Дата принятия: 23 декабря 2020г.
Номер документа: 01АП-8063/2020, А79-1772/2020
ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2020 года Дело N А79-1772/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 16 декабря 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 декабря 2020 года.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Мальковой Д.Г., судей Наумовой Е.Н., Ковбасюка А.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Борзовой Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы индивидуального предпринимателя Закеяна Ваника Айковича, общества с ограниченной ответственностью "Конструкторское бюро "Проект-Мастер", общества с ограниченной ответственностью "Гост-Бетон", индивидуального предпринимателя Чилибиной Ольги Петровны на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 12.10.2020 по делу N А79-1772/2020, принятое по иску индивидуального предпринимателя Закеяна Ваника Айковича (ОГРНИП 311213010100158), общества с ограниченной ответственностью "Гост-Бетон" (ОГРН 1182130012415, ИНН 2130206302), общества с ограниченной ответственностью "Конструкторское бюро "Проект-Мастер" (ОГРН 1152130002826, ИНН 2130151220) и индивидуального предпринимателя Чилибиной Ольги Петровны (ОГРНИП 313213014100048) к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Гарант" (ОГРН 1132130006007, ИНН 2130119265) о признании права собственности, с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - индивидуального предпринимателя Воронковой Марии Александровны; Бесчастновой Ирины Геннадьевны; Лекомцева Александра Петровича; Названова Алексея Владимировича; Названовой Валентины Алексеевны; Названовой Елены Борисовны; Названовой Людмилы Владимировны; Сайдашевой Людмилы Анатольевны; временного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Гарант" Сидорова Александра Анатольевича; общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Стройсфера"; Ханеданяна Миграна Арутюновича; Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике; Яковлева Димитрия Анатольевича; администрации города Чебоксары,
при участии в судебном заседании представителей:
от ООО "Гост-Бетон" - Данилова В.В. по доверенности от 20.02.2020 сроком 3 года (представлен диплом о высшем юридическом образовании);
от ООО "Конструкторское бюро "Проект-Мастер" - Данилова В.В. по доверенности от 16.06.2020 сроком 1 год (представлен диплом о высшем юридическом образовании);
от ИП Закеяна В.А. - Данилова В.В. по доверенности от 16.04.2017 сроком 10 лет (представлен диплом о высшем юридическом образовании);
установил,
индивидуальный предприниматель Закеян Ваник Айкович (далее - ИП Закеян В.А.) обратился в Арбитражный суд Чувашской Республики суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Гарант" (далее - ООО "СК "Гарант") о признании права собственности на 6725/18060 доли в праве общей долевой собственности на нежилую часть здания в объекте незавершенного строительства, расположенном по адресу: г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, дом 22/2 (позиция 3), которая после сдачи названного дома в эксплуатацию будет соответствовать:
- нежилому помещению, расположенному на 2-ом этаже в осях 15-20 и У-Ш и 20-24, Л-П, общей проектной площадью 250,03 кв.м, находящемуся во встроенно-пристроенном помещении к жилому дому по адресу:
г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, дом 22/2 (позиция 3), на земельном участке с кадастровым номером: 21:0:020907:50 по договору долевого участия N 3-008 от 17.02.2015 с учетом договора уступки прав требования от 20.03.2019;
- нежилому офисному помещению, расположенному на 3-ем этаже в осях 1-13, Дс-Р, общей проектной площадью 258,9 кв.м, находящемуся во встроенно-пристроенном помещении к жилому дому по адресу:
г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, дом 22/2 (позиция 3), к блок секции А на земельном участке с кадастровым номером: 21:0:020907:50 по договору долевого участия N 3-015 от 28.03.2016 с учетом договора уступки прав требования от 20.03.2019;
- нежилому торговому помещению, расположенному на 2 этаже в осях 29-36, А-Л, общей проектной площадью 139,08 кв.м, находящемуся во встроенно-пристроенном помещении к жилому дому по адресу:
г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, дом 22/2 (позиция 3), на земельном участке с кадастровым номером: 21:0:020907:50 по договору долевого участия N 3-019 от 11.08.2016 с учетом договора уступки прав требования от 20.03.2019;
- нежилому торговому помещению, расположенному в подвале в осях 10-26, А-Л, общей проектной площадью 309,7 кв.м, находящемуся во встроенно-пристроенном помещении к жилому дому по адресу:
г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, дом 22/2 (позиция 3), на земельном участке с кадастровым номером: 21:0:020907:50 по договору долевого участия N 3-019 от 11.08.2016 с учетом договора уступки прав требования от 20.03.2019;
- нежилому помещению, расположенному на 1-ом этаже в осях 20-29 и Г-П общей проектной площадью 488,15 кв.м, находящемуся во встроенно-пристроенном помещении к жилому дому по адресу: г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, дом 22/2 (позиция 3), на земельном участке с кадастровым номером: 21:0:020907:50 по договору долевого участия N 3-012 от 03.06.2015 с учетом договора уступки прав требования от 20.03.2019;
- нежилому помещению, расположенному на 4 этаже в осях 1 -13 Дс-Р общей проектной площадью 258,9 кв.м, находящемуся во встроенно-пристроенном помещении к жилому дому по адресу: г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, дом 22/2 (позиция 3), по договору долевого участия N 3-015 от 28.03.2016 с учетом договора уступки прав требования от 20.03.2019;
- нежилому помещению, расположенному на 4 этаже в осях 42/1- 51 Г-Л общей проектной площадью 224,4 кв.м, находящемуся во встроенно-пристроенном помещении к жилому дому по адресу: г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, дом 22/2 (позиция 3), по договору долевого участия N 3-015 от 28.03.2016 с учетом договора уступки прав требования от 20.03.2019;
- нежилому помещению, магазин N 7, расположенному на 1 этаже в осях 13¬18, П-А общей проектной площадью 263,65 кв.м, находящемуся во встроенно-пристроенном помещении к жилому дому по адресу:
г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, дом 22/2 (позиция 3), по договору долевого участия N 3-006 от 21.01.2015 с учетом договора уступки прав требования от 20.03.2019 (иск принят к производству в рамках дела N А79-1772/2020).
Общество с ограниченной ответственностью "Гост-Бетон" (далее - ООО "Гост-Бетон") обратилось в суд с иском к ООО "СК "Гарант" о признании права собственности на 1151/18060 доли в праве общей долевой собственности на нежилую часть здания в объекте незавершенного строительства, расположенном по адресу: г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, дом 22/2 (позиция 3), которая после сдачи названного дома в эксплуатацию будет соответствовать:
- нежилому торговому помещению, расположенному на 1-ом этаже в осях: между осями 37 и 38-50 Лс-А и 41-51 Л-Лс, общей проектной площадью 375,5 кв.м, находящееся во встроенно-пристроенном помещении к жилому дому по адресу: г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки дом, 22/2 (позиция 3), на земельном участке с кадастровым номером: 21:0:020907:50 по договору долевого участия N 3-021 от 12.03.2018 и дополнительному соглашению от 05.06.2018 с учетом договора уступки прав требования от 19.12.2019 (иск принят к производству в рамках дела N А79-1752/2020).
Общество с ограниченной ответственностью "Конструкторское бюро "Проект-Мастер" (далее - ООО "КБ "Проект-Мастер") обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к ООО "СК "Гарант" о признании права собственности на 688/18060 доли в праве общей долевой собственности на нежилую часть здания в объекте незавершенного строительства, расположенном по адресу: г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, дом 22/2 (позиция 3), которая после сдачи названного дома в эксплуатацию будет соответствовать:
- нежилому помещению, расположенному на третьем этаже, в осях 42/1 -51, Г-Л, общей площадью 224,4 кв.м, находящееся во встроено-пристроенном помещении к жилому дому по адресу: г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки дом 22/2 (позиция 3), на земельном участке с кадастровым номером: 21:0:020907:50, по договору долевого участия N 3-015 от 28.03.2016 с учетом договора уступки прав требования от 22.11.2016 (иск принят к производству в рамках дела N А79-2203/2020).
Кроме того, индивидуальный предприниматель Чилибина Ольга Петровна (далее - ИП Чилибина О.П.) обратилась в суд с иском к ООО "СК "Гарант" о признании права собственности на 138/18060 доли в праве общей долевой собственности на нежилую часть здания площадью 44,9 кв.м в объекте незавершенного строительства, расположенном по адресу:
г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, дом 22/2 (позиция 3), которая после сдачи названного дома в эксплуатацию будет соответствовать:
- нежилому помещению - офис N 8, расположенному на втором этаже, в осях 29-35, общей площадью 44.9 кв.м, находящемуся во встроено-пристроенном помещении к жилому дому по адресу: гор. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, дом 22/2 (позиция 3), на земельном участке с кадастровым номером: 21:0:020907:50, по договору долевого участия N 3-004 от 21.01.2015 с учетом договора уступки прав требования от 17.03.2015 (иск принят к производству в рамках дела N А79-7857/2020).
В порядке статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд объединил дела N А79-1752/2020, N А79-1772/2020, N А79-2203/2020 и N А79-7857/2020 в одно производство с присвоением делу N А79-1772/2020.
В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены индивидуальный предприниматель Воронкова Мария Александровна; Бесчастнова Ирина Геннадьевна; Лекомцев Александр Петрович; Названов Алексей Владимирович; Названова Валентина Алексеевна; Названова Елена Борисовна; Названова Людмила Владимировна; Сайдашева Людмила Анатольевна; временный управляющий ООО "СК "Гарант" Сидоров Александр Анатольевич; общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Стройсфера" (далее - ООО "СК "Сфера"); Ханеданян Мигран Арутюнович; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (далее - Управление Росреестра); Яковлев Димитрий Анатольевич; администрация города Чебоксары.
Решением от 12.10.2020 Арбитражный суд Чувашской Республики в удовлетворении иска отказал.
Не согласившись с принятым судебным актом, ИП Закеян В.А., ООО "КБ "Проект-Мастер", ООО "Гост-Бетон" и ИП Чилибина О.П. обратились в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят решение суда первой инстанции отменить на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении предъявленных истцами требований.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе ИП ИП Закеяна В.А., ООО "КБ "Проект-Мастер", ООО "Гост-Бетон" и в апелляционной жалобе ИП Чилибиной О.П., идентичны по содержанию и сводятся к следующему: ООО "СК "Гарант" по договору купли-продажи от 25.03.2014 N 3 приобрело долю в размере 35442/59563 в общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, зарегистрированные за ответчиком право собственности на долю в объекте незавершенного строительства не оспорено; в рамках дела о банкротстве ООО "Высота" смена застройщика на ООО "СК "Гарант" не произведена; предметом настоящего спора являлось признание права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, а не право требования передачи помещений; в обоснование исковых требований в дело представлены договоры уступки прав требований, заключенные между ООО "СК "Стройсфера" и истцами, которые подтверждают возникновение права собственности на долю в объекте незавершенного строительства. Также заявители апелляционных жалоб настаивают на том, что наличие судебных актов в отношении иных участников строительства, за которыми признано право собственности на долю в спорном объекте, свидетельствует о нахождении истцов в неравном по сравнению с иными участниками строительства положении.
Представитель ИП Закеяна В.А., ООО "КБ "Проект-Мастер" и ООО "Гост-Бетон" в судебном заседании подержал вышеприведенную позицию, подробно изложенную в апелляционной жалобе, натаивал на отмене обжалуемого решения.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам.
Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, строительство многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания на земельном участке с кадастровым номером 21:01:020907:50, расположенном по адресу: г. Чебоксары, проспект 9-й Пятилетки, было начато ООО "Высота".
Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 13.04.2011 по делу N А79-7576/2010 ООО "Высота" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.
На основании протокола о признании торгов в электронной форме по продаже имущества должника несостоявшимися 25.03.2014 между ООО "Высота" в лице конкурсного управляющего Кузнецова А.А. (продавцом) и ООО "СК "Гарант" (покупателем) заключен договор купли-продажи N 3, согласно которому продавец продает, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями договора право застройщика на 35442/59563 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект площадью застройки 925 кв.м, степенью готовности 52%, расположенный по адресу: г. Чебоксары, проспект 9-й Пятилетки, д. 22, корп. 2, и право застройщика на аренду земельного участка с кадастровым номером 21:01:020907:50, существующие ограничения (обременения) прав - ипотека.
30.05.2014 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права ООО "СК "Гарант" на 35442/59563 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект площадью застройки 925 кв.м, степенью готовности 52%, расположенный по адресу: г. Чебоксары, проспект 9-й Пятилетки, д. 22, корп. 2.
Согласно разрешению на строительство N 21-01-31-2016 от 03.03.2016 ООО "СК "Гарант" разрешено строительство (завершение строительства) многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания" (позиция 3) по адресу: г.Чебоксары, пр. 9-й Пятилетки, д. 22, корпус 2, в два этапа (1 этап - жилая часть; 2 этап - встроенно-пристроенные помещения).
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Чебоксары, проспект 9-й Пятилетки, д. 22, корп. 2 (квартиры с N 1 по N 130, 1 этап, позиция 3) введен в эксплуатацию соответствующим разрешением от 25.12.2017 N 21-01-41ж-2017, выданным администрацией города Чебоксары.
Определением от 30.10.2019 по делу N А79-7576/2010 Арбитражный суд Чувашской Республики завершил процедуру конкурсного производства ООО "Высота"; в ЕГРЮЛ 21.01.2020 внесена соответствующая запись о регистрации прекращения деятельности ООО "Высота".
Как следует из пояснений сторон, с момента приобретения в 2014 году права застройщика в отношении незавершенного строительством объекта ООО "СК "Гарант" строительство нежилой части здания не осуществляло; нежилые помещения, являющиеся объектами строительства по договорам участия в долевом строительстве, заключенным с истцами, фактически не построены.
ИП Закеян В.А., ООО "КБ "Проект-Мастер", ООО "Гост-Бетон", и ИП Чилибина О.П., посчитав, что у них как у участников строительства возникло право собственности на незавершенный строительством объект (в соответствующих долях - применительно к конкретным нежилым помещениям, являющимся предметом совершенных между их правопредшественниками и застройщиком договоров долевого участия в строительстве), обратились в суд с настоящими исковыми требованиями.
Судом установлено, что определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 26.12.2019 в отношении ООО "СК "Гарант" было возбуждено дело N А79-14523/2019 о несостоятельности (банкротстве); определением суда от 12.03.2020 в отношении должника введена процедура банкротства - наблюдение; временным управляющим утвержден Сидоров А.А.
Руководствуясь положениями абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", приняв во внимание разъяснения, приведенные в пункте 1 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.12.2013, и установив, что в отношении ООО "СК "Гарант" в настоящее время конкурсное производство не введено, а производство по настоящему делу было возбуждено еще до введения в отношении должника процедуры наблюдения, суд первой инстанции рассмотрел спор по существу в порядке искового производства.
Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, арбитражный суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требования истцов не подлежат удовлетворению, при этом обоснованно исходил из следующего.
Как следует из раздела II "Право собственности и другие вещные права" Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности относится к вещному праву, под которым подразумевается абсолютное субъективное право, позволяющее его обладателю использовать принадлежащее имущество, в своих интересах извлекать выгоду из распоряжения имуществом.
В статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Признание права на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации посредством обращения в арбитражный суд является способом судебной защиты, когда такое право оспаривается третьими лицами. Требование о признании права предъявляется управомоченным лицом при неопределенности правовой ситуации, наличии сомнений в принадлежности спорного права указанному субъекту. Предметом иска о признании права является лишь констатация факта принадлежности субъекту ранее возникшего вещного права на имущество. Иском о признании права может быть осуществлена защита уже возникшего права, оспариваемого другими лицами.
Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", вещные права, включая право собственности на объекты недвижимости, возникают не с начала их строительства, а только после государственной регистрации соответствующих прав на эти объекты. Заключение договора участия в долевом строительстве порождает лишь обязательственные отношения между его сторонами и дает им право требовать друг от друга исполнения соответствующего обязательства, а также защищать это право в порядке, способами и по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 указано, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее по тексту - Закон о регистрации) и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона о регистрации, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Решение суда, как основание возникновения права собственности на недвижимое имущество, возможно лишь в исключительных, прямо предусмотренных законом случаях, при рассмотрении конститутивных (преобразовательных) исков, например, иска о признании права собственности на самовольную постройку (пункт 3 статьи 222 Кодекса), признании права собственности на бесхозяйную вещь (статья 225 Кодекса), признании права собственности в силу приобретательной давности (статья 234 Кодекса) и др.
Между истцами и ответчиком возникли основанные на договорах долевого участия в строительстве обязательственные правоотношения, в силу которых ответчик обязался совершить в пользу истцов (кредиторов) определенное действие, а именно, передать им имущество в собственность (подпункт 1 пункта 1 статьи 8, пункты 1 и 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс)).
В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях (статья 398 Гражданского кодекса).
Как разъяснено в абзаце третьем пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при отсутствии у должника индивидуально-определенной вещи, которая подлежит передаче кредитору, кредитор не вправе требовать ее отобрания у должника и передачи в соответствии с условиями договора.
В рассматриваемом случае строительство встроено-пристроенных нежилых помещений (2 этап) не завершено, в натуре нежилые помещения как оборотоспособные объекты не существуют.
Вышеизложенное позволило суду первой инстанции прийти к обоснованному выводу о том, что применительно к спорной ситуации отсутствуют правовые основания для признания в судебном порядке за истцами права собственности на доли в праве на незавершенный строительством объект, соответствующие конкретным (поименованным в исковых требованиях) нежилым помещениям.
Установив, что истца не приобрели вещных прав в отношении спорной постройки как объекта недвижимого имущества, суд пришел к правомерному выводу об отказе в удовлетворении предъявленных в рамках настоящего спора требований.
Сделанные судом первой инстанции выводы согласуются с правовой позицией, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 05.09.2019 N 306-ЭС16-3099(4,5).
Более того, при разрешении настоящего спора суд учитывал, что надлежащим способом защиты права лица на нежилое помещение в объекте незавершенного строительства по договору долевого участия является понуждение к исполнению обязательства в натуре (об обязании передать нежилые помещения), такое требование рассматривается по правилам статей 308.3, 398, пункта 2 статьи 463, пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, установленных законодательством о банкротстве. В ситуации, когда подобное требование носит реестровый характер, оно по смыслу разъяснений пункта 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" в рамках дела о несостоятельности юридического лица подлежит трансформации в денежное (абзац седьмой пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве) (определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19.02.2019 N 4-КГ18-92).
Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ИП Закеяна В.А., ООО "КБ "Проект-Мастер", ООО "Гост-Бетон" и ИП Чилибиной О.П. о признании права собственности на соответствующую конкретным помещениям долю в праве общей долевой собственности на нежилую часть здания в объекте незавершенного строительства.
По результатам проверки доводов апелляционной жалобы и повторного рассмотрения дела, суд апелляционной инстанции не усматривает правовых оснований для иных выводов.
Ссылка заявителей на наличие судебных актов о признании за иными участниками строительства права собственности для целей уравнивания положения заявителей по сравнению с указанными в этих решениях лицами, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку о неправильном применении судом первой инстанции при рассмотрении настоящего спора норм права не свидетельствует и не опровергает изложенных выше верных выводов суда, подтвержденных актуальной судебной практикой (определение Верховного Суда Российской Федерации от 05.09.2019 N 306-ЭС16-3099(4,5) по делу N А55-36158/2009).
Иные аргументы, изложенные в апелляционных жалобах, не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.
Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 12.10.2020 по делу N А79-1772/2020 оставить без изменения, апелляционные жалобы индивидуального предпринимателя Закеяна Ваника Айковича, общества с ограниченной ответственностью "Конструкторское бюро "Проект-Мастер", общества с ограниченной ответственностью "Гост-Бетон"", индивидуального предпринимателя Чилибиной Ольги Петровны - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.
Председательствующий судья
Д.Г. Малькова
Судьи
А.Н. Ковбасюк
Е.Н. Наумова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
