Решение от 17 сентября 2013 года №02-1048-2013

    Дело № 02-1048-2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 сентября 2013 года
 
    Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.
 
    при секретаре Сидориной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ТКАЧЕВА А.С. к Ткачевой Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Ткачев А.С. обратился в суд с иском к Ткачевой Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.
 
    Он является собственником <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
 
    По просьбе Ткачевой Н.И., с которой он <данные изъяты> до 2009года, он зарегистрировал ее в своей квартире.
 
    07.08.2013 года Ткачева Н.И. выехала из квартиры, забрав с собой все вещи.
 
    В настоящее время Ткачева Н.И. фактически в квартире не проживает, ее место жительства ему неизвестно.
 
    В связи с тем, что Ткачева Н.И. добровольно с регистрационного учета не снимается, поэтому он (Ткачев А.С.) в полном объеме не может реализовать свои права собственника.
 
    Истец просит суд признать Ткачеву Н.И. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
 
    В судебном заседании истец Ткачев А.С., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное.
 
    Ответчик Ткачева Н.И. надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась.
 
                                                            2
 
    Судебная повестка, направленная судом по последнему известному месту жительства ответчика Ткачевой Н.И., возвращена в суд по причине отсутствия адресата по указанному адресу.
 
    Место жительства ответчика Ткачевой Н.И. суду неизвестно.
 
    Согласно справке, выданной 23.08.2013 года отделом Адресно-справочной работы отделения УФМС России по Забайкальскому краю в Борзинском районе, Ткачева Н.И. зарегистрирована по адресу: г. Борзя Забайкальского края, <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Адвокатского кабинета № 57 Палаты адвокатов Забайкальского края Ахачинская А.В., привлеченная к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и действующая на основании ордера, исковые требования Ткачева А.С. признала.
 
    Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношения обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.
 
    В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его
 
                                                        3
 
    назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается Договором купли-продажи от 13.12.2011 года; Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 15.12.2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, что Ткачев А.С. является собственником жилого помещения - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
 
    Выпиской из решения мирового судьи судебного участка № 37 Борзинского района Забайкальского края от 29.09.2009 года подтверждается, что брак между Ткачевым А.С. и Ткачевой Н.И. расторгнут.
 
    Справкой, выданной 15.08.2013 года ООО «Забайкалье», подтверждается, что Ткачева Н.И.зарегистрирована в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края 23.01.2012 года.
 
    Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
 
    Из изложенного следует, что спорное жилое помещение приобретено Ткачевым А.С. после расторжения брака с Ткачевой Н.И.
 
                                                                 4
 
    Следовательно, суд находит, что спорное жилое помещение не является общей совместной собственностью супругов.
 
    В судебном заседании установлено, что Ткачева Н.И. в принадлежащей Ткачеву А.С. квартире была зарегистрирована с его согласия в 2012 году, поскольку ей негде было зарегистрироваться.
 
    С августа 2013 года Ткачева Н.И. в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату за коммунальные услуги не производит, личных ее вещей в квартире нет. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между его собственником - Ткачевым А.С. и Ткачевой Н.И. не достигалось. Совместное хозяйство между ними не ведется, взаимная поддержка друг другу не оказывается. Место жительства Ткачевой Н.И. Ткачеву А.С. неизвестно.
 
    Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, каждая в отдельности, показали, что Ткачева А.С. и Ткачеву Н.И. они знают на протяжении длительного периода времени. Ткачева Н.И. с августа 2013 года в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет. Место жительства Ткачевой Н.И. им неизвестно.
 
    Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.
 
    Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
 
    Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым
 
                                                           5
 
    помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Доказательств того, что Ткачева Н.И. имеет право на <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, суду не представлено.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Ткачева Н.И. не имеет право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что между ней и Ткачевым А.С. прекращены семейные отношения. Регистрация Ткачевой Н.И. в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, приобретенной Ткачевым А.С. после расторжения брака, нарушает его права, как собственника жилого помещения, на распоряжение своей собственностью.
 
    Исходя из отсутствия права пользования, регистрация Ткачевой Н.И. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Ткачеву А.С., не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, является препятствием в реализации прав собственника.
 
    В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по
 
                                                                6
 
    контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.
 
    В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе:
 
    выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.
 
    Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 11.11.2010 года) (далее - Правил) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе:
 
    е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно пункту 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
 
    Таким образом, решение о выселении или о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства органами регистрационного учета.
 
    Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит иск Ткачева А.С. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                    Р Е Ш И Л :
 
                                                          7
 
    Исковые требования ТКАЧЕВА А.С. к Ткачевой Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Ткачеву Н.И. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Ткачевой Н.И. с регистрационного учета по адресу: г. Борзя Забайкальского края, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья                            Раджабова Н.М.
 
    Копия верна:           судья                             Раджабова Н.М.
 
    Решение вступило в законную силу с 18.10.2013 года.
 
                                    Судья                             Раджабова Н.М.