Дата принятия: 25 июня 2020г.
Номер документа: 04АП-1806/2020, А78-8847/2019
ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня 2020 года Дело N А78-8847/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 23 июня 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 июня 2020 года.
Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Куклина О.А., судей Барковской О.В., Капустиной Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём Городецким Р.Г., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Забайкальская топливно-энергетическая компания" на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 13 февраля 2020 года по делу N А78-8847/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью "Техническая вода" (ОГРН 1077527000210, ИНН 7527007893) к акционерному обществу "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (ОГРН 1087536002498, ИНН 7536089691) о взыскании 614 905,93 руб.,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Техническая вода" (далее - истец, ООО "Техническая вода") обратилось в суд с иском к акционерному обществу "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (далее - ответчик, АО "ЗабТЭК") о взыскании 614 905,93 руб. задолженности.
Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 13 февраля 2020 года исковые требования удовлетворены с АО "ЗабТЭК" в пользу ООО "Техническая вода" взыскано 614 905,93 руб. основного долга. С АО "ЗабТЭК" в доход федерального бюджета взыскано 15 298 руб. государственной пошлины.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить.
Как указывает заявитель жалобы, при расчёте стоимости аренды конкурсным управляющим не учтена амортизация арендуемого имущества, в результате чего цена по договору аренды завышена. АО "ЗабТЭК", надлежащим образом выполняя свои обязанности в рамках договора, в период с 01.09.2017 по 31.07.2018 произвело капитальный ремонт сетей и оборудования систем коммунального снабжения, находящихся в собственности ООО "Техническая вода". Указанные обстоятельства, по мнению ответчика, подтверждаются подписанными актами КС-2 и КС-3 от 16.07.2018, тогда как истцом до настоящего времени не произведена оплата за выполненные работы в размере 809 606,26 руб.
Как утверждает заявитель жалобы, у АО "ЗабТЭК" имеется право требования задолженности и неустойки за произведённые им работы в рамках договора аренды, в связи с чем ответчиком было заявлено встречное исковое заявление, однако судом первой инстанции в принятии указанного заявления отказано.
Лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу не представили.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.
Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.
Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции установил следующее: 19.02.2015 между ООО "Техническая вода" и ООО "Коммунальник" (в настоящее время АО "ЗабТЭК") был подписан договор аренды N 3-П, по условиям которого ответчику во временное владение и пользование переданы объекты недвижимого имущества производственного назначения, расположенные по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, п. Первомайский, ул. Промышленная, 12, согласно приложению N 1 к договору.
Арендная плата и порядок оплаты согласована в п. 3.1-3.2 договора N 3-П.
В последующем настоящий договор был перезаключён 21.01.2016, 27.12.2016.
Перечень передаваемого в аренду имущества согласован в приложении N 1. Акт приёма-передачи имущества от 27.12.2016 подписан сторонами без замечании.
Арендная палата по договору составляет 32 363,47 руб. в месяц, оплата производится в течении 10 дней после получения арендатором счёта (п. 3.1-3.2).
Согласно п. 8.1 договора он вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на отношения сторон с 01.12.2016.
Задолженность ответчика перед истцом за период с ноября 2017 по июнь 2019 года составила 614 905,93 руб.
За весь период действия договора истец выставил АО "ЗабТЭК" счета. Ответчику направлена претензия с требованием о погашении задолженности.
Ссылаясь на то, что ответчик обязательств по оплате арендных платежей надлежащим образом не исполнил, на претензию не ответил, оплату задолженности не произвёл, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам: правоотношения сторон вытекают из договора аренды и регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
В соответствии с требованиями статей 309 и 614 ГК РФ ответчик обязан своевременно исполнять обязательства по внесению арендной платы. Однако последний имеет перед истцом задолженность за период с ноября 2017 по июнь 2019 года в сумме 614 905,93 руб.
Ответчик сам факт задолженности по арендной плате и её размер не оспаривает.
Доводы заявителя жалобы о том, что истец не произвёл оплату за выполненные ответчиком работы по капитальному ремонту предмета аренды в размере 809 606,26 руб., суд апелляционной инстанции отклоняет. Согласно материалам дела в отношении истца осуществляется процедура конкурсного производства. Следовательно, все денежные требования к нему могут быть предъявлена исключительно в рамках дела о банкротстве. В связи с этим суд первой инстанции правомерно отказал ответчику в принятии встречного иска.
Таким образом, решение суда первой инстанции об удовлетворении требований ООО "Техническая вода" является законным и обоснованным.
Руководствуясь статьями 268 - 271 АПК РФ, Четвёртый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 13 февраля 2020 года по делу N А78-8847/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.
Председательствующий О.А. Куклин
Судьи О.В. Барковская
Л.В. Капустина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
