Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 12 августа 2021 года №03АП-4238/2021, А33-13638/2020

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 августа 2021 года Дело N А33-13638/2020
Резолютивная часть постановления объявлена "09" августа 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен "12" августа 2011 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Хабибулиной Ю.В.,
судей: Белоглазовой Е.В., Яковенко И.В.,
при ведении протокола судебного заседания Каверзиной Т.П.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле (их представителей),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Швайковской Галины Николаевны на определение Арбитражного суда Красноярского края от "15" июня 2021 года по делу N А33-13638/2020к463,
установил:
в рамках дела о признании общества с ограниченной ответственностью "ЭКО ПРОМ" (ИНН 2465274914, ОГРН 1122468037427, далее - должник, ООО "ЭКО ПРОМ") несостоятельным (банкротом) поступили возражения Швайковской Галины Николаевны (далее - заявитель) по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства, в соответствии с которыми заявитель просит:
1. Признать обоснованным и подлежащим включению в реестр требований участников строительства ООО "ЭКО ПРОМ" требования Швайковской Галины Николаевны:
- требование о передаче жилого помещения - однокомнатная квартира N 85, общей проектной площадью (с учетом балконов) ориентировочно 24, 1 кв.м., находящейся на 9-м этаже, в осях А-Г, между рядами 3-4, в жилом доме N 1 по строительному адресу:
г. Красноярск, Советский район, 6 мкр. жилого района "Солнечный" участок N 5, кадастровый номер 24:50:04 00 022:45 в 1 205 000 рублей 00 копеек;
- требование о передаче жилого помещения - двухкомнатная квартира N 86, общей проектной площадью (с учетом балконов) ориентировочно 59, 1 кв.м., находящейся на 9 этаже, в осях Б-Г, между рядами 1-4, в жилом доме N 1 по строительному адресу:
г. Красноярск, Советский район, 6 мкрн. жилого района "Солнечный" участок N 5, кадастровый номер 24:50:04 00 022:45 в 2 836 800 рублей 00 копеек;
2. Включить требование Швайковской Галины Николаевны о взыскании неустойки с ООО "ЭКО ПРОМ" в размере 1 808 233 рублей 96 копеек в реестр требований кредиторов.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 15.06.2021 требования удовлетворены частично, в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "ЭКО ПРОМ" включено требование Швайковской Галины Николаевны о передаче: однокомнатной квартиры N 85, общей проектной площадью 24, 1 кв.м. на 9 этаже в осях А-Г между рядами 3-4, расположенной в многоквартирном доме N 1 по адресу: город Красноярск, Советский р-н, 6 мкрн. Жилого района "Солнечный" участок N 5, кадастровый номер: 24:50:04 00 022:45, оплаченной в сумме 1 205 000 рублей; двухкомнатной квартиры N 86, общей проектной площадью 59,1 кв.м. на 9 этаже в осях Б-Г между рядами 1-4, расположенной в многоквартирном доме N 1 по адресу: город Красноярск, Советский р-н, 6 мкрн. Жилого района "Солнечный" участок N 5, кадастровый номер: 24:50:04 00 022:45, оплаченной в сумме 2 955 000 рублей. Требование Швайковской Галины Николаевны к должнику - обществу с ограниченной ответственностью "ЭКО ПРОМ" в размере 1 508 693 рублей 26 копеек неустойки признано обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов. Требование в размере 1 508 693 рублей 26 копеек неустойки учтено после закрытия реестра в зареестровой тетради. В удовлетворении остальной части требования отказано.
Не согласившись с данным судебным актом, Швайковская Галина Николаевна обратилась с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просила определение суда первой инстанции отменить, удовлетворить требования заявителя в полном объеме.
В апелляционной жалобе Швайковская Галина Николаевна выражает несогласие с выводами суда первой инстанции в части тех требований, в удовлетворении которых было отказано.
Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.07.2021 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 09.08.2021.
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2016 N 220-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти" предусматривается возможность выполнения судебного акта в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. Такой судебный акт направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Текст определения о принятии к производству апелляционной жалобы от 09.07.2021, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, опубликован в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/) 10.07.2021 10:36:23 МСК.
Таким образом, лица, участвующие в деле, и не явившееся в судебное заседание, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом в порядке главы 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ходатайства об отложении судебного разбирательства по причине невозможности явиться в судебное заседание, в том числе в связи с наличием основания для сохранения режима самоизоляции (высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации принято решение о продлении режима самоизоляции, выявлено заражение коронавирусной инфекцией (COVID-19), имеется контакт с лицами, заразившимися указанной инфекцией, а также иные причины, в том числе наличие хронических заболеваний) с приложением соответствующих доказательств для разрешения вопроса об отложении судебного заседания, в материалы дела не поступили.
В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.
Между обществом с ограниченной ответственностью "ЭКО" (участник долевого строительства) и обществом с ограниченной ответственностью "ЭКО ПРОМ" (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве N ЯР/1-7 от 14.10.2013 (далее по тексту также - договор), по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и средствами, а также с привлечением других лиц для производства строительно-монтажных работ, построить многоквартирный 20-этажный жилой дом (строительный N 1) со встроенными нежилыми помещениями и инженерным обеспечением, расположенный по адресу: г. Красноярск, Советский район, 6 мкрн. жилого района "Солнечный", участок N 5, с кадастровым номером: 24:50:0400022:45, и после завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать участнику долевого строительства, в том числе, объекты долевого строительства - однокомнатную квартиру N 85, общей проектной площадью 24, 1 кв.м. на 9 этаже в осях А-Г между рядами 3-4, расположенную в многоквартирном доме N 1 по адресу: город Красноярск, Советский р-н, 6 мкрн. Жилого района "Солнечный" участок N 5, кадастровый номер: 24:50:04 00 022:45; двухкомнатную квартиру N 86, общей проектной площадью 59,1 кв.м. на 9 этаже в осях Б-Г между рядами 1-4, расположенную в многоквартирном доме N 1 по адресу: город Красноярск, Советский р-н, 6 мкрн. Жилого района "Солнечный" участок N 5, кадастровый номер: 24:50:04 00 022:45, а участник долевого строительства обязуется уплатить застройщику обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства в предусмотренные договором сроки.
Пунктом 1.5 договора в редакции дополнительного соглашения от 01.02.2016 предусмотрено, что срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию - 2 квартал 2016 года.
В соответствии с пунктом 1.6 договора в редакции дополнительного соглашения от 01.02.2016 срок передачи квартиры участнику долевого строительства - 3 квартал 2016 года.
В силу раздела 4 договора указано, что цена договора составляет 48 460 000 рублей из расчета 50 000 рублей за 1 кв.м. общей расчетной площади объекта, при определении общей расчетной площади квартиры для оплаты по настоящему договору площадь балкона в составе общей площади определяется с коэффициентом 0, 3, площадь лоджии - с коэффициентом 0,5.
Согласно пункту 4.2. договора, финансирование осуществляется участником долевого строительства путем уплаты денежных средств либо зачетом однородных денежных требований по встречным обязательствам в срок до 30.12.2015, по соглашению сторон допускаются иные формы расчета (пункт 4.2 договора).
Согласно пункту 4.3 договора после расчетов по настоящему договору в части отдельного объекта долевого строительства застройщик выдает участнику долевого строительства справку об оплате каждого индивидуализированного объекта долевого строительства, указанного в договоре.
Так, в подтверждение факта оплаты по договору представлена копия справки общества с ограниченной ответственностью "ЭКО ПРОМ" N 49 от 27.05.2016, в соответствии с которой общество с ограниченной ответственностью "ЭКО" произвело расчет в соответствии с пунктом 4 договора: в отношении однокомнатной квартиры N 85, общей проектной площадью 24, 1 кв.м. на 9 этаже в осях А-Г между рядами 3-4, расположенной в многоквартирном доме N 1 по адресу: город Красноярск, Советский р-н, 6 мкрн. Жилого района "Солнечный" участок N 5, кадастровый номер: 24:50:04 00 022:45; в отношении двухкомнатной квартиры N 86, общей проектной площадью 59,1 кв.м. на 9 этаже в осях Б-Г между рядами 1-4, расположенную в многоквартирном доме N 1 по адресу: город Красноярск, Советский р-н, 6 мкрн. Жилого района "Солнечный" участок N 5, кадастровый номер: 24:50:04 00 022:45.
На основании раздела 3 договора участник долевого строительства имеет право переуступить права по указанному договору любому лицу с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами акта приема-передачи с обязательным согласованием у застройщика в письменной форме всех существующих экземпляров договора уступки права требования.
Далее, между обществом с ограниченной ответственностью "ЭКО" (участник долевого строительства), в лице директора Лаевского С.А. и Генераловым Евгением Константиновичем (приобретатель прав) заключен договор уступки права требования N Э/ЯР/1-85/2 от 27.05.2016 по условиям которого участник долевого строительства уступает приобретателю прав право требования у ООО "ЭКО ПРОМ" отдельной однокомнатной квартиры N 85, общей проектной площадью 24, 1 кв.м. на 9 этаже в осях А-Г между рядами 3-4, расположенной в многоквартирном доме N 1 по адресу: город Красноярск, Советский р-н, 6 мкрн. Жилого района "Солнечный" участок N 5, кадастровый номер: 24:50:04 00 022:45 (пункты 1, 3 договора уступки). В пункте 4 договора уступки указано, что уступка требования является возмездной и по соглашению сторон составляет 1 205 000 рублей.
Договор уступки права требования N Э/ЯР/1-85/2 от 27.05.2016 подписан сторонами, содержит все существенные условия, предусмотренные для данного вида договора, зарегистрирован в установленном порядке, о чем свидетельствуют соответствующие отметки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Далее, между Генераловым Е.К. и Шайковской Г.Н. (новый участник долевого строительства) заключен договор уступки права требования N Э/ЯР/1-85/3 от 19.09.2016 по условиям которого участник долевого строительства уступает новому участнику право требования у ООО "ЭКО ПРОМ" отдельной однокомнатной квартиры N 85, общей проектной площадью 24, 1 кв.м. на 9 этаже в осях А-Г между рядами 3-4, расположенной в многоквартирном доме N 1 по адресу: город Красноярск, Советский р-н, 6 мкрн. Жилого района "Солнечный" участок N 5, кадастровый номер: 24:50:04 00 022:45 (пункты 1, 3 договора уступки). В пункте 4 договора уступки указано, что уступка требования является возмездной и по соглашению сторон составляет 1 205 000 рублей.
Договор уступки права требования N Э/ЯР/1-85/3 от 19.09.2016 подписан сторонами, содержит все существенные условия, предусмотренные для данного вида договора, зарегистрирован в установленном порядке, о чем свидетельствуют соответствующие отметки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
В отношении двухкомнатной квартиры N 86, общей проектной площадью 59, 1 кв.м. на 9 этаже в осях Б-Г между рядами 1-4, расположенную в многоквартирном доме N 1 по адресу: город Красноярск, Советский р-н, 6 мкрн. Жилого района "Солнечный" участок N 5, кадастровый номер: 24:50:04 00 022:45, между обществом с ограниченной ответственностью "ЭКО" (участник долевого строительства), в лице директора Литвякова И.М. и ООО "Трансснаб", в лице директора Аширова А.В. (приобретатель прав) заключен договор уступки права требования N Э/ЯР/1-к86 от 09.06.2014 по условиям которого участник долевого строительства уступает приобретателю прав право требования у ООО "ЭКО ПРОМ" отдельной двухкомнатной квартиры N 86, общей проектной площадью 59,1 кв.м. на 9 этаже в осях Б-Г между рядами 1-4, расположенной в жилом доме N 1 по строительному адресу: город Красноярск, Советский р-н, 6 мкрн. Жилого района "Солнечный" участок N 5, кадастровый номер: 24:50:04 00 022:45 (пункты 1, 3 договора уступки). В пункте 4 договора уступки указано, что уступка требования является возмездной и по соглашению сторон составляет 2 836 800 рублей.
Договор уступки права требования N Э/ЯР/1-к86 от 09.06.2014 подписан сторонами, содержит все существенные условия, предусмотренные для данного вида договора, зарегистрирован в установленном порядке, о чем свидетельствуют соответствующие отметки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Далее, между ООО "Трансснаб", в лице директора Аширова А.В. и Наумовой Ольгой Игоревной (новый участник долевого строительства) заключен договор уступки права требования N Э/ЯР/1-к86/1 от 24.06.2014 по условиям которого участник долевого строительства уступает приобретателю прав право требования у ООО "ЭКО ПРОМ" отдельной двухкомнатной квартиры N 86, общей проектной площадью 59, 1 кв.м. на 9 этаже в осях Б-Г между рядами 1-4, расположенной в жилом доме N 1 по строительному адресу: город Красноярск, Советский р-н, 6 мкрн. Жилого района "Солнечный" участок N 5, кадастровый номер: 24:50:04 00 022:45 (пункты 1, 3 договора уступки). В пункте 4 договора уступки указано, что уступка требования является возмездной и по соглашению сторон составляет 2 836 800 рублей.
Договор уступки права требования N Э/ЯР/1-к86/1 от 24.06.2014 подписан сторонами, содержит все существенные условия, предусмотренные для данного вида договора, зарегистрирован в установленном порядке, о чем свидетельствуют соответствующие отметки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Далее, между Наумовой О.И. и Генераловым Евгением Константиновичем (новый участник долевого строительства) заключен договор уступки права требования N Э/ЯР/1-86/2 от 27.05.2016 по условиям которого участник долевого строительства уступает приобретателю прав право требования у ООО "ЭКО ПРОМ" отдельной двухкомнатной квартиры N 86, общей проектной площадью 59, 1 кв.м. на 9 этаже в осях Б-Г между рядами 1-4, расположенной в жилом доме N 1 по строительному адресу: город Красноярск, Советский р-н, 6 мкрн. Жилого района "Солнечный" участок N 5, кадастровый номер: 24:50:04 00 022:45 (пункты 1, 3 договора уступки). В пункте 4 договора уступки указано, что уступка требования является возмездной и по соглашению сторон составляет 2 836 800 рублей.
Договор уступки права требования N Э/ЯР/1-86/2 от 27.05.2016 подписан сторонами, содержит все существенные условия, предусмотренные для данного вида договора, зарегистрирован в установленном порядке, о чем свидетельствуют соответствующие отметки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Далее, между Генераловым Е.К. и Швайковской Г.Н. (новый участник долевого строительства) заключен договор уступки права требования N Э/ЯР/1-86/3 от 19.09.2016 по условиям которого участник долевого строительства уступает приобретателю прав право требования у ООО "ЭКО ПРОМ" отдельной двухкомнатной квартиры N 86, общей проектной площадью 59, 1 кв.м. на 9 этаже в осях Б-Г между рядами 1-4, расположенной в жилом доме N 1 по строительному адресу: город Красноярск, Советский р-н, 6 мкрн. Жилого района "Солнечный" участок N 5, кадастровый номер: 24:50:04 00 022:45 (пункты 1, 3 договора уступки). В пункте 4 договора уступки указано, что уступка требования является возмездной и по соглашению сторон составляет 2 836 800 рублей.
Договор уступки права требования N Э/ЯР/1-86/3 от 19.09.2016 подписан сторонами, содержит все существенные условия, предусмотренные для данного вида договора, зарегистрирован в установленном порядке, о чем свидетельствуют соответствующие отметки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Из условий договора участия в долевом строительстве N ЯР/1-7 от 14.10.2013 (раздел 4) следует, что: стоимость жилого помещения N 85 составляет: 24, 1 (площадь) * 50 000 (руб. за 1 кв.м.), то есть 1 205 000 рублей; стоимость жилого помещения N 86 составляет: 59,1 (площадь) * 50 000 (руб. за 1 кв.м.), то есть 2 955 000 рублей.
Доказательства передачи заявителю спорного жилого помещения, погашения задолженности или иных оснований прекращения правоотношений между сторон в материалы дела не представлены.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Швайковской Галины Николаевны в суд с настоящим требованием.
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
По результатам рассмотрения апелляционной жалобы, судом апелляционной инстанции установлено, что определение суда первой инстанции в части удовлетворения требований (о передаче жилого помещения - однокомнатная квартира N 85, двухкомнатной квартиры N 86) не оспаривается, заявитель не согласен с определением суда в части отказа в удовлетворении требований (о взыскании неустойки с ООО "ЭКО ПРОМ" в размере 1 808 233 рублей 96 копеек).
В соответствии с пунктом 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного акта только в обжалуемой части.
В силу частей 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их взаимной связи и совокупности.
Согласно части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства суд по имеющимся и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело, что предполагает право апелляционного суда на переоценку доказательств по делу.
Повторно исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции считает судебный акт суда первой инстанции в обжалуемой части правомерным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению в силу следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.
Состав и размер денежных обязательств, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления, определяются на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве (абзац 2 пункт 1 статьи 4 Закона о банкротстве).
В соответствии со статьями 100, 142 Закона о банкротстве, кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе конкурсного производства. Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
Согласно пункту 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", в силу пунктом 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве, проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве), в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Таким образом, Законом об участии в долевом строительстве предусмотрена ответственность застройщика в виде законной неустойки в случае нарушения им предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства.
В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 4 Закона о банкротстве, состав и размер денежных обязательств, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления, определяются на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве.
Согласно пункту 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве, в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации морального вреда;
2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;
4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
При этом, в силу пункта 4 части 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, денежное требование - требование участника строительства о: возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора; возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения; возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору; возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.
В Законе о банкротстве установлен закрытый перечень оснований, по которым арбитражный суд признает требование участника строительства денежным требованием. В указанном перечне отсутствуют требования об уплате неустоек, штрафов и процентов за пользование чужими денежными средствами.
В соответствии с пунктом 3 статьи 137 Закона о банкротстве, требования кредиторов по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
Таким образом, требование о включении в реестр требований кредиторов должника неустойки не относится к денежным требованиям участников строительства. В связи с чем, подлежит включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника, с учетом норм статьи 137 Закона о банкротстве, согласно которой размер финансовых санкций учитывается в реестре отдельно от суммы основного долга.
В соответствии со статьей 142 Закона о банкротстве, реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
Руководствуясь вышеназванными правовыми нормами и соответствующими разъяснениями, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных в материалы дела доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь данных доказательств в их совокупности, исходя из конкретных обстоятельств дела, приняв во внимание, что сообщение о признании должника банкротом опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 161 от 05.09.2020, а кредитор обратился в арбитражный суд с заявлением о включении неустойки в реестр требований кредиторов должника только 01.02.2021, суд первой инстанции правильно установил, что срок для предъявления названного требования о включении в реестр требований кредиторов должника кредиторами пропущен.
Исходя из изложенного, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что неустойка не подлежит включению в реестр требований кредиторов должника в связи с пропуском срока на обращение в арбитражный суд с соответствующим с требованием, а подлежит учету конкурсным управляющим за реестром и удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований, включенных в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника.
В соответствии с абзацем 2 пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 423 в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего Постановления до 01 января 2021 года.
Следовательно, неустойка за период с 03 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, в целях исчисления размера неустойки в расчет включению не подлежит.
Период расчета неустойки с 01 января 2021 года по 26 января 2021 года также не подлежит включению в реестр требований кредитор, поскольку в силу абзаца 2 пункта 1 статьи 4 Закона о банкротстве состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления, определяются на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве (решение о признании должника банкротом от 02.09.2020).
С учетом указанного, судом произведен перерасчет штрафа. Его размер составляет 1 508 693 рубля 26 копеек.
Проверив расчет неустойки, сделанный судом первой инстанции, суд апелляционной инстанции признает его верным в размере 1 508 693 рублей 26 копеек, соответствующим требованию закона и обстоятельствам дела ( с учетом того, что требования заявлены по договорам NN Э/ЯР/1-85/3, Э/ЯР/1-86/3).
В апелляционной жалобе заявителем не приведены конкретные доводы в обоснование отмены обжалуемого судебного акта по делу, а также не указаны нормы материального и процессуального права, которые суд нарушил при принятии решения по делу.
Доводов, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал материалы дела, дал им правильную оценку (с учетом их достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) и не допустил нарушения норм материального и процессуального права.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены определения Арбитражного суда Красноярского края от "15" июня 2021 года по делу N А33-13638/2020к463 не имеется.
Согласно положениям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, уплата государственной пошлины в случае подачи апелляционных жалоб на определения, не указанные в приведенном подпункте статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, не предусмотрена.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Красноярского края от "15" июня 2021 года по делу N А33-13638/2020к463 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший определение.
Председательствующий
Ю.В. Хабибулина
Судьи:
Е.В. Белоглазова
И.В. Яковенко


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка