Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 13 августа 2020 года №03АП-3421/2020, А33-25188/2018

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 августа 2020 года Дело N А33-25188/2018
Резолютивная часть постановления объявлена "11" августа 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен "13" августа 2020 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Хабибулиной Ю.В.,
судей: Белан Н.Н., Дамбарова С.Д.,
при ведении протокола судебного заседания Конончук А.А.,
при участии:
от Абаджян Виктора Мелсовича: Андрейчука А.А., представителя по доверенности N 24 АА 3763886 от 02.10.2019,
от Лапонина Евгения Анатольевича: Малых Е.В., представителя по доверенности N 24 АА 3974708 от 22.06.2020,
от Максака Анатолия Федоровича: Малых Е.В., представителя по доверенности N 24 АА 3584037 от 17.02.2019,
от Максак Елены Николаевны: Малых Е.В., представитель по доверенности N 24 АА 3424184 от 14.01.2019,
от Максака Даниила Анатольевича: Малых Е.В., представителя по доверенности N 24 АА 3677870 от 17.05.2019,
от Максака Евгения Федоровича: Малых Е.В., представителя по доверенности N 24 АА 3640427 от 02.04.2019,
от Шлыкова Дмитрия Владимировича: Малых Е.В., представителя по доверенности N 24 АА 3640689 от 10.04.2019,
от Шлыковой Татьяны Федоровны: Малых Е.В., представителя по доверенности N 24 АА 3804838 от 04.06.2020,
от Тулунина Евгения Алексеевича: Малых Е.В., представителя по доверенности N 24 АА 3614711 от 11.03.2019,
от Благуш Николая Анатольевича: Земскова А.А., представителя по доверенности N 24 АА 3157845 от 13.03.2019,
от Иванова Сергея Алексеевича: Земскова А.А., представителя по доверенности N 24 АА 3417186 от 14.03.2019,
от Никрищенюка Александра Владимировича: Земскова А.А., представителя по доверенности от 14.03.2019,
от Никрищенюка Владислава Александровича: Земскова А.А., представителя по доверенности от 14.03.2019,
от Пасынковой Анны Владимировны: Земскова А.А., представителя по доверенности от 28.06.2019,
от Скворцовой Ирины Юрьевны: Земскова А.А., представителя по доверенности N 24 АА 3486887 от 14.03.2019,
от Скворцова Николая Владимировича: Земскова А.А., представителя по доверенности от 14.03.2019,
от Скворцова Владимира Николаевича: Земскова А.А., представителя по доверенности N 24 АА 3627405 от 14.03.2019,
от Скворцовой Любови Лукиничны: Земскова А.А., представителя по доверенности от 15.03.2019,
от Федотовой Светланы Владимировны: Земскова А.А., представителя по доверенности от 14.03.2019,
от Чижмотря Романа Юрьевича: Земскова А.А., представителя по доверенности N 24 АА 3627415 от 30.04.2019,
от Шабуня Виктора Геннадьевича: Земскова А.А., представителя по доверенности N 24 АА 3609081 от 14.03.2019,
от Якимовой Юлии Сергеевны: Земскова А.А., представителя по доверенности N 24 АА 3486894 от 15.03.2019,
Задереева Константина Валерьевича,
от Задереевой Дарьи Александровны: Задереева К.В., представителя по доверенности N 24 АА 3843318 от 16.01.2020,
от Нечаева Андрея Алексеевича: Ненько О.А., представителя по доверенности N 24 АА 3856264 от 09.12.2019,
от Максака Анатолия Федоровича: Шестакова В.В., представителя по доверенности N 24 АА 3736945 от 01.10.2019, удостоверение адвоката N 1369 от 07.05.2009,
Максака Евгения Федоровича,
Нечаева Андрея Алексеевича,
рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы участников строительства - Абаджян Виктора Мелсовича, Лапонина Евгения Анатольевича, Максака Анатолия Федоровича, Максака Евгения Федоровича, Максак Елены Николаевны, Максака Даниила Анатольевича, Тулунина Евгения Алексеевича, Шлыкова Дмитрия Владимировича, Шлыковой Татьяны Федоровны, Задереевой Дарьи Александровны, Задереева Константина Валерьевича, Фезлиева Керима Билаловича, Тюнина Александра Николаевича, Нечаева Андрея Алексеевича, Благуш Николая Анатольевича, Иванова Сергея Алексеевича, Никрищенюка Александра Владимировича, Никрищенюка Владислава Александровича, Пасынковой Анны Владимировны, Скворцова Николая Владимировича, Скворцовой Ирины Юрьевны, Скворцова Владимира Николаевича, Скворцовой Любови Лукиничны, Федотовой Светланы Владимировны, Чижмотря Романа Юрьевича, Шабуня Виктора Геннадьевича, Якимовой Юлии Сергеевны,
на определение Арбитражного суда Красноярского края от "15" июня 2020 года по делу N А33-25188/2018к1105,
установил:
в рамках дела о признании общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" (ИНН 2451000335, ОГРН 1022401785801, далее - должник, ООО "СК "Реставрация") несостоятельным (банкротом) поступили требования о включении в реестр требований кредиторов, с возражениями по результатам рассмотрения конкурсным управляющим должника, следующих участников строительства: Максак А.Ф., Абаджян В.М., Максак Е.Ф., Максак Е.Н., Максак Д.А., Лапонина Е.А., Никрищенюк А.В., Никрищенюк В.А., Шабуня В.Г., Скворцовой И.Ю., Скворцова В.Н., Благуш Н.А., Тюнина А.Н., Иванова С.А., Кельм Д.Х., Задереевой Д.А., Задереева К.В., Нечаева А.А., Пасынковой А.В., Скворцовой Л.Л., Скворцова Н.В., Тулунина Е.А., Федотовой С.В., Фезлиева К.Б., Чижмотря Р.Ю., Шлыкова Д.В., Шлыковой Т.Ф., Якимовой Ю.С., ООО "СтройтехпоставкаИнвест", ООО "Стройтехпоставка" (далее - участники строительства).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено - ООО "Стройтехпоставка-Сервис.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 15.06.2020 принят отказ ООО "СтройтехпоставкаИнвест" и ООО "Стройтехпоставка" от заявленных требований. Производство по делу в указанной части прекращено. Требования Абаджяна Виктора Мелсовича, Благуш Николая Анатольевича, Задереевой Дарьи Александровны, Задереева Константина Валерьевича, Иванова Сергея Алексеевича, Кельм Данила Христьяновича, Лапонина Евгения Анатольевича, Максака Анатолия Федоровича, Максака Евгения Федоровича, Максак Елены Николаевны, Максака Даниила Анатольевича, Нечаева Андрея Алексеевича, Никрищенюка Александра Владимировича, Никрищенюка Владислава Александровича, Пасынковой Анны Владимировны, Скворцовой Любови Лукиничны, Скворцова Николая Владимировича, Скворцовой Ирины Юрьевны, Скворцова Владимира Николаевича, Тулунина Евгения Алексеевича, Тюнина Александра Николаевича, Федотовой Светланы Владимировны, Фезлиева Керима Билаловича, Чижмотря Романа Юрьевича, Шабуня Виктора Геннадьевича, Шлыкова Дмитрия Владимировича, Шлыковой Татьяны Федоровны, Якимовой Юлии Сергеевны включены в реестр требований о передаче жилых помещений должника - общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация".
Не согласившись с данным судебным актом, участники строительства обратились с апелляционными жалобами в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просили изменить мотивировочную часть определения суда первой инстанции.
Заявители апелляционных жалоб не согласны с выводами суда первой инстанции об отсутствии у участников строительства финансовой возможности оплаты по договорам долевого участия, финансирования строительства всех квартир Максак А.Ф., заключения договоров долевого участия на квартиры, участником долевого строительства по которым являлось юридическое лицо, в предбанкротной ситуации у застройщика в целях получения компенсации в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
От Нечаева Андрея Алексеевича в материалы дела поступил отзыв на апелляционную жалобу, согласно которому поддерживает все апелляционные жалобы.
Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 13.07.2020 апелляционные жалобы приняты к производству, судебное заседание назначено на 11.08.2020.
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2016 N 220-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти" предусматривается возможность выполнения судебного акта в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. Такой судебный акт направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Текст определения о принятии к производству апелляционных жалоб от 13.07.2020, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, опубликован в Картотеке арбитражных дел (http://.kad.arbitr.ru/) 14.07.2020 09:22:25 МСК.
Таким образом, лица, участвующие в деле, и не явившееся в судебное заседание, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом в порядке главы 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ходатайства об отложении судебного разбирательства по причине невозможности явиться в судебное заседание, в том числе в связи с наличием основания для сохранения режима самоизоляции (высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации принято решение о продлении режима самоизоляции, выявлено заражение коронавирусной инфекцией (COVID-19), имеется контакт с лицами, заразившимися указанной инфекцией, а также иные причины, в том числе наличие хронических заболеваний) с приложением соответствующих доказательств для разрешения вопроса об отложении судебного заседания, в материалы дела не поступили.
В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
В судебном заседании до начала исследования доказательств представитель Лапонина Е.А., Максака А.Ф., Максак Е.Н., Максака Д.А., Максака Е.Ф., Шлыкова Д.В., Шлыковой Т.Ф., Тулунина Е.А. заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнения к апелляционной жалобе, определения Арбитражного суда Красноярского края от 04.02.2020, заключения о соответствии застройщика и проектной декларации N 181-303П от 15.08.2018.
Представитель Нечаева А.А. заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, а именно: копии договора купли-продажи от 30.05.2018, копии выписки о состоянии вклада Нечаевой Е.Н. от 23.01.2020.
Судом апелляционной инстанции также установлено, что к апелляционной жалобе Абаджяна В.М. приложены судебные акты, а именно: определения Арбитражного суда Красноярского края от 03.09.2019, от 07.10.2019. Представитель Абаджяна В.М. заявил ходатайство о приобщении к материалам дела указанных судебных актов.
Лица, участвующие в деле, не возразили против удовлетворения заявленных ходатайств.
Суд в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил:
- приобщить к материалам дела дополнение к апелляционной жалобе Лапонина Е.А., Максака А.Ф., Максак Е.Н., Максака Д.А., Максака Е.Ф., Шлыкова Д.В., Шлыковой Т.Ф., Тулунина Е.А; заключение о соответствии застройщика и проектной декларации N 181-303П от 15.08.2018; копию договора купли-продажи от 30.05.2018, копию выписки о состоянии вклада Нечаевой Е.Н. от 23.01.2020;
- в приобщении судебных актов отказать, поскольку судебная практика не является дополнительным доказательством, и находится в открытом доступе.
Участники строительства, их представители, поддержал требования апелляционных жалоб.
Апелляционные жалобы рассматриваются в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.
образом. 28.03.2018 ООО "Стройтехпоставка-Сервис" и должник заключили договор поставки, по условиям которого ООО "Стройтехпоставка-Сервис" обязался поставлять должнику строительные материалы.
По договору уступки права требования от 13.09.2018 право требования оплаты за поставленные стройматериалы на сумму 6 252 390 руб. перешло к Абаджян В.М. В подтверждение оплаты по договору Абаджян В.М. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении пяти квартир. Договора на приобретение прав требований заключены в июле - сентябре 2018 года, не прошли государственную регистрацию. Оплата Абаджян по всем заключенным договорам состоялась 10.09.2018 наличными денежными средствами, общая сумма оплаты за квартиры составила 10 725 790 руб. Денежные средства внесены в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
1. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и Абаджян Виктором Мелсовичем подписан договор участия в долевом строительстве N 133-Ф7 от 05.09.2018 в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 133 (строительной номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений 44,80 кв. м., расположенной на 14 этаже в осях 3-5/А-Г объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". По условиям договора стоимость объекта долевого строительства составляет 926 600 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
Исходя из представленных документов, оплата за приобретённую квартиру происходила следующим образом. По договору займа от 18.06.2018 Нечаев А.А. передал в заем ООО "СК "Реставрация" денежные средства в размере более 9 млн. рублей. Факт внесения денежных средств в кассу должника подтверждается квитанцией к ПКО от 18.06.2018. В течении июня - июля 2018 года право требования возврата суммы займа было уступлено Нечаевым в адрес ООО "СОТ-НК", от ООО "СОТ-НК" в адрес ООО "Современные строительные технологии", от ООО "Современные строительные технологии" в адрес ООО "СтройтехпоставкаИнвест", от ООО "СтройтехпоставкаИнвест" в части суммы 904 200 рублей в адрес Абаджян В.М.
Между Абаджян В.М. и должником проведен зачет, представлено заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору займа от 18.06.2018 (с учетом положений договоров уступки права требования от 25.06.2018, от 29.06.2018, от 04.07.2018, от 10.09.2018) прекращены на сумму 904 200 рублей, квитанция к приходному кассовому ордеру N 39 от 10.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 904 200 рублей в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 22 400 руб.
2. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и Абаджян Виктором Мелсовичем подписан договор участия в долевом строительстве N 9-К8 от 28.07.2018 в отношении объекта долевого строительства - четырехкомнатной квартиры N 9 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений 136,30 кв.м., расположенной на 3 этаже в осях 22-30/В/1-И/1 в 18 этажной блок-секции объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная - ул. 2-я Байкитская - ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8". Стоимость объекта долевого строительства составляет 6 320 540 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
Оплата за приобретённое право требование осуществлена следующим уступки представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 7 от 13.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 6 252 390 руб. в кассу ООО "СТП-Сервис". На основании заявления о зачете взаимных требований от 28.09.2018, прекращены взаимные обязательства сторон на сумму 6 252 390 руб. (по оплате за поставленные стройматериалы и по оплате по договор долевого участия).
3. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и Абаджян Виктором Мелсовичем подписан договор участия в долевом строительстве N 43-Ф7 от 05.09.2018 в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 43 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений 44,00 кв.м., расположенной на 5 этаже в осях 3-5/А-Г объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 913 000 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
Исходя из представленных документов, оплата за приобретённую квартиру происходила следующим образом. По договору займа от 25.05.2018 Шлыков Д.В. передал в заем ООО "СК "Реставрация" денежные средства в размере более 13 млн.руб. Факт внесения денежных средств в кассу должника подтверждается квитанцией к ПКО от 25.05.2018 на сумму 13 064 100 руб. По ряду последовательных договоров уступки право требования возврата суммы займа было уступлено Шлыковым в адрес ООО "СОТ-НК" (договор от 13.06.2018), от ООО "СОТ-НК" в адрес ООО "Современные строительные технологии" (договор от 18.06.2018), от ООО "Современные строительные технологии" в адрес ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (договор от 22.06.2018), от ООО "СтройтехпоставкаИнвест" в части суммы 891 000 руб. в адрес Абаджян В.М. (договор от 10.09.2018).
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору займа от 25.05.2018 (с учетом положений договоров уступки права требования от 13.06.2018, от 18.06.2018, от 22.06.2018, от 10.09.2018) прекращены на сумму 891 000 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру N 41 от 10.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 891 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 22 000 руб.
4. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и Абаджян Виктором Мелсовичем подписан договор участия в долевом строительстве N 71-Ф6 от 27.08.2018 в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 71 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений 94,30 кв.м., расположенной на 12 этаже в осях 22-27/А-Ж в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 821 150 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
Оплата по договору N 71-Ф6 происходила следующим образом. 28.1.2017 Максак А.Ф. предоставил займ должнику в размере 5 299 000 руб. (договор займа от 28.11.2017). По ряду последовательных договоров уступки право требования возврата займа перешло от Максак А.Ф. к ООО "Современные строительные технологии" (договор от 22.02.2018), от ООО "Современные строительные технологии" к ООО "Стройтехпоставка" (по договору от 26.02.2018), от ООО "Стройтехпоставка" к ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (договор от 14.08.2018), от ООО "СтройтехпоставкаИнвест" к Абаджян В.М. (договор от 10.09.2018) на сумму 1 774 000 руб.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору займа от 28.11.2017 (с учетом положений договоров уступки права требования от 22.02.2018, от 26.02.2018, от 14.08.2018, от 10.09.2018) прекращены на сумму 1 774 000 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру N 40 от 10.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 774 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после проведения зачета составляет 47 150 руб.
5. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и Абаджян Виктором Мелсовичем подписан договор участия в долевом строительстве N 106-Ф7 от 05.09.2018 в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 106 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений 44,80 кв.м., расположенной на 11 этаже в осях 1-3/Ж-К объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 926 600 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
Порядок оплаты за квартиру N 106 аналогичный порядку платы за квартиру N 133 (уступка права требования по договору займа, предоставленного Нечаевым 18.06.2018). По ряду последовательных уступок право требования возврата займа в размере 904 200 руб. перешло 10.09.2018 Абаджян В.М. В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору займа от 18.06.2018 (с учетом положений договоров уступки права требования от 25.06.2018, от 29.06.2018, от 04.07.2018, от 10.09.2018) прекращены на сумму 904 200 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру N 38 от 10.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 904 200 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 22 400 руб.
Благуш Н.А. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении двух квартир. Договора на приобретение прав требований заключены в сентябре 2018 года, не прошли государственную регистрацию. Оплата Благуш по всем заключенным договорам состоялась 13.09.2018 наличными денежными средствами, общая сумма оплаты за квартиры составила 4 090 450 руб. Денежные средства внесены в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
1. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и обществом с ограниченной ответственностью "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 170-К8 от 02.07.2018 в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 170 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений 72,30 кв.м, расположенной на 8 этаже в осях 1-4/Б-Ж объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского-ул. Юбилейная- ул. 2-я Байкитская -ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 886 950 руб.
Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Благуш Николаю Анатольевичу на основании предварительного договора уступки по договору долевого участия с переводом долга от 14.09.2018.
Оплата по договору N 170-К8 от 02.07.2018 происходила следующим образом. 19.01.2018 Максак А.Ф. предоставил займ должнику в размере 1 828 400 рублей (договор займа от 19.01.2018). По ряду последовательных договоров уступки право требования возврата займа перешло от Максак А.Ф. к ООО "СОТ-НК" (договор от 04.06.2018), от ООО "СОТ-НК" к ООО "Современные строительные технологии" (договор от 08.06.2018), от ООО "Современные строительные технологии" к ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (по договору от 14.06.2018). 31.08.2018 ООО "СтройтехпоставкаИнвест" предоставила займ должнику в размере 24 500 руб.
ООО "СтройтехпоставкаИнвест" передало права требования по договорам займа от 19.01.2018 и от 31.08.2018 в размере 1 850 800 руб. Благуш по договору от 14.09.2018.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате на сумму 1 850 800 руб., представлены договор уступки права требования от 14.09.2018 задолженности, возникшей из договора беспроцентного займа от 19.01.2018 (с учетом положений договоров уступки от 04.06.2018, от 08.06.2018, от 14.06.2018) и договора беспроцентного займа от 31.08.2018, квитанция к приходному кассовому ордеру N 61 от 14.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 850 800 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 36 150 руб.
2. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и Благуш Николаем Анатольевичем подписан договор участия в долевом строительстве N 117-Ф7 от 05.09.2018 в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 117 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 63,30 кв.м., расположенной на 12 этаже в осях 1-3/К-П в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 2 271 300 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
Оплата за приобретённое право требование осуществлена следующим образом. 28.03.2018 ООО "Стройтехпоставка-Сервис" и должник заключили договор поставки, по условиям которого ООО "Стройтехпоставка-Сервис" обязался поставлять должнику строительные материалы. Впоследствии право требования оплаты за поставленные товар перешло к Благуш в сумме 2 239 650 руб.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены договор уступки права требования от 12.09.2018, квитанция к приходному кассовому ордеру N 5 от 12.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 2 239 650 руб. в кассу ООО "СТП-Сервис" по договору уступки от 12.09.2018, заявление о зачете взаимных требований от 13.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного на основании договора поставки N 102Р от 28.03.2018 прекращены на сумму 2 239 650 руб. Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 31 650 руб.
Задереев К.В. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении одной квартиры. Договор на приобретение прав требований заключен в сентябре 2018 года. Оплата Задереевым К.В. состоялась в сентябре 2018 года (14.09.2018) наличными денежными средствами, общая сумма оплаты составила 1 821 150 руб. Денежные средства внесены в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" подписан договор участия в долевом строительстве N 57-Ф6 от 06.08.2018 в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 57 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 94,30 кв. м., расположенной на 10 этаже в осях 22-27/А-Ж в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь" по адресу: г. Красноярск, Советский район, жилой массив индивидуальной застройки "Нанжуль-Солнечный". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 821 150 руб. Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке 24.08.2018. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Задерееву Константину Валерьевичу на основании договора уступки права требования от 14.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 33 от 14.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 821 150 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены справка от 13.09.2018 N 1102, выданная застройщиком о произведенной оплате по договору участия в долевом строительстве в сумме 1 821 150 руб., соглашение о прекращении обязательств зачетом встречных однородных требований от 10.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договорам займа от 19.01.2018 (займ с Максаком А.Ф. на сумму 1 828 400 руб.), от 11.05.2018 (займ с Максаком А.Ф. на сумму 5 634 550 руб.), от 18.05.2018 (займ с Максаком А.Ф. на сумму 3 715 000 руб.) (с учетом положений договоров уступки права требования от 04.06.2018, от 08.06.2018) прекращены на сумму 1 774 000 руб.; соглашение о прекращении обязательств зачетом от 10.09.2018, по условиям которого прекращены обязательства застройщика по оплате товара поставленного по договору поставки N 102Р от 28.03.2018 на сумму 47 150 руб.
Задереева Д.А. при обращении в суд указала на наличие у нее права требования передачи жилых помещений в отношении четырех квартир. Договора на приобретение прав требований заключены в сентябре 2018 года. Оплата Задереевой Д.А. по всем заключенным договорам состоялась в сентябре 2018 года (13.09.2018 и 26.09.2018) наличными денежными средствами, общая сумма оплаты за квартиры составила 4 510 800 руб. Денежные средства внесены в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
1. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и Задереевой Дарьей Александровной подписан договор участия в долевом строительстве N 155-Ф7 от 10.09.2018 в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 155 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 48,90 кв.м., расположенной на 16 этаже в осях 1-4/Д-Ж в объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 018 850 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 24.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору займа от 18.06.2018 N 1 (займ с Нечаевым на сумму 9 962 700 руб.) (с учетом положений договоров уступки от 25.06.2018, от 29.06.2018, от 04.07.2018, от 13.09.2018) прекращены на сумму 994 400 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру N 50 от 13.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 994 400 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 24 450 руб.
2. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и ООО "Стройтехпоставкаинвест" подписан договор участия в долевом строительстве N 36-Ф6 от 27.08.2018 в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 36 (строительный номер) общей площадью с учетом площади открытых помещений - 93,0 кв.м., расположенной на 7 этаже в осях 22-27/А-Ж в 18-этажной блок секции в объекте капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе города Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 797 500 руб. Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке 24.09.2018. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Задереевой Дарье Александровне на основании договора уступки права требования от 26.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 72 от 26.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 751 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
19.12.2017 Лапонин Е.А. предоставил займ должнику на сумму 14 174 700 руб. Право требования возврата займа перешло от Лапонина Е.А. к ООО "Современные строительные технологии" (договор от 20.02.2018), от ООО "Современные строительные технологии" к ООО "Стройтехпоставка" (договор от 21.02.2018), от ООО "Стройтехпоставка" к ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (договор от 15.08.2018), от "СтройтехпоставкаИнвест" к Задереевой Д.А. в части суммы 1 751 000 руб. по договору от 26.09.2018.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору займа от 19.12.2017 (с учетом положений договоров уступки права требования от 15.08.2018, от 26.09.2018) прекращены на сумму 1 751 000 руб. Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 46 500 руб.
3. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и обществом с ограниченной ответственностью "СтройтехпоставкаИнвест" подписан договор участия в долевом строительстве N 24-Ф6 от 21.08.2018 в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 24 (строительный номер) общей площадью с учетом площади открытых помещений - 41,90 кв.м., расположенной на 5 этаже в осях 21-23/А-В в 18-этажной блок секции в объекте капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе города Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 791 950 руб. Договор зарегистрирован в установленном порядке 21.09.2018. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Задереевой Дарье Александровне на основании договора уступки права требования от 24.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 71 от 24.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 771 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
28.04.2018 Фезлиев К.Б. передал в заем должнику денежные средства в размере 11 247 000 руб. Право требования возврата денежных средств перешло от Фезлиева К.Б. к ООО "СОТ-НК" (договор от 06.06.2018), от ООО "СОТ-НК" к ООО "Современные строительные технологии" (договор от 09.06.2018), от ООО "Современные строительные технологии" к ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (договор от 15.06.2018).
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 28.04.2018 (с учетом положений договора уступки права требования от 06.06.2018, 09.06.2018, от 15.06.2018, от 24.09.2018) прекращены на сумму 771 000 руб. Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 20 950 руб.
4. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и Задереевой Дарьей Александровной подписан договор участия в долевом строительстве N 125-Ф7 от 10.09.2018 в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 125 (строительный номер) общей площадью с учетом площади открытых помещений - 48,90 кв.м., расположенной на 13 этаже в осях 1-4/Д-Ж в объекте капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе города Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 018 850 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены заявление о зачете взаимных требований от 24.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору займа от 18.06.2018 N 1 (займ с Нечаевым на сумму 9 962 700 руб.) (с учетом положений договоров уступки права требования от 25.06.2018, от 29.06.2018, от 04.07.2018, от 13.09.2018) прекращены на сумму 994 400 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру N 49 от 13.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 994 400 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 24 450 руб.
Иванов С.А. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении одной квартиры. Договор на приобретение прав требований заключен в июле 2018 года. Оплата Ивановым С.А. состоялась в сентябре 2018 года (14.09.2018) наличными денежными средствами, общая сумма оплаты составила 1 649 200 руб. Денежные средства внесены в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и Ивановым Сергеем Алексеевичем подписан договор участия в долевом строительстве N 233-К8 от 28.07.2018 в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 233 (строительный адрес), общей площадью с учетом площади открытых помещений 62,60 кв.м., расположенной на 14 этаже в осях 1-3/П-У 18-этажный блок-секции объекта капитального строительства - многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная-ул. 2-я Брянская-ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 680 500 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены заявление о зачете взаимных требований от 17.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договорам беспроцентного займа от 18.05.2018, от 11.05.2018, от 19.01.2018 (займы с Максаком А.Ф.) (с учетом положений договоров уступки от 04.06.2018, от 08.06.2018, от 14.06.2018, от 14.09.2018) прекращены на сумму 1 649 200 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру N 53 от 14.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 649 200 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 31 300 руб.
Кельм Д.Х. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении трех квартир. Договор на приобретение прав требований в отношении всех трех квартир заключен 03.07.2018 года. Оплата Кельм Д.Х. состоялась 03.07.2018 наличными денежными средствами, общая сумма оплаты составила 4 828 950 руб.
1. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" (застройщик) и обществом с ограниченной ответственностью "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 28-Ф7 от 31.05.2018 в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 28 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 86,20 кв.м., расположенной на 3 этаже в осях 2-7/Л-Р в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 854 800 руб. Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке 30.07.2018. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Кельм Д.Х. на основании предварительного договора уступки права требования от 03.07.2018.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены справка от 24.08.2018 N 1070, выданная застройщиком о произведенной оплате по договору участия в долевом строительстве в сумме 1 854 800 руб.; соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом от 15.08.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 25.05.2018 с учетом положений договоров уступки права требования от 13.06.2018, от 18.06.2018, от 22.06.2018 прекращены на сумму 1 811 700 руб.; соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом от 14.08.2018, по условиям которого обязательства застройщика по договору займа N 1 от 06.04.2018 прекращены на сумму 43 100 руб.
2. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" (застройщик) и обществом с ограниченной ответственностью "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 121-Ф6 от 09.07.2018 в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 121 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 41,90 кв.м., расположенной на 3 этаже в осях 7-10/А-В в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 374 055 руб. Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке 23.08.2018. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Кельм Д.Х. на основании предварительного договора уступки требования от 03.07.2018.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены справка от 06.09.2018 N 1107, выданная застройщиком о произведенной оплате по договору участия в долевом строительстве в сумме 1 374 055 руб.; соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом от 29.08.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного договору поставки N 102Р от 06.04.2018 прекращены на сумму 1 357 555 руб.; соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом от 29.08.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 07.08.2018 прекращены на сумму 16 500 руб.
3. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" (застройщик) и обществом с ограниченной ответственностью "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 123-Ф6 от 09.07.2018 в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 123 (строительный номер), общей площадью без учета площади открытых помещений - 52,80 кв.м., с учетом площади открытых помещений - 63,10 кв.м., расположенной на 3 этаже в осях 3-6/А-В в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 2 013 440 руб. Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Кельм Данилу Христяновичу на основании предварительного договора уступки требования от 03.07.2018.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены справка от 13.09.2018 N 1103, выданная застройщиком о произведенной оплате по договору участия в долевом строительстве в сумме 2 013 440 руб.; соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом от 10.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа договору беспроцентного займа от 08.08.2018 прекращены на сумму 24 150руб.; соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом от 10.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного договору поставки N 102Р от 28.03.2018 прекращены на сумму 1 989 290 руб.
Лапонин Е.А. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении шести квартир. Договора на приобретение прав требований (в том числе договора уступки с ООО "СтройтехпоставкаИнвест") заключены в июле - сентябре 2018 года. Оплата Лапониным Е.А. по всем заключенным договорам состоялась в сентябре 2018 года (12.09.2018, 13.09.2018 и 28.09.2018) наличными денежными средствами, общая сумма оплаты за квартиры составила 9 029 490 руб. Денежные средства по пяти договорам внесены в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". В качестве оплаты за квартиру N 110 представлена расписка о передаче денежных средств Черневой 13.09.2018.
1. Между ООО "Строительная компания "Реставрация" и Лапониным Евгением Анатольевичем подписан договор участия строительства N 114-Ф7 от 05.09.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 114 (строительный адрес), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 71,50 кв.м., расположенной на 12 этаже в осях 1-4/А-Д в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 472 350 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 27.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 18.06.2018 N 1 (займ с Нечаевым А.А. на сумму 9 962 700 руб.) (с учетом положений договоров уступки права требования от 25.06.2018, от 29.06.2018, от 04.07.2018, от 12.09.2018) прекращены на сумму 1 436 600 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру N 47 от 12.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 436 600 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 35 750 руб.
2. Между ООО "Строительная компания "Реставрация" и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" подписан договор участия строительства N 4-Ф6 от 16.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 4 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 41,90 кв.м., расположенной на 2 этаже в осях 19-21/А-В в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 374 055 руб. Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Лапонину Евгению Анатольевичу на основании договора уступки права требования от 28.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 75 от 28.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 374 055 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного по договору поставки N 102Р от 28.03.2018 (по универсальным передаточным документам N 6 от 13.06.2018, N 7 от 21.06.2018, N 8 от 30.06.2018) с учетом договора уступки права требования N 1 от 10.09.2018 прекращены на сумму 1 374 055 руб.
3. Между ООО "СК "Реставрация" и Лапониным Е.А. подписан договор участия строительства N 110-К8 от 28.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 110 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 70,60 кв.м, расположенной на 2 этаже в осях 1-4/Б-Ж в 18 этажной блок-секции объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная - ул.2-я Байкитская - ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 913 050 рублей. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 27.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 26.07.2018 (займ с Черневой на сумму 2 768 750 руб.) (с учётом положений договора уступки от 13.09.2018) прекращены на сумму 1 877 750 руб., расписка. В расписке от 13.09.2018 Чернева А.И. указала, что получила от Лапонина Е.А. денежные средства в счет оплаты по договору уступки от 13.09.2018 в размере 1 877 750 руб. Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 35 300 рублей.
4. Между ООО "СК "Реставрация" и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 23-Ф7 от 26.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 23, общей площадью с учетом площади открытых помещений - 44,00 кв.м., расположенной на 3 этаже в осях 3-5/А-Г в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 913 000 руб. Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Лапонину Е.А. на основании договора уступки права требования от 28.09.2018, в подтверждении оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 76 от 28.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 891 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
26.07.2018 Чернева А.И. передала в заем должнику денежные средства в размере 2 768 750 руб. Право требования возврата денежных средств перешло от Черневой А.И. к ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (договор от 12.09.2018).
В качестве доказательства исполнения обязательств первоначальным участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору займа от 26.07.2018 (займ с Черневой) (с учетом положений договоров уступки от 12.09.2018, от 28.09.2018) прекращены на сумму 891 000 руб. Размер неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 22 000 руб.
5. Между ООО "СК "Реставрация" и Лапониным Евгением Анатольевичем подписан договор участия строительства N 25-К8 от 28.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 25 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 69,20 кв.м, расположенной на 5 этаже в осях 16-20/А-В в 18 этажной блок-секции объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная - ул.2-я Байкитская - ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8" по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район. Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 825 200 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены заявление о зачете взаимных требований от 27.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договорам беспроцентного займа от 27.10.2017, от 03.11.2017, от 17.11.2017 (займы с Максаком) (с учетом положений договоров уступки права требования от 20.11.2017, от 21.11.2017, от 13.08.2018, от 12.09.2018), квитанция к приходному кассовому ордеру N 45 от 12.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 790 600 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 34 600 рублей.
6. Между ООО "СК "Реставрация" и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 99-Ф6 от 16.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 99 (строительный адрес), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 94,30 кв.м., расположенной на 16 этаже в осях 22-27/А-Ж в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 3 080 690 руб. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Лапонину Евгению Анатольевичу на основании предварительного договора уступки по договору долевого участия с переводом долга от 12.09.2018.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате в сумме 3 033 540 руб., представлен договор уступки права требования от 12.09.2019 в отношении задолженности застройщика по оплате товара поставленного по договору поставки N 102Р от 28.03.2018 и товарной накладной от 30.06.2018 N 8 с учетом договора уступки права требования от 11.09.2018, квитанция к приходному кассовому ордеру N 59 от 12.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 3 033 540 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (по квитанции к ПКО от 12.09.2018 денежные средства в размере 3 033 540 руб. внесены в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест"). Сумма неисполненных обязательств участника строительства составляет 47 150 руб.
Максак Е.Ф. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении четырех квартир. Договора на приобретение прав требований (в том числе договора уступки с ООО "СтройтехпоставкаИнвест") заключены в июле - сентябре 2018 года. Оплата Максаком Е.Ф. по всем заключенным договорам состоялась в сентябре 2018 года путем внесения наличных денежных средств в кассы юридических лиц: ООО "Стройтехпоставка" (11.09.2018), ООО "СТП-Сервис" (10.09.2018), ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (03.09.2018, 24.09.2018), общая сумма оплаты за квартиры составила 9 211 860 руб.
1. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 137-Ф7 от 02.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 137 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 63,30 кв.м., расположенной на 14 этаже в осях 1-3/К-П в 18 - этажной блок - секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь" по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, жилой массив индивидуальной застройки "Нанжуль - Солнечный". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 335 150 рублей. Договор зарегистрирован в установленном порядке. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Максаку Евгению Федоровичу на основании договора уступки права требования от 03.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 36 от 03.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 335 150 рублей в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договорам беспроцентного займа от 02.07.2018 (с учетом положений договора уступки от 10.09.2018), от 15.08.2018, от 20.08.2018 прекращены на сумму 1 335 150 руб.
2. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 92-Ф6 от 02.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 92 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 94,30 кв.м., расположенной на 15-ом этаже в осях 22-27-А-Ж в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 821 150 руб. Договор зарегистрирован в установленном порядке. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Максаку Евгению Федоровичу на основании договора уступки права требования от 24.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 34 от 24.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 821 150 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены справка от 17.08.2018 N 1045, выданная застройщиком о произведенной оплате по договору участия в долевом строительстве в сумме 1 821 150 руб.; соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом от 16.08.2018 по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного договору поставки N 102Р от 28.03.2018 прекращены на сумму 47 150 руб., соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом от 16.08.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договорам беспроцентного займа от 27.10.2017, от 03.11.2017, от 17.11.2017 (с учетом положений договоров уступки от 20.11.2017, 21.11.2017) прекращены на сумму 1 774 000 руб.
3. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и Максаком Евгением Федоровичем (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 232-К8 от 28.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 232 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 44,80 кв.м., расположенной на 14 этаже в осях 1-3/М-П в 18 этажной блок-секции объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная - ул. 2-я Байкитская - ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8". Стоимость объекта долевого строительства составляет 2 018 860 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены договор уступки права требования от 10.09.2019 в отношении задолженности застройщика по оплате товара поставленного по договору поставки N 102Р от 28.03.2018, квитанция к приходному кассовому ордеру N 2 от 10.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 997 460 руб. в кассу ООО "СТП-Сервис", заявление о зачете взаимных требований от 24.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного по договору поставки N 102Р от 28.03.2018 прекращены на сумму 1 997 460 руб. Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 22 400 руб.
4. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и Максаком Евгением Федоровичем (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 234-К8 от 28.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 234 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 87,60 кв.м., расположенной на 14 этаже в осях 2-7/Р-Ф в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная - ул. 2-я Байкитская - ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8". Стоимость объекта долевого строительства составляет 4 101 900 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены договор уступки права требования от 11.09.2019 в отношении задолженности застройщика по оплате товара поставленного по договору поставки N 348Р от 10.08.2015 и товарных накладных N 7 от 14.4.2018, N 8 от 30.04.2018, квитанция к приходному кассовому ордеру N 93 от 11.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 4 058 100 руб. в кассу ООО "Стройтехпоставка", заявление о зачете взаимных требований от 24.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного по договору поставки N 348Р от 10.08.2015 прекращены на сумму 4 058 100 руб. Сумма неисполненных обязательств участника строительства составляет 43 800 руб.
Максак Д.А. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении двух квартир. Договора на приобретение прав требований (в том числе договора уступки с ООО "СтройтехпоставкаИнвест") заключены в сентябре 2018 года. Оплата Максаком Д.А. (в лице законного представителя Максака А.Ф.) по всем заключенным договорам состоялась 22.09.2018 года путем внесения наличных денежных средств в кассу "СтройтехпоставкаИнвест". Общая сумма оплаты за квартиры составила 3 544 750 руб.
1. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 137-Ф6 от 09.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 137 (строительный номер), общей площадью учетом площади открытых помещений 64,50 кв.м., расположенной на 6-ом этаже в осях 9-13/Б-Д в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 383 050 руб. Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Максаку Даниилу Анатольевичу (в лице законного представителя Максак А.Ф.) на основании договора уступки права требования от 22.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 28 от 22.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 383 050 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены справка от 06.09.2018 N 1108, выданная застройщиком о произведенной оплате по договору участия в долевом строительстве в сумме 1 383 050 руб.; соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом от 28.08.2018, по условиям которого обязательства застройщика по договору беспроцентного займа от 25.05.2018 (займ со Шлыковым Д.В. на сумму 13 064 100 руб.) с учетом положений договоров уступки права требования от 13.06.2018, от 18.06.2018 прекращены на сумму 1 350 800 руб.; соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом от 28.08.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного договору поставки N 102Р от 28.03.2018 прекращены на сумму 32 250 руб.
2. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" подписан договор участия строительства N 185-Ф6 от 09.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 185 (строительный номер), общей площадью учетом площади открытых помещений 65,50 кв.м., расположенной на 14 этаже в осях 9-13/Б-Д в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 2 161 700 руб. Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Максаку Даниилу Анатольевичу (в лице законного представителя Максака А.Ф.) на основании договора уступки права требования от 22.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 30 от 22.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 2 161 700 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены справка от 03.09.2018 N 1094, выданная застройщиком о произведенной оплате по договору участия в долевом строительстве; соглашения о прекращении взаимных обязательств зачетом от 22.08.2018.
Максак А.Ф. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении семи квартир. Договора на приобретение прав требований (в том числе договора уступки с ООО "СтройтехпоставкаИнвест") заключены в июле - сентябре 2018 года. Максаком А.Ф. три квартиры были оплачены путем проведения зачета с должником (зачет по договорам займа с Максаком), четыре квартиры оплачены в сентябре 2018 года (18.09.2018, 22.09.2018, 20.12.2018) наличными денежными средствами, путем внесения денежных средств в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Общий размер финансирования по указанным семи договорам составил 11 930 035 руб.
1. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "Стройтехпоставка" (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 22-Ф6 от 31.05.2018, в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 22 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 93,00 кв.м., расположенной на 5-ом этаже в осях 22-27/А-Ж в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь" по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, жилой массив индивидуальной застройки "Нанжуль-Солнечный". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 797 500 руб. Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Максаку Анатолию Федоровичу на основании договора уступки права требования от 22.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 92 от 22.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 797 500 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены справка от 14.08.2018 N 1036 (на сумму 1 797 500 руб.), выданная застройщиком о произведенной оплате по договору участия в долевом строительстве в сумме 1 797 500 руб.; соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом встречных однородных требований от 06.08.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного по договору поставки N 348Р от 10.08.2018, по возврату суммы займа по договору займа от 22.02.2018 прекращены на сумму 1 797 500 руб.
2. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и Максаком Анатолием Федоровичем (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 213-К8 от 28.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 213 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 62,60 кв.м., расположенной на 12 этаже в осях 1-3/П-У в 18 этажной блок-секции объекта капитального строительства "Многоэтажные Жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная - ул. 2-я Байкитская - ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этан строительства. Многоэтажный жилой дом N 8". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 739 400 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 25.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору займа от 20.07.2018 (займ с Максаком А.Ф. на сумму 3 014 550 руб.) прекращены на сумму 1 708 100 руб. Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 31 300 руб.
3. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и Максаком А.Ф. (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 60-К8 от 28.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 60 (строительный помер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 49,10 кв.м., расположенной на 11 этаже в осях 20-21/А-В объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная - ул. 2-я Байкитская - ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 331 000 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 24.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору займа от 20.07.2018 (займ с Максаком А.Ф. на сумму 3 014 550) прекращены на сумму 1 306 450 руб. Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 24 550 руб.
4. Между ООО "СК "Реставрация" и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 38-Ф5 от 19.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 38 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 86,20 кв.м., расположенной на 4 этаже в осях 2-7:Л-Р в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Третий этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 3 378 275 руб. Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Максаку Анатолию Федоровичу на основании договора уступки права требования от 21.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 25 от 20.12.2018 о внесении денежных средств в сумме 3 378 275 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены справка от 30.08.2018 N 1083, выданная застройщиком о произведенной оплате по договору участия в долевом строительстве в сумме 3 378 275 руб.; соглашение о прекращении обязательств зачетом от 10.08.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного по договору поставки N 102 от 28.03.2018, по оплате страховой премии по договору страхования от 23.07.2018 (на основании письма N 968 от 23.07.2018) прекращены на сумму 3 378 275 руб.
5. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 75-Ф6 от 16.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 75 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 42,60 кв.м, расположенной на 12 этаже в осях 17-19/А-В в 18 этажной блок - секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 393 710 руб. Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Максаку Анатолию Федоровичу на основании договора уступки права требования от 22.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 26 от 22.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 393 710 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного по договору поставки 102Р от 28.03.2018 (по универсальным передаточным документамN 6 от 13.06.2018, N 7 от 21.06.2018, N 8 от 30.06.2018 с учётом договора уступки права требования N 1 от 10.09.2018 прекращены на сумму 1 393 710 руб.
6. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" подписан договор участия строительства N 14-Ф7 от 02.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 14 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений 69,80 кв.м, расположенной на 2 этаже в осях 1-4/А-Д в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 441 800 руб. Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Максаку Анатолию Федоровичу на основании договора уступки права требования от 22.09.2018. в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 31 от 22.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 441 800 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договорам беспроцентного займа от 02.07.2018 (займы с Максаком и ООО "СтройтехпоставкаИнвест") (с учетом положений договора уступки от 10.09.2018), от 17.08.2018 с учетом договора уступки права требования от 10.09.2018 прекращены на сумму 1 441 800 руб.
7. Между ООО "СК "Реставрация" и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 113-Ф7 от 02.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 113 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 44,80 кв.м, расположенной на 12 этаже в осях 3-5/А-Г в 18 этажной блок - секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 926 600 руб. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Максаку Анатолию Федоровичу на основании предварительного договора уступки по договору долевого участия с переводом долга от 18.09.2018.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате в сумме 904 200 руб., представлен договор уступки права требования от 18.09.2018 в отношении задолженности застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 02.07.2018 (займ с Максаком на сумму 8 682 800 руб.) (с учетом положений договора уступки от 10.09.2018), квитанция к приходному кассовому ордеру N 67 от 18.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 904 200 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства составляет 22 400 руб.
Максак Е.Н. при обращении в суд указала на наличие у нее права требования передачи жилых помещений в отношении шести квартир. Договора на приобретение прав требований (в том числе договора уступки с ООО "СтройтехпоставкаИнвест") заключены в августе - сентябре 2018 года. Максак Е.Н. квартиры были оплачены наличными денежными средствами, путем внесения денежных средств в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (12.09.2018, 22.09.2018, 24.09.2018) и ООО "СПТ-Сервис" (18.09.2018) в сентябре 2018 года. Общий размер финансирования по указанным семи договорам составил 14 696 010 руб.
1. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 62-К7 от 28.04.2018 в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 62 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений 112,30 кв.м., расположенной на 10-ом этаже в осях 7-12:В-Ж в объекте капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная - ул. 2-я Байкитская - ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 7". Стоимость объекта долевого строительства составляет 4 927 400 руб. Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Максак Елене Николаевне на основании договора уступки права требования от 24.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 37 от 24.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 4 927 400 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены справка от 30.08.2018 N 1085, выданная застройщиком о произведенной оплате по договору участия в долевом строительстве в сумме 4 927 400 руб., соглашение о прекращении обязательств зачетом встречных однородных требований от 19.07.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного по договору поставки N 102Р от 28.03.2018 прекращены на сумму 3583400 руб.; соглашение о прекращении обязательств зачетом от 13.08.2018, по условиям которого прекращены обязательства застройщика по возврату займа по договору от 28.04.2018 (с учетом положений договоров уступки от 06.06.2018, от 09.06.2018, от 15.06.2018) прекращены на сумму 1 300 000 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру от 28.04.2018 N 62-К о внесении ООО "СтройтехпоставкаИнвест" денежных средств в кассу застройщика в сумме 44 000 руб.
2. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и Максак Еленой Николаевной (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 109-К8 от 10.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 109 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений 44,00 кв.м., расположенной на 2 этаже в осях 3-5/Б-Е в 18 этажной блок-секции объекте капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная - ул. 2-я Байкитская - ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 990 300 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
Исходя из представленных документов, оплата за приобретённую квартиру происходила следующим образом. 28.03.2018 ООО "Стройтехпоставка-Сервис" и должник заключили договор поставки, по условиям которого ООО "Стройтехпоставка-Сервис" обязался поставлять должнику строительные материалы.
По договору уступки права требования от 18.09.2018 право требования оплаты за поставленные стройматериалы (товарные накладные N 21 от 11.09.2018, N 23 от 14.09.2018, N 24 от 14.09.2019) на сумму 1 968 300 руб. перешло к Максак Е.Н. В подтверждение оплаты по договору уступки представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 13 от 18.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 968 300 руб. в кассу ООО "СТП-Сервис".
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 27.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного по договору поставки N 102Р от 28.03.2018 прекращены на сумму 1 968 300 руб. Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 22 000 руб.
3. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 118-Ф6 от 09.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 118 (строительный номер), общей с учетом площади открытых помещений 72,60 кв. м., расположенной на 2 этаже в осях 1-5/Б-Ж в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе города Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 2 372 160 руб. Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Максак Елене Николаевне на основании договора уступки права требования от 22.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 27 от 22.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 2 372 160 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены справка от 03.09.2018 N 1095, выданная застройщиком о произведенной оплате по договору участия в долевом строительстве в сумме 2 372 160 руб., соглашение о прекращении обязательств зачетом от 23.08.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного по договору поставки N 102Р от 28.03.2018 прекращены на сумму 2 343 660 руб., соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом от 23.08.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 03.08.2018 прекращены на сумму 28 500 руб.
4. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 153-Ф6 от 09.07.2018 в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 153 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений 64,20 кв. м., расположенной на 8 этаже в осях 3-6/А-В в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе города Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 207 100 руб. Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Максак Елене Николаевне на основании договора уступки права требования от 22.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 29 от 22.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 207 100 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены справка от 06.09.2018 N 1106, выданная застройщиком о произведенной оплате по договору участия в долевом строительстве в сумме 1 207 100 руб., соглашение о прекращении обязательств зачетом от 31.08.2018, по условиям которого прекращены обязательства застройщика по возврату займа от 09.02.2018 с учетом положений договоров уступки от 19.02.2018, от 20.02.2018 прекращены на сумму 1 175 000 руб.; соглашение о прекращении обязательств зачетом встречных однородных требований от 31.08.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного по договору поставки N 102Р от 28.03.2018 прекращены на сумму 32 100 руб.
5. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 128-Ф7 от 02.07.2018 в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 128 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 87,70 кв.м, расположенной на 13 этаже в осях 2-7/Л-Р в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь" по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, жилой массив индивидуальной застройки "Нанжуль-Солнечный". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 883 050 руб. Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Максак Елене Николаевне (участник долевого строительства) на основании договора уступки права требования от 22.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 32 от 22.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 883 050 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору займа от 02.07.2018 (с учетом положений договора уступки права требования от 10.09.2018), по договору беспроцентного займа от 16.08.2018 прекращены на сумму 1 883 050 руб.
6. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 254-К8 от 02.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 254 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений 87,60 кв.м., расположенной на 16 этаже в осях 2-7/Р-Ф в 18 этажной блок-секции объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная - ул. 2-я Байкитская - ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8". Стоимость объекта долевого строительства составляет 2 381 800 руб. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Максак Елене Николаевне на основании предварительного договора уступки по договору долевого участия с переводом долга от 12.09.2018.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате в сумме 2 338 000 руб., представлен договор уступки права требования от 12.09.2019 (с учетом положений договора уступки от 10.09.2018) в отношении задолженности застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 02.07.2018, квитанция к приходному кассовому ордеру N 58 от 12.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 2 338 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства составляет 43 800 руб.
Нечаев А.А. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении четырех квартир. Договора на приобретение прав требований (в том числе договора уступки с ООО "СтройтехпоставкаИнвест") заключены в июле - сентябре 2018 года. Нечаевым А.А. все четыре квартиры были оплачены путем внесения денежных средств в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест" в сентябре 2018 года, а именно: 12.09.2018, 18.09.2018, 20.09.2018, 28.09.2018. Общий размер финансирования по указанным семи договорам составил 7 133 450 руб.
1. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и Нечаевым Андреем Алексеевичем (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 177-Ф6 от 23.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 177 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 64,20 кв.м., расположенной на 12-м этаже в осях 3-6/А-В, строящегося жилого дома по адресу: г. Красноярск, квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь. Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 207 100 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 07.03.2018 (займ с Селяниным на сумму 6 567 200 руб.) (с учетом положений договоров уступки от 19.03.2018, от 21.03.2018, от 20.08.2018) прекращены в сумме 1 175 000 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру N 48 от 12.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 175 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 32 100 руб.
2. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 27-Ф7 от 23.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 27 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 62,30 кв.м., расположенной на 3-ем этаже в осях 1-3/К-П, строящегося жилого дома по адресу: г. Красноярск, квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь. Стоимость объекта долевого строительства составляет 2 242 450 руб. Договор не прошел государственную регистрацию. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Нечаеву Андрею Алексеевичу на основании договора уступки права требования от 28.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 77 от 28.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 2 242 450 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены договор уступки права требования от 10.09.2018, заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного на основании договора поставки N 102Р от 28.03.2018 (товарные накладные N 6 от 13.06.2018, N 7 от 21.06.2018, N 8 от 30.06.2018) прекращены на сумму 2 242 450 руб.
3. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 171-Ф6 от 23.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 171 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 64,20 кв.м., расположенной на 11-м этаже в осях 3-6/А-В в 18-этажной блок-секции, строящегося жилого дома по адресу: г. Красноярск, квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска, четвертый этап строительства. Первая очередь. Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 207 100 руб. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Нечаеву Андрею Алексеевичу (участник долевого строительства) на основании предварительного договора уступки по договору долевого участия с переводом долга от 20.09.2018.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате в сумме 1 175 000 руб., представлен договор уступки права требования от 20.09.2018 в отношении задолженности застройщика по возврату займа договору беспроцентного займа от 07.03.2018 (займ с Селяниным) (с учетом положений договоров уступки от 19.03.2018, от 21.03.2018, от 20.08.2018), квитанция к приходному кассовому ордеру N 69 от 20.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 175 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства составляет 32 100 руб.
4. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и Нечаевым Андреем Алексеевичем (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 56-К8 от 28.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 56 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 95,90 кв.м., расположенной на 10 этаже в осях 15-19/Б-Л объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная - ул. 2-я Байкитская -ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8". Стоимость объекта долевого строительства составляет 2 588 950 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 25.05.2018 (займ со Шлыковым Д.В. на сумму 13 064 100 руб.) (с учетом положений договоров уступки прав требования от 13.06.2018, от 18.06.2018, от 22.06.2018, от 18.09.2018) прекращены в сумме 2 541 000 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру N 57 от 18.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 2 541 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 47 950 руб.
Никрищенюк В.А. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении одной квартиры. Договор на приобретение прав требований (по договору уступки с ООО "СтройтехпоставкаИнвест") заключен сентябре 2018 года. Квартира оплачена 18.09.2018 наличными денежными средствами путем внесения денежных средств кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Внесено денежных средств - 1 774 000 руб.
Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 43-Ф6 от 27.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 43 (строительный адрес), общей площадью с учетом открытых помещений 94,30 кв.м., расположенной на 8 этаже в осях 22-27/А-Ж объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Никрищенюку Владиславу Александровичу на основании предварительного договора уступки по договору долевого участия с переводом долга от 18.09.2018. Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 821 150 руб.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате в сумме 1 774 000 руб., представлен договор уступки права требования от 18.09.2019 в отношении задолженности застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 28.11.2017 (займ с Максаком) (с учетом положений договоров уступки от 22.2.2018, от 26.02.2018, от 14.08.2018), квитанция к приходному кассовому ордеру N 68 от 18.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 774 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства составляет 47 150 руб.
Никрищенюк А.В. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении двух квартир. Договора на приобретение прав требований заключены в июле - сентябре 2018 года, однако оплата по договорам произведена в сентябре 2018 года - 10.09.2018 и 14.09.2018. Права требования оплачены наличными денежными средствами путем внесения денежных средств кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест", общая сумма оплаты - 3 894 380 руб.
1. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и Никрищенюком Александром Владимировичем (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 194-К8 от 28.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 194 (строительный адрес), общей площадью с учетом открытых помещений 87,60 кв.м., расположенной на 10 этаже в осях 2-7/Р-Ф объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная-ул. 2-я Байкитская-ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8". Стоимость объекта долевого строительства составляет 2 384 600 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 17.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату по договорам беспроцентного займа от 27.10.2017, 03.11.2017, 17.11.2017 (займы с Максаком) (с учетом положений договоров уступки от 20.11.2017, от 21.11.2017, от 13.08.2017) прекращены на сумму 2 340 800 руб. Никрищенюк в счет оплаты за уступленное право внес в кассу ООО "Стройтехпоставкаинвест" денежные средства в размере 2 340 800 руб. по квитанции к ПКО от 14.09.2018. Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 43 800 руб.
2. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и Никрищенюком Александром Владимировичем (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 156-Ф7 от 05.09.2018, в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 156 (строительный адрес), общей площадью с учетом открытых помещений 44,80 кв.м., расположенной на 16 этаже в осях 1-3/Ж-К объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 575 980 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены договор уступки права требования от 10.09.2018, квитанция к приходному кассовому ордеру N 1 от 10.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 553 580 руб. в кассу ООО "Стройтехпоствка-Сервис" по договору уступки от 10.09.2018, заявление о зачете взаимных требований от 11.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного на основании договора поставки N 102Р от 28.03.2018 (товарная накладная N 12 от 31.07.2018) прекращены на сумму 1 553 580 руб. Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 22 400 руб.
Пасынкова А.В. при обращении в суд указала на наличие у нее права требования передачи жилых помещений в отношении одной квартиры. Договор на приобретение прав требований заключен сентябре 2018 года. Квартира оплачена 14.09.2018 наличными денежными средствами путем внесения денежных средств кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Внесено денежных средств - 1 672 000 руб.
Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и Пасынковой Анной Владимировной (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 138-Ф7 от 05.09.2018, в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 138 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 87,70 кв.м., расположенной на 14 этаже в осях 2-7/Л-Р в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 715 850 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 26.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 28.04.2018 (займ с Фезлиевым на сумму 11 247 000 руб.) (с учетом положений договоров уступки от 06.06.2018, от 09.06.2018, от 15.06.2018, от 14.09.2018) прекращены на сумму 1 672 000 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру N 81 от 14.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 672 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 43 850 руб.
Скворцова И.Ю. при обращении в суд указала на наличие у нее права требования передачи жилых помещений в отношении двух квартир. Договора на приобретение прав требований (в том числе договор уступки) заключены в сентябре 2018 года, оплата по договору произведена 11.09.2018. Права требования оплачены наличными денежными средствами путем внесения денежных средств кассу юридических лиц ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (12.09.2018) и ООО "СТП-Сервис" (11.09.2018). Общая сумма оплаты составила - 4 513 185 руб.
1. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 134-Ф6 от 16.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 134 (строительный адрес), общей площадью с учетом площади открытых помещений 41,90 кв.м., расположенной на 5 этаже в осях 6-7/А-В объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 374 055 руб. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Скворцовой Ирине Юрьевне на основании предварительного договора уступки по договору долевого участия с переводом долга от 12.09.2018.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате в сумме 1 353 105 руб., представлен договор уступки права требования от 12.09.2019 в отношении задолженности застройщика по оплате товара поставленного по договору поставки N 102Р от 28.03.2018 и товарных накладных N 8 от 30.06.2018, N 9 от 10.07.2018, квитанция к приходному кассовому ордеру N 60 от 12.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 353 105 руб. в кассу ООО "СТП-Инвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства составляет 20 950 руб.
2. Между ООО "Строительная компания "Реставрация" (застройщик) и Скворцовой Ириной Юрьевной (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 108-Ф7 от 05.09.2018, в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 108 (строительный номер), общей площадью с учетом открытых помещений 87,70 кв.м., расположенной на 11 этаже в осях 2-7/Л-Р в 18 этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 3 203 930 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены договор уступки права требования от 11.09.2018, квитанция к приходному кассовому ордеру N 4 от 11.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 3 160 080 руб. в кассу ООО "СТП-Сервис" по договору уступки от 11.09.2018, заявление о зачете взаимных требований от 12.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного на основании договора поставки N 102Р от 28.03.2018 (товарные накладные N 11 от 20.07.2018 и N 10 от 23.07.2018) прекращены на сумму 3 160 080 руб. Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 43 850 руб.
Скворцова Л.Л. при обращении в суд указала на наличие у нее права требования передачи жилых помещений в отношении одной квартиры. Договор на приобретение прав требований заключен в сентябре 2018 года, оплата по договору произведена 11.09.2018. Права требования оплачены наличными денежными средствами путем внесения денежных средств кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест", общая сумма оплаты - 1 839 200 руб.
Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и Скворцовой Любовью Лукиничной (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 148-Ф7 от 05.09.2018, в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 148 (строительный адрес), общей площадью с учетом площади открытых помещений 87,70 кв.м., расположенной на 15 этаже в осях 2-7:Л-Р объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 883 050 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены заявление о зачете взаимных требований от 13.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 25.05.2018 (займ со Шлыковым Д.В. на сумму 13 064 100 руб.) (с учетом положений договоров уступки от 13.06.2018, от 18.06.2018, от 22.06.2018, от 11.09.2018) прекращены на сумму 1 839 200 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру N 44 от 11.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 839 200 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 43 850 руб.
Скворцов В.Н. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении одной квартиры. Договор на приобретение прав требований заключен в августе 2018 года, оплата по договору произведена 11.09.2018. Права требования оплачены наличными денежными средствами путем внесения денежных средств кассу ООО "СТП-Сервис", общая сумма оплаты - 4 410 450 руб.
Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и Скворцовым Владимиром Николаевичем (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 44-К8 от 10.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 44 (строительный адрес), общей площадью с учетом площади открытых помещений 95,90 кв.м., расположенной на 8 этаже в осях 15-19/Б-Л объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная - ул. 2-я Байкитская - ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8". Стоимость объекта долевого строительства составляет 4 458 400 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены договор уступки права требования от 11.09.2018, квитанция к приходному кассовому ордеру N 3 от 11.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 4 410 450 руб. в кассу ООО "СТП-Сервис" по договору уступки от 11.09.2018, заявление о зачете взаимных требований от 16.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по договору поставки товара N 102Р от 28.03.2018 (товарная накладная N 15 от 11.08.2018) прекращены на сумму 4 410 450 руб. Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 47 950 руб.
Скворцов Н.В. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении двух квартир. Договора на приобретение прав требований физическим лицом (в том числе по договорам уступки) заключены в сентябре 2018 года (14.09.2018), оплата по договорам произведена 14.09.2018. Права требования оплачены наличными денежными средствами путем внесения денежных средств кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест", общая сумма оплаты - 2 642 000 руб.
1. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 15-Ф6 от 21.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 15 (строительный адрес), общей площадью с учетом площади открытых помещений 93,00 кв.м., расположенной на 4 этаже в осях 22-27/А-Ж объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 797 500 руб. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Скворцову Николаю Владимировичу на основании предварительного договора уступки по договору долевого участия с переводом долга от 14.09.2018 N 1.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате в сумме 1 751 000 руб., представлены договор уступки права требования от 14.09.2019 в отношении задолженности застройщика по возврату займа по договору займа от 28.04.2018 (займ с Фезлиевым К.Б. на сумму 11 247 000 руб.) (с учётом положений договоров уступки 06.06.2018, от 09.06.2018, от 15.06.2018, квитанция к приходному кассовому ордеру N 62 от 14.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 751 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства составляет 46 500 руб.
2. Между ООО "СК "Реставрация" и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 46-Ф7 от 18.06.2018, в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 46 (строительный адрес), общей площадью с учетом площади открытых помещений 44,00 кв.м., расположенной на 5 этаже в осях 1-3/Ж-К объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 913 000 руб. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Скворцову Николаю Владимировичу на основании предварительного договора уступки по договору долевого участия с переводом долга от 14.09.2018 N 2.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате в сумме 891 000 руб., представлен договор уступки права требования от 14.09.2019 в отношении задолженности застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 18.06.2018 N 1 (займ с Нечаевым) (с учетом положений договоров уступки от 25.06.2018, от 29.06.2018, от 04.07.2018), квитанция к приходному кассовому ордеру N 63 от 14.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 891 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства составляет 22 000 руб.
Тулунин Е.А. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении пяти квартир. Договора на приобретение прав требований в отношении всех квартир (в том числе договора уступки) заключены в августе - сентябре 2018 года. Оплата Тулуниным Е.А. по всем пяти квартирам состоялась в сентябре 2018 года (17.09.2018 и 26.09.2018) наличными денежными средствами путем внесения денежных средств в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Общая сумма оплаты составила 7 353 400 руб.
1. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 78-Ф6 от 27.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 78 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 94,30 кв.м., расположенной на 13 этаже в осях 22-27/А-Ж в 18 этажной блок-секции, объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 821 150 руб. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Тулунину Евгению Алексеевичу на основании предварительного договора уступки по договору долевого участия с переводом долга от 17.09.2018.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате в сумме 1 774 000 руб., представлены договор уступки права требования от 17.09.2018 в отношении задолженности застройщика по договору беспроцентного займа от 09.02.2018 (займ с Лапониным Е.А. на сумму 4 700 000 руб.) (с учетом положений договоров уступки от 19.02.2018, от 20.02.2018, от 16.08.2018), квитанция к приходному кассовому ордеру N 66 от 17.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 774 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства составляет 47 150 руб.
2. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "Стройтехпоставкаинвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 33-Ф7 от 02.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 33 (строительный номер), общей площадью с учета площади открытых помещений - 44,0 кв.м., расположенной на 4 этаже в осях 3-5/А-Г в 18 этажной блок-секции, объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 913 000 руб. Договор долевого участия не прошел государственную регистрацию. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Тулунину Евгению Алексеевичу (участник долевого строительства) на основании договора уступки права требования от 26.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 73 от 26.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 891 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 02.07.2018 (займ с Максаком) (с учётом положений договоров уступки от 10.09.2018, от 26.09.2018) прекращены на сумму 891 000 руб. Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 22 000 руб.
3. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и Тулуниным Евгением Алексеевичем (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 195-К8 от 10.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 195 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 80,90 кв.м., общей площадью с учетом приведенной площади открытых помещений (лоджий с коэффициентом 0,5) - 78,50 кв.м, расположенной на 11 этаже в осях 10-14/Б-Л в 18 этажной блок-секции, объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная - ул.2-я Байкитская - ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8", расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район". Стоимость объекта долевого строительства составляет 2 171 250 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договорам беспроцентного займа от 19.01.2018, от 11.05.2018, от 18.05.2018 (займы с Максаком) (с учетом положений договоров уступки от 04.06.2018, от 08.06.2018, от 14.06.2018, от 17.09.2018) прекращены на сумму 2 130 800 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру N 54 от 17.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 2 130 800 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 40 450 руб.
4. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "Стройтехпоставкаинвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 124-Ф7 от 21.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 124 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений 71,50 кв.м., общей площадью с учетом приведенной площади открытых помещений (лоджий с коэффициентом 0,5) - 65,30 кв.м, расположенной на 13 этаже в осях 1-4/А-Д в 18 этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 341 750 руб. Договор не прошел государственную регистрацию. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Тулунину Евгению Алексеевичу на основании договора уступки права требования от 26.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 74 от 26.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 306 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа договору беспроцентного займа от 28.04.2018 (займ с Фезлиевым К.Б. на сумму 11 247 000 рублей) (с учетом положений договоров уступки от 15.06.2018, от 26.09.2018) прекращены на сумму 1 306 000 руб. Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 35 750 руб.
5. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и Тулуниным Евгением Алексеевичем (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 121-К8 от 10.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 121 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 48,60 кв.м, расположенной на 3 этаже в осях 1-4/Ж-М в 18 этажной блок-секции, объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная - ул.2-я Байкитская - ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8" по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район. Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 275 900 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 07.03.2018 (займ с Селяниным на сумму 6 567 200 руб.) (с учетом положений договоров уступки от 19.03.2018, от 21.03.2018, от 20.08.2018, от 17.09.2018) прекращены на сумму 1 251 600 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру N 55 от 17.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 251 600 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 24 300 руб.
Тюнин А.Н. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении трех квартир. Договора на приобретение прав требований в отношении трех квартир заключены в июле - августе 2018 года. Оплата Тюниным А.Н. по всем трем квартирам состоялась 13.09.2018 наличными денежными средствами, общая сумма оплаты составила 5 505 355 руб. Оплата произведена путем внесения денежных средств в кассу ООО "СТП-Сервис" и ООО "Стройтехпоставкаинвест".
1. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и Тюниным Александром Николаевичем подписан договор участия в долевом строительстве N 85-К8 от 28.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 85 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений 70,20 кв.м., расположенной на 15 этаже в осях 16-20/А-В, расположенной в объекте капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная - ул. 2-я Байкитская - ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8". Стоимость объекта долевого строительства составляет 3 190 455 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены договор уступки права требования от 13.09.2018, квитанция к приходному кассовому ордеру N 8 от 13.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 3 155 355 руб. в кассу ООО "СТП-Сервис" по договору уступки от 13.09.2018, заявление о зачете взаимных требований от 25.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате товара поставленного на основании договора поставки N 102Р от 28.03.2018 (товарные накладные N 17 от 21.08.2018, N 19 от 31.08.2018) прекращены на сумму 3 155 355 руб. Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 35 100 руб.
2. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и Тюниным Александром Николаевичем подписан договор участия в долевом строительстве N 183-Ф6 от 23.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 183 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений 64,20 кв.м., расположенной на 13 этаже в осях 3-6/А-В в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 207 100 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 25.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договорам беспроцентного займа от 22.02.2018, от 26.02.2018 (займ с Лапониным на сумму 655 600 руб.) (с учетом положений договоров уступки от 27.02.2018, от 28.02.2018, от 17.08.2018) прекращены на сумму 1 175 000 руб., от 13.09.2018), квитанция к приходному кассовому ордеру N 52 от 13.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 175 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 32 100 руб.
3. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и Тюниным Александром Николаевичем подписан договор участия в долевом строительстве N 159-Ф6 от 23.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 159 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 64,20 кв.м, расположенной на 9 этаже в осях 3-6:А-В объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 207 100 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 25.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договорам беспроцентного займа от 22.02.2018, 26.02.2018 (с учётом положений договоров уступки от 27.02.2018, от 28.02.2018, от 17.08.2018, от 12.09.2018) прекращены на сумму 1 175 000 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру N 51 от 13.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 175 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 32 100 руб.
Федотова С.В. при обращении в суд указала на наличие у нее права требования передачи жилых помещений в отношении двух квартир. Договора на приобретение прав требований в отношении квартир заключены в июле и в сентябре 2018 года. Оплата состоялась по всем квартирам в сентябре 2018 года наличными денежными средствами путем внесения денежных средств в кассу ООО "Стройтехпоставкаинвест" (денежные средств внесены 17.09.2018 и 20.09.2018), общая сумма оплаты составила 2 419 600 руб.
1. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и Федотовой Светланой Владимировной подписан договор участия в долевом строительстве N 6-К8 от 28.07.2018, в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 6, общей площадью с учетом площади открытых помещений 48,30 кв.м., расположенной на 2 этаже в осях 20-21/А-В объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная - ул. 2-я Байкитская - ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 268 750 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены заявление о зачете взаимных требований от 20.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 25.05.2018 (займ со Шлыковым Д.В. на сумму 13 064 100 руб.) (с учетом положений договоров уступки от 12.06.2018, от 18.06.2018, от 22.06.2018, от 17.09.2018) прекращены на сумму 1 244 600 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру N 56 от 17.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 244 600 в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 24 150 руб.
2. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" подписан договор участия строительства N 207-Ф6 от 31.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 207 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 64,20 кв.м., расположенной на 17-ом этаже в осях 3-6/А-В, 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь" строящегося жилого дома по адресу: г. Красноярск, квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 207 100 руб. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Федотовой Светлане Владимировне на основании предварительного договора уступки по договору долевого участия с переводом долга от 20.09.2018.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате в сумме 1 175 000 руб., представлены договор уступки права требования от 20.09.2018 в отношении задолженности застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 07.03.2018 (займ с Селяниным А.В. на сумму 6 567 200 руб.) (с учетом положений договоров уступки от 19.03.2018, от 21.03.2018, от 20.08.2018), квитанция к приходному кассовому ордеру N 70 от 20.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 175 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства составляет 32 100 руб.
Фезлиев К.Б. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении одной квартиры. Договор на приобретение прав требований в отношении квартиры заключен в сентябре 2018 года. Оплата состоялась 11.09.2018 года наличными денежными средствами путем внесения денежных средств в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест", общая сумма оплаты составила 1 647 000 руб.
Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и Фезлиевым Керимом Билаловичем подписан договор участия в долевом строительстве N 58-Ф7 от 05.09.2018, в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 58, общей площадью с учетом площади открытых помещений - 86,20 кв.м., расположенной на 6 этаже в осях 2-7/Л-Р в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь" по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, жилой массив индивидуальной застройки "Нанжуль-Солнечный". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 690 100 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 24.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 28.04.2018 (договор займа с Фезлиевым К.Б. на сумму 11 247 000 руб.) (с учетом положений договоров уступки от 06.06.2018, от 09.06.2018, от 15.06.2018, от 11.09.2018) прекращены на сумму 1 647 000 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру N 79 от 11.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 647 000 в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 43 100 руб.
Чижмотря Р.Ю. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении одной квартиры. Договор на приобретение прав требований в отношении квартиры заключен в августе 2018 года. Оплата состоялась 12.09.2018 наличными денежными средствами путем внесения денежных средств в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест", общая сумма оплаты составила 782 000руб.
Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и Чижмотря Романом Юрьевичем подписан договор участия в долевом строительстве N 68-Ф6 от 16.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 68 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 42,60 кв.м., расположенной на 11-ом этаже в осях 17-19/А-В, в 18-ти этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь" строящегося жилого дома по адресу: г. Красноярск, квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Стоимость объекта долевого строительства составляет 803 300 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 17.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договорам беспроцентного займа от 19.01.2018, от 11.05.2018, от 18.05.2018 (займы от Максака А.Ф.) (с учетом положений договоров уступки 04.06.2018, от 08.06.2018, от 14.06.2018, от 12.09.2018) прекращены на сумму 782 000 руб. Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 21 300 руб.
Шабуня В.Г. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении двух квартир. Договора на приобретение прав требований в отношении квартир заключены в августе - сентябре 2018 года. Оплата по обоим квартирам состоялась в сентябре 2018 года наличными денежными средствами путем внесения денежных средств в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (14.09.2018) и ООО "СТП-Сервис" (17.09.2018), общая сумма оплаты составила 4 885 437,50руб.
1. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и Шабуня Виктором Геннадьевичем подписан договор участия в долевом строительстве N 154-К8 от 10.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 154 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 86,10 кв.м., расположенной на 6 этаже в осях 2-7/Р-Ф, в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная - ул. 2-я Байкитская - ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8". Стоимость объекта долевого строительства составляет 3 934 087,50 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены договор уступки права требования от 17.09.2018, квитанция к приходному кассовому ордеру N 12 от 17.09.2018 о внесении денежных средств в кассу ООО "СТП-Сервис" по договору уступки от 17.09.2018, заявление о зачете взаимных требований от 20.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате поставленного на основании договора поставки N 102Р от 28.03.2018 (товарные накладные N 20 от 31.08.2018, N 21 от 11.09.2018), прекращены на сумму 3 891 037 руб. 50 коп. Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 43 050 руб.
2. Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" подписан договор участия строительства N 75-Ф7 от 18.06.2018, в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N 75 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 48,90 кв.м., расположенной на 8-ом этаже в осях 1-4/Д-Ж, в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь" по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, жилой массив индивидуальной застройки "Нанжуль-Солнечный". Стоимость объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве составляет 1 018 850 руб. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Шабуня Виктору Геннадьевичу на основании предварительного договора уступки по договору долевого участия с переводом долга от 14.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 64 от 14.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 994 400 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате в сумме 994 400 руб., представлен договор уступки права требования от 14.09.2018 в отношении задолженности застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 18.06.2018 N 1 (займ с Нечаевым на сумму 9 962 700 руб.) (с учетом положений договоров уступки от 25.06.2018, от 29.06.2018, от 04.07.2018). Сумма неисполненных обязательств участника строительства составляет 24 450 руб.
Шлыков Д.В. при обращении в суд указал на наличие у него права требования передачи жилых помещений в отношении двух квартир. Договора на приобретение прав требований в отношении квартир (в том числе по договору уступки) заключены в августе - сентябре 2018 года. Оплата по обоим договорам состоялась в сентябре 2018 года путем внесения наличных денежных средств в кассы юридических лиц: ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (28.09.2018) и ООО "СТП-Сервис" (14.09.2018). Общая сумма оплаты составила 4 950 345 руб.
1. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и ООО "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 160-Ф6 от 05.09.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 160 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 73,40 кв.м, расположенной на 9 этаже в осях 1-5/Б-Ж в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь" по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, жилой массив индивидуальной застройки "Нанжуль-Солнечный". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 416 700 руб. Договор не прошел государственную регистрацию. Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Шлыкову Дмитрию Владимировичу на основании договора уступки права требования от 28.09.2018, в подтверждение оплаты по которому представлена квитанция к приходному кассовому ордеру N 78 от 28.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 380 000 руб. в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест".
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 28.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договорам беспроцентного займа от 22.02.2018, от 26.02.2018 (с учетом положений договоров уступки от 17.08.2018) прекращены на сумму 1 380 000.
Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 36 700 руб.
2. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и Шлыковым Дмитрием Владимировичем (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 135-К8 от 10.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 135 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 79,40 кв.м, расположенной на 5 этаже в осях 10-14/Б-Л в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома по ул. Киренского - ул. Юбилейная - ул. 2-я Брянская - ул. Ленинградская в Октябрьском районе г. Красноярска. Шестой этап строительства. Многоэтажный жилой дом N 8". Стоимость объекта долевого строительства составляет 3 610 045 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлены договор уступки права требования от 14.09.2018, квитанция к приходному кассовому ордеру N 11 от 14.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 3 570 345 руб. в кассу ООО "СТП-Сервис" по договору уступки от 14.09.2018, заявление о зачете взаимных требований от 21.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по оплате поставленного товара по договору поставки N 102Р от 28.03.2018 (товарные накладные N 19, N 20 от 31.08.2018), прекращены на сумму 3 570 345 руб. Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 39 700 руб.
Шлыкова Т.Ф. при обращении в суд указала на наличие у нее права требования передачи жилых помещений в отношении двух квартир. Договора на приобретение прав требований в отношении квартир заключены в сентябре 2018 года. Оплата по обоим договорам состоялась 11.09.2018 года путем внесения наличных денежных средств в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Общая сумма оплаты составила 2 843 500 руб.
1. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и Шлыковой Татьяной Федоровной (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 24-Ф7 от 05.09.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 24 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 69,80 кв.м., расположенной на 3 этаже в осях 1-4/А-Д в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г.Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь" по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, Советский район, жилой массив индивидуальной застройки "Нанжуль-Солнечный". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 441 800 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 21.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 18.06.2018 (займ с Нечаевым А.А., на сумму 9 962 700 руб.) (с учетом договоров уступки от 25.06.2018, от 29.06.2018, от 04.07.2018, от 11.09.2018) прекращены на сумму 1 406 900 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру N 42 от 11.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 406 900 в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 34 900 руб.
2. Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и Шлыковой Татьяной Федоровной (участник долевого строительства) подписан договор участия в долевом строительстве N 144-Ф7 от 05.09.2018, в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры N 144 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 71,50 кв.м., расположенной на 15 этаже в осях 1-4/А-Д в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Вторая очередь". Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 472 350 руб. Договор не прошел государственную регистрацию.
В качестве доказательства исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате, представлено заявление о зачете взаимных требований от 21.09.2018, по условиям которого обязательства застройщика по возврату займа по договору беспроцентного займа от 18.06.2018 (с учетом положений договоров уступки от 25.06.2018, от 29.06.2018, от 04.07.2018, от 11.09.2018) прекращены на сумму 1 436 600 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру N 43 от 11.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 436 600 в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства после зачета составляет 35 750 руб.
Якимова Ю.С. при обращении в суд указала на наличие у нее права требования передачи жилых помещений в отношении одной квартиры. Договор на приобретение прав требований в отношении квартиры заключен в сентябре 2018 года. Оплата состоялась 17.09.2018 наличными денежными средствами путем внесения денежных средств в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест", общая сумма оплаты составила 1 774 000 рублей.
Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" (застройщик) и обществом с ограниченной ответственностью "СтройтехпоставкаИнвест" (участник долевого строительства) подписан договор участия строительства N 85-Ф6 от 27.08.2018, в отношении объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры N 85 (строительный номер), общей площадью с учетом площади открытых помещений - 94,30 кв.м., расположенной на 14-ом этаже в осях 22-27/А-Ж, 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Четвертый этап строительства. Первая очередь" по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, жилой массив индивидуальной застройки "Нанжуль-Солнечный". Права требования в отношении указанного объекта долевого строительства перешли к Якимовой Юлии Сергеевне на основании предварительного договора уступки по договору долевого участия с переводом долга от 17.09.2018. Стоимость объекта долевого строительства составляет 1 821 150 рублей.
В качестве доказательств исполнения обязательств участником долевого строительства по оплате в сумме 1 774 000 руб., представлены договор уступки права требования от 17.09.2018 в отношении задолженности застройщика по договору беспроцентного займа от 19.12.2017 (займ с Лапониным Е.А. на сумму 14 174 700 руб.) (с учетом положений договоров уступки от 20.02.2018, от 21.02.2018, от 15.08.2018), квитанция к приходному кассовому ордеру N 65 от 17.09.2018 о внесении денежных средств в сумме 1 774 000 рублей в кассу ООО "СтройтехпоставкаИнвест". Сумма неисполненных обязательств участника строительства составляет 47 150 рублей.
В связи с неисполнением застройщиком обязательств по передаче квартир, а также по причине наличия возражений по отказу конкурсного управляющего включить вышеуказанные требования в реестр требований о передаче жилых помещений, участники строительства обратились в суд с заявлениями о включении требований в реестр о передаче жилых помещений.
Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
Судом апелляционной инстанции установлено, что определение суда в части включения в реестр требований о передаче жилых помещений должника - общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" требования участников строительства не оспаривается, заявители апелляционных жалоб выражает несогласия с мотивировочной частью судебного акта.
В пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 30 июня 2020 года N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" разъяснено, что при принятии постановления суд апелляционной инстанции действует в пределах полномочий, определенных статьей 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В случае несогласия суда только с мотивировочной частью обжалуемого судебного акта, которая, однако, не повлекла принятия неправильного решения, суд апелляционной инстанции, не отменяя обжалуемый судебный акт, приводит иную мотивировочную часть. На изменение мотивировочной части судебного акта может быть также указано в резолютивной части постановления суда апелляционной инстанции.
Данные разъяснения позволяют суду апелляционной инстанции исключить отдельные выводы суда первой инстанции в случае, если они являются ошибочными, нарушают чьи-либо права и связаны с установлением преюдициальных обстоятельств, но не дополнять правильное по существу разрешение спора и решение новыми выводами и ссылками на нормы материального права.
Суд апелляционной инстанции, повторно исследовав представленные доказательства, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и изменении его мотивировочной части, считает судебный акт суда первой инстанции правомерным и обоснованным, а апелляционные жалобы не подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ (далее - Закон N 218-ФЗ) предусмотрен новый специальный способ защиты прав участников долевого строительства, а именно фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства (далее по тексту - компенсационный фонд, Фонд).
Основной целью Фонда является защита прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства жилья и финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства. Создание такого компенсационного фонда призвано, в случае банкротства застройщика, либо завершить строительство, в случае высокой готовности объекта недвижимости, либо вернуть деньги участникам строительствам, если строительство объекта находится на начальной стадии.
Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 13 Закон N 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд по таким договорам, до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее. Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по указанным в настоящей части договорам осуществляется также по требованиям участников долевого строительства по таким договорам, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом предусмотренного статьей 13.1 настоящего Федерального закона решения о финансировании и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Выплата возмещения в указанном случае осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.
В силу пункта 2 статьи 13 Закон N 218-ФЗ выплата возмещения по договору (договорам) участия в долевом строительстве, предусматривающему передачу жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику долевого строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого договора участия в долевом строительстве. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом.
Правила выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, утверждены Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233 (далее - Правила).
Из анализа данных норм права следует, что выплата возмещения по договору участия в долевом строительстве, предусматривающая передачу жилого помещения, осуществляется участникам строительства, включенным в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений. При этом участник строительства вправе претендовать на денежную компенсацию равной общей площади квартиры в строящемся доме, но не более 120 кв.м., умноженной на фактическую среднюю цену на первичном рынке в субъекте. Данное ограничение означает, что если участник строительства приобрел один объект долевого строительства, площадью более 120 кв.м., или несколько объектов долевого строительства, суммарная площадь которых превышает 120 кв.м., то размер выплаты в любом случае будет рассчитан такому участнику строительства только в пределах, не превышающих 120 кв.м.
Частью 3 статьи 13 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что физическое лицо, которое приобрело у юридического лица право требования по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) по договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, после возбуждения производства по делу о банкротстве застройщика, не имеет права на получение возмещения по такому договору.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Максак А.Ф. вносил денежные средства в строительство жилых домов, оформляя финансирование строительства как передачей денежных средств в заем от себя лично, так и от иных лиц (Черневой А.И., Шлыковым Д.В., Задереевым К.В., Селяниным А.В., Лапониным Е.А., Нечаевым А.А., Фезлиевым К.Б.).
Максак А.Ф., Чернева А.И., Шлыков Д.В., Задереев К.В., Селянин А.В., Лапонин Е.А., Нечаев А.А., Фезлиев К.Б. вносили денежные средства по договорам займа в адрес должника.
Через непродолжительное время, а именно в пределах месяца с даты внесения займа, право требования возврата займа переуступалось по цепочке договоров уступки (как правило, права требования возврата займа переуступались по цепочке: от физического лица к ООО "СОТ-НК", от ООО "СОТ-НК" в адрес ООО "Современные строительные технологии", от ООО "Современные строительные технологии" в адрес ООО "СтройтехпоставкаИнвест"). Первый и последующие договоры уступки (их содержание было аналогичным) содержали условия о том, что цессионарий обязуется использовать приобретаемую сумму долга в счет оплаты объектов долевого строительства, перечень конкретных объектов долевого строительства, их цена. Договоры уступки были согласованы должником.
Таким образом, суд первой инстанции признал доказанным то обстоятельство, что целью внесения Максак А.Ф. денежных средств по договорам займам являлось финансирование строительства конкретных объектов долевого участия.
Судом первой инстанции верно установлено, что в результате заключения цепочки договоров цессии, права требования возврата долга по всем договорам займа перешли к ООО "СТП-Сервис" и ООО "Стройтехпоставкаинвест" в июле - августе 2018 года.
Следовательно, в июле - августе 2018 года ООО "СТП-Сервис" и ООО "Стройтехпоставкаинвест" имели право требования возврата суммы займа, полученного застройщиком от Максак А.Ф., путем передачи прав на жилые помещения. Также ООО "СК "Реставрация" имело неисполненные обязательства перед ООО "СТП-Сервис" по договору поставки N 102Р. Пунктом 2.3 договора поставки предусмотрено, что расчет производится путем передачи прав требований на объекты долевого строительства.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве, арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передачи жилого помещения или денежного требования в том числе в случае заключения договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность.
Из подпункта 9 пункта 6 статьи 201.1, пункта 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве следует, что арбитражный суд по правилам установления размера требований кредиторов вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования в случае заключения сделок, связанных с передачей денежных средств в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.
Таким образом, фактически ООО "Стройтехпоставкаинвест" и ООО "СТП-Сервис" по состоянию на июль-август 2018 года являлись участниками долевого строительства по всем квартирам, являющимся предметом настоящего спора, поскольку часть квартир была передана в счет оплаты долга по договору поставки, часть квартир - в счет оплаты долга по договорам займа.
Исходя из положений пункта 6 статьи 201.6 Закона о банкротстве, в случае введения процедуры банкротства в отношении застройщика, ООО "Стройтехпоставкаинвест" и ООО "СТП-Сервис" могли бы претендовать на признание за ними статуса участника строительства по конкретным квартирам, на основании представленных документов, характеризующих взаимоотношения с должником до августа 2018 года.
Между тем, как указано выше, Законом N 218-ФЗ предусмотрена выплата возмещения при банкротстве застройщика за счет средств компенсационного фонда, сформированного за счет обязательных взносов застройщиков, либо за счет имущества публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" только в отношении физических лиц - участников строительства.
Законом N 218-ФЗ не предусмотрены выплаты юридическим лицам. Также физическое лицо, которое приобрело у юридического лица право требования по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) по договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, после возбуждения производства по делу о банкротстве застройщика, не имеет права на получение возмещения по такому договору (часть 3 статьи 13 Закона N 218-ФЗ).
Соответственно, в случае, если на момент возбуждения дела о банкротстве застройщика участником строительства является юридическое лицо, выплата возмещения юридическому лицу, либо физическому лицу, заключившему впоследствии (после возбуждения дела о банкротстве) договор цессии, при банкротстве застройщика за счет средств компенсационного фонда, производиться не будет. Юридическое лицо - участник долевого строительства в таком случае имеет право на удовлетворение своих требований в порядке и очередности, предусмотренной Законом о банкротстве, за счет средств должника-застройщика, но не за счет средств компенсационного фонда. При этом, в соответствии в положениями Закона N 218-ФЗ выплата возмещения производится в размере рыночной стоимости жилого помещения, тогда как процедура банкротства характеризуется недостатком денежных средств и имущества должника для расчета со всеми кредиторами, в связи с чем кредиторы при банкротстве могут как вообще не получить удовлетворения своих требований, либо получить денежные средства в размере много меньшем, нежели составляет сумма долга.
На основании изложенного, в рамках настоящего дела суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что по состоянию на август 2018 года в отношении всех спорных жилых помещений (за исключение квартир, оплаченных Кельмом Д.Х. в июле 2018 года), участниками строительства являлись ООО "СТП-Сервис" и ООО "Стройтехпоставкаинвест". Все права требования возврата займов, внесённых Максак А.Ф. и аффилированными с ним лицами, за счет Максак А.Ф., по состоянию на август 2018 года были переведены на ООО "СТП-Сервис" и ООО "Стройтехпоставкаинвест". По договору поставки N 102Р в силу его условий об оплате за поставленный товар путем передачи прав требований на жилые помещения, ООО "СТП-Сервис" в августе 2018 года также могло претендовать на признание за ним статуса участника строительства.
Является верным и вывод суда первой инстанции в части того, что Максак А.Ф. после 23.08.2018 не мог не знать о потенциальном банкротстве ООО "СК "Реставрация".
О том, что Максак А.Ф. было известно о кризисном состоянии застройщика свидетельствуют пояснения, представленные 15.01.2020 ООО "Стройтехпоставка" (дело N А33-25188-181/2018) в обоснование причин отсутствия регистрации договоров участия в долевом строительстве. Исходя из того объема финансирования, который предоставлен Макска А.Ф. должнику, действуя разумно и добросовестно, Максак А.Ф., должен был проявить осмотрительность и проверить должника на предмет его платежеспособности, в том числе используя открытые источники информации (Картотеку арбитражных дел, сайт Федеральной службы судебных приставов), по результатам изучения которых, мог установить наличие сообщения должника о своем банкротстве.
Также Максак А.Ф. и аффилированным с ним лицам, в силу того, что их деятельность связана со строительством, было известно о порядке выплаты компенсации в соответствии с Законом N 218-ФЗ. В судебном заседании 29.05.2020 Задереев К.В. признал свою осведомленность о наличии в сентябре 2018 года Закона N 218-ФЗ и об его содержании.
Таким образом, поскольку Закон N 218-ФЗ гарантирует физическим лицам выплату возмещения в счет уплаченных по договорам долевого участия денежных средств в размере рыночной стоимости квартиры, тогда как при банкротстве застройщика получение полного удовлетворения своих требований от реализации имущества должника маловероятно, Максак А.Ф. и аффилированными с ним юридическими и физическими лицами принято решение о передаче в течение сентября 2018 года прав требований по всем договорам, где участниками строительства являлись ООО "СТП-Сервис" и ООО "Стройтехпоставкаинвест", физическим лицам.
Исходя из анализа договоров участия в долевом строительстве, являющихся предметом рассмотрения в рамках настоящего дела, суд первой инстанции верно установил, что физические лица претендуют на включение в реестр, как по договорам долевого участия, заключенным напрямую с застройщиком, так и по договорам уступки, заключённым с ООО "Стройтехпоставкаинвест" (первоначальным участником строительства по договорам долевого участия).
Все договоры, как договоры долевого участия, так и договоры уступки, датированы июль - сентябрь 2018 года. Зарегистрированы в Управлении Росреестра по Красноярскому краю только договоры долевого участия, заключенные с ООО "Стройтехпоставкаинвест", датированные июлем 2018 года. Остальные договоры государственную регистрацию не прошли, в связи с чем суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии доказательств, позволяющих сделать вывод о фактической дате их подписания. В пользу данного вывода свидетельствует и то обстоятельство, что все договора оплачены в сентябре 2018 года.
Проанализировав порядок оплаты по договорам, предусматривающим переход к физическим лицам права требования передачи жилого помещения (как по договору о долевом участии в строительстве, так и по договорам уступки) судом первой инстанции верно установлено, что по всем договорам оплата произведена не в адрес застройщика, а в адрес ООО "СТП-Сервис" и ООО "Стройтехпоставкаинвест" (порядок оплаты предусматривал приобретение физическими лицами прав требований к должнику у ООО "СТП-Сервис" и ООО "Стройтехпоставкаинвест"). Также установлено, что по всем договорам оплата производилась наличными денежными средствами в кассу ООО "СТП-Сервис" и ООО "Стройтехпоставкаинвест", на оплату выдавалась только квитанция к ПКО (чеки не представлены), по всем договорам оплата произведена в сентябре 2018 года.
При этом при анализе выписки по счетам аффилированных с Максак А.Ф. иных юридических лиц, например, ООО "Стройтехпоставка" установлено, что Максак А.Ф. и ранее приобретал права требования передачи жилых помещений к застройщику, а впоследствии их переуступал, однако до августа 2018 года денежные средства от физических лиц в счет оплаты по договорам уступки поступали на счета юридических лиц. Причины поступления в сентябре 2018 года всех денежных средств, полученных по договорам уступки только в кассу ООО "СТП-Сервис" и ООО "Стройтехпоставкаинвест", сторонами не раскрыты.
Таким образом, как верно отмечено судом первой инстанции, фактические обстоятельства дела позволяют установить следующий порядок взаимодействия Максак А.Ф. и иных участников строительства:
- до августа 2018 года права требования по всем спорным квартирам были переуступлены ООО "Стройтехпоставкаинвест" и ООО "СТП-Сервис". При этом по части квартир ООО "Стройтехпоставкаинвест" с застройщиком был заключен договор долевого участия, по части квартир договор долевого участия не заключен (либо не представлен). Между тем, даже в отсутствие заключенных договоров участия в долевом строительстве, исходя из сложившейся судебной практики, при наличии у участника строительства иных договоров с застройщиком (в настоящем случае - договора займа и договор поставки), предусматривающих расчет по договорам путем передачи прав на объекты долевого строительства (договора займа в совокупности с договорами уступки и договор поставки прямо предусматривают порядок расчета по договорам - путем приобретения прав требования передачи жилых помещений), в случае банкротства застройщика суд вправе признать у участника строительства права требования передачи жилых помещений. Соответственно, у ООО "Стройтехпоставкаинвест" и ООО "СТП-Сервис" существовало право требования передачи жилых помещений по состоянию на август 2018 года;
- 23.08.2018 в открытых источниках в сети Интернет размещено сообщение о намерении обратиться в суд с заявлением о банкротстве застройщика;
- в сентябре 2018 года в отношении 74 квартир, по которым право требования передачи жилых помещений было уступлено в пользу ООО "Стройтехпоставкаинвест" и ООО "СТП-Сервис", заключены договоры долевого участия, либо договоры уступки с физическими лицами;
- по всем договорам оплата физическими лицами произведена в кассу ООО "Стройтехпоставкаинвест" и ООО "СТП-Сервис" наличными денежными средствами. В качестве первичных платежных документов представлены только квитанции к ПКО, без предоставления кассового чека.
На основании изложенного, оценив фактические взаимоотношения Максак А.Ф. и физических лиц (наличие родственных, дружественных связей), а также не доказанность всеми участниками строительства наличия у них собственной финансовой возможности оплаты за приобретённые квартиры, отсутствие пояснений о целесообразности оплаты квартир (некоторые физические лица приобретали более одной квартиры) в сентябре 2018, в ситуации имущественного кризиса должника и наличия в открытых источниках в сети Интернет сведений о предстоящем банкротстве застройщика, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что действия участников строительства являлись согласованными и были направлены на преодоление положений части 3 статьи 13 Закона N 218-ФЗ в преддверии банкротства застройщика.
Материалами настоящего дела также подтверждается наличие у участников строительства, как фактической, так и юридической заинтересованности в совершении сделок (наличие родственных, свойственных отношений Максак А.Ф. с Максак Е.Н. (супруга), Максак Е.Ф. (брат), Максак Д.А. (сын), Шлыковой Т.Ф. (сестра), Шлыковым Д.В. (супруг сестры Максак А.Ф.), знакомства с Лапониным Е.А., Фезлиевым К.Б., Нечаевым А.А., Задереевым К.В. с Максак А.Ф.).
Помимо этого, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что в материалах настоящего дела отсутствуют надлежащие доказательства наличия у участников строительства финансовой возможности в сентябре 2018 года (собственных денежных средств) для оплаты по договорам долевого строительства.
Представленные в обоснование финансовой возможности для оплаты по договорам долевого строительства доказательства (пояснения) верно не были приняты судом первой инстанции, поскольку являются ненадлежащими доказательствами, данные доказательства не подтверждают фактическое поступление денежных достаточный для оплаты по договорам долевого строительства.
Основания наличия финансовой возможности оплаты не отвечают критериям реальности (условия договоров займа с третьим лицами, как правило, заключены на несколько лет, срок оплаты в настоящее время не наступил, договоры, свидетельствующие об обеспечении взятых на себя обязательств по договорам займа, отсутствуют). Подобные действия указывают на придание вида наличия финансовой возможности.
По сути, участники строительства, обращаясь в суд с настоящим требованием, в обоснование своих требований представляют доказательства таким образом, при котором сомнения суда в ранее представленных доказательствах не устраняются, а наоборот усиливаются и требуют дальнейшей проверки. При этом суд учитывает факт предоставления суду только таких доказательств, которые дают заявителям положительный результат в виде удовлетворения их требований любым способом, в том числе в части получения займов от иных лиц, имеющих дружественные отношения с кредитором, обладающих большей финансовой возможностью, чем сам заявитель.
Однако участники строительства не учитывают, что получение займа от иных лиц, в том числе физических, даже при их подтвержденной финансовой возможности в целях последующего вложения денежных средств в финансирование строительства не согласуется с правилами обычного поведения.
Для подтверждения доводов о своей платежеспособности участники строительства обязаны представить достоверные доказательства о своем имущественном положении до или на момент начала договорных правоотношений, а именно: документы, подтверждающие доход кредитора и источники выплат (заработная плата, выплаченные дивиденды, операции с ценными бумагами, банковские операции и т.д.).
С учетом вышеизложенного, обстоятельства настоящего дела свидетельствует о наличии у участников строительства заинтересованности в совершении уступок, в результате которых приобретают право требования к застройщику, в отсутствие доказательств наличия наличных денежных средств для оплаты цеденту.
Мотивы, которые приводятся участниками в обоснование приобретения права требования к застройщику по нескольким объектам, сводятся к возможности дальнейшей перепродажи квартиры и получения прибыли. При этом, не подтверждая наличия собственных финансовых ресурсов в объеме, достаточном для оплаты по договорам цессии, всеми участниками строительства в подтверждение оплаты по договорам уступки права требования к застройщику предоставления квартиры, заключенным с ООО "СтройтехпоставкаИнвест", а также в подтверждение внесения денежных средств цеденту (ООО "СтройтехпоставкаИнвест", ООО "Стройтехпоставка-Сервис") по договорам уступки права задолженности по договору займа, по договору поставки представлены квитанции к приходному кассовому ордеру о внесении денежных средств в кассу цедента.
Относительно имеющихся у заявителей апелляционных жалоб собственных наличных денежных средств не представлены доказательства их легализации (внесение на свой счет в целях их дальнейшего расходования, удостоверение нотариусом факт их наличия либо уплаты по договору).
Согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное, заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.
Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о согласованных действиях ООО "СтройтехпоставкаИнвест", ООО "СТП-Сервис", Абаджян В.М., Благуш Н.А., Задереевой Д.А., Задереева К.В., Иванова С.А., Лапонина Е.А., Максак А.Ф., Максак Е.Ф., Максак Е.Н., Максак Д.А., Нечаева А.А., Никрищенюка А.В., Никрищенюка В.А., Пасынковой А.В., Скворцовой Л.Л., Скворцова Н.В., Скворцовой И.Ю., Скворцова В.Н., Тулунина Е.А., Тюнина А.Н., Федотовой С.В., Фезлиева К.Б., Чижмотря Р.Ю., Шабуня В.Г., Шлыкова Д.В., Шлыковой Т.Ф., Якимовой Ю.С., по заключению физическими лицами договоров долевого участия на квартиры, участником долевого строительства по которым являлось юридическое лицо (ООО "СтройтехпоставкаИнвест" и ООО "СТП-Сервис") в предбанкротной ситуации у застройщика, целях получения компенсации в порядке, установленном Законом N 218-ФЗ.
Апелляционный суд отмечает, что в материалах дела отсутствуют обоснования причины совершения высоко рискованной сделки - внесения денежных средств по договорам долевого участия в сентябре 2018 года в ситуации наличия в сети Интернет с 23.08.2018 сведений о намерении кредитора обратиться с заявлением о банкротстве застройщика.
Фактически такая конструкции заключения вышеуказанных договоров направлена на сокращение прав требований первоначального участника строительства с целью получения возможности воспользоваться правом на получение возмещения, предусмотренного пунктом 2 статьи 13 Закон N 218-ФЗ в отношении всех объектов строительства. Однако такое поведение свидетельствует о недобросовестности указанных лиц ввиду их намерения получить материальную выгоду и не допустить наступления для них негативных последствий в виде неполучения возмещения, поскольку юридические лица претендовать на получение возмещения не могут.
На основании изложенного, учитывая необходимость защиты при банкротстве прав и законных интересов кредиторов должника, а также учитывая необходимость недопущения необоснованного получения в будущем профессиональными инвесторами выплат из компенсационного фонда, в том числе за счет казны Российской Федерации, принимая во внимание необходимость соблюдения баланса интересов всех участников спорных правоотношений, суд первой инстанции пришел к верному и обоснованному выводу, что при такой конструкции сложившихся правоотношений, первоначальный участник строительства и новые участники строительства, вправе претендовать на денежную компенсацию, предусмотренную пунктом 2 статьи 13 Закон N 218-ФЗ только в размере не более 120 кв.м. на всех, а не на каждого в отдельности, поскольку фактические взаимоотношения сторон не свидетельствуют о том, что квартиры приобретались ими на личные нужды, и за счет собственных средств.
На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает судебный акт суда первой инстанции в обжалуемой части правомерным и обоснованным, основания для исключения из мотивировочной части определения установленных судом и приведённых заявителями жалоб обстоятельств отсутствуют.
По результатам рассмотрения апелляционных жалоб, судом апелляционной инстанции установлено, что доводы апелляционных жалоб свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом первой инстанции доказательств. При этом, исследование и оценка доказательств произведена судом по правилам статей 64, 65, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав доводы апелляционных жалоб, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу, что они не содержат достаточных фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены (изменения) определения.
Судом первой инстанции правильно установлены фактические обстоятельства по делу и с учетом этого, правильно применены нормы Закона о банкротстве.
Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
При указанных обстоятельствах, выводы суда первой инстанции является законными и обоснованными.
Согласно положениям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, уплата государственной пошлины в случае подачи апелляционных жалоб на определения, не указанные в приведенном подпункте статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, не предусмотрена.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Красноярского края от "15" июня 2020 года по делу N А33-25188/2018к1105 оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший определение.
Председательствующий
Ю.В. Хабибулина
Судьи:
Н.Н. Белан
С.Д. Дамбаров
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка