Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Номер документа: 02-590-2013
Дело № 02-590-2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2013 года
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.
при секретаре Апрелковой Н.И.
с участием прокурора Норбоева Б.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Борзинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Гусарову С.Ф. о понуждении устранить нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,
У С Т А Н О В И Л :
Борзинский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Гусарову С.Ф. о понуждении устранить нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, ссылаясь на следующее.
Борзинской межрайонной прокуратурой по поручению Прокуратуры Забайкальского края проведена проверка, в ходе которой установлено, что 26.03.2013 года в ходе проверки государственным жилищным инспектором по Борзинскому району Ушаковым А.В. установлен факт неисполнения индивидуальным предпринимателем Гусаровым С.Ф. Предписания № 69 от 16.01.2013 года, согласно которому в квартирах №№ и № дома № 9 по ул. Чайковского в г. Борзя Забайкальского края приборы отопления не прогреваются. В подъезде № 2 указанного дома полы имеют просадку, зыбкость, истирание и разрушение окрасочного слоя.
Бездействие индивидуального предпринимателя Гусарова С.Ф. противоречит жилищному законодательству и нарушает права граждан в указанной сфере.
Истец - Борзинский межрайонный прокурор просит суд обязать индивидуального предпринимателя Гусарова С.Ф. провести следующие работы по техническому содержанию жилого дома по адресу: г. Борзя Забайкальского края, ул. Чайковского, дом 9: заменить доски пола в подъезде
2
№ 2 в местах прогиба и произвести покраску пола; обеспечить равномерный прогрев радиаторов отопления в квартирах №№ № и №.
В судебном заседании представитель Борзинской межрайонной прокуратуры Норбоев Б.Д., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное, при этом уточнил, что он просит суд предоставить ответчику - индивидуальному предпринимателю Гусарову С.Ф. срок для устранения выявленных нарушений до 01.07.2013 года.
В судебном заседании ответчик - индивидуальный предприниматель Гусаров С.Ф. иск Борзинского межрайонного прокурора признал.
Заслушав представителя истца Норбоева Б.Д., ответчика Гусарова С.Ф. исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Борзинской межрайонной прокуратурой при проведении проверки по поручению Прокуратуры Забайкальского края установлено, что 26.03.2013 года государственным жилищным инспектором по Борзинскому району Ущаковым А.В. проведена проверка, в ходе которой установлено, что индивидуальным предпринимателем Гусаровым С.Ф. не исполнено Предписание № 69 от 16.01.2013 года, согласно которому в квартирах №№ № и № в доме № 9 по ул. Чайковского в г. Борзя Забайкальского края приборы отопления не прогреваются, температура воздуха в жилых помещениях не соответствует температурному графику; полы в подъезде № 2 имеют местную просадку, зыбкость, истирание и разрушение окрасочного слоя.
Обстоятельства, изложенные в Предписании № 69 от 16.01.2013 года, в судебном заседании не оспаривались.
Актом проверки от 26.03.2013 года № 175, составленным жилищным инспектором Госжилинспекции Забайкальского края Ушаковым А.В., подтверждается, что Предписание № 69 от 16.01.2013 года, выданное жилищным инспектором Госжилинспекции Забайкальского края Ушаковым А.В., срок исполнения которого установлен 16.02.2013 года, индивидуальным предпринимателем Гусаровым С.Ф. не исполнено.
Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к услуге, исполнитель обязан оказать услугу, соответствующую этим требования.
3
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно пункту 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 (далее - Правил) настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:
обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;
проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;
обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
Согласно пункту 4.4.2 Правил местные просадки, зыбкость, истирание, рассыхание и коробление досок и паркетных клепок, скрип, отсутствие вентиляционных решеток, загнивание, отслоение покрытия от основания следует устранять при ремонте по проекту.
Согласно пункту 5.2.1 Правил эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать:
равномерный прогрев всех нагревательных приборов.
Принимая во внимание изложенное, суд находит, что бездействие индивидуального предпринимателя Гусарова С.Ф. противоречит жилищному законодательству и нарушает права граждан в указанной сфере.
4
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства, опровергающие доказательства, представленные истцом, ответчиком - индивидуальным предпринимателем Гусаровым С.Ф. в судебное заседание не представлено.
В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании ответчик - индивидуальный предприниматель Гусаров С.Ф. иск признал.
Признание иска ответчиком принято судом.
В силу части 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов граждан может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищном фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
Необходимость обращения прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц обусловлена тем, что не предоставлением индивидуальным предпринимателем Гусаровым С.Ф. услуг надлежащего качества по техническому содержанию многоквартирного жилого дома № 9 по ул. Чайковского в г. Борзя Забайкальского края нарушаются права и законные интересы не только граждан, проживающих в указанном жилом
5
доме, но и других граждан, индивидуализировать круг которых не представляется возможным.
Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит исковые требования Борзинского межрайонного прокурора законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требованияБорзинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Гусарову С.Ф. о понуждении устранить нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда удовлетворить.
Обязать индивидуального предпринимателя Гусарову С.Ф. в срок до 01.07.2013 года провести следующие работы по техническому содержанию жилого дома по адресу: г. Борзя Забайкальского края, ул. Чайковского, дом 9: заменить доски пола в подъезде № 2 в местах прогиба и произвести покраску пола; обеспечить равномерный прогрев радиаторов отопления в квартирах №№ и №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Раджабова Н.М.
Копия верна: судья Раджабова Н.М.
Решение вступило в законную силу с 30.05.2013 года.
Судья Раджабова Н.М.
