 15 мая 2020г.
Номер документа: 04АП-279/2020, А19-20122/2019
ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 мая 2020 года Дело N А19-20122/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 13.05.2020
Полный текст постановления изготовлен 15.05.2020
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи О.В. Барковской, судей: А.Е. Мациборы, В.Л. Каминского
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Щелкановой А.С.
при участии в судебном заседании:
лица, участвующие в деле: не явились, извещены
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Муниципального учреждения "Администрация Тайшетского района" на решение Арбитражного суда Иркутской области от 04 декабря 2019 года по делу N А19-20122/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ТРАНСТЕХРЕСУРС" (ОГРН 1123816002342, ИНН 3816014476, место нахождения: 665051, область Иркутская, район Тайшетский, город Бирюсинск, улица Горького, 1) к Муниципальному учреждению "Администрация Тайшетского района" (ОГРН 1023801945023, ИНН 3838001897, место нахождения: 665000, область Иркутская город Тайшет, улица Суворова, 13) о взыскании 11 273 руб. 48 коп.,
установил:
Общества с ограниченной ответственностью "ТРАНСТЕХРЕСУРС" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Муниципальному учреждению "Администрация Тайшетского района" о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: Иркутская область, г. Бирюсинск, пер. Горького, д.4, кв. 40 в размере 11 273 руб. 48 коп.
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 04 декабря 2019 года иск удовлетворен.
Ответчик, не согласившись с принятым судебным актом, в апелляционной жалобе просит его отменить, поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на нанимателе жилого помещения - Толстикове А.Н.
Также указывает на не поступление от истца ответа на запрос о предоставлению информации по взысканию задолженности с нанимателей помещений, сделанный в целях недопущения двойного взыскания.
Лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных лиц.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истцом предоставляются коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Бирюсинск, пер. Горького, д. 4 кв. 40.
Собственником означенного жилого помещения, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, является муниципальное образование Тайшесткий район (л.д. 41-46).
Неоплата задолженности за коммунальные услуги период с 01.04.2018 по 31.07.2019 явилась основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.
Признав иск обоснованным, суд первой инстанции удовлетворил его.
Между тем судом не учтено следующее.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.
Указанные нормы права свидетельствуют о возложении обязанности по несению расходов, связанных с содержанием жилого помещения именно на нанимателя жилого помещения. При этом жилищное законодательство не устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи наймодателю, то есть в спорном случае Администрации.
Следовательно, с момента предоставления помещения гражданам на условиях договора социального найма обязанность по внесению платы за отпущенный коммунальный ресурс возникает именно у этих лиц.
Суд первой инстанции не устанавливал лиц, проживающих в спорной квартире в спорный период, в то время как ответчик указывал на наличие между Департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации Тайшетского района и Толстиковым А.Н. договора найма спорного жилого помещения (л.д. 50, т. 2).
Устраняя указанный пробел, суд апелляционной инстанции запросил в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Тайшетскому району информацию о зарегистрированных в спорной квартире лицах. Согласно ответу на запрос (л.д. 58, т. 2) с 22.01.2015 по настоящее время в квартире по адресу: Иркутская область, г. Бирюсинск, пер. Горького, д. 4 кв. 40 зарегистрирован Толстиков Андрей Николаевич.
Следовательно, с учётом вышеприведенного нормативного регулирования правовых оснований для возложения обязанности по содержанию жилого помещения на его собственника (муниципальное образование) у суда первой инстанции не имелось.
Ссылка истца на то, что спорное жилое помещение в период с 01.04.2018 стоит пустое, а проживающие отсутствуют, не может быть принята судом, поскольку представленный акт (л.д. 114-115, т.1) составлен в отсутствие ответчика. При этом указанные обстоятельства в силу вышеприведённых положений жилищного законодательства не освобождают зарегистрированное по месту жительства лицо от внесения платы за пользование жилым помещением.
С учётом вышеизложенного, апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, а решение суда отмене на основании пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, как принятое с неправильным применением норм материального права, с отказом в иске в полном объеме.
Расходы по госпошлине в сумме 2 000 руб. на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца. В части госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы суд учитывает, что поскольку ответчик при подаче апелляционной жалобы был освобожден от уплаты госпошлины, то она не взыскивается с истца в доход федерального бюджета (пункт 14 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах").
На основании изложенного и руководствуясь ст.258, ст.ст.268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Иркутской области от 04 декабря 2019 года по делу N А19-20122/2019 отменить, в иске отказать.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.
Председательствующий: О.В. Барковская
Судьи В.Л. Каминский
А.Е. Мацибора
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
