Дата принятия: 20 мая 2013г.
Номер документа: 02-671-2013
Дело № 02-671-2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2013 года
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.
при секретаре Апрелковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Васеевой О.М. к Администрации сельского поселения «Ключевское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Васеева О.М. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Ключевское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.
В 1997 году Васеевой О.М. после смерти <данные изъяты> - ФИО7 (дядя ее <данные изъяты> - ФИО5) продала ее семье жилой <адрес> в селе Ключевское Борзинского района Забайкальского края. Документы на дом оформлены не были, так как правоустанавливающий документ на жилой дом отсутствует.
С 1997 года по настоящее время она с семьей проживает в доме, несет бремя содержания по текущему содержанию дома и земельного участка.
Ни до, ни после смерти ФИО7 право на жилой дом никто не оформил. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истец просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество - жилой дом № <адрес> в селе Ключевское Борзинского района Забайкальского края и земельный участок, расположенный по указанному адресу.
В судебном заседании истец Васеева О.М., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное.
Ответчик - Администрация сельского поселения «Ключевское» надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте
2
судебного заседания в суд не направил своего представителя, который не сообщил суду об уважительной причине неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Васеев А.М. против заявленных требований истца Васеевой О.М. не возражал.
Заслушав стороны, допросив свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ключевским сельским Советом Борзинского района Читинской области, что ФИО7 является собственником земельного участка, расположенным в селе Ключевское Борзинского района Забайкальского края, <адрес>
Справкой о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Борзинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края, подтверждается, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, пояснениями третьего лица Васеева А.М., что после смерти ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году его <данные изъяты> - Васеевой О.М. передала семье Васеевой О.М. жилой <адрес> в селе Ключевское Борзинского района Забайкальского края и земельный участок.
3
Правоустанавливающий документ на жилой дом никогда не оформлялся, поэтому сделка по отчуждению недвижимого имущества надлежащим образом не оформлялась.
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным 30.04.2013 года (№ 05/015/2013-106) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, подтверждается, что спорное жилое помещение не имеет собственника.
Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД Борзинского района Читинской области; Списком членов хозяйства; Квитанциями об уплате земельного налога, что с 1997 года по настоящее время Васеева О.М. постоянно и непрерывно проживает в жилом доме № <адрес> в селе Ключевское Борзинского района Забайкальского края, владеет и пользуется им, несет бремя содержания недвижимого имущества, оплачивает налог на имущество.
Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
Оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО6 у суда не имеется, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу.
Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит иск Васеевой О.М. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку Васеевой О.М. - <данные изъяты> ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказалась от прав на спорное недвижимое имущество, передав его Васеевой О.М., которая более 15 лет (с № года по настоящее время) владеет данным имуществом, несет его бремя содержания.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Васеевой О.М. к Администрации сельского поселения «Ключевское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Васеевой О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - жилой
4
дом № <адрес> в селе Ключевское Борзинского района Забайкальского края общей площадью 64,5 кв. метров, в том числе общая площадь жилого помещения - 55,3 кв. метра, в том числе жилая площадь - 40,2 кв. метра.
Признать за Васеевой О.М. право собственности на недвижимое имущество - земельный участок общей площадью 920 кв. метров, расположенный в селе Ключевское Борзинского района Забайкальского края, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Раджабова Н.М.
Копия верна: судья Раджабова Н.М.
Решение вступило в законную силу с 21.06.2013 года.
Судья Раджабова Н.М.
