Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20 ноября 2020 года №03АП-5079/2020, А33-18778/2020

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 ноября 2020 года Дело N А33-18778/2020
Судья Третьего арбитражного апелляционного суда Парфентьева О.Ю.,
рассмотрев апелляционную жалобу акционерного общества "КрасАвиа" (ИНН 2465177981, ОГРН 1182468017742) на решение Арбитражного суда Красноярского края от 26 августа 2020 года по делу N А33-18778/2020, рассмотренному в порядке упрощённого производства,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Яр" (ИНН 2465316995, ОГРН 1142468044784, далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к акционерному обществу "КрасАвиа" (ИНН 2465177981, ОГРН 1182468017742, далее - ответчик) о взыскании платежей за пользование имуществом по прекращенному договору аренды в размере 253 953 рублей 85 копеек.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 26 августа 2020 года (резолютивная часть решения подписана 17 августа 2020 года) исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, указал, что решение суда первой инстанции является незаконным и подлежит отмене в силу следующего:
- решением Арбитражного суда Красноярского края делу N А33-18779/2020 от 21.08.2020 с АО "КрасАвиа" взыскана неустойка по прекращенному договору аренды N 7132 от 01.10.2017 за период с 11.11.2018 по 07.11.2019 в размере 124 227 рублей. Решением Арбитражного суда Красноярского края по настоящему делу N А33-18778/2020 от 26.08.2020 с АО "КрасАвиа" взыскана неустойка по прекращенному договору аренды N 7132 от 01.10.2017 за период с 11.04.2018 по 16.05.2019, что свидетельствует о задвоении периодов взыскания неустойки с АО "КрасАвиа" разными судебными актами;
- при взыскании задолженности за период с 11.04.2018 по 16.05.2019 (после прекращения договора аренды) договорная неустойка применению не подлежит, поскольку срок договора истек 31.12.2017, а период, по которому предъявляется задолженность, выходит за срок действия договора. В данном случае размер неустойки должен быть определен в рамках статьи 395 Гражданского кодекса РФ.
Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 22.09.2020 апелляционная жалоба принята к производству.
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2016
N 220-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти" предусматривается возможность выполнения судебного акта в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. Такой судебный акт направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Текст определения о принятии к производству апелляционной жалобы на решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, от 22.09.2020, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, опубликован в Картотеке арбитражных дел (http://.kad.arbitr.ru/).
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 47, 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" апелляционная жалоба рассмотрена судьей единолично без вызова сторон, без осуществления протоколирования и без составления резолютивной части постановления, по имеющимся в деле доказательствам.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между обществом с ограниченной ответственностью "ЯР" (далее - арендодатель) и государственным предприятием Красноярского края "КрасАвиа" (далее - арендатор) подписан договор аренды от 01.10.2017 N 7132 (далее - договор), по условиям пункта 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование следующие объекты недвижимого имущества:
1. здание ГСМ (Лит. А) в районе нефтебазы, общей площадью 222,60 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, пгт. Тура, назначение: нежилое; 1964 года постройки, кадастровый номер 88:01:010121:0000.
2. нежилое здание II гараж на 5 боксов на территории авиапредприятия, общей площадью 480,10 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, пгт. Тура, ул. Гагарина, 1992 года постройки, кадастровый номер 88:01:010113:0000.
3. здание службы отдела перевозок (Лит. А), общей площадью 320,3 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, Илимпийский район, пгт. Тура, ул. Гагарина, д. 2а, назначение: нежилое; 1966 года постройки, кадастровый номер 88:01:010104:00:02а.
Пунктом 1.4 договора установлено, что срок действия договора с 01.09.2017 по 31.12.2017. По истечении указанного срока договор прекращает свое действие.
В соответствии с пунктом 1.6 договор является актом приемки-передачи имущества, указанного в пункте 1.1 договора, и подтверждает факт перехода имущества от арендодателя во владение и пользование арендатора.
В пункте 2.1 договора предусмотрено, что за аренду объектов арендатор уплачивает ежемесячную арендную плату в размере - 195 000 руб. 00 коп., без учета НДС 18%.
Арендная плата вносится ежемесячно, до 10-го числа текущего месяца, на расчетный счет арендодателя по реквизитам, указанным в разделе 8 договора, на основании счета. В течение 10 дней после окончания месяца арендодатель предоставляет арендатору счета-фактуры и акты оказанных услуг (пункт 2.3 договора).
Пунктом 3.2.1 договора предусмотрена обязанность арендатора своевременно и полностью производить расчеты по арендной плате.
В силу пункта 3.2.12 договора арендатор обязан в 5-дневный срок после окончания договорных отношений произвести сдачу арендуемого объекта арендодателю, либо уполномоченному арендодателем лицу по акту возврата, являющемуся неотъемлемой частью договора.
В соответствии с пунктом 4.2 договора за нарушение арендатором срока внесения арендной платы, установленного договором, арендатор обязан уплатить начисленную арендодателем пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.
Согласно пункту 7.4 договора стороны договорились о том, что возникший спор, разногласия, вытекающие из договора или в связи с его исполнением, будут разрешаться в досудебном порядке путем направления претензии.
В отношении претензий, направляемых по договору, сторона, которой направлена письменная претензия, должна дать письменный ответ по существу претензии в срок не позднее 20 рабочих дней с даты ее получения. Претензия и ответ на нее отправляются посредством использования почтовой, факсимильной, электронной связи (с обязательным предоставлением оригинала), нарочным способом. К претензии прилагаются документы, необходимые для ее рассмотрения по существу (пункт 7.5 договора).
Договор считается заключенным с момента его подписания двумя сторонами, составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон (пункт 7.6 договора).
27.02.2018 деятельность ГПКК "КрасАвиа" прекращена по причине реорганизации в форме преобразования в акционерное общество "КрасАвиа", согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц АО "КрасАвиа" является правопреемником ГП КК "КрасАвиа".
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.01.2019 по делу N А33-35060/2018 с акционерного общества "КрасАвиа" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Яр" взыскано 783 225 рублей 71 копейка долга за период с 01.04.2018 по 31.10.2018 по договору от 01.10.2017 N 7132, 18 665 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
В материалы дела представлены акты возврата от 24.05.2018 с замечаниями, свидетельства о государственной регистрации права от 22.10.2014, от 23.10.2014, от 23.10.2014, договоры купли-продажи недвижимого имущества от 05.09.2014 N 13, от 05.09.2014 N 17, от 05.09.2014 N 19, договор аренды от 03.07.2018 N 7932.
Задолженность оплачена платежными ордерами от 19.04.2019 N 5432 на сумму 78 864 рублей 44 копеек от 22.04.2019 N 5432 на сумму 1 000 руб., от 25.04.2019 N 5432 на сумму 300 000 рублей, от 16.05.2019 N 5432 на сумму 422 026 рублей 27 копеек.
Претензией от 20.04.2020 N 12-Т/П, направленной 23.04.2020, истец просил ответчика оплатить неустойку.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 253 953 рублей 85 копеек неустойки за пользование имуществом по прекращенному договору аренды.
Повторно исследовав и оценив, по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, рассмотрев доводы истца, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения жалобы, по следующим основаниям.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
В силу статей 606, 614, 650, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении платы за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.
Обязанность по внесению арендной платы сохраняется у арендатора до момента возврата имущества арендодателю (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.01.2019 по делу N А33-35060/2018, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 08.04.2019, иск удовлетворен. С акционерного общества "КрасАвиа" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Яр" взыскано 783 225 рублей 71 копейка долга за период с 01.04.2018 по 31.10.2018 по договору от 01.10.2017 N 7132, 18 665 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Довод апелляционной жалобы о том, что при взыскании задолженности за период после прекращения договора аренды договорная неустойка применению не подлежит, а в данном случае размер неустойки должен быть определен в рамках статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, отклонен судом апелляционной инстанции как основанный на неверном толковании норм материального права.
Согласно пункту 66 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622, статья 689, пункт 1 статьи 811 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 ГК РФ).
С учетом изложенного, довод ответчика об отсутствии оснований для начисления неустойки по договору правомерно отклонен судом первой инстанции.
Согласно пункту 4.2 договора за нарушение арендатором срока внесения арендной платы, установленного договором, арендатор обязан уплатить начисленную арендодателем пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.
Расчет неустойки, выполненный истцом, проверен судом первой инстанции, признан верным, соответствует условиям договора и действующему законодательству. Ответчик расчет не оспорил.
Повторно проверив расчет неустойки, суд апелляционной инстанции считает его арифметически верным, выполненным в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями законодательства.
Таким образом, требование о взыскании 253 953 рублей 85 копеек неустойки за общий период с 11.04.2018 по 16.05.2019 правомерно признано судом первой инстанции обоснованным и удовлетворено в полном объеме.
Довод ответчика о двойном взыскании неустойки за один и тот же период на основании обжалуемого решения по настоящему делу N А33-18778/2020, на основании решения по делу N А33-21835/2019 и на основании решения по делу N А33-18779/2020 не обоснован и противоречит фактическим обстоятельствам указанных дел.
Так, вступившим в законную силу решением в виде резолютивной части Арбитражного суда Красноярского края по делу N А33-21835/2019 от 16.09.2019 с АО "КрасАвиа" в пользу ООО "Яр" взыскана задолженность в сумме 450 000 рублей по договору аренды N 7132 от 01.10.2017 (за период с 01.11.2018 по 14.05.2019).
Решением Арбитражного суда Красноярского края делу N А33-18779/2020 от 21.08.2020 с АО "КрасАвиа" взыскана неустойка по прекращенному договору аренды N 7132 от 01.10.2017 за период с 11.11.2018 по 07.11.2019 в размере 124 227 рублей.
Решением Арбитражного суда Красноярского края по настоящему делу N А33-18778/2020 от 26.08.2020 с АО "КрасАвиа" взыскана неустойка по прекращенному договору аренды N 7132 от 01.10.2017 за период с 11.04.2018 по 16.05.2019.
Так решение по делу А33-18778/2020 вынесено по исковому заявлению, согласно которому с ответчика взыскана неустойка по основному долгу, взысканному и исполненному в рамках арбитражного дела А33-35060/2018. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.01.2019 по делу А33-35060/2018 с АО "КрасАвиа" взыскана задолженность за фактическое пользование имуществом за период с 01.04.2018 по 31.10.2018 года.
Период фактического пользования объектами, установленный решением от 18.01.2019 по делу N А33-35060/2018 определен следующим образом:
Здание (Лит. А) общей площадью 222,60 кв.м., назначение: нежилое; 1964 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 100010: кадастровый номер 88:01:010121:0000. находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, шт. Тура, ГСМ в районе нефтебазы
С 01.07.2018 прекращено пользование. Заключен договор аренды N 7932 от 03.07.2018
Нежилое здание общей площадью 480,10 кв.м., 1992 гола постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 100038; кадастровый помер 88:01:010113:0000, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край. Эвенкийский автономный округ, шт. Тура, ул. Гагарина, зд. И гараж па 5 боксов на территории авиапредприятия
С 23.05.2018 прекращено пользование. Акт возврата от 24.05.2018
Здание (Лит. А) общей площадью 320,3 кв.м., назначение: нежилое; 1966 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 100003; кадастровый номер 88:01:010104:00:02а, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край. Эвенкийский автономный округ, Илимпийский район, пгт. Тура, ул. Гагарина, д. 2а, здание службы отдела перевозок
Пользование не прекращено па момент, указанный в исковом заявлении (31.10.2018)
Решение по делу А33-18779/2020 вынесено по исковому заявлению, согласно которому с ответчика взыскана неустойка по основному долгу, взысканному и исполненному в рамках арбитражного дела N А33-21835/2019.
Период фактического пользования объектами, установленный решением от 16.09.2019 по делу N А33-21835/2019 определен следующим образом:
Здание (Лит. А) общей площадью 320,3 кв.м., назначение: нежилое; 1966 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 100003; кадастровый номер 88:01:010104:00:02а, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, Илимпийский район, пгт. Тура, ул. Гагарина, д. 2а, здание службы отдела перевозок - с 01.11.2018 по 13.05.2019.
Как выше уже указывалось, в настоящем деле неустойка, начислена на задолженность, взысканную решением от 18.01.2019 по делу А33-35060/2018.
На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о недоказанности апеллянтом довода о задвоении периодов взысканной неустойки.
При этом суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что в суде первой инстанции данный довод ответчик не заявлял, по периоду начисления не спорил, указывал только на отсутствие оснований для взыскания договорной неустойки по после прекращения договора аренды и указывал на возможность начисления процентов по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указанные доводы являлись предметом правовой оценки и отклонены на основании вышеизложенного.
Вопреки доводам апелляционной жалобы судом первой инстанции материалы дела исследованы полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Оснований для иной оценки у суда апелляционной инстанции не имеется.
Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, в связи с чем апелляционная жалоба, по изложенным в ней доводам, удовлетворению не подлежит.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272.1. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Красноярского края от 26 августа 2020 года по делу N А33-18778/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение (определение) только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
О.Ю. Парфентьева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка