Решение от 20 марта 2013 года №02-250-2013

    Дело № 02-250-2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 марта 2013 года
 
    Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.
 
    при секретаре Апрелковой Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Брызгалова Ю.А. к Брызгаловой Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Брызгалов Ю.А. обратился в суд с иском к Брызгаловой Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.
 
    На основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. По указанному адресу зарегистрирована Брызгалова Е.С., которая в квартире не проживает с февраля 2009 года, фактически проживает по другому адресу.
 
    Регистрация Брызгаловой Е.С. в принадлежащей ему квартире служит препятствием в реализации его прав собственника. Добровольно с регистрационного учета она не снимается. Имеющиеся долги за коммунальные услуги по квартире оплатила за Брызгалову Е.С. Брызгалова П.Е., которая являлась ранее собственником квартиры.
 
    Истец просит суд признать Брызгалову Е.С. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края со снятием с регистрационного учета по месту регистрации.
 
    Истец Брызгалов Ю.А. надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
                                                                  2
 
    В судебном заседании представитель истца Брызгалова П.Е., действующая на основании доверенности, настаивая на заявленных исковых требованиях истца Брызгалова Ю.А., пояснила изложенное, при этом уточнила, что она просит суд признать Брызгалову Е.С. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> края.
 
    Ответчик Брызгалова Е.С. надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась.
 
    Судебная повестка, направленная судом в адрес ответчика, возвращена по причине ее не проживания по указанному в исковом заявлении адресу.
 
    Согласно Адресной справке, выданной 06.03.2013 года отделением УФМС России по Забайкальскому краю в Борзинском районе, ответчик Брызгалова Е.С. зарегистрирована по адресу, указанному в иске.
 
    В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Адвокатского кабинета № 57 Палаты адвокатов Забайкальского края Ахачинская А.В., привлеченная к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и действующая на основании ордера, исковые требования Брызгалова Ю.А. признала.
 
    Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношения обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.
 
    В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе
 
                                                             3
 
    отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Брызгаловой П.Е. и Брызгаловым Ю.А.; Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, что Брызгалов Ю.А. является собственником
 
                                                              4
 
    <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
 
    Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
 
    Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Забайкальскому краю в Борзинском районе, что ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, принадлежащей на праве собственности Брызгалову Ю.А., зарегистрирована Брызгалова Е.С.
 
    Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
 
    Как пояснила в судебном заседании представитель истца Брызгалова П.Е., что Брызгалова Е.С. являлась <данные изъяты> ФИО9 - <данные изъяты> Брызгалова Ю.А. Вселена она была в квартиру с ее (Брызгаловой П.Е.) согласия, поскольку она (Брызгалова П.Е.) на момент вселения Брызгаловой Е.С. в квартиру являлась собственником квартиры.
 
    С февраля 2009 года по настоящее время Брызгалова Е.С. в квартире постоянно не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, имеет другое постоянное место жительства.
 
    В добровольном порядке с регистрационного учета Брызгалова Е.С. не снимается, бремя содержания жилого помещения не несет. С Брызгаловой Е.С. Брызгалов Ю.А. совместного хозяйства не ведет, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, в родственных отношениях не состоят.
 
    Соглашение о порядке пользования жилым помещением между Брызгаловым Ю.А. и Брызгаловой Е.С. не достигалось.
 
    Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, каждая в отдельности, показали, что на протяжении длительного времени они знакомы с Брызгаловым Ю.А. и Брызгаловой Е.С., которая являлась <данные изъяты> умершего ФИО9 - <данные изъяты> Брызгалова Ю.А. С февраля 2009 года по настоящее время Брызгалова Е.С. в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, ее личные вещи в квартире отсутствуют. С Брызгаловым Ю.А. она совместного хозяйства не ведет, никакие отношения не поддерживают. Место жительства Брызгаловой Е.С. им неизвестно.
 
    Сообщением Брызгаловой Е.С. от ДД.ММ.ГГГГ, направленным в адрес мирового судьи судебного участка № <адрес>, подтверждается, что Брызгалова Е.С. в <адрес>
 
                                                            5
 
    <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, не проживает, ни квартиросъемщиком, ни собственником квартиры не является.
 
    Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
 
    Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Доказательств того, что Брызгалова Е.С. имеет какие-либо права на <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, в судебное заседание не представлено.
 
    Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО7 и ФИО8 у суда не имеется, поскольку они стабильные и последовательные, согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Брызгалова Е.С. не имеет право пользования спорным жилым
 
                                                                 6
 
    помещением в связи с тем, что между ней и Брызгаловым Ю.А. прекращены семейные отношения. Регистрация ее в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, собственником которой является Брызгалов Ю.А., нарушает его права, как собственника жилого помещения.
 
    Исходя из отсутствия права пользования, регистрация Брызгаловой Е.С. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Брызгалову Ю.А., не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, является препятствием в реализации прав собственника.
 
    В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.
 
    В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе:
 
    выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.
 
    Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 11.11.2010 года) (далее - Правил) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе:
 
                                                7
 
    е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно пункту 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
 
    Таким образом, решение о выселении или о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства органами регистрационного учета.
 
    Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит иск Брызгалова Ю.А. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.
 
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                       Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Брызгалова Ю.А. к Брызгаловой Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Брызгаловой Е.С. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> края.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Брызгаловой Е.С. с регистрационного учета по адресу: г. Борзя Забайкальского края, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья                            Раджабова Н.М.
 
    Копия верна:           судья                             Раджабова Н.М.
 
    Решение вступило в законную силу с 22.04.2013 года.
 
                                    Судья                             Раджабова Н.М.