Дата принятия: 24 июля 2020г.
Номер документа: 01АП-3981/2020, А79-14806/2019
ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июля 2020 года Дело N А79-14806/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 20 июля 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен 24 июля 2020 года.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Ковбасюка А.Н., судей Устиновой Н.В., Мальковой Д.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бундиной Ю.И., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Партнер" на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 20.05.2020 по делу N А79-14806/2019,
по иску Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, ОГРН 1022101136507, ИНН 2128015438, Чувашская Республика, г. Чебоксары, Президентский бульвар, д. 10 к обществу с ограниченной ответственностью "Партнер", ОГРН: 1132130013630, ИНН: 2130126819, Россия 428000, г. Чебоксары, Чувашская Республика, пр. Мира д. 1 А, третьи лица - Государственное унитарное предприятие Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства транспорта и дорожного хозяйства Чувашской Республики, ОГРН: 1022101129775, ИНН: 2128004517, 428031, Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. И.Я. Яковлева, д. 37, о взыскании 502 614 руб. 93 коп.,
в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом,
установил.
Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (далее - истец, Министерство) обратилось с иском в суд к обществу с ограниченной ответственностью "Партнер" (далее - ответчик, ООО "Партнер") о взыскании 484 045 руб. 46 коп. неосновательного обогащения за период с 29.11.2017 по 30.11.2018, 18 569 руб. 47 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2017 по 30.11.2018.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Государственное унитарное предприятие Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства транспорта и дорожного хозяйства Чувашской Республики.
Решением от 20.05.2020 Арбитражный суд Чувашской Республики иск удовлетворил. Взыскал с ООО "Партнер" в пользу Чувашской Республики в лице Министерства 484 045 руб. 46 коп. платы за пользование земельным участком за период с 29.11.2017 по 30.11.2018, 18 569 руб. 47 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2017 по 30.11.2018. Взыскал с ООО "Партнер" в доход федерального бюджета 13 052 руб. государственной пошлины.
Не согласившись с принятым решением, ООО "Партнер" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт отменить на основании положений статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Заявитель жалобы указал, что судом первой инстанции в отсутствие соответствующих доказательств, сделан неправомерный вывод об использовании ответчиком всего земельного участка. Ответчик указал, что открытая стоянка площадью 1382,6 кв.м является фактически земельным участком на котором расположено имущество ГУП ЧР "Чувашавтотранс и активно им использовался. ООО "Партнер" не могло использовать указанные участки, соответственно и вносить плату за него не обязано.
Заявитель жалобы обратил внимание суда на то, что письмом от 20.02.2018 N 5/18 ООО "Партнер" просило Министерство выделить из общей площади земельного участка, отдельный участок, необходимый для эксплуатации принадлежащих ответчику объектов недвижимости. Истец своим отказом в просьбе ответчика, без объяснения причин, пытается переложить обязанность по оплате платежей за часть земельного участка площадью 1382,6 кв.м, которым ответчик физически не может пользоваться с ГУП ЧР "Чувашавтотранс" на ООО "Партнер". Причиной такого поведения истца может служить по мнению ответчика тот факт, что ГУП ЧР "Чувашавтотранс" является банкротом и не способно вносить плату. Указанное является злоупотреблением правом со стороны истца.
Также заявитель привел расчет долга, согласно которому с ответчика должно быть взыскано в пользу истца 389 423 руб. 43 коп. за период с 29.11.2017 по 30.11.2018 за пользование земельным участком площадью 5643 кв.м.
Более подробно доводы изложены в апелляционной жалобе.
Истец в отзыве на апелляционную жалобу возразил против доводов заявителя, просил решение оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации жалоба рассматривается в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле материалам.
Результаты рассмотрения заявлений и ходатайств, поступивших от лиц, участвующих в деле, отражены в протоколе судебного заседания.
Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на земельном участке с кадастровым номером 21:02:010804:599, находящемся в государственной собственности Чувашской Республики, по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Коммунальная, д. 22, расположены следующие объекты недвижимости:
- нежилое здание - закрытая стоянка общей площадью 1049,8 кв.м., с кадастровым номером 21:02:000000:1509;
- сооружение - открытая стоянка общей площадью 4682,6 кв.м., с кадастровым номером 21:02:010804:608;
- сооружение - забор железобетонный, протяженностью 30 м., с кадастровым номером 21:02:010804:612;
- сооружение - забор железобетонный протяженностью 125 м., с кадастровым номером 21:02:010804:611;
- нежилое здание - маслозаправочный пункт общей площадью 459,7 кв.м, с кадастровым номером 21:02:010804:1484.
Указанные объекты недвижимости закреплены на праве хозяйственного ведения за ГУП ЧР "Чувашавтотранс" Минтранса Чувашии.
16.11.2017 судебным приставом - исполнителем Межрайонного ОСП по ИОИП УФССП по Чувашской Республике вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке должника ГУП "Чувашавтотранс" Минтранса Чувашии взыскателю - обществу с ограниченной ответственностью "Партнер", а именно нежилого здания с кадастровым номером 21:02:000000:1509 и сооружений с кадастровыми номерами 21:02:010804:608, 21:02:010304:612, 21:02:010804:611.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости переход права собственности к ответчику зарегистрирован 29.11.2017.
Определением от 29.04.2019, вступившим в законную силу 05.07.2019, в рамках дела N А79-1782/2017 признаны недействительными сделки по передаче имущества ГУП ЧР "Чувашавтотранс" Министерства транспорта и дорожного хозяйства Чувашской Республики обществу с ограниченной ответственностью "Партнер" на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 18.09.2017 и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 05.10.2017, постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 16.11.2017 и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 16.11.2017, применены последствия недействительности сделки в виде возврата имущества: закрытой стоянки, площадью 1049,8 кв.м. с кадастровым номером 21:02:000000:1509, открытой стоянки площадью 4682,6 кв.м с кадастровым номером 21:02:010804:608, забора железобетонного протяженностью 30 м с кадастровым номером 21:02:010804:6132, забора железобетонного протяженностью 125 м с кадастровым номером 21:02:010804:611 в конкурсную массу ГУП ЧР "Чувашавтотранс" Министерства транспорта и дорожного хозяйства Чувашской Республики.
Объекты недвижимости возвращены ООО "Партнер" ГУП "Чувашавтотранс" Минтранса Чувашии по акту приема-передачи от 25.06.2019. Прекращение права собственности ООО "Партнер" зарегистрировано 11.06.2019.
Истец, ссылаясь на фактическое пользование со стороны ответчика спорным земельным участком за период с 29.11.2017 по 30.11.2018 и невнесение платы за такое пользование, претензией от 27.11.2018 N 11/05-18528, полученной ответчиком 06.12.2018, потребовал внесения платы, процентов.
Ответчик на претензию истца не отреагировал, добровольно долг и проценты за пользование чужими денежными средствами не уплатил, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Пункт 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что данный Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Требование о неосновательном обогащении может быть заявлено лицу, которое получило неосновательное обогащение в форме неосновательного сбережения, неосновательного приобретения или неосновательного пользования за счет другого лица, то есть тому лицу, которое необоснованно получило какое-либо имущество.
По смыслу приведенных норм сбережение выражается в том, что лицо должно было израсходовать свои средства, но не израсходовало их благодаря затратам другого лица либо в результате невыплаты другому лицу положенного вознаграждения.
Таким образом, для того чтобы констатировать неосновательное обогащение необходимо отсутствие у лица оснований (юридических фактов), дающих ему право на получение имущества (работ, услуг) и факт нахождения имущества в обладании лица.
Факт пользования ответчиком земельным участком подтверждается материалами дела, ответчиком не отрицается.
Судом первой инстанции установлено, что договор аренды между истцом и ответчиком не был заключен, в связи с чем на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.
Ставки арендной платы за земельный участок являются регулируемыми ценами.
В соответствии с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер неосновательного обогащения в рассматриваемом споре определяется исходя из цены, которая взимается за аналогичные товары, работы и услуги, то есть применяются нормы права, регулирующие порядок определения размера арендной платы за использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Сумма неосновательного обогащения за период с 29.11.2017 по 30.11.2018 рассчитана истцом на основании Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 N 148, постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.11.2016 N 489 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 N 148" и Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 08.09.2017 N 349.
Рыночная стоимость земельного участка является установленной величиной, ее размер никем не оспорен и не признан недействительным.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 29.08.2019 по делу N А79-7621/2019, с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства транспорта и дорожного хозяйства Чувашской Республики в пользу Чувашской Республики в лице Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики взыскано исходя из рыночной стоимости 27 765 руб. 16 коп. платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 21:02:010804:599 в период с 29.11.2017 по 30.04.2019, 1507 руб. 58 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 29.11.2017 по 30.04.2019.
При рассмотрении вышеуказанного дела ООО "Партнер" участвовало в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора и каких-либо ходатайств по несогласию с рыночной стоимостью земельного участка с кадастровым номером 21:02:010804:599, не заявляло.
Также истец обоснованно использует при расчете неосновательного обогащения общую площадь участка с кадастровым номером: 21:02:010804:599, исходя из официальных сведений регистрирующего органа.
Иных сведений, подтвержденных соответствующими документами, ответчиком в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено. Также как и доказательств
Так как факт пользования ответчиком земельным участком подтвержден материалами дела, ответчик в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств оплаты за такое пользование, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения в размере 484 045 руб. 46 коп. за пользование земельным участком за период с 29.11.2017 по 30.11.2018, а также правомерно взыскал с ответчика в пользу истца 18 569 руб. 47 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2017 по 30.11.2018 на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Расчет процентов проверен судом апелляционной инстанции, признан обоснованным, контррасчет не представлен.
Доводы заявителя жалобы о наличии в действиях истца признаков злоупотребления правом со ссылкой на статью 10 ГК РФ, рассмотрены судом апелляционной инстанции и подлежат отклонению как не нашедшие своего подтверждения материалами дела.
Довод заявителя по использованию части земельного участка ГУП "Чувашавтотранс" касается взаимоотношений ответчика и третьего лица, поскольку в рассмотренном случае основополагающим является факт нахождения сооружений на земельным участке, право собственности на которые в спорный период было зарегистрировано за ответчиком.
Вопреки доводам жалобы, согласно определению ВАС РФ от 17.08.2010 N ВАС-10740/10 по делу N А56-57324/2008, открытая стоянка, являясь асфальтовой площадкой, представляет собой элемент благоустройства территории, примыкающей к объекту недвижимости. Наличие асфальтового покрытия на земельном участке не означает, что соответствующий участок может быть использован только в качестве стоянки автотранспортных средств. Кроем того, право собственности на указанное сооружение зарегистрировано в установленном законом порядке, сведения об объекте содержатся в ЕГРН и в установленном законом порядке не оспорены.
Иные доводы апелляционной жалобы были предметом исследования в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка.
Каких - либо новых обстоятельств, которые могли бы повлиять на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, в апелляционной инстанции не установлено.
Иное толкование заявителем положений законодательства, а также иная оценка обстоятельств спора не свидетельствуют о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права и допущенной судебной ошибке.
Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 20.05.2020 по делу N А79-14806/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Партнер" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.
Председательствующий судья
А.Н.Ковбасюк
Судьи
Д.Г. Малькова
Н.В.Устинова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
