Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 02-548/2014
Дело № 02-548/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Миасское ДД.ММ.ГГГГ
Красноармейский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего Новикова Е.М.
при секретаре Какуриной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репиной ВВ к садовому товариществу «Станкостроитель-4», Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Репина В.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный в Красноармейском районе Челябинской области на территории СТ «Станкостроитель-4» по адресу: <адрес>
В обоснование иска указала, что в 1992 году, вступив в члены СТ «Станкостроитель-4», получила в собственность указанный земельный участок, в подтверждение чего ей был выдан государственный акт на право собственности на землю. Однако в государственном акте отсутствуют регистрационный номер и дата постановления Главы администрации <адрес>, а также сведения о номере регистрации документа в книге записи государственных актов. Эти недостатки в акте препятствуют истцу поставить участок на государственный кадастровый учет, получить кадастровый паспорт, а в дальнейшем в установленном порядке зарегистрировать на него право собственности.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала по изложенным основаниям.
Ответчики в судебном заседании участия не приняли, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Установлено, что в границах земельного участка, предоставленного СТ
«Станкостроитель-4» на территории Красноармейского района Челябинской области, находится садовый участок Репиной ВВ площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, СТ «Станкостроитель-4», <адрес>
Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду государственным актом на право собственности на землю, постановлением администрации Дубровского сельского поселения о присвоении адреса, справкой садового товарищества, членской книжкой, не оспариваются.
Фактически данный участок передан в собственность Репиной В.В. постановлением Главы администрации Красноармейского района, принятым в пределах полномочий, установленных действовавшим земельным законодательством, о чем свидетельствует выданный государственный акт на право собственности на землю.
Данный правоудостоверяющий документ изготовлен с недостатками (не указан регистрационный номер и дата, отсутствуют реквизиты решения о передаче в собственность).
Однако это не может ограничивать в правах собственника спорного земельного участка. Право Репиной В.В. на этот участок никем не оспаривается. Она им на протяжении длительного времени владеет и пользуется как своей собственностью. Вины его в допущенных при заполнении гос. акта ошибках нет.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кроме того в силу положений п. 3 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Репиной ВВ удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 (шестьсот) кв. м, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, СТ «Станкостроитель-4», <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.
Председательствующий подпись Е.М. Новиков
Копия верна, судья Е.М. Новиков
