Дата принятия: 08 мая 2013г.
Номер документа: 02-624-2013
Дело № 02-624-2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 мая 2013 года
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.
при секретаре Апрелковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Мыльникова В.И. к Администрации сельского поселения «Соловьевское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Мыльников В.И. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения «Соловьевское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.
В 1985 году ему на состав семьи для проживания совхозом «Соловьевский» предоставлено жилое помещение - жилой <адрес> по пе<адрес> в селе Соловьевск Борзинского района Забайкальского края.
Совхоз «Соловьевский» 16.10.1992 года реорганизован в ТОО «Соловьевское», которое впоследующем реорганизовано в ООО «Соловьевское».
23.04.2012 года ООО «Соловьевское» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.
Квартира не числится в реестре муниципальной собственности, поэтому он лишен возможности оформить за собой право собственности на квартиру путем приватизации.
Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> по пе<адрес> в селе Соловьевск Борзинского района Забайкальского края.
Истец Мыльников В.И. надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
2
В судебном заседании представитель истца Макарова О.В., действующая на основании доверенности, настаивая на заявленных исковых требованиях Мыльникова В.И., пояснила изложенное.
В судебном заседании представитель ответчика Намжилова Н.Н., действующая на основании Устава, против исковых требований Мылникова В.И. не возражала.
Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями представителя ответчика Намжиловой Н.Н., показаниями свидетелей
3
ФИО9 и ФИО8, что Мыльникову В.И. в 1985 году совхозом «Соловьевский» предоставлено жилое помещение - жилой <адрес> по пе<адрес> в селе Соловьевск Борзинского района Забайкальского края.
Справкой, выданной 15.04.2013 года Администрацией сельского поселения «Соловьевское»; справкой, выданной 29.03.2013 года Администрацией муниципального района «Борзинский район», подтверждается, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью сельского поселения «Соловьевское» и муниципального района «Борзинский район».
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным ДД.ММ.ГГГГ (№) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю; Уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений о правах на объект, выданным ДД.ММ.ГГГГ (№) КГУП «Забайкальское БТИ» Борзинский филиал, подтверждается, что спорное жилое помещение не имеет собственника.
Заявлениями ФИО10 (<данные изъяты> Мыльникова В.И.) и ФИО11 (<данные изъяты> Мыльникова В.И.) от 15.04.2013 года подтверждается, что ФИО10 и ФИО11, зарегистрированные в спорном жилом помещении, выразили отказ от приватизации жилого <адрес> по пе<адрес> в селе Соловьевск Борзинского района Забайкальского края.
Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО8,; паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД Борзинского района Читинской области, что Мыльников В.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в жилом <адрес> по пе<адрес> в селе Соловьевск Борзинского района Забайкальского края, владеет и пользуется им, несет бремя содержания жилого помещении.
Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной 23.04.2012 года, подтверждается, что ООО «Соловьевское» ликвидировано и 23.04.2012 года исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.
Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит, что в связи с тем, что спорное жилое помещение не числится в реестре
4
муниципальной собственности и не имеет собственника, поэтому Мыльников В.И. не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, хотя с 1985 года постоянно проживает в спорном жилом помещении, владеет и пользуется им. Из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество он не может в полном объеме реализовать свои права собственника.
Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО9 и ФИО8 у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.
В силу статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит иск Мыльникова В.И. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мыльникова В.И. к Администрации сельского поселения «Соловьевское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Мыльникова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> по пе<адрес> в селе Соловьевск Борзинского района Забайкальского края общей площадью 74,4 кв. метра, в том числе общая площадь жилого помещения - 50,2 кв. метра, в том числе жилая площадь - 40,1 кв. метр.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Раджабова Н.М.
Копия верна: судья Раджабова Н.М.
Решение вступило в законную силу с 10.06.2013 года.
Судья Раджабова Н.М.
