Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 03 сентября 2020 года №03АП-3375/2020, А33-246/2020

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 сентября 2020 года Дело N А33-246/2020
Резолютивная часть постановления объявлена "31" августа 2020года.
Полный текст постановления изготовлен "03" сентября 2020 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Бабенко А.Н.,
судей: Иванцовой О.А., Шелега Д.И.
при ведении протокола судебного заседания Тоцким В.А.
в отсутствии лиц, участвующих в деле
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО ПКФ "Торговый Дом" "Евроэкспо" на решение Арбитражного суда Красноярского края
от "26" мая 2020 года по делу N А33-246/2020
установил:
общество с ограниченной ответственностью Производственно - коммерческая фирма "Торговый дом "Евроэкспо" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "Жилищные системы Красноярска" (далее - ответчик) об обязании в течение пяти рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда устранить в подвале жилого дома 106 по пр. Мира г. Красноярска видимый разрыв трубопровода Ду15 и восстановить его врезку в трубопровод ГВС, обеспечивающей переток горячей воды в нежилое помещение ООО "ПКФ "ТД "Евроэкспо" по адресу: стр. 1 д., 106 по пр. Мира г. Красноярск.
Определением от 17.01.2020 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено общество с ограниченной ответственностью "Сибирская теплосбытовая компания".
Определением арбитражного суда от 03.03.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены, на стороне истца - Шабанов Александр Германович, на стороне ответчика - акционерное общество "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)"; судебное разбирательство по делу отложено на 03.04.2020.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 26.05.2020 в иске отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
В обоснование своих доводов истец указал, что в качестве способа защиты своих прав избрал восстановление положения, существовавшего до нарушения права, что следует из требования истца к ответчику, изложенных в иске - устранить видимый разрыв трубопровода и восстановить его врезку в трубопровод ГВС, обеспечивающий переток. Истец просил суд восстановить нарушенное ответчиком право истца на беспрепятственную передачу по тепловым сетям тепловой энергии в виде горячей воды, в то время как суд неверно расценил данное требование, посчитав, что истец просит обязать ответчика выполнить предусмотренные жилищным законодательством обязанности по поддержанию целостности общедомового имущества. Таким образом, суд первой инстанции при вынесении решения применил нормы права, не подлежащие применению к сложившимся правоотношениям сторон.
Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 08.07.2020 апелляционная жалоба принята к производству суда апелляционной инстанции, рассмотрение указанной апелляционной жалобы назначено на 31.08.2020.
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2016 N 220-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти" предусматривается возможность выполнения судебного акта в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. Такой судебный акт направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Текст определения о принятии к производству апелляционной жалобы от 08.07.2020, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, опубликован в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/) 09.07.2020.
В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При повторном рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.
Как указывает истец, обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческой фирме "Торговый дом "Евроэкспо" принадлежит здание магазина (строение 1), примыкающее к жилому дому N 106 по пр. Мира г. Красноярска. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.03.2007 собственником нежилого здания по адресу: г. Красноярск, пр. Мира, д. 106, строение 1 является Шабанов Александр Германович.
В целях осуществления теплоснабжения помещения магазина ООО ПКФ "ТД "Евроэкспо" на этапе проектирования обратилось в ОАО "Красноярскэнерго" за получением согласования возможности обеспечить теплом и горячей водой помещение от теплоисточников данной организации.
Из письма ОАО "Красноярскэнерго" от 10.06.2003 N 211-21-2-273 следует, что теплоснабжение проектируемого здания магазина, располагаемого по пр. Мира, 106, стр. 1 с тепловой нагрузкой 0,0136 Гкал/ч, в том числе: отопление - 0,0125 Гкал/ч, горячее водоснабжение - 0,0011 Гкал/ч разрешается от теплоисточников, технические условия на подключение к тепловым сетям необходимо получить в Теплосети, на установку приборов учета в Энергосбыте.
Согласно письму ОАО "Красноярскэнерго" от 11.07.2003 N 102Т-Ц-57 на основании разрешения ОАО "Красноярскэнерго" от 10.06.2003 N 211-21-2-273 теплоснабжение здания магазина по пр. Мира, 106, стр. 1 с тепловой нагрузкой 0,0136 Гкал/ч, в том числе: отопление - 0,0125 Гкал/ч, горячее водоснабжение - 0,0011 Гкал/ч выполнить от тепловых источников ОАО "Красноярскэнерго". Теплоснабжение магазина выполнить по зависимой схеме. Горячее водоснабжение - по открытой схеме. Выделить отдельный контур отопления магазина. Подключение произвести после элеватора жилого дома. Проверить элеватор на дополнительную нагрузку и при необходимости заменить на больший. Предусмотреть установку приборов учета, контроля и автоматического регулирования расхода тепловой энергии. Проект теплоснабжения магазина согласовать с Теплосетью и Энергосбытом.
В письме от 19.09.2003 N 248-3-09-Ц-717 Энергосбыт ОАО "Красноярскэнерго" согласовал установку приборов учета тепловой энергии магазина ООО ПКФ "ТД "Евроэкспо", находящегося по адресу: пр.Мира, 106. Для обеспечения достоверного учета тепловой энергии в отоплении и ГВС требуется выполнить следующие технические требования:
- выполнить технические условия Филиала "Красноярская Теплосеть" N 102Т-Ц-57 от 11.07.2003;
- измерительные преобразователи узла учета (температуры, расхода) установить на трубопроводы теплового ввода системы отопления в подвале до разводки, в доступном для обслуживания месте. Тепловычислитель установить в помещении соответствующем климатическому исполнению прибора. До и после преобразователей расхода установить запорную арматуру. При использовании тахометрических или вихревых датчиков расхода, до преобразователей установить фильтры с диаметром условного прохода (Ду) равным диаметрам существующих трубопроводов. Обеспечить учет ГВС. Водосчетчик установить на трубопроводе ГВС, укомплектовав фильтром, обратным клапаном и запорной арматурой;
- в качестве приборов учета тепловой энергии установить теплосчетчик, предназначенный для закрытых систем теплоснабжения, обеспечивающий регистрацию среднесуточных параметров теплоносителя, накопленных значений тепловой энергии, массы и времени работы; длина линий связи между тепловычислителем и первичными преобразователями не должна превышать значений установленных для данных преобразователей;
- проект узла учета выполнить согласно "Правилам учета тепловой энергии и теплоносителя" и согласовать с Энергосбытом. В Проекте выполнить расчет гидравлических потерь на измерительных участках с учетом измененной конфигурации трубопроводов и приборов учета. Узел учета не должен ухудшить режим теплоснабжения здания;
- трубопроводы от границы раздела тепловых сетей до преобразователей температуры, а также места их установки, теплоизолировать согласно СНИП 2.04.14-88. Тепловые потери на участке трубопроводов от границы раздела тепловых сетей и до измерительных преобразователей узла учета, будут дополнительно предъявляться к показаниям приборов учета.
Из пояснений истца следует, что на момент окончания строительства здания магазина обслуживание жилого дома производилось ПМ "ПЖРЭТ-2".
21.10.2004 между ОАО "Красноярскэнерго", МП "ПЖРЭТ-2" и ООО ПКФ "ТД "Евроэкспо" подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей от 21.10.2004, согласно которому определены границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей:
1) тепловые сети, проходящие по ул. Дзержинского через ТК0507, ТК-0507, тепловые сети от наружной стены ТК-0507 до наружной стены здания по ул. Мира, 106 - филиал ОАО "Красноярскэнерго";
2) трубопроводы от наружной стены здания до элеваторного узла, элеваторный узел, внутренняя система отопления и горячего водоснабжения жилой части здания по ул. Мира, 106 - МП "ПЖРЭТ-2";
3) трубопроводы системы отопления и горячего водоснабжения, от места врезки в точке А до приборов учета D25 L=32м, от места врезки в точке В до приборов учета D25 L=16 м, от места врезки в точке С до приборов учета D15 L=8м, нагревательные приборы, система горячего водоснабжения с прибором учета - ООО ПКФ "ТД "Евроэкспо". Указанный акт содержит схему теплоснабжения.
25.11.2004 Государственным инспектором ФГУ "Управления государственного энергетического надзора по Енисейскому региону" Шабаевым А.М. в присутствии представителя ООО ПКФ "Торговый дом "Евроэкспо" была проведена проверка документации и технический осмотр системы теплоснабжения, отопления и ГВС магазина по пр.Мира, 106, строение 1, по результатам которой составлен акт допуска в эксплуатацию тепловых установок и тепловых сетей от 25.11.2004 N 09/71-2520.
Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Жилищные системы Красноярска" является управляющей компанией дома N 106 по пр. Мира в г.Красноярске.
01.03.2019 представителем акционерного общества "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" в присутствии представителя ООО ПКФ "ТД "Евроэкспо" составлен акт от 01.03.2019 N 7/702, согласно которому произвести подключение к системе горячей воды подключенной от стояка жилого дома не представляется возможным, так как представителями ООО УК "ЖСК" трубопровод горячей воды демонтирован в подвале жилого дома по пр. Мира, 106; горячее водоснабжение в помещении по пр. Мира, 106, строение 1 не осуществляется.
В письме от 27.03.2019 общество с ограниченной ответственностью "Сибирская теплосбытовая компания" обратилось к ООО УК "ЖСК" с просьбой восстановить подачу ГВС в помещение ООО ПКФ "ТД "Евроэкспо" по пр. Мира,106, строение 1.
17.10.2019 ООО ПКФ "ТД "Евроэкспо" обратилось к ООО УК "ЖСК" (письмо от 17.10.2019 N 36) с требованием восстановить технологическое присоединения трубопроводов теплоснабжения помещения магазина ООО ПКФ "ТД "Евроэкспо" к трубопроводам теплоснабжения жилого дома 106 по пр. Мира в г. Красноярске способом, обеспечивающим бесперебойный переток тепловой энергии. Данное обращение ООО УК "ЖСК" не исполнено.
Постановлением Управления Федеральной антимонопольной службы по Красноярскому краю от 28.10.2019 по делу N 024/04/9.21-1156/2019 производство по делу N 024/04/9.21-1156/2019 (по заявлению ООО ПКФ "ТД "Евроэкспо" о нарушении антимонопольного законодательства ООО УК "Жилищные системы Красноярска" по факту незаконного препятствования передачи тепловой энергии в помещение магазина (строение 1), примыкающего к жилому дому N 106 по пр. Мира г. Красноярска и имеющего технологическое присоединение к общедомовым сетям многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр. Мира, 106) прекращено в связи с отсутствием состава административного правонарушения в действиях общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищные системы Красноярска".
В письме от 21.11.2019 N 44 ООО ПКФ "ТД "Евроэкспо" обратилось к ООО УК "ЖСК" с просьбой возобновить подключение к горячему водоснабжению нежилого здания по адресу: г.Красноярск, пр. Мира, д. 106, строение 1 от жилого дома по адресу: г.Красноярск, пр. Мира, д. 106 по ранее выполненной схеме.
28.11.2019 ООО ПКФ "ТД "Евроэкспо" обратилось к ООО УК "ЖСК" (письмо от 28.11.2019 N 45) с требованием восстановить технологическое присоединения трубопроводов теплоснабжения, находящегося во владении ООО ПКФ "ТД "Евроэкспо" помещения магазина, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр. Мира,д. 106, стр. 1, к трубопроводам теплоснабжения жилого дома 106 по пр. Мира в г. Красноярске способом, обеспечивающим бесперебойный переток воды (устранить видимый разрыв путем сварных соединений трубопроводов в прежних точках врезки) в срок до 05.12.2019.
В письме от 19.12.2019 ООО УК "ЖСК" сообщило ООО ПКФ "ТД "Евроэкспо" о том, что для всестороннего рассмотрения с целью принятия технического решения необходимо предоставить в адрес управляющей компании приложение к дополнительному соглашению N 454 от 12.11.2015.
12.03.2020 представителем ООО УК "Жилищные системы Красноярска" составлен акт проведения плановых/внеплановых мероприятий по осмотру жилого фонда от 12.03.2020, согласно которому проведено мероприятие по осмотру точки присоединения ГВС нежилого помещения, расположенного по адресу: пр. Мира, 106, стр. 1, подключенного от внутренних сетей жилого дома, расположенного по пр. Мира, 106. В результате проведения мероприятий по осмотру установлено: врезка представляет собой отвод Ду 15. Отвод имеет запорную арматуру - муфтовой кран шаровый Ду 15. Запорная арматура заглушена, трубопровод имеет видимый разрыв длиной 15 см. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, управляющая компания не обслуживает и не отвечает за техническое состояние сетей, не входящих в состав общего имущества МКД. В состав общего имущества включается внутридомовые инженерные системы холодного, горячего водоснабжения, отопления, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, первых запорно-регулировочных устройств, а также механического, сантехнического и иного оборудования. Из акта разграничения балансовой принадлежности следует, что границей раздела общедомового имущества считается первое отключающее устройство на отводе от сетей жилого дома, а при отсутствии, первое сварное соединение на трубопроводе потребителя, расположенного на ответвлениях. За надлежащее содержание имущества, не относящееся к общедомовому, ответственность лежит на собственнике такого имущества. В акте указано, что собственник нежилого помещения по пр. Мира, 106, строение 1 на обследование не явился, был уведомлен надлежащим образом. Обследование производилось без его участия. Согласно уведомлению от 02.03.2020 ООО УК "ЖСК" уведомило Шабанова А.Г. (собственника помещения) о проведении 12.03.2020 в 10 часов по пр. Мира 106 обследования внутридомовых инженерных сетей, находящихся в подвальном помещении многоквартирного дома по пр. Мира, 106, на предмет восстановления разрыва трубопровода горячего водоснабжения. Указанное уведомление вручено Шабанову А.Г. 05.03.2020, о чем свидетельствуют представленная в материалы дела распечатка интернет-страницы сервиса "Отслеживание почтовых отправлений" официального сайта ФГУП "Почта России".
Учитывая вышеизложенное, общество с ограниченной ответственностью Производственно - коммерческая фирма "Торговый дом "Евроэкспо" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением (с учетом уточнения исковых требований) к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "Жилищные системы Красноярска" об обязании ответчика в течение пяти рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда устранить в подвале жилого дома 106 по пр. Мира г.Красноярска видимый разрыв трубопровода Ду15 и восстановить его врезку в трубопровод ГВС, обеспечивающей переток горячей воды в нежилое помещение ООО "ПКФ "ТД "Евроэкспо" по адресу: стр. 1д., 106 по пр. Мира г.Красноярск.
Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
В соответствии с частью 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.
Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Как указывает истец, обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческой фирме "Торговый дом "Евроэкспо" принадлежит здание магазина (строение 1), примыкающее к жилому дому N 106 по пр. Мира г. Красноярска. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.03.2007 собственником нежилого здания по адресу: г. Красноярск, пр. Мира, д. 106, строение 1 является Шабанов Александр Германович.
Общество с ограниченной ответственностью Производственно - коммерческая фирма "Торговый дом "Евроэкспо" полагая, что лицом, обязанным устранить в подвале жилого дома 106 по пр. Мира г.Красноярска видимый разрыв трубопровода Ду15 и восстановить его врезку в трубопровод ГВС, обеспечивающей переток горячей воды в нежилое помещение ООО "ПКФ "ТД "Евроэкспо" по адресу: стр. 1д., 106 по пр. Мира г.Красноярск, является общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Жилищные системы Красноярска", обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением (с учетом уточнения исковых требований).
Суд первой инстанции, отказывая в иске, исходил из того, что управлявшая компания не обслуживает и не отвечает за техническое состояние сетей, находящихся в ведении иных лиц и не входящих в состав общедомового имущества многоквартирного дома.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения, исходя из следующего.
Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке с использованием способов защиты, предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо иными способами, установленными законом.
Гражданский кодекс Российской Федерации не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права; граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.
Согласно статьям 304, 305 Гражданского кодекса Российской собственник либо лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом ли договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьями 161, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирными домами осуществляется одним из трех способов, в том числе путем привлечения управляющей организации. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.
То обстоятельство, что ответчик осуществляет управление домом по адресу: г.Красноярск, пр. Мира, д. 106 лица, участвующие в деле, не оспаривают.
Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с пунктом 6 указанных Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно пункту 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
Согласно акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей от 21.10.2004 определены границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей:
1) тепловые сети, проходящие по ул. Дзержинского через ТК0507, ТК-0507, тепловые сети от наружной стены ТК-0507 до наружной стены здания по ул. Мира, 106 - филиал ОАО "Красноярскэнерго";
2) трубопроводы от наружной стены здания до элеваторного узла, элеваторный узел, внутренняя система отопления и горячего водоснабжения жилой части здания по ул. Мира, 106 - МП "ПЖРЭТ-2";
3) трубопроводы системы отопления и горячего водоснабжения, от места врезки в точке А до приборов учета D25 L=32м, от места врезки в точке В до приборов учета D25 L=16 м, от места врезки в точке С до приборов учета D15 L=8м, нагревательные приборы, система горячего водоснабжения с прибором учета - ООО ПКФ "ТД "Евроэкспо". Указанный акт содержит схему теплоснабжения.
Повторно исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для возложения на управляющую домом компанию - общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Жилищные системы Красноярска" обязанности устранить в подвале жилого дома 106 по пр.Мира г. Красноярска видимый разрыв трубопровода Ду15 и восстановить его врезку в трубопровод ГВС, обеспечивающей переток горячей воды в нежилое помещение ООО "ПКФ "ТД "Евроэкспо" по адресу: стр. 1 д., 106 по пр. Мира г.Красноярск, поскольку из акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей от 21.10.2004 следует, что сети трубопровода Ду15 находятся на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности общества с ограниченной ответственностью Производственно - коммерческая фирма "Торговый дом "Евроэкспо" и не относится к общедомовому имуществу.
Управляющая компания не обслуживает и не отвечает за техническое состояние сетей, находящихся в ведении иных лиц и не входящих в состав общедомового имущества многоквартирного дома.
Доказательства того, что действия по отключению истца либо отсоединению его сетей осуществил ответчик, истцом не представлено, учитывая соответствующие возражения ответчика.
Кроме того, судом первой инстанции обосновано учтено, что из акта от 07.06.2018 N 7/135, представленного в материалы дела истцом, следует, что отключение тепловой энергии и теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения было произведено по заявке потребителя персоналом абонента.
Истцом не представило доказательств, опровергающих сведения, содержащиеся в указанном акте.
В обоснование своих доводов, изложенных в апелляционной жалобе, истец указал, что в качестве способа защиты своих прав избрал восстановление положения, существовавшего до нарушения права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации), что следует из требования истца к ответчику, изложенных в иске - устранить видимый разрыв трубопровода и восстановить его врезку в трубопровод ГВС, обеспечивающий переток. Истец просил суд восстановить нарушенное ответчиком право истца на беспрепятственную передачу по тепловым сетям тепловой энергии в виде горячей воды, в то время как суд неверно расценил данное требование, посчитав, что истец просит обязать ответчика выполнить предусмотренные жилищным законодательством обязанности по поддержанию целостности общедомового имущества. Таким образом, суд первой инстанции при вынесении решения применил нормы права, не подлежащие применению к сложившимся правоотношениям сторон.
Суд апелляционной инстанции при оценке указанных доводов учитывает, что ссылаясь на положение статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец не учел что предусмотренный абзацем вторым указанной статьи способ защиты права путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, предполагает необходимость доказать наличие и законность положения, которое истец желает восстановить, а также тот факт, что прежнее положение нарушено ответчиком.
Вместе с тем, как уже было отмечено выше, доказательства того, что действия по отключению истца, либо отсоединению его сетей осуществил ответчик, истцом не представлено. Представленный истцом акт 01.03.2019 N 7/702, составленный представителем акционерного общества "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" в присутствии представителя ООО ПКФ "ТД "Евроэкспо", из которого следует, что трубопровод горячей воды демонтирован в подвале жилого дома по пр. Мира, 106 представителями ООО УК "ЖСК", обосновано не принят судом первой инстанции в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку указанный акт составлен без привлечения представителя ответчика.
Управляющая компания не обслуживает и не отвечает за техническое состояние сетей, находящихся в ведении иных лиц и не входящих в состав общедомового имущества многоквартирного дома.
С учетом изложенного, у суда первой инстанции обосновано отсутствовали правовые основания для удовлетворения заявленных требований.
Иных доводов, служащих основанием для отмены судебного акта в отношении существа рассматриваемого спора, в апелляционной жалобе не приведено.
При изложенных обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и не подлежит отмене ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Красноярского края от "26" мая 2020 года по делу N А33-246/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.
Председательствующий
А.Н. Бабенко
Судьи:
О.А. Иванцова
Д.И. Шелег


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка