Дата принятия: 07 июля 2014г.
Номер документа: 02-672/2014
Дело № 02-672/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Красноармейский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего Новикова Е.М.
при секретаре Какуриной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекленищева НА к администрации Русско-Теченского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Бекленищев Н.А. через своего представителя Бекленищеву Т.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним в порядке наследования права собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что данный дом был построен в 1953 году его матерью Б. на предоставленном ей в пользование земельном участке. Документально ни факт строительства, ни право матери на данный дом не оформлялось, однако по день смерти она проживала в данном доме, добросовестно, открыто и непрерывно владев им как своей собственностью. После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ истец принял наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Однако, поскольку правоустанавливающих документов на спорный дом нет, нотариус не может выдать ему свидетельство о праве собственности на наследство на него.
В судебном заседании стороны и привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц также являющаяся наследником Б.а и нотариус Попова Н.С. участия не приняли, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили. В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие участников по представленным доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные
требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Установлено, что истец Бекленищев НА является сыном Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о рождении и о смерти.
В установленном законом порядке, то есть путем обращения к нотариусу, истец принял наследство после матери. Больше никто из наследников наследство не принял. Это подтверждается материалами наследственного дела.
В состав наследства фактически вошел жилой дом общей площадью, согласно данным ОГУП «ОблЦТИ» по <адрес>, 32,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Правоустанавливающие документы на данный дом у наследодателя отсутствовали. В то же время с 1973 года она проживала в этом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своей собственностью.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду выпиской из похозяйственных книг, уведомлением Управления Росреестра по <адрес>, справкой и техническим паспортом, выданными ОГУП «ОблЦТИ» по <адрес>, материалами наследственного дела.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу требований п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно представленным доказательствам, которые у суда нет оснований ставить под сомнение, спорный жилой дом при жизни принадлежал Б., которая приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности, после ее смерти в установленном законом порядке унаследован Бекленищевым Н.А.. Данные обстоятельства никем не оспорены.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося ему наследства, в чем
бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности на это имущество в порядке наследования за наследниками умершего.
Поэтому, учитывая установленные обстоятельства, отсутствие возражений, принимая во внимание приведенные правовые нормы и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, по мнению суда, имеются основания для признания за Бекленищевым Н.А. в порядке наследования права собственности на спорный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Бекленищева НА удовлетворить, признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 32,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.
Председательствующий подпись Е.М. Новиков
Копия верна, судья Е.М. Новиков
