Дата принятия: 19 августа 2020г.
Номер документа: 02АП-1353/2020, А28-10410/2017
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 августа 2020 года Дело N А28-10410/2017
Резолютивная часть определения объявлена 17 августа 2020 года.
Полный текст определения изготовлен 19 августа 2020 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Шаклеиной Е.В.,
судей Кормщиковой Н.А., Хорошевой Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Федотовой Ю.А.,
при участии в судебном заседании до перерыва:
конкурсного управляющего ООО "Тектон" Хохловой О.А., по паспорту (до перерыва);
при участии в судебном заседании после перерыва:
конкурсного управляющего ООО "Тектон" Хохловой О.А., по паспорту,
представителя Огородникова Д.С. Бушуева Д.С., по доверенности от 14.02.2020,
рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Тектон" Хохловой Ольги Александровны, Огородникова Дмитрия Сергеевича
на определение Арбитражного суда Кировской области от 10.01.2020 по делу N А28-10410/2017
по заявлению Рыжова Николая Владимировича (г. Киров)
к обществу с ограниченной ответственностью общества с ограниченной ответственностью "Тектон" (ИНН 4345306861, ОГРН 1114345016830, юридический адрес: 610000, Кировская область, город Киров, улица Горбачева, дом 60) об обязании передать жилое помещение,
третье лицо: Огородников Дмитрий Сергеевич (г. Киров).
установил:
Рыжов Николай Владимирович обратился в Арбитражный суд Кировской области с уточненным заявлением об обязании передать жилое помещение в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Тектон" (далее - ООО "Тектон", должник).
Определением Арбитражного суда Кировской области от 10.01.2020 суд обязал ООО "Тектон" в лице конкурсного управляющего Хохловой Ольги Александровны передать Рыжову Николаю Владимировичу в установленные договором сроки передать участнику объект: жилое помещение: двухкомнатную квартиру на 16 этаже, строительный N 156, общей площадью 54,52 кв. м с учетом лоджии 1, путем подписания акта приема-передачи квартиры в собственность.
Огородников Дмитрий Сергеевич, конкурсный управляющий ООО "Тектон" Хохлова О.А. с принятым определением суда не согласились, обратились во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобами.
Разбирательство по делу неоднократно откладывалось апелляционным судом.
10.08.2020 от третьего лица в обособленном споре (учредителя должника) поступило ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N А28-10410/2017-30.
В ходе рассмотрения апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции установлено, что Рыжов Николай Владимирович обратился в Арбитражный суд Кировской области с уточненным заявлением об обязании передать жилое помещение.
В подтверждение заявленных требований Рыжовым Н.В. в материалы дела были представлены:
- договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.12.2015 N 17-156, заключенный между ООО "Тектон" (застройщик) и Рыжовым Николаем Владимировичем (участник долевого строительства), в соответствии с условиями которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и, привлекая других лиц, построить (создать) согласно проектно-технической документации многоквартирное жилое здание, расположенный по адресу: г. Киров, Кировская область, ул. Лебяжская, д. 17 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома в установленные договором сроки передать участнику объект: жилое помещение: двухкомнатную квартиру на 16 этаже, строительный N 156, общей площадью 54,52 кв. м с учетом лоджии (далее - квартира), в общую площадь квартиры входит проектная площадь квартиры, площади лоджий, в собственность. Цена договора, подлежащая уплате участником, составляет 1 460 000 рублей.
- договор процентного займа от 28.12.2015, заключенный между ООО "Тектон" (заемщик) и Рыжовым Николаем Владимировичем (заимодавец) на сумму 4 000 000 рублей на срок до 28.03.2016 под 5 % в месяц.
- соглашение о зачете встречных требований от 28.03.2017, подписанное между ООО "Тектон" и Рыжовым Николаем Владимировичем, в том числе, по договорам договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 17-156 от 28.12.2015 и процентного займа от 28.12.2015.
- разрешение N 43-RU 43306000-053ж-2016 от 30.09.2016 о вводе в эксплуатацию многоквартирного жилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров, Кировская область, ул. Лебяжская, д. 17.
Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Как следует из пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
Объективной предпосылкой для применения приведенной нормы является невозможность рассмотрения одного дела до принятия решения по другому делу.
Рассмотрение одного дела до разрешения другого дела признается невозможным, если обстоятельства, исследуемые в другом деле, либо результат рассмотрения другого дела имеют значение для данного дела, то есть могут повлиять на результат его рассмотрения по существу. Следовательно, невозможность рассмотрения спора обусловлена тем, что существенные для дела обстоятельства подлежат установлению при разрешении другого дела в суде и, если производство по делу не будет приостановлено, разрешение дела может привести к незаконности судебного решения, неправильным выводам суда или к вынесению противоречащих судебных актов.
Из материалов дела усматривается, что в настоящее время в рамках обособленного спора по делу N А28-10410/2017-30 рассматривается заявление конкурсного управляющего ООО "Тектон" Хохловой Ольги Александровны к Рыжову Н.В. о признании недействительной сделкой соглашения о зачете взаимных обязательств от 28.03.2017.
При этом соглашение от 28.03.2017, как указывалось ранее, является одним из доказательств, на которых основано требование Рыжова Н.В. по настоящему спору.
Исходя из характера являющихся предметом настоящего спора правоотношений, суд апелляционной инстанции считает, что результаты рассмотрения заявления конкурсного управляющего ООО "Тектон" Хохловой Ольги Александровны к Рыжову Н.В. о признании недействительной сделкой соглашения о зачете взаимных обязательств от 28.03.2017, как факта, подтверждающего или опровергающего оплату по договору долевого участия в строительстве будут иметь правовое значение для рассмотрения требований в рамках настоящего обособленного спора, в частности вопроса о признании права собственности на спорное жилое помещение за Рыжовым Н.В.
Учитывая изложенное, производство по апелляционным жалобам конкурсного управляющего ООО "Тектон" Хохловой О.А., Огородникова Д.С. подлежит приостановлению до вступления в законную силу судебного акта по делу N А28-10410/2017-30 по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Тектон" Хохловой О.А. к Рыжову Н.В. о признании соглашения о зачете взаимных обязательств от 28.03.2017 недействительной сделкой.
Руководствуясь статьями 143, 184-185, 258 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
приостановить производство по апелляционным жалобам конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Тектон" Хохловой Ольги Александровны, Огородникова Дмитрия Сергеевича до вступления в законную силу судебного акта по делу N А28-10410/2017-30 по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Тектон" Хохловой Ольги Александровны к Рыжову Николаю Владимировичу (г.Киров) о признании соглашения о зачете взаимных обязательств от 28.03.2017 недействительной сделкой.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Председательствующий Е.В. Шаклеина
Судьи Н.А. Кормщикова
Е.Н. Хорошева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
