Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2021 года №02АП-3363/2021, А82-9554/2020

ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 мая 2021 года Дело N А82-9554/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 24 мая 2021 года.
Полный текст постановления изготовлен 28 мая 2021 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Минаевой Е.В.,
судей Волковой С.С., Кононова П.И.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Маслениковой Ю.С.
при участии в судебном заседании:
представителя ответчика - Числова Д.И., действующего на основании доверенности от 13.06.2020
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Голикова Александра Викторовича
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 04.03.2021 по делу N А82-9554/2020
по иску индивидуального предпринимателя Голикова Александра Викторовича (ИНН: 760606978966; ОГРНИП: 312760611800022)
к акционерному обществу "Комплексные инвестиции" (ИНН: 7719517922; ОГРН: 1047796394304)
с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица: индивидуального предпринимателя Голышева Дмитрия Александровича (ИНН: 760700331573; ОРНИП: 305760401401456)
о взыскании,
установил:
индивидуальный предприниматель Голиков Александр Викторович (далее - истец, Предприниматель, ИП Голиков А.В.) обратился в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением о взыскании с акционерного общества "Комплексные инвестиции" (далее - ответчик, Общество, АО "Комплексные инвестиции"): 319 200 рублей задолженности по арендной плате по договору субаренды от 06.06.2019 N СА04/19 за период с ноября 2019 по июнь 2020; 347 092 рублей пени за период с 06.11.2019 по 10.06.2020 с продолжением начисления по день принятия решения; 4 177 рублей 70 копеек задолженности по оплате потребленной электроэнергии; 6 920 рублей 83 копеек пени за период с 29.11.2019 по 10.06.2020 с продолжением начисления по день принятия решения; 3 600 рублей задолженности за предоставление доступа к сети "Интернет"; 5 588 рублей 43 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное внесение арендной платы за период с 06.11.2019 по 10.06.2020; 112 рублей 32 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату электроэнергии за период с 29.11.2019 по 10.06.2020.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель Голышев Дмитрий Александрович (далее - ИП Голышев Д.А.).
В ходе рассмотрения дела истцом заявлено ходатайство об отказе от требований о взыскании с АО "Комплексные инвестиции" 5 588 рублей 43 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное внесение арендной платы за период с 06.11.2019 по 10.06.2020; 112 рублей 32 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату электроэнергии за период с 29.11.2019 по 10.06.2020.
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 04.03.2021 по делу N А82-9554/2020 производство по делу в части исковых требований ИП Голикова Александра Викторовича о взыскании с АО "Комплексные инвестиции" 5 700 рублей 75 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами прекращено, в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, ИП Голиков А.В. обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт. ИП Голиков А.В. со ссылкой на статьи 382, 384, 391 и 392.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) настаивает на неверном применении судом первой инстанции норм материального права и наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Письменные отзывы на апелляционную жалобу не поступили.
Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 20.04.2021 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 21.04.2021 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). На основании указанной нормы стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы.
Стороны, третье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.
Законность решения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 05.06.2019 ИП Голышевым Д.А. (арендодатель) и ООО "Премиум групп" (арендатор) подписан договор аренды нежилого помещения N АW014/19, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение N 215, общей площадью 51, 8 кв.м, расположенное на 3 (третьем) этаже торгово-выставочного комплекса "Петровский пассаж", по адресу: город Ярославль, проспект Толбухина, д. 8/75.
В соответствии с пунктом 3.6 договора аренды N АW014/19 арендатор вправе сдавать арендуемое помещение в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам (перенаем), с письменным либо устным уведомлением об этом арендодателя, за цену и на условиях по усмотрению арендатора.
Согласно пункту 5.1 договора аренды от 05.06.2019 N АW014/19 срок действия договора установлен до 04.06.2020.
06.06.2019 между ООО "Премиум групп" (арендодатель) и АО "Комплексные инвестиции" (субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения N СА-04/19, по условиям которого арендодатель передает, а субарендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение N 32, внутренняя (локальная) нумерация помещения N 215, назначение: нежилое, кадастровый номер: 76:23:030000:0000:003026798/0001:2073, литера А, общей площадью 51, 8 кв.м, расположенное на 3 этаже торгово-выставочного комплекса "Петровский пассаж", по адресу: проспект Толбухина, д. 8/75, город Ярославль, Ярославская область.
Согласно пункту 1.3 договора субаренды N СА-04/19 передаваемое помещение принадлежит на праве собственности Голышеву Д.А. и передается субарендатору на основании пункта 1.5 договора аренды нежилого помещения от 05.06.2019 N АW014/19.
Действие договора субаренды N СА-04/19 определено до 05.06.2020 (пункт 5.1 договора субаренды). Если ни одна из сторон в срок до 20.05.2020 не направит другой стороне письменное уведомление о досрочном расторжении настоящего договора, он считается автоматически пролонгированным на тот же срок с сохранением всех ранее согласованных условий (пункт 5.2 договора субаренды).
Помещение передано АО "Комплексные инвестиции" по акту приема-передачи от 06.06.2019.
Размер и порядок арендной платы установлены в разделе 4 договора субаренды.
Согласно пункту 4.1 договора субаренды размер арендной платы составляет 38 000 рублей ежемесячно. Арендная плата за первый месяц аренды вносится субарендатором в течение 3 дней с момента подписания договора, далее ежемесячно не позднее 5 числа каждого расчетного месяца (пункт 4.3 договора субаренды). Оплата услуг электроэнергии осуществляется субарендатором согласно показаниям индивидуального электросчетчика и оплачивается не позднее 5 рабочих дней со дня предъявления соответствующего счета на оплату (пункт 4.4 договора субаренды).
10.06.2019 ИП Голышевым Д.А и ООО "Премиум групп" подписано дополнительное соглашение N 1 к договору аренды нежилого помещения N АW 014/19, в котором стороны согласовали, что договор аренды вступает в действие 05.06.2019 и действует до 05.05.2020; досрочное прекращение договора N АW 014/19 и заключение между сторонами нового договора аренды нежилого помещения на новый срок не влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.
20.09.2019 ИП Голышев Д.А. и ООО "Премиум групп" заключили договор аренды нежилого помещения N А2215/19, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение N 32, внутренняя (локальная) нумерация помещения N 215, кадастровый номер: 76:23:030000:0000:003026798/0001:2073, общей площадью 50 кв.м., расположенное на 3 этаже нежилого здания "Петровский пассаж", по адресу: проспект Толбухина, д. 8/75, город Ярославль, Ярославская область.
Согласно пункту 3.2.1 договора от 20.09.2019 арендатор вправе предоставлять арендованное имущество в безвозмездное срочное пользование, а также сдавать его полностью, либо частично в субаренду третьим лицам, оставаясь ответственным за их действия, в том числе передавать и уступать другим лицам свои права и обязанности, предусмотренные договором за цену и на условиях по своему усмотрению.
21.09.2019 ИП Голышев Д.А. и ООО "Премиум групп" подписали дополнительное соглашение N 1 к договору аренды нежилого помещения N А2215/19 от 20.09.2019, согласно которому договор от 20.09.2019 N А2215/19 действует с 20.09.2019 до 20.08.2020, а если ни одна из сторон в срок до 20.07.2020 не направит другой стороне письменное уведомление о расторжении договора, он считается пролонгированным на тот же срок с сохранением всех ранее согласованных условий.
ООО "Премиум групп" (цедент) и ИП Голиков А.В. (цессионарий) 11.10.2019 заключили договор уступки права требования N УТ 04/19, в соответствии с которым цедент обязуется уступить, а цессионарий обязуется принять и оплатить права требования к АО "Комплексные инвестиции" по исполнению последним обязательств по уплате арендных платежей в порядке и на условиях договора субаренды нежилого помещения от 06.06.2019 N СА-04/19 в размере 38 000 рублей ежемесячно с 11.10.2019 по 05.06.2020, а также иных денежных обязательств, предусмотренных договором субаренды.
Право на использование и сдачу в субаренду нежилого помещения N 32 внутренняя (локальная) нумерация N 215, кадастровый (условный) номер: 76:23:030000:0000:003026798/0001:2073, общей площадью 50 кв.м, расположенное на 3 этаже нежилого здания "Петровский пассаж", по адресу: проспект Толбухина, д. 8/75, город Ярославль, Ярославская область, принадлежит цеденту на основании договора аренды нежилого помещения от 20.09.2019 N А2215/19 (пункт 1.3 договора от 11.10.2019).
Цена за уступаемые права требования определена и согласована сторонами в размере 65 000 рублей в пункте 4.1 договора от 11.10.2019 (пункт 4.1).
Цессионарий считается приобретшим право требования к АО "Комплексные инвестиции" в полном объеме с момента заключения настоящего договора и фактической оплаты денежных средств за уступаемые права требования (пункт 7.5 договора от 11.10.2019).
11.10.2019 согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру серии ВА N 049/19 ИП Голиков А.В. внес в кассу ООО "Премиум групп" 65 000 рублей за уступленные по договору от 11.10.2019 N УТ 04/19 права.
ООО "Премиум групп" направило в адрес АО "Комплексные инвестиции" уведомление об уступке прав требования по договору от 11.10.2019 N УТ 04/19, которое получено ответчиком 12.10.2019, о чем свидетельствует отметка на уведомлении.
Поскольку оплата задолженности по договору субаренды нежилого помещения от 06.06.2019 N СА-04/19 ответчиком не произведена, ИП Голиков А.В., учитывая условия договора уступки права требования от 11.10.2019 N УТ 04/19, обратился в Арбитражный суд Ярославской области с рассматриваемыми требованиями.
Суд в удовлетворении исковых требований отказал.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя ответчика, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров.
В силу положений статьей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с пунктом 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
Требование по обязательству, которое возникнет в будущем (будущее требование), в том числе требование по обязательству из договора, который будет заключен в будущем, должно быть определено в соглашении об уступке способом, позволяющим идентифицировать это требование на момент его возникновения или перехода к цессионарию (пункт 1 статьи 388.1 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 388.1 ГК РФ, если иное не установлено законом, будущее требование переходит к цессионарию с момента его возникновения. Соглашением сторон может быть предусмотрено, что будущее требование переходит позднее.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 ГК РФ о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" договор, на основании которого производится уступка, может быть заключен не только в отношении требования, принадлежащего цеденту в момент заключения договора, но и в отношении требования, которое возникнет в будущем или будет приобретено цедентом у третьего лица (будущее требование). Если иное не установлено законом, будущее требование переходит к цессионарию, соответственно, непосредственно после момента его возникновения или его приобретения цедентом. Соглашением сторон может быть предусмотрено, что будущее требование переходит позднее (пункт 2 статьи 388.1 ГК РФ).
Не является будущим уже принадлежащее цеденту требование, срок исполнения которого не наступил к моменту заключения договора, на основании которого производится уступка, например требование займодавца о возврате суммы переданного займа до наступления срока его возврата. Такое требование переходит к цессионарию по правилу, установленному пунктом 2 статьи 389.1 ГК РФ.
Как было указано выше, 06.06.2019 на основании договора от 05.06.2019 N AW 014/19 ООО "Премиум групп" (арендодатель) и АО "Комплексные инвестиции" (субарендатор) заключен договор субаренды N AW 04/19. Срок действия договора установлен до 05.06.2020.
Согласно пункту 1.3 договора субаренды N СА-04/19 передаваемое помещение принадлежит на праве собственности Голышеву Д.А. и передается субарендатору на основании пункта 1.5 договора аренды нежилого помещения от 05.06.2019 N АW014/19.
20.09.2019 ИП Голышев Д.А. и ООО "Премиум групп" заключили договор аренды N А2215/19 с предметом договора, аналогичным указанному в договоре аренды от 05.06.2019. Срок действия договора определен на срок до 19.09.2020.
Согласно пункту 8.1 договора от 20.09.2019 названный договора содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. Любые устные и письменные договоренности, а также предшествующая переписка, имевшие место между сторонами, но не предусмотренные в настоящем договоре, утрачивают юридическую силу. С этого момента при возникновении споров, связанных с исполнением настоящего договора, стороны лишены права ссылаться на такие договоренности.
В силу пункта 1 статьи 618 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.
Таким образом, подписывая договор аренды от 20.09.2020 N А2215/19, стороны прекратили действие договора аренды от 05.06.2019. В этой связи с 20.09.2019 договор субаренды от 06.06.2019 N СА-04/19 также прекратил свое действие.
По договору уступки права требования 11.10.2019 ООО "Премиум групп" передало ИП Голикову А.В. права требования к АО "Комплексные инвестиции" в порядке и на условиях договора субаренды нежилого помещения от 06.06.2019 N СА-04/19.
По смыслу статьи 388.1 ГК РФ будущее требование переходит к цессионарию с момента его возникновения, если иное не установлено законом или договором.
15.10.2019 ООО "Премиум групп" прекратило деятельность в виду исключения из ЕГРЮЛ юридического лица в связи наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности (ГРН N 2197627520528).
Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам (пункт 1 статьи 61 ГК РФ).
Согласно пункту 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 6 статьи 22 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.
В соответствии с параграфом 1 главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным и необходимым условием договора об уступке права является наличие у цедента права, которое он передает цессионарию.
Суд первой инстанции, приняв во внимание приведенные нормы права, фактические обстоятельства настоящего спора и заявленный период взыскания (с ноября 2019 года по июнь 2020 года, с последующим начислением пени по день принятия решения), пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований предпринимателя в связи с отсутствием после 15.10.2019 самого арендодателя (ООО "Премиум групп"). Основания для переоценки указанного вывода у суда апелляционной инстанции отсутствуют.
Ссылка истца на пункт 1.4 договора от 11.10.2019 в подтверждение своей правовой позиции подлежит отклонению на основании следующего.
Пунктом 1.4 договора от 11.10.2019 предусмотрено, что в соответствии со статьей 384 ГК РФ права цедента по договору аренды нежилого помещения от 20.09.2019 N А2215/19 и договору субаренды нежилого помещения от 06.06.2019 N СА-04/19 переходят к цессионарию в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту переходу права (пункт 1.4).
Однако в рамках настоящего спора ИП Голиков А.В. не заявил требований о взыскании с АО "Комплексные инвестиции" за период с даты заключения договора субаренды (06.06.2019) по дату заключения договора цессии (11.10.2019).
При таких обстоятельствах суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований ИП Голикова А.В.
Апелляционным судом исследованы все доводы апелляционной жалобы, однако они не опровергают выводов суда, изложенных в обжалуемом решении. Нормы материального и процессуального права применены судом первой инстанции правильно. При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Ярославской области от 04.03.2021 следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Ярославской области от 04.03.2021 по делу N А82-9554/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Голикова Александра Викторовича - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.
Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.
Председательствующий
Е.В. Минаева
Судьи
С.С. Волкова
П.И. Кононов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка