Дата принятия: 29 апреля 2022г.
Номер документа: 04АП-1066/2022, А19-22599/2021
ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 апреля 2022 года Дело N А19-22599/2021
Резолютивная часть определения объявлена 25 апреля 2022 года.
Полный текст определения изготовлен 29 апреля 2022 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: судьи Монаковой О.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Горлачевой И.Г., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Магазин "Универмаг" на определение Арбитражного суда Иркутской области от 25 февраля 2022 года по делу N А19-22599/2021 о принятии обеспечительных мер по иску Ромме Юлии Викторовны, Антипиной Жанны Викторовны к закрытому акционерному обществу "Магазин "Универмаг" (ОГРН 1033800526506, ИНН 3801001026, адрес: 665825, область Иркутская, город Ангарск, улица Чайковского, 23), к индивидуальному предпринимателю Максимову Даниилу Сергеевичу (ОГРНИП 317385000063162, ИНН 380123023134) о признании недействительным договора,
представители лиц участвующих в деле в судебное заседание не явились, извещены,
установил:
Ромме Юлия Викторовна, Антипина Жанна Викторовна (далее - соистцы, Ромме Ю.В., Антипина Ж.В.) обратились в Арбитражный суд Иркутской области к закрытому акционерному обществу "МАГАЗИН "УНИВЕРМАГ", индивидуальному предпринимателю Максимову Даниилу Сергеевичу (далее - соответчики, ЗАО "МАГАЗИН "УНИВЕРМАГ", ИП Максимов Д.С.) с требованиями:
- о признании недействительным договор аренды недвижимого имущества от 01.11.2020, заключенный между ЗАО "МАГАЗИН "УНИВЕРМАГ" и ИП Максимовым Д.С., в редакции дополнительного соглашения (соглашение о неустойке) от 14.06.2021 к договору аренды недвижимого имущества от 01.11.2020, заключенного между ЗАО "МАГАЗИН "УНИВЕРМАГ" и ИП Максимов Д.С.
- о применении последствий недействительности сделки в виде обязания ИП Максимова Д.С. возвратить ЗАО "МАГАЗИН "УНИВЕРМАГ" переданное по договору аренды недвижимого имущества от 01.11.2020 следующие объекты недвижимого имущества, распложенного по адресу: Иркутская область, г. Ангарск. 92/93 квартал, д.22:
1) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания магазина, хозяйственного двора, торговой зоны, кадастровый номер: 38:26:040107:172, площадью 5607 кв.м.,
2) здание, назначение: нежилое, площадью 4432.2 кв.м., кадастровый номер: 38:26:040107:5253,
3) здание, склад, назначение: нежилое, общая площадь 290.1 кв.м, кадастровый номер: 38:26:040107:1188.
24.02.2022 от истцов поступило заявление о принятии обеспечительных мер в виде:
1) запрета ЗАО "МАГАЗИН "УНИВЕРМАГ", ИП Максимову Д.С. совершать в отношении следующих объектов недвижимости, распложенных по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, 92/93 квартал, дом 22: - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания магазина, хозяйственного двора, торговой зоны, кадастровый номер: 38:26:040107:172, площадью 5607 кв.м., - здание, назначение: нежилое, площадью 4432.2 кв.м., кадастровый номер: 38:26:040107:5253, - здание, склад, назначение: нежилое, общая площадь 290.1 кв.м, кадастровый номер: 38:26:040107:1188 действия по сдаче указанных объектов с кадастровыми номерами: 38:26:040107:5253 (здание); 38:26:040107:1188 (здание); 38:26:040107:172 (земельный участок) в аренду и субаренду;
2) запрета ООО "Вектор" (ИНН: 3812103439; ОГРН: 1083812002163) совершать в отношении объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое, площадью 4432.2 кв.м., кадастровый номер: 38:26:040107:5253, распложенное по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, 92/93 квартал, дом 22, действия по сдаче указанного объекта с кадастровым номером 38:26:040107:5253 в субаренду;
3) запрета Управлению Росреестра по Иркутской области (г. Иркутск, ул. Академическая, 70) совершать регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимости, распложенных по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, 92/93 квартал, дом 22: 3 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания магазина, хозяйственного двора, торговой зоны, кадастровый номер: 38:26:040107:172, площадью 5607 кв.м., - здание, назначение: нежилое, площадью 4432.2 кв.м., кадастровый номер: 38:26:040107:5253, - здание, склад, назначение: нежилое, общая площадь 290.1 кв.м, кадастровый номер: 38:26:040107:1188.
Определением Арбитражного суда Иркутской области от 25 февраля 2022 года заявление Ромме Юлии Викторовны, Антипиной Жанны Викторовны о принятии обеспечительных мер удовлетворено.
Не согласившись с решением определением суда первой инстанции, закрытое акционерное общество "Магазин "Универмаг" обжаловало его в апелляционном порядке.
Заявитель в своей апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене определения суда первой инстанции, ссылаясь на то, что обжалуемым определением обществу запрещено вести основную деятельность, что является прямым вмешательством суда в осуществление предпринимательской деятельности и нарушением свободы договора вопреки положениям ст.421 ГК РФ.
В этом случае принятие обеспечительных мер не отвечает закрепленным частью 2 ст.90 АПК РФ основаниям их принятия, поскольку, следуя опять же логике суда, исполнение решения уже затруднено независимо от принятия этих мер.
Вывод суда о том, что принятые обеспечительные меры не лишают собственника (Общество) прав по пользованию и владению, принадлежащим ему имуществом, противоречат, резолютивной части обжалуемого определения, которым обществу запрещено осуществлять полномочия собственника, закрепленные и гарантированные частью 2 ет.209 ГК РФ - передавать иным лицам права владения и пользования, не теряя при этом титула собственника.
Общество полагает, что обжалуемым определением разрешен по существу и сам судебный спор, что является совершенно недопустимым, и искажает саму суть положений процессуального закона, регулирующих вопросы принятия обеспечительных мер.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.
12.04.2022г. в суд апелляционной инстанции поступило ходатайство от закрытого акционерного общества "Магазин "Универмаг" об отказе от апелляционной жалобы на определение Арбитражного суда Иркутской области от 25 февраля 2022 года по делу N А19-22599/2021 и прекращении производства по ней, которое подписано представителем по доверенности от 03.09.2020г. Гнатко Д.С., указанной доверенностью представитель наделен полномочиями на подписание данного ходатайства.
В соответствии с частью 1 статьи 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции прекращает производство по апелляционной жалобе, если от лица, ее подавшего, после принятия апелляционной жалобы к производству арбитражного суда поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы и отказ был принят арбитражным судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В рассматриваемом случае участник спорных правоотношений утратил интерес в рассмотрении по существу его апелляционной жалобы, отказался от нее.
В связи с тем, что в рассматриваемом случае отказ от апелляционной жалобы не противоречит закону, суд апелляционной инстанции считает возможным отказ от апелляционной жалобы принять, производство по апелляционной жалобе прекратить.
Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По ходатайству указанных лиц копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150, статьями 184, 185, 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ закрытого акционерного общества "Магазин "Универмаг" от апелляционной жалобы на определение Арбитражного суда Иркутской области от 25 февраля 2022 года по делу N А19-22599/2021.
Прекратить производство по апелляционной жалобе закрытого акционерного общества "Магазин "Универмаг" на определение Арбитражного суда Иркутской области от 25 февраля 2022 года по делу N А19-22599/2021.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение одного месяца с даты принятия.
Судья О.В. Монакова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
