Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 16 июля 2021 года №02АП-3207/2021, А82-8029/2017

ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 июля 2021 года Дело N А82-8029/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 12 июля 2021 года.
Полный текст постановления изготовлен 16 июля 2021 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Хорошевой Е.Н.,
судей Кормщиковой Н.А., Шаклеиной Е.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Ахмедовой О.Р.
при участии в судебном заседании:
представителя Симушина С.Д. - Казымовой В.А., по доверенности от 20.07.2020,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Симушина Сергея Дмитриевича
на определение Арбитражного суда Ярославской области от 17.03.2021 по делу N А82-8029/2017, принятое
по заявлению Симушина Сергея Дмитриевича
о включении в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Руф Стайл Констракшен" (ИНН 7720692968, ОГРН 1107746625766) требования о передаче однокомнатной квартиры N 20, общей проектной площадью 28 кв.м., расположенной на втором этаже 36-квартирного дома (строение N 19), по строительному адресу: Ярославская обл., Ярославский район, Бекреневский с/с, д. Губцево,
а также по ходатайству Симушина Сергея Дмитриевича о восстановлении срока предъявления требования
с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (ИНН 7704446429, ОГРН 5177746100032),
установил:
решением Арбитражного суда Ярославской области от 01.02.2019 (резолютивная часть от 28.01.2019) в отношении общества с ограниченной ответственностью "Руф Стайл Констракшен" (далее - ООО "Руф Стайл Констракшен", должник) открыто конкурсное производство, определением Арбитражного суда Ярославской области от 01.02.2019 (резолютивная часть от 28.01.2019) конкурсным управляющим должника утвержден Белов Роман Сергеевич.
Симушин Сергей Дмитриевич (далее также - заявитель, кредитор, Симушин С.Д.) обратился в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Руф Стайл Констракшен" требования о передаче однокомнатной квартиры N 20, общей проектной площадью 28 кв.м, расположенной на втором этаже 36-квартирного дома (строение N 19), по строительному адресу: Ярославская область, Ярославский район, Бекреневский с/с, д. Губцево. Заявитель также просил восстановить срок на подачу требования о включении в реестр требований о передаче жилых помещений.
Определением Арбитражного суда Ярославской области от 17.03.2021 в удовлетворении заявлении Симушина С.Д. о восстановлении срока на подачу требования о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Руф Стайл Констракшен" отказано; разрешены разногласия между конкурсным управляющим ООО "Руф Стайл Констракшен" и Симушиным С.Д.; отказано Симушину С.Д. во включении в реестр требований о передаче жилых помещений; признано обоснованным требование Симушина С.Д. в сумме 882 000 руб. основного долга; установлено, что удовлетворение требования должно производиться в порядке, установленном пунктом 5 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), после завершения расчетов с кредиторами третьей очереди, заявившими свои требования в установленный срок.
Симушин С.Д. с принятым определением суда не согласен, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить обжалуемой определение, принять новый судебный акт.
Кредитор указывает, что произвел оплату по договору долевого участия в строительстве в полном объеме, однако должник свои обязательства по данному договору не исполнил. Апеллянт отмечает, что 12.02.2019 в его адрес было направлено уведомление от конкурсного управляющего N 08 от 11.02.2019, которое было получено 17.02.2019. Однако направленное ему конкурсным управляющим уведомление не содержало разъяснений о необходимости предъявления требования в суд, не содержало разъяснений статьи 201.4 Закона о банкротстве о сроке предъявления требования о передаче жилого помещения и (или) денежных требований. Заявитель жалобы считает, что судом первой инстанции не исследовано и не дана надлежащая правовая оценка представленному в дело уведомлению, а также не приняты во внимание специальные правила о банкротстве застройщиков направленные на обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов. Апеллянт утверждает, что не смог предъявить свои требования в установленный законом срок, по причине того, что в период работы в ООО "Добрыня" с 10.04.2018 по 21.05.2018, с 24.01.2019 по 16.02.2019, с 18.02.2019 по 10.03.2019 находился на обучении в г. Вологде, при этом апеллянт не располагал специальными знаниями в области права и арбитражного процесса, не имел финансовой возможности оплатить услуги юриста, чтобы в установленный законом срок предъявить требование о передаче жилого помещения. Кредитор утверждает, что принцип равенства при рассмотрении его заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, требования о передаче квартиры и восстановлении срока на подачу указанного требования был нарушен. 16.06.2021 Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства прислал Симушину С.Д. письменный ответ на запрос последнего, в котором отказал в выплате возмещения.
Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 15.04.2021 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 16.04.2021 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). На основании указанной нормы стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы.
Конкурсный управляющий ООО "Руф Стайл Констракшен" Белов Р.С. в отзыве на апелляционную жалобу указывает, что Симушину С.Д. отказано во включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования в связи с тем, что реестр требований о передаче жилых помещений закрыт 06.05.2019, а доказательств того, что срок на включение в реестр требований восстановлен, не представлено. Конкурсный управляющий отмечает, что рассматривает и принимает решение о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требований дольщиков, обратившихся в установленный законом срок до закрытия реестра. Дольщиков, пропустивших срок на предъявление требований, конкурсный управляющий включает на основании судебных актов, которыми восстановлен срок на предъявление требований. Ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
В соответствии со статьей 158 АПК РФ судебное разбирательство по рассмотрению апелляционной жалобы откладывалось до 05.07.2021.
В соответствии со статьей 18 АПК РФ определением от 01.07.2021 в составе суда произведена замена судьи Дьяконовой Т.М. в связи с нахождением в отпуске на судью Кормщикову Н.А.
Рассмотрение дела начато заново.
В судебном заседании по рассмотрению апелляционной жалобы в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 12.07.2021.
В судебном заседании представитель заявителя жалобы поддержал доводы жалобы, указывает на то, что Симушин С.Д. является непрофессиональным участником инвестирования, содержание направленного ему конкурсным управляющим уведомления являлось для него неясным, в связи с чем и был пропущен срок на предъявление требования. Ссылаясь на защиту интересов дольщика просит восстановить срок на предъявление требования и включить Симушина С.Д. в реестр требований о передаче жилых помещений.
Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.
Законность определения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, 25.02.2015 между ООО "Руф Стайл Констракшен" (Застройщик) и Симушиным С.Д. (Дольщик) был заключен договор участия в долевом строительстве N 19-16-15/НЯ (далее - Договор), по условиям которого Застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами или с привлечением третьих лиц построить многоквартирный дом (Объект недвижимости) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию данного Объекта недвижимости передать Дольщику соответствующий Объект долевого строительства, указанный в п.1.3. Договора, а Дольщик обязался оплатить Застройщику обусловленную Договором цену и принять Объект долевого строительства (п.1.1. Договора).
Согласно пункту 1.2 Договора Объектом недвижимости в частности является 36-ти квартирный дом, стр. N 19 (6-я очередь I-го этапа строительства микрорайона "Новый Ярославль"), строящийся на земельном участке общей площадью 1 188 157 кв.м. (кадастровый номер: 76:17:204401:372), расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Бекреневский с/с, д. Губцево.
В силу п.1.3 Договора Объектом долевого строительства является однокомнатная квартира общей площадью по проекту 28 кв.м., расположенная в Объекте недвижимости, указанном в п.1.2 настоящего договора, в подъезде N 1 на 2-м этаже, N квартиры - 20.
В соответствии с п.3.1. Договора цена договора на момент его заключения составляет 882 000 рублей. При этом стоимость одного квадратного метра общей площади передаваемого Объекта долевого строительства по настоящему договору составляет 31 500 рублей.
Заявитель свои обязательства по Договору выполнил в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от 14.08.2015 на сумму 33 832 руб., от 13.04.2015 в сумме 4 334 руб., от 12.05.2015 на сумму 4 500 руб., от 14.07.2015 на сумму 5 000 руб., от 11.03.2015 на сумму 830 000 руб., от 11.06.2015 на сумму 4 334 руб.
Как указывает Симушин С.Д., он обратился с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилого помещения к конкурсному управляющему. Конкурсным управляющим представлено решение об отказе во включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений от 14.08.2020, поскольку реестр требований о передаче жилых помещений закрыт 06.05.2019, доказательства того, что срок на включение в реестр требований о передаче жилых помещений восстановлен, заявителем не представлены.
Симушин С.Д. обратился в Арбитражный суд Ярославской области с настоящим заявлением 14.10.2020, то есть с пропуском двухмесячного срока, установленного статьей 142 Закона о банкротстве.
Судом первой инстанции в удовлетворении заявлении Симушина С.Д. о восстановлении срока на подачу требования о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Руф Стайл Констракшен", во включении в реестр требований о передаче жилых помещений отказано.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей явившихся в судебное заседание лиц, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве, статьей 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В порядке статьи 60 Закона о банкротстве рассматриваются заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов.
В силу пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
Положениями пунктов 7, 9, 10 статьи 201.4 Закона о банкротстве установлено, что конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований участников строительства в случае обоснованности предъявленного требования.
В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме.
Возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов.
Требования участников строительства, по которым заявлены возражения, рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона.
Согласно положениям статьи 201.1 Закона о банкротстве требование о передаче жилого помещения - это требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме или жилого помещения (части жилого дома) в жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (далее - жилой дом блокированной застройки), которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения); требование о передаче машино-места и нежилого помещения - это требование участника строительства - физического лица о передаче ему на основании возмездного договора в собственность машино-места и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме, которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу машино-места и нежилого помещения). При этом для целей указанного в настоящем подпункте определения под нежилым помещением понимается нежилое помещение, площадь которого не превышает семи квадратных метров.
Из отзыва конкурсного управляющего следует, что в ответ на требования заявителя конкурсным управляющим рассмотрены и в адрес заявителя направлено решение об отказе во включении в реестр требований участников строительства требований о передаче жилого помещения в связи с тем, что реестр требований о передаче жилых помещений закрыт 06.05.2019. Кроме того, конкурсный управляющий указал на то, что 12.02.2019 им в адрес Симушина С.Д. было направлено уведомление о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства, которое было получено 17.02.2019.
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
Согласно пунктам 2 и 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
Симушин С.Д. произвел оплату по договору долевого участия в полном объеме. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о недобросовестности Симушина С.Д. при заключении и исполнении договора долевого участия. Доказательства исполнения должником обязательств по передаче жилого помещения в соответствии с заключенным договором долевого участия в материалах дела отсутствуют.
Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов. Применение указанных правил должно быть направлено на достижение данной цели, а не на воспрепятствование ей. Добросовестный участник долевого строительства Симушин С.Д. как наименее защищенная сторона сделки, оплатившая стоимость жилого помещения, не может быть лишен права требовать от застройщика выполнения исполнения обязательств по договору.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что заявитель свои обязательства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома исполнил в полном объеме, однако должник свои обязательства по данному договору не исполнил, жилое помещение, указанное в пункте 1.3 договора, заявителю не передал.
В силу пункта 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований о передаче жилых помещений при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.
Согласно абзацу третьему пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
В пункте 4 статьи 142 Закона о банкротстве установлено, что требования конкурсных кредиторов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, удовлетворяются за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр.
В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
Специальные правила о банкротстве застройщиков направлены на обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов. Исходя из этого судебной практикой применительно к ранее действовавшему законодательному регулированию сформирована правовая позиция о начале течения срока предъявления требования такими кредиторами, который исчисляется не ранее даты направления им указанного уведомления временным или конкурсным управляющим.
Симушин С.Д. просит восстановить пропущенный срок на предъявление требования, ссылаясь на то, что в его адрес 12.02.2019 было направлено уведомление от конкурсного управляющего, которое было получено им 17.02.2019, однако указанное уведомление не содержало указаний на порядок предъявления требования.
Симушин С.Д. обратился с заявлением о включении в реестр требований к конкурсному управляющему ООО "Руф Стайл Констракшен", однако 14.08.2020 конкурсным управляющим отказано во включении в реестр требований о передаче жилых помещений со ссылкой на то, что реестр требований о передаче жилых помещений закрыт 06.05.2019.
Судами установлено, что Симушин С.Д. обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением 14.10.2020, то есть с пропуском двухмесячного срока, установленного статьей 142 Закона о банкротстве.
Положения пункта 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве о возможности восстановления срока, исходя из содержания данного пункта, являются специальной нормой - исключением из общего правила, установленным для участников строительства, опоздавших с заявлением своих требований по уважительным причинам, и направлены на обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, имеющих требование о передаче жилых помещений. Этой же цели корреспондирует обязанность конкурсного управляющего уведомить всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований.
Учитывая, что заявитель является непрофессиональным участником правоотношений, а Закон о банкротстве направлен на защиту интересов граждан, судебная коллегия полагает возможным восстановить заявителю срок на предъявление требования для включения в реестр требований о передаче жилых помещений. Кроме того, судом апелляционной инстанции также учитывается то обстоятельство, что направленное конкурсным управляющим уведомление о необходимости предъявления требования в суд не содержит разъяснений статьи 201.4 Закона о банкротстве о сроке предъявления требования.
В соответствии с пунктом 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.
В силу пункта 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения:
1) сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;
2) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре);
3) сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.
Поскольку материалами дела подтверждается наличие у Симушина С.Д. права требования к должнику передачи жилого помещения по договору, предусматривающему такую передачу, а доказательств передачи жилого помещения должником заявителю не представлено, суд апелляционной инстанции признает обоснованным требования заявителя о передаче жилого помещения.
При данных обстоятельствах обжалуемое определение суда первой инстанции подлежит отмене на основании пункта 3 части 1 статьи 270 АПК РФ.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче апелляционной жалобы по данной категории дел государственная пошлина не уплачивается.
Руководствуясь статьями 258, 268, 269 (пункт 2), 270 (пункт 3 части 1) 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Ярославской области от 17.03.2021 по делу N А82-8029/2017 отменить, разрешить вопрос по существу.
Восстановить Симушину Сергею Дмитриевичу срок на подачу требования о включении в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Руф Стайл Констракшен".
Разрешить разногласия между конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Руф Стайл Констракшен" и Симушиным Сергеем Дмитриевичем. Включить Симушина Сергея Дмитриевича в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Руф Стайл Констракшен" требование Симушина Сергея Дмитриевича о передаче однокомнатной квартиры N 20, общей проектной площадью 28 кв.м., расположенной на втором этаже 36-квартиного дома (строение N 19), по строительному адресу: Ярославская область, Ярославский район, Бекреневский с/с, д. Губцово, за которую застройщику произведена оплата в сумме 882 000 рублей.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.
Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.
Председательствующий
Судьи
Е.Н. Хорошева
Н.А. Кормщикова
Е.В. Шаклеина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка