Дата принятия: 13 апреля 2021г.
Номер документа: 01АП-607/2021, А11-18198/2019
ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 апреля 2021 года Дело N А11-18198/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 06 апреля 2021 года.
Полный текст постановления изготовлен 13 апреля 2021 года.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Наумовой Е.Н., судей Устиновой Н.В., Ковбасюка А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бундиной Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью ДНТ "Овчухи" на решение Арбитражного суда Владимирской области от 11.12.2020 по делу N А11-18198/2019,
по иску акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк", ОГРН 1027700342890, ИНН 7725114488, в лице Владимирского регионального филиала АО "Россельхозбанк", к обществу с ограниченной ответственностью ДНТ "Овчухи", ОГРН 1143340002805, ИНН 3310006907,
о взыскании долга и неустойки,
в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом,
установил.
Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" (далее - АО "Россельхозбанк", истец) в лице Владимирского регионального филиала АО "Россельхозбанк" обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью ДНТ "Овчухи" (далее - ООО ДНТ "Овчухи", ответчик) о взыскании 2 055 820 руб. задолженности по договору аренды нежилого помещения от 18.03.2019 за период с мая по сентябрь 2019 года, 133 065 руб. 66 коп. неустойки.
Исковые требования заявлены на основании статей 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
С учетом уточнения требований, истец просил взыскать задолженность за период с мая 2019 года по апрель 2020 года в сумме 4 555 820 руб. и неустойку за период с 06.06.2019 по 05.05.2020 в сумме 661 652 руб. 94 коп.
В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение размера исковых требований принято судом первой инстанции как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.
Решением от 11.12.2020 Арбитражный суд Владимирской области удовлетворил исковые требования частично: взыскал с ООО ДНТ "Овчухи" в пользу АО "Россельхозбанк" задолженность в сумме 4 555 820 руб., пени в сумме 591 918 руб. 92 коп.; в удовлетворении требований в остальной части отказал.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО ДНТ "Овчухи" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит изменить решение суда в части взыскания суммы задолженности.
Заявитель отмечает, что истец принял осуществленную ответчиком 30.09.2020 оплату в размере 100 000 руб. в счет погашения задолженности по арендной плате за июнь 2019 года, однако в расчете за июнь 2019 данная сумма не отражена.
Также апеллянт указывает, что истцом в расчет задолженности за период с 01.06.2019 по 30.04.2020 необоснованно включены 11 дней мая месяца 2020 года
Представители лиц, участвующих в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в нем материалам.
Поскольку в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, стороны в суде апелляционной инстанции не заявили возражений относительно проверки только части судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции в силу требований части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 18.03.2019 между АО "Россельхозбанк" (арендодатель) и ООО ДНТ "Овчухи" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель обязуется передать, а арендатор обязуется принять за плату во временное владение и пользование нежилое помещение с кадастровым номером 33:22:011040:419, общей площадью 2316, 4 кв.м, расположенное по адресу: Владимирская область, г. Владимир, ул. Студеная Гора, д.36 (пункт 1.1 договора).
Согласно пункту 6.1 договора арендуемое помещение предоставляется в аренду на срок 11 месяцев.
Во исполнение условий договора арендодатель передал арендатору согласованное нежилое помещение.
В пункте 4.1 договора сторонами согласовано, что расчетный период для оплаты арендной платы составляет 1 календарный месяц. Арендная плата за расчетный период за пользование арендуемым помещением составляет 520 000 руб. за все арендуемое помещение, включая НДС 20%, в сумме 104 000 руб. Арендная плата уплачивается арендатором в установленные договором сроки без направления арендодателем счета.
Стороны установили, что датой начала начисления арендной платы по договору, является дата фактической передачи арендуемого помещения арендатору, подтвержденная подписанным сторонами актом приема-передачи арендуемого помещения (пункт 4.3 договора).
Согласно пункту 4.4 договора арендная плата за расчетный период вносится арендатором ежемесячно путем перевода денежных средств на корреспондентский счет арендодателя не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным периодом. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на корреспондентский счет арендодателя (пункт 4.5 договора).
Претензией от 22.10.2019 N 041-06-12/903, полученной адресатом 29.10.2019, арендодатель обратился к арендатору с требованием оплатить задолженность по арендной плате и неустойку.
Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании долга за период с мая 2019 года по апрель 2020 года в сумме 4 555 820 руб. и неустойки за период с 06.06.2019 по 05.05.2020 в сумме 661 652 руб. 94 коп.
Суд первой инстанции удовлетворил требования о взыскании пени в сумме 591 918, 92 руб., а также отказал в удовлетворении требований о взыскании 69 734, 02 руб. пени с учетом заявленного ответчиком ходатайства о снижении размера неустойки и применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В данной части решение не обжалуется.
Решение обжалуется в части взыскания задолженности в сумме 4 555 820 руб.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта в обжалуемой части.
Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 Кодекса предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Материалами дела подтверждается факт исполнения истцом своих обязательств по договору.
Ответчик признал частично исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Однако, признавая исковые требования о взыскании долга в сумме 4 035 820 руб. и неустойки в сумме 591 918 руб. 92 коп., ответчик не согласился с расчетом истца сумм долга и неустойки в остальной части. В контррасчёте указано, что в расчете за июнь сумма оплаты долга 100 000 руб. 30.09.2020 не отражена, также ответчик не согласен с включением истцом в расчет взыскиваемых сумм 11 дней мая 2020 года.
Однако данные доводы ответчика не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
Вопреки возражениям ответчика произведенная арендатором 30.09.2020 оплата зачтена истцом в счет погашения задолженности за июнь 2019 года, в связи с чем сумма основного долга уменьшена истцом до 4 555 820 руб. (4 655 820 руб. - 100 000 руб.).
С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о наличии задолженности в сумме 4 555 820 руб., за период с мая 2019 года по апрель 2020 года.
Исходя из изложенного, решение суда первой инстанции в обжалуемой части является законным и обоснованным, соответствующим нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.
В остальной части законность и обоснованность судебного акта при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, в силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не проверялись.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Владимирской области от 11.12.2020 по делу N А11-18198/2019 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью ДНТ "Овчухи" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.
Председательствующий судья
Е.Н. Наумова
Судьи
Н.В. Устинова
А.Н. Ковбасюк
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
