Дата принятия: 01 апреля 2021г.
Номер документа: 01АП-6792/2020, А39-13063/2019
ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2021 года Дело N А39-13063/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 25.03.2021.
Постановление в полном объеме изготовлено 01.04.2021.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Рубис Е.А.,
судей Протасова Ю.В., Сарри Д.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коршуновой А.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционные жалобы финансового управляющего Чиркуновой Ирины Ивановны Абрамова Станислава Николаевича, Ширмановой Ольги Ивановны
на определение Арбитражного суда Республики Мордовия от 28.09.2020 по делу N А39-13063/2019,
принятое по заявлению финансового управляющего гражданки Чиркуновой Ирины Ивановны Абрамова Станислава Николаевича к Ширмановой Ольге Ивановне о признании договора дарения недвижимого имущества от 02.05.2017: жилой дом, земельный участок к кадастровым номером: 13:03:0105008:743, земельный участок с кадастровым номером: 13:03:0105008:742 заключенного между Чиркуновой Ириной Ивановной и Ширмановой Ольгой Ивановной недействительными, и применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника указанного имущества, переданного ответчику по оспариваемой сделке,
при участии в судебном заседании: Чиркуновой Ирины Ивановны - лично, на основании паспорта гражданина РФ;
от Ширмановой Ольгой Ивановной - Ширмановой О.И. лично, на основании паспорта гражданина РФ, Волковой Т.А. на основании доверенности от 31.10.2020;
финансового управляющего Чиркуновой Ирины Ивановны Абрамова Станислава Николаевича - лично, на основании паспорта гражданина РФ.
Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд установил следующее.
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Чиркуновой Ириной Ивановной (далее - Чиркунова И.И., должник) финансовый управляющий гражданки Чиркуновой Ирины Ивановны Абрамов Станислав Николаевич обратился в Арбитражный суд Республики Мордовия с заявлением к Ширмановой Ольге Ивановне о признании договора дарения недвижимого имущества от 02.05.2017: жилой дом, земельный участок к кадастровым номером: 13:03:0105008:743, земельный участок с кадастровым номером: 13:03:0105008:742 заключенного между Чиркуновой Ириной Ивановной и Ширмановой Ольгой Ивановной недействительными, и применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника указанного имущества, переданного ответчику по оспариваемой сделке.
Определением от 28.09.2020 Арбитражный суд Республики Мордовия удовлетворил заявленные требования частично, признал недействительной сделку - договор дарения недвижимого имущества от 02.05.2017, заключенный между Чиркуновой Ириной Ивановной и Ширмановой Ольгой Ивановной в части земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 92 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:743. Применил последствия недействительности - взыскал с Ширмановой Ольги Ивановны в конкурсную массу должника - гражданки Чиркуновой Ирины Ивановны 584 237 руб. В остальной части заявленных требований отказал.
При принятии судебного акта арбитражный суд первой инстанции руководствовался статьями 2, 19, 32, 61.1-61.9, 213.32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве), пунктами 5-7, 19, 24 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 года N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан", статьями 3, 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", пунктами 23, 24 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", пунктом 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", статьями 10, Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 69, 176, 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Финансовый управляющий Чиркуновой Ирины Ивановны Абрамов Станислав Николаевич, Ширманова Ольга Ивановна не согласились с определением суда первой инстанции от 28.09.2020 и обратилась в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которой просят его отменить по основаниям, изложенным в жалобах, и принять по делу новый судебный акт.
В апелляционной жалобе финансовый управляющий должника Абрамов С.Н. просит отменить определение Арбитражного суда Республики Мордовия от 23.09.2020 года по делу А39-13063/2019 в части отказа в удовлетворении требований в признании недействительным договора дарения от 02.05.2017 относительно жилого дома, общей площадью 145, 4 кв.м., находящегося по адресу: Республика Мордовия, Аятшевский район, с.Большие Мападышн, ул.Первомайская, д.1 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1908 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:742, адрес объекта: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д. 1.
Финансовый управляющий указывает, что согласно заявленным требованиям финансового управляющего к оспариваемой сделке должны быть применены иные правые основания: ст. 10, ст. 160, ст. 168 ГК РФ, п. 2 ст. 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", которые в свою очередь не проверялись и не устанавливались Атяшевским районным судом Республики Мордовия в рамках требований отдельного кредитора.
Также следует отметить, что финансовый управляющий действует не только в интересах отдельного кредитора. Требования финансового управляющего направлены на пополнение конкурсной массы, в том числе удовлетворение текущих платежей: на момент рассмотрения спора должник имеет задолженность по текущим платежам перед финансовым управляющим более 45 тыс. рублей.
Конкурсный указал, что указанным решением Атяшевского районного суда Республики Мордовия установлены факты: Имущество не пригодно для проживания; Ширманова О.И. не проживает в указанном доме (спорный дом не достроен, отсутствует внутренняя отделка, Ширманова О.И. зарегистрирована по другому адресу).
Из материалов дела (в том числе из адреса постоянной регистрации) и отзыва Ширмановой О.И. следует, что она никогда не проживала в спорном доме, а в настоящее время проживает и трудоустроена в г. Москва.
В материалы дела также не представлены доказательства того, что дом был достроен Ширмановой О.И.
Отказывая в удовлетворении требований о признании недействительным договора дарения в части Имущества также указано на исполнительский иммунитет Ширмановой О.И. в силу 446 ГПК РФ.
Финансовый управляющий полагает, что данная норма не подлежит применению в рассматриваемом споре. Исполнительский иммунитет у Ширмановой О.И. отсутствует в силу ст. 166-167 ГК РФ, она не является должником в настоящем деле о банкротстве, имущество приобретено по недействительной сделке.
Поведение ответчиков также свидетельствует об их явной недобросовестности. Ширманова О.В. приняла попытку реализовать спорное имущество сразу после получения соответствующего искового заявления и заявления о принятии обеспечительных мер (публикация в ЕФРСБ 4722804 от 18.02.2020 г.; действия по отчуждению имущества - земельного участка с кадастровым номером 13:03:0105008:743 04.03.2020 г.).
В рассматриваемом случае, материалами дела подтверждается очевидное отклонение действий сторон оспариваемого договора от добросовестного и разумного поведения.
В апелляционной жалобе Ширманова О.И. просит отменить определение Арбитражного суда Республики Мордовия от 28.09.2020 г., в части признания недействительной сделкой - договора дарения недвижимого имущества от 02.05.2017 г., заключенного между мною и Чиркуновой И.И., в части земельного участка относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: 13:03:0105008:743, общей площадью 92 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д. 1, применения последствий недействительности сделки, путем взыскания с Ширмановой О.И. в конкурсную массу должника - Чиркуновой Ирины Ивановны - 584 237 рублей, а также судебных расходов.
Ширманова О.И. считает ошибочными выводы суда о наличии цели причинения вреда имущественным правам кредитора и осведомлённость Ширмановой О.И. об этих обстоятельствах.
Ширманова О.И. не согласна с оценкой судебной экспертизы, выполненной по поручению Арбитражного суда РМ ИП Шабаевым А.А.
Из представленного заключения эксперта от 31 августа 2020 г. следует, что эксперт, производя оценку, вышел за пределы поставленных судом вопросов.
Экспертом Шабаевым АА. произведена оценка не только спорного земельного участка с кадастровым номером 13:03:0105008:743, но и расположенной на нем самовольной постройки.
Данное помещение не могло быть оценено, как здание, которое может быть реализовано, либо как здание приносящее доход.
Сведений о принадлежности самовольно построенного магазина Чиркуновой И.И. в деле нет.
Частично удовлетворяя исковые требования финансового управляющего, суд исходил из того факта, что решением Атяшевского районного суда от 02.05.2017 года с Чиркуновой И.И взыскана задолженность по договору займа. Вместе с тем, факт наличия непогашенного долга не следует расценивать в качестве признаков неплатежеспособности Чиркуновой И.И. по умолчанию.
Как следует из имеющихся в материалах дела документов, сделка совершена 02.05.2017 г. Решение о взыскании с Чиркуновой И.И. задолженности по договору займа было вынесено 22.05.2017 г. В момент совершения Чиркунова И.И. работала, у нее имелось имущество, требований кредитор не предъявлял, неисполненных судебных решений не было и возбужденных исполнительных производств в отношении Чиркуновой И.И. инициировано не было.
В судебном заседании 18.03.2021 финансовый управляющий Абрамов С.Н. поддержал доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе, просит определение отменить в части, апелляционную жалобу финансового управляющего удовлетворить.
Чиркунова И.И. поддержала возражения на доводы, изложенные в апелляционной жалобе финансового управляющего Чиркуновой И.И. Абрамова С.Н. Просила апелляционную жалобу финансового управляющего Чиркуновой И.И. Абрамова С.Н. оставить без удовлетворения. Поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе Ширмановой О.И., просила апелляционную жалобу Ширмановой О.И. удовлетворить.
Ширманова О.И. и ее представитель просит определение отменить в части, апелляционную жалобу Ширмановой О.И. удовлетворить, апелляционную жалобу финансового управляющего Чиркуновой И.И. Абрамова С.Н. оставить без удовлетворения
В судебном заседании 18.03.2021 Первым арбитражным апелляционным судом был объявлен в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перерыв до 25.03.2021.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили, апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных участвующих в деле лиц.
Информация о принятии апелляционных жалоб к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Первого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.1aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность судебного акта, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статей 257-262, 266, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, 15.11.2019 кредитор - гражданин Красноперов Николай Яковлевич обратился в Арбитражный суд Республики Мордовия с заявлением о признании несостоятельной (банкротом) гражданки Чиркуновой Ирины Ивановны.
В обоснование заявленного требования гражданин Красноперов Н.Я. указывает на наличие задолженности у гражданки Чиркуновой И.И. в сумме 1066294 руб. 60 коп. вытекающей из договора займа N 6 от 24.04.2013, подтвержденной решением Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 22.05.2017 по делу N 2-226/2017.
Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 21.11.2019 указанное заявление принято к производству, возбуждено дело N А39-13063/2019.
Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 23.01.2020 по делу N А39-13063/2019 (резолютивная часть объявлена 22.01.2020) в отношении должника -гражданки Чиркуновой Ирины Ивановны введена процедура реструктуризации долгов гражданина сроком до 20 мая 2020 года, финансовым управляющим утвержден Абрамов Станислав Николаевич.
Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 18.06.2020 (резолютивная часть объявлена 17.06.2020) гражданка Чиркунова Ирина Ивановна признана несостоятельной (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 23.11.2020, финансовым управляющим должника утвержден Абрамов Станислав Николаевич.
02.05.2017 между Чиркуновой Ириной Ивановной (дарителем), с одной стороны, и Ширмановой Ольгой Ивановной, (одаряемым), с другой стороны, заключен договор дарения недвижимого имущества.
По указанному договору даритель безвозмездно передал одаряемому в собственность из принадлежащего ему на праве собственности:
- жилой дом, общей площадью 145, 4 кв.м., находящегося по адресу: Республика Мордовия, Аятшевский район, с.Большие Мападышн, ул.Первомайская, д.1;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 92 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:743, адрес объекта: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д.1
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1908 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:742, адрес объекта: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д. 1.).
Государственная регистрация права собственности произведена 11.05.2017.
Ссылаясь на то, что указанный договор дарения является недействительной сделкой на основании п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве и ст. 10 ГК РФ, финансовый управляющий должника обратился в суд с заявлением к ответчику - гражданке Ширмановой Ольге Ивановне о признании договора дарения недвижимого имущества от 02.05.2017, заключенного между Чиркуновой Ириной Ивановной и Ширмановой Ольгой Ивановной - недействительным и применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника указанного имущества, переданного ответчику по оспариваемой сделке.
В ходе рассмотрения обособленного спора определением суда от 10.06.2020 к участию в рассмотрении заявления финансового управляющего в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен гражданин Баранов Сергей Викторович.
Рассмотрев имеющиеся в материалах дела доказательства, оценив доводы апелляционных жалоб и отзывов на неё, арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 32 Закона о банкротстве, части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Согласно статье 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве.
Согласно пункту 1 статьи 213.32 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника-гражданина по основаниям, предусмотренным статьями 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона, может быть подано финансовым управляющим по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, а также конкурсным кредитором или уполномоченным органом, если размер его кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, составляет более десяти процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, не считая размера требований кредитора, в отношении которого сделка оспаривается, и его заинтересованных лиц.
Отказывая в части признания недействительной сделки по дарению имущества: жилой дом, общей площадью 145, 4 кв.м., находящегося по адресу: Республика Мордовия, Аятшевский район, с.Большие Мападышн, ул.Первомайская, д. 1; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1908 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:742, адрес объекта: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д. 1, суд первой инстанции пришел к выводам о том, что указанные требования были рассмотрены ранее Атяшевским районным судом Республики Мордовия (решение от 14.11.2017 по делу N 2-428/2016), применил норму части 3 статьи 69 АПК РФ, установив, что по общим правилам, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, оспариваемая сделка в данной части является действительной сделкой.
Отклоняя требование финансового управляющего в части признания сделки в указанной части по специальным основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве, суд указал, что жилой дом, общей площадью 145, 4 кв.м., находящийся по адресу: Республика Мордовия, Аятшевский район, с.Большие Манадыши, ул.Первомайская, д.1 является для Ширмановой О.И. единственным жилым помещением, иного жилого помещения у Ширмановой О.И. согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости отсутствует. При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции отказал в данной части в удовлетворении заявления финансового управляющего.
С указанными выводами суда первой инстанции коллегия судей не соглашается по следующим основаниям.
Оспариваемая сделка совершена после 01.10.2015, следовательно, статья 213.32 Закона о банкротстве подлежит применению в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 154-ФЗ.
Решением Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 14.11.2017 по делу N 2-428/2016 установлено, что Красноперов Н.Я. обратился в суд с иском к Чиркуновой Ирине Ивановне, Ширмаиовой Ольге Ивановне о признании сделки недействительным договора дарения жилого дома с кадастровым номером 13:03:0105008:450 и земельного участка с кадастровым номером 13:03:0105008:742 от 02 мая 2017 года расположенных по адресу: РМ Атяшевский район, село Большие Манадыши, ул. Первомайская дом 1 заключенный между Чиркуновой Ириной Ивановной и Ширмановой Ольгой Ивановной и применение последствий недействительности сделки и привести стороны первоначальное положение жилой дом и земельный участок за собственностью Чиркуновой И.И., об аннулировании с Единого государственного реестра недвижимости запись государственной регистрации права на Ширманову О.И. недвижимости по договору дарения жилого дома и земельного участка, восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись государственной регистрации права на имя Чиркуновой И.И. на жилой дом и земельный участок по договору дарения от 02.05.2017 года и о взыскании судебных расходов.
В решении Атяшевского районного суда установлено, что заключенный договор дарения не обладает признаками мнимой сделки. Основания для признания его ничтожным и применения последствий ничтожности сделки отсутствует.
Также, в указанном деле судом установлено, что в материалах дела не представлено доказательств пользования спорным жилым помещением после перехода прав собственности на них к Ширмановой О.И. Как установлено по делу в настоящее время Ширманова О.И. прописана по адресу: Атяшевский район, село Большие Манадыши, ул. Молодежная дом 35, поскольку спорный дом не достроен, отсутствует внутренняя отделка.
Согласно статьям 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов, федеральных судов общей юрисдикции и мировых судей являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, в том числе для судов, рассматривающих дела о банкротстве.
В силу части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.
Свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее.
Как следует из текста решения Атяшевского районного суда Республики Мордовия (решение от 14.11.2017 по делу N 2-428/2016), судом общей юрисдикции оспариваемая сделка проверялась на наличие признаков ничтожности (по общегражданским основаниям).
Таким образом, наличие решения Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 14.11.2017 по делу N 2-428/2016, не препятствует суду в рамках дела о банкротстве должника проверить сделку, на наличие оснований недействительности, предусмотренными пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.
В силу пункта 2 статьи 61.2 Закона сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
При наличии указанных в пункте 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве условий информированность другой стороны сделки о преследуемой должником цели и намерение со стороны должника причинить вред имущественным правам кредиторов предполагаются.
В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 5 - 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63), в силу указанной выше нормы права для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности следующих обстоятельств: сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов; другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки.
В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.
Исходя из правовой природы договор дарения является безвозмездной сделкой и не предусматривает встречного предоставления, следовательно, в целях рассмотрения настоящего спора необходимо установить совокупность обстоятельств, позволяющих сделать вывод о совершении оспариваемой сделки в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов.
Цель причинения вреда имущественным правам кредитов предполагается, если налицо одновременно два следующих условия: а) на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества; б) имеется хотя бы одно из других обстоятельств, предусмотренных абзацами 2 - 5 пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.
При этом, при определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что в силу абзаца 32 статьи 2 Закона о банкротстве понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества (пункт 5 постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63).
В силу статьи 2 Закона о банкротстве под недостаточностью имущества понимается превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника, а под неплатежеспособностью - прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств.
В пункте 7 постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 разъяснено, что в силу абзаца 1 пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предполагается, что другая сторона сделки знала о совершении сделки с целью причинить вред имущественным правам кредиторов, если она признана заинтересованным лицом (статья 19 этого Закона) либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника. Данные презумпции являются опровержимыми - они применяются, если иное не доказано другой стороной сделки.
При решении вопроса о том, должна ли была другая сторона сделки знать об указанных обстоятельствах, во внимание принимается то, насколько она могла, действуя разумно и проявляя требующуюся от нее по условиям оборота осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств.
На основании пунктов 1, 3 статьи 19 Закона о банкротстве в целях настоящего Федерального закона заинтересованными лицами по отношению к должнику признаются: лицо, которое в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" входит в одну группу лиц с должником; лицо, которое является аффилированным лицом должника.
Заинтересованными лицами по отношению к должнику-гражданину признаются его супруг, родственники по прямой восходящей и нисходящей линии, сестры, братья и их родственники по нисходящей линии, родители, дети, сестры и братья супруга.
Судом первой инстанции установлено, что договор дарения земельного участка был заключен с Ширмановой О.И., которая является сестрой гражданке Чиркуновой И.И. (должник). Указаноое обстоятельство не оспаривалось и также подтверждено при рассмотрении дела в суде первой инстнции.
В силу закона указанные лица признаются заинтересованными.
Под неплатежеспособностью должника понимается прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств. При этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано иное (статья 2 Закона о банкротстве).
Апелляционная коллегия при рассмотрении настоящего обособленного спора пришла к выводу о том, что на момент совершения оспариваемого договора дарения должник отвечал признаку неплатежеспособности, поскольку у должника имелись неисполненные обязательства перед кредитором.
Из материалов дела усматривается, что на момент совершения оспариваемого договора дарения у должника имелись неисполненные обязательства перед Красноперовым Николаем Яковлевичем в сумме 1066294 руб. 60 коп., вытекающие из договора займа N 6 от 24.04.2013, подтвержденные решением Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 22.05.2017 по делу N 2-226/2017.
Как следует из решения Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 22.05.2017 по делу N 2-226/2017, обязательства перед указанным кредитором должник перестал исполнять 24.04.2014, когда наступил срок возврата денежных средств по договору займа N 6 от 24.04.2013.
Следовательно, на момент совершения оспариваемой сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности, о чем не могло быть не известно другой стороне сделки - Ширмановой О.И., являющейся на момент совершения оспариваемого договора дарения сестрой должника.
При этом, должник произвел в 2017 году отчуждение имущества в пользу аффилированного лица.
Установленная по отношению к должнику аффилированность должника и ответчика позволяет презюмировать их осведомленность о цели совершения должником оспариваемой сделки от 02.05.2017, в целях причинения вреда Красноперову Н.Я. в виде создания условий невозможности обращения взыскания на спорные объекты недвижимости и удовлетворения за их счет требований Красноперова Н.Я.
Таким образом, в результате совершения договора дарения имел место вывод имущества из состава конкурсной массы аффилированному к должнику лицу, что указывает на совершение сделки с целью причинения ущерба кредиторам.
Не представлено доказательств того, что в настоящее время в конкурсную массу включено имущество в достаточном размере, для погашения задолженности.
Кроме того, коллегия судей учитывает, что Чиркунова Ирина Ивановна, 17.07.1984 года рождения, и члены ее семьи: супруг- Чиркунов Сергей Геннадьевич, 24.08.1985 года рождения, дочь- Чиркунова Карина Сергеевна, 15.11.2004 года рождения, являлись участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" и в 2005 году получили социальную выплату на строительство индивидуального дома по адресу: РМ, Атяшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д. 1., в размере 187200 рублей из средств Федерального бюджета и 103860 рублей из средств Республиканского бюджета (справка Администрации Атяшевского муниципального района от 05.06.2020 N 74-02-08 т. 1 л.д. 80).
Что также свидетельствует об отсутствии разумных объяснений дарения дома должником сестре.
Ст. 446 ГПК РФ установлено, что исполнительским иммунитетом обладает жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Исполнительский иммунитет, предусмотренный статьей 446 ГПК РФ в отношении единственного жилья, не распространяется на приобретателя такого имущества по недействительной сделке или по иному незаконному основанию. Лицо, получившее имущество по недействительной сделке не может признаваться добросовестным приобретателем, а недействительность сделки указывает на отсутствие законного основания владения, пользования и распоряжения вещью.
Выводы суда первой инстанции о том, что спорное недвижимое имущество для ответчика (сестры должника) является единственным пригодным для проживания жилым помещением, не могут служить препятствием для признания сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки.
Как следует из данных паспорта, Ширманова О.И. зарегистрирована по адресу: РМ, Атяшевский район, село Большие Манадыши, ул. Первомайская, дом 1 (т. 2 л.д. 109).
Из материалов дела, в том числе отзыва Ширмановой О.И. следует, что она не проживает в спорном доме, а в настоящее время проживает и трудоустроена в г. Москва (т. 1 л.д. 76-79).
Кроме того, как следует из выписки ЕГРП от 06.02.2020 должник Чиркунова И.В.) имеет иное имущество пригодное для проживания - квартира площадью 69, 6 кв.м. по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, пр-т 70 лет Октября 73Г, кв. 21, право собственности на которую возникло с 19.11.2014 года (т. 1 л.д. 30-34).
При изложенных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии совокупности оснований для признания недействительным договора дарения недвижимого имущества от 02.05.2017 заключенного между Чиркуновой Ириной Ивановной и Ширмановой Ольгой Ивановной в части жилого дома, общей площадью 145, 4 кв.м., находящегося по адресу: Республика Мордовия, Аятшевский район. С. Большие Манадыши, ул. Первомайская д.1 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1908 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:742, адрес объекта: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д. 1., по специальным основаниям Закона о банкротстве, а именно на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона.
Общим последствием недействительности сделок, предусмотренным в пункте 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, является возврат другой стороне всего полученного по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах -если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Пункт 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве предусматривает, что в случае признания сделки недействительной в конкурсную массу возвращается все полученное по данной сделке. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре производится возмещение действительной стоимости этого имущества.
Суд апелляционной инстанции применяет последствия недействительности сделки в виде обязания Ширмановой Ольги Ивановны возвратить Чиркуновой Ирине Ивановне жилой дом, общей площадью 145, 4 кв.м., находящийся по адресу: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д. 1; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1908 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:742, адрес объекта: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д. 1.
В части оспаривания договора дарения от 02.05.2017 в части земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 92 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:743 установлено следующее.
Согласно документам реестрового дела, представленным ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Мордовия, в настоящее время собственником земельного участка (общей площадью 92 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:743, адрес объекта: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д.1) является гражданин Баранов Сергей Викторович (договор купли-продажи земельного участка от 20.02.2020), который привлечен к участи в настоящем деле.
Суд первой инстанции правомерно признал недействительным договор дарения от 02.05.2017 в части земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 92 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:743, адрес объекта: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д.1, ввиду следующего.
На момент совершения оспариваемой сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности, о чем не могло быть не известно другой стороне сделки - Ширмановой О.И., являющейся на момент совершения оспариваемого договора дарения сестрой должника.
Поскольку договор дарения совершен должником 02.05.2017, то есть в пределах трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом (21.11.2019), то есть в период подозрительности, установленный пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.
Учитывая, что договор дарения заключен с заинтересованным по отношению к должнику лицом, суд первой инстанции пришел к верному выводу о совершении сделки с целью причинить вред имущественным правам кредиторов и об осведомленности контрагента по сделке о преследуемой цели.
Принимая во внимание вышеизложенное, поскольку безвозмездная передача имущества повлекла за собой уменьшение конкурсной массы должника, что является препятствием для осуществления расчетов с кредиторами и нарушает их права и охраняемые законом интересы; Ширманова О.И. не могла не знать о такого рода последствиях своих действий; оспариваемая сделка дарения направлена на неправомерное уменьшение конкурсной массы должника, что свидетельствует о злоупотреблении лицами, совершившими данную сделку, своими правами, суд считает, что в настоящем случае имеются основания для признания оспариваемой сделки недействительной в силу положений пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.
Таким образом, заявитель указывает, что своими действиями Чиркунова И.И. намеренно причинила кредиторам вред путем передачи имущества, принадлежащего на праве собственности, другому лицу, при этом зная о наличии задолженности.
Исходя из вышеизложенного, в данной части, судом первой инстанции верно установлено, что следует в данном случае имеется цель причинения вреда имущественным правам кредиторов, т.к. на момент совершения сделки должник отвечал признакам неплатежеспособности и после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества, т.е. присутствуют одновременно два условия, предусмотренных п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
Для признания сделки недействительной необходимо доказать, что в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов.
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" при определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что в силу абзаца тридцать второго статьи 2 Закона о банкротстве под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества.
Так, заявитель указывает, что в ходе совершения сделки произошло полное отчуждение имущества в пользу Ширмановой О.И.
Такими действиями был причинен вред имущественным правам кредиторов, т.е. в данном случае они не могут рассчитывать на удовлетворение своих требований за счет имущества должника.
При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что требования заявителя в указанной части подлежат удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 61.6 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с главой III.1 указанного закона, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями ГК РФ об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.
Суд первой инстанции, в целях определения рыночной стоимости земельного участка общей площадью 92 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:743, адрес объекта: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д.1 по состоянию на дату 02.05.2017, определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 09 июля 2020 года по делу N А39-13063/2019 по ходатайству финансового управляющего Абрамова С.Н. назначена судебная экспертиза по вопросу определения рыночной стоимости земельного участка. Производство экспертизы поручено индивидуальному предпринимателю Шабаеву Антону Александровичу. Перед экспертом поставлен следующий вопрос: определить рыночную стоимость земельного участка общей площадью 92 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:743, адрес объекта: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д.1 с учетом нахождения на нем объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы по состоянию на дату 02.05.2017. Одновременно, в соответствии с пунктом 5 статьи 55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации эксперту разъяснено об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения, предусмотренной частью 1 статьи 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
При этом, судом правомерно перед экспертом поставлен следующий вопрос: определить рыночную стоимость земельного участка общей площадью 92 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:743, адрес объекта: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д.1 с учетом нахождения на нем объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы по состоянию на дату 02.05.2017.
К данному выводу коллегия судей пришла в результате следующего.
Постановлением Администрации Большеманадышского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 01.04.2014 N 9 изменено разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 13:03:0105008:743 по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Большие Манадыши, д. 1 с "ведения личного подсобного хозяйства" на "размещение магазина" (т. 1 л.д. 106).
Из письма Администрация Большеманадышского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, следует, что согласно Правилам Землепользования и застройки территории Большеманадышского сельского поселения, утвержденных решением Сонета леи патов Большеманадышского сельского поселения от 03.05.2012 N 13, земельный участок с кадастровым номером 13:03:0105008:743 по адресу: с.Большие МанаДыши, ул. Первомайская, д1 располагается в общественно-деловой зоне. Общественно-деловые зоны предназначены для преимущественного размещения объектов управления, здравоохранения, культуры, просвещения, связи, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, а также административных учреждений, культурных обьектов, центров деловой, финансовой и общественной активности, стоянок автомобильного транспорта и иных зданий и сооружений местного значения (т. 1 л.д. 108).
Решением филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Мордовия от 30.04.2014 N 13/14-23734 произведен государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости с связи с изменением вида разрешенного пользования земельного участка с кадастровым номером 13:03:0105008:743 (т. 1 л.д. 110).
Как следует из решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 14.07.2014 по делу N А39-2265/2014, по результатам проверки 08.05.2014 прокурором Атяшевского района в присутствии индивидуального предпринимателя Ширмановой Л.И. было вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена частью 5 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в котором отражено, что предпринимателем осуществляется эксплуатация магазина "Ирина", расположенного по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с.Б.Манадыши, ул.Первомайская, д.1"В" без разрешения на ввод указанного объекта в эксплуатацию.
Как подтверждается письмами Администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия N 69-05-09 от 16.04.2014 и Администрации Большеманадышского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия N 28 от 10.04.2014 индивидуальному предпринимателю Ширмановой Л.И. разрешение на ввод в эксплуатацию магазина "Ирина", расположенного по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с.Б.Манадыши, ул.Первомайская, д.1"В", не выдавалось.
Из объяснений, данных предпринимателем Ширмановой Л.И. от 10.04.2014 следует, что в 2005 году собственными силами ею было построено здание магазина "Ирина" и с 2006 года по настоящее время в указанном магазине осуществляется торговля продовольственными товарами.
Ширманова Л.И. в своих объяснениях подтвердила, что за разрешением на ввод в эксплуатацию указанного магазина ни в Администрацию Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, ни в Администрацию Большеманадышского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, она не обращалась.
Таким образом, материалами дела установлено, что предпринимателем Ширмановой Л.И. осуществляется эксплуатация магазина без наличия акта ввода его в эксплуатацию.
Факт совершения индивидуальным предпринимателем Ширмановой Л.И. правонарушения подтверждается материалами дела: протоколом осмотра от 05.05.2014, фотоснимками, письмами Администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия N 69-05-09 от 16.04.2014 и Администрации Большеманадышского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия N 28 от 10.04.2014, объяснением предпринимателя от 10.04.2014 и постановлением о возбуждении дела об административном правонарушении от 08.05.2014.
Таким образом, из системного анализа установленных фактов следует, что на момент заключения сделки дарения, на спорном земельном участке уже много лет располагался и использовался в предпринимательской деятельности не введенный в эксплуатацию объект недвижимости (магазин).
Из договора дарения от с02.05.2017 следует, что на земельном участке с кадастровым номером 13:03:0105008:743 капитальных строений и сооружений не имеется. (т.1 л.д.15), что не соответствует установленным в настоящем споре обстоятельствам и решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 14.07.2014 по делу N А39-2265/2014.
Кроме того, как следует из договора купли-продажи земельного участка от 20.02.2020, Продавец (Ширманова Л.И.) продал Покупателю (Баранов С.В.) в собственность, а Покупатель принял и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора принадлежащий Ширмановой О.И. на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Большие Манадыши, д. 1, общей площадью 92 (девяносто два) кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения магазина. Кадастровый номер 13:03:0105008:743.
В соответствии с пунктом 3 Договора стороны установили продажную цену земельного участка в сумме 10 500 (десять тысяч пятьсот) рублей, которую Покупатель передал Продавцу в счет полной оплаты стоимости указанного земельного участка до подписания настоящего договора, что подтверждается подписью Продавца.
Из пункта 5 следует, что на момент заключения настоящего договора на указанном земельном участке имеется строение (магазин), право собственности на которое не зарегистрировано.
Из отзыва Баранова С.В.следует, что 20 февраля 2020 года между Барановым С.В. и Ширмановой О.И. был заключен договор купли - продажи земельного участка.
По данному договору Баранов С.В. приобрел у Ширмановой О.И. земельный участок, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Большие Манадыши, д. 1, общей площадью 92 (девяносто два) кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения магазина. Кадастровый номер: 13:03:0105008:743.
Баранов С.В. указал, что кроме земельного участка с кадастровым номером 13:03:0105008:743, Баранов С.В. также приобрел у Ширмановой О.И., расположенное на приобретаемом земельном участке с кадастровым номером 13:03:0105008:743 здание магазина, которое не зарегистрировано в установленном законом порядке; сделка, по переходу прав на здание не была зарегистрирована в Росреестре, так как данный объект не прошел государственную регистрацию.
Кроме того, из расписки от 20.02.2020 следует, что Ширманова Л.И., действующая по доверенности от Ширмановой О.И., получила от Баранова С.В, денежные средства в размере 10 500 руб. за земельный участок и 90 000 руб. за здание магазина, расположенное на земельном участке, переданном покупателю по договору ль 20.02.2020 (т. 1 л.д. 134).
Таким образом, правомерно поставлен вопрос перед экспертом о рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 13:03:0105008:743 с учетом нахождения на нем объекта недвижимости
01 сентября 2020 года ИП Шабаевым А.А. представлено заключение эксперта N 214 от 31.08.2020.
В экспертном заключении, подготовленном по результатам судебной экспертизы, сделаны следующие выводы: рыночная стоимость земельного участка составляет 584 237 рублей.
Исходя из определения, данного в статье 3 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
Следовательно, рыночная стоимость носит вероятный характер и имеет как минимальный, так и максимальный размеры.
Статьей 12 ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" установлено, что итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
Экспертное заключение, подписанное экспертом Шабаевым А.А., является ясным и полным, сделанные выводы носят утвердительный и категорический характер, какие-либо сомнения в обоснованности заключения эксперта у суда отсутствуют. Квалификация эксперта подтверждена соответствующими документами, приложенными к экспертному заключению. В связи с чем, суд признает достоверность выводов экспертного заключения.
Представленное в материалах дела заключение эксперта судом признано соответствующим требованиям статьи 86 АПК РФ и подлежащим применению при установлении фактических обстоятельств дела.
В силу п. 1 ст. 61.6 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с главой III.1 указанного закона, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями ГК РФ об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.
Установленная экспертом величина рыночной стоимости земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 92 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:743, адрес объекта: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д.1 в размере 584 237 правомерно установлена без учета НДС.
Ввиду вышеизложенного суд первой инстанции правомерно признал договор дарения недвижимого имущества от 02.05.2017, заключенный между Чиркуновой Ириной Ивановной и Ширмановой Ольгой Ивановной в части земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 92 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:743, адрес объекта: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д.1 недействительным и применил последствия недействительности сделки в виде взыскания с Ширмановой Ольги Ивановны в конкурсную массу должника - гражданки Чиркуновой Ирины Ивановны 584 237 рублей.
Доводы о ненадлежащей оценке земельного участка, об оценке спорного земельного участка с расположенной на нем самовольной постройкой, отклоняется, так как из представленных документов следует, что земельный участок фактически продавался с находящимся на нем незарегистрированным объектом недвижимости (о чем были осведомлены как одаряемая, так и последующий покупатель Баранов), и экспертом правомерно определена стоимость спорного объекта с учетом нахождения на нем незарегистрированной постройки.
Также из решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 14.07.2014 года по делу N А39-2265/2014, следует, что здание магазина было построено и эксплуатировалось должником еще за три года до заключения оспариваемой сделки.
Довод ответчика о том, что после получения в дар жилого дома, там были произведены улучшения, не по подтвержден доказательствами.
Неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела (пп. 1 п. 1 ст. 270 АПК РФ), недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд первой инстанции посчитал установленными (пп. 2 п. 1 ст. 270 АПК РФ) влечет отмену определения Арбитражного суда Нижегородской области от 28.09.2020 по делу N А39-13063/2019 в части отказа в удовлетворении требований о признании недействительным договора дарения от 02.05.2017 в части жилого дома, общей площадью 145, 4 кв.м., находящегося по адресу: Республика Мордовия, Аятшевский район, с.Большие Мападышн, ул.Первомайская, д.1 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1908 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:742, адрес объекта: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д. 1. с принятием постановления об удовлетворении заявления финансового управляющего должника Абрамова С.Н. о признании недействительной сделки - договора дарения недвижимого имущества от 02.05.2017 заключенного между Чиркуновой Ириной Ивановной и Ширмановой Ольгой Ивановной в части жилого дома, общей площадью 145,4 кв.м., находящегося по адресу: Республика Мордовия, Аятшевский район. С. Большие Манадыши, ул. Первомайская д.1 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1908 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:742, адрес объекта: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д. 1.
Судебные расходы распределены по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 3 000 рублей подлежат взысканию с Ширмановой Ольги Ивановны в конкурсную массу Чиркуновой Ирины Ивановны.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 268, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Нижегородской области от 28.09.2020 по делу N А39-13063/2019 отменить в части отказа в удовлетворении требований о признании недействительным договора дарения от 02.05.2017 в части жилого дома, общей площадью 145, 4 кв.м., находящегося по адресу: Республика Мордовия, Аятшевский район, с.Большие Мападышн, ул.Первомайская, д.1 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1908 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:742, адрес объекта: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д. 1.
Признать недействительной сделку - договор дарения недвижимого имущества от 02.05.2017 заключенного между Чиркуновой Ириной Ивановной и Ширмановой Ольгой Ивановной в части жилого дома, общей площадью 145, 4 кв.м., находящегося по адресу: Республика Мордовия, Аятшевский район. С. Большие Манадыши, ул. Первомайская д.1 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1908 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:742, адрес объекта: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д. 1.
Применить последствия недействительности сделки - обязать Ширманову Ольгу Ивановну возвратить Чиркуновой Ирине Ивановне жилой дом, общей площадью 145, 4 кв.м., находящийся по адресу: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д. 1; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1908 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105008:742, адрес объекта: Республика Мордовия, Аятшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Первомайская, д. 1.
Взыскать с Ширмановой Ольги Ивановны в конкурсную массу Чиркуновой Ирины Ивановны государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей за рассмотрение апелляционной жалобы.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Мордовия.
Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1 - 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.
Председательствующий судья
Е.А. Рубис
Судьи
Ю.В. Протасов
Д.В. Сарри
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
