Решение от 21 мая 2013 года №02-647-2013

    Дело № 02-647-2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 мая 2013 года
 
    Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.
 
    при секретаре Апрелковой Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Белокрыловой Ю.Н. к Белокрылову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Белокрылова Ю.Н. обратилась в суд с иском к Белокрылову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.
 
    Она является собственником <адрес> пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края. По указанному адресу зарегистрирован Белокрылов А.А., который являлся ее супругом.
 
    С 08.02.2013 года Белокрылов А.А. в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет. По ее просьбе добровольно с регистрационного учета он не снимается, что является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.
 
    Истец просит суд признать Белокрылова А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края.
 
    Обязать отдел УФМС по Борзинскому району г. Борзя снять Белокрылова А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Истец Белокрылова Ю.Н. надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась.
 
    В суд от истца Белокрыловой Ю.Н.поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
                                                            2
 
    В судебном заседании представитель истца Нагайцева Г.М., действующая на основании доверенности, настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное, при этом уточнила, что она просит суд признать Белокрылова А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края.
 
    Ответчик Белокрылов А.А. надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился.
 
    В суд от ответчика Белокрылова А.А. поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с исковыми требованиями истца Белокрыловой Ю.Н.
 
    Заслушав представителя истца Нагайцеву Г.М., допросив свидетелей ФИО7 и ФИО12., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношения обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.
 
    В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
                                                            3
 
    В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, что Белокрылова Ю.Н. является собственником жилого помещения - квартиры № 77 в доме № 11 мкр. 2 в пгт. Шерловая Гора Борзинского <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Белокрыловой Ю.Н. и Белокрыловым А.А. заключен Брачный договор № <адрес>3.
 
    Согласно пункту 3.1 Брачного договора в период брака в числе прочего нами приобретено следующее имущество, являющееся нашей совместной собственностью, трехкомнатная квартира …, находящаяся по адресу: пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, <адрес>.
 
                                                                 4
 
    Указанная квартира зарегистрирована за Белокрыловой Ю.Н. и Белокрыловым А.А. на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно пункту 4 Брачного договора мы, Белокрылова Ю.Н. и Белокрылов А.А., настоящим договором устанавливаем следующий правовой режим приобретенного нами имущества:
 
    Согласно пункту 4.1 Брачного договора квартира, указанная в пункте 3.1 настоящего договора, будет являться исключительно собственностью Белокрыловой Ю.Н.
 
    Белокрылов А.А. не вправе претендовать на данную квартиру по праву собственности как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут.
 
    Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
 
    Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается справкой, выданной 06.05.2013 года отделом адресно-справочной работы ТП в п. Шерловая Гора отделения УФМС России по Забайкальскому краю в Борзинском районе, что в <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, принадлежащей на праве собственности Белокрыловой Ю.Н., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Белокрылов А.А., который является ее супругом.
 
    Как пояснила в судебном заседании представитель истца Нагайцева Г.М., что в принадлежащей Белокрыловой Ю.Н. на праве собственности <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, Белокрылов А.А. не проживает с февраля 2013 года, его личных вещей в квартире нет. В добровольном порядке с регистрационного учета он не снимается, бремя содержания жилого помещения не несет. С Белокрыловым А.А. Белокрылова Ю.Н. совместного хозяйства не ведет, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, брачные отношения между ними фактически прекращены.
 
    Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО13, каждый в отдельности показали, что Белокрылов А.А., которого они знают на протяжении длительного периода времени, с февраля 2013 года в <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края постоянно не проживает, его личных вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения он не несет. Взаимную поддержку Белокрылова Ю.Н. и Белокрылов А.А. друг другу не оказывают.
 
                                                    5
 
    Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО9 и ФИО10 у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.
 
    Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
 
    Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Доказательств того, что Белокрылов А.А. имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, в судебное заседание не представлено.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Белокрылов А.А. не имеет право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что между ним и Белокрыловой Ю.Н. прекращены семейные отношения. Регистрация его в <адрес> <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края,
 
                                                                6
 
    собственником которой является Белокрылова Ю.Н., нарушает ее права, как собственника жилого помещения.
 
    Исходя из отсутствия права пользования, регистрация Белокрылова А.А. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Белокрыловой Ю.Н., не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, является препятствием в реализации прав собственника.
 
    В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.
 
    В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе:
 
    выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.
 
    Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 11.11.2010 года) (далее - Правил) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе:
 
                                                 7
 
    е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно пункту 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
 
    Таким образом, решение о выселении или о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства органами регистрационного учета.
 
    Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит иск Белокрыловой А.А. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.
 
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                       Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Белокрыловой Ю.Н. к Белокрылову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Белокрылову А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Белокрылову А.А. с регистрационного учета по адресу: пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья                            Раджабова Н.М.
 
    Копия верна:           судья                             Раджабова Н.М.