Дата принятия: 05 августа 2020г.
Номер документа: 01АП-3646/2020, А79-2007/2020
ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 августа 2020 года Дело N А79-2007/2020
Первый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Ковбасюка А.Н., рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Спорт-Инвентарь" на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 25.05.2020 по делу N А79-2007/2020, рассмотренному в порядке упрощенного производства,
по иску Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ИНН:2126003194 ОГРН:1022101150037, 428032, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Маркса, д. 36, к обществу с ограниченной ответственностью "Спорт-Инвентарь", ОГРН:1162130059630 ИНН:2130173456, 428020, Чувашская Республика, г.Чебоксары, пр. И.Я. Яковлева, 5, оф. 211, третье лицо - муниципальное казенное учреждение "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, г. Чебоксары, о взыскании 160 342 руб. 77 коп.,
без вызова сторон,
установил.
Администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее - Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Спорт-Инвентарь" (далее - ООО "Спорт-Инвентарь") о взыскании в пользу муниципального образования "город Чебоксары - столица Чувашской Республики" в лице муниципального казенного учреждения "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики 160 342 руб. 77 коп., в том числе: 149 853 руб. 06 коп. - задолженность по арендной плате, образовавшаяся за период с 01.11.2019 по 31.12.2019 в рамках договора аренды земельного участка от 11.07.2019 N 99/6062-К, 10489 руб. 71 коп. - пени за период с 29.10.2019 по 16.12.2019.
Определением суда от 10.03.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики.
Решением от 25.05.2020 Арбитражный суд Чувашской Республики удовлетворил исковые требования Администрации в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Спорт-Инвентарь" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции на основании положений статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части взыскания с ответчика неустойки.
По мнению заявителя жалобы, начисленная неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства и должна быть снижена в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 47 постановления Пленума от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве", апелляционная жалоба рассматривается судьей единолично без проведения судебного заседания по имеющимся в материалах дела документам.
Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.
Законность решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 25.05.2020 по делу N А79-2007/2020 в обжалуемой части проверена Первым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, а также установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 11.07.2019 по делу N А79-14579/2019, 11.07.2019 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 99/6062-К, по которому арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:030406:2347 площадью 25.70 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, г. Чебоксары, Эгерский бульвар с видом разрешенного использования: обслуживание автотранспорта и предоставленный на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, сведений из Единого государственного реестра недвижимости от 29.05.2019 N КУВИ-001/2019-11901222, заявления ООО "Спорт-Инвентарь" от 20.05.2019 (вх. адм. от 24.05.2019 N 8219).
В соответствии с пунктом 2.1 договора срок аренды земельного участка устанавливается до 01.05.2068.
Разделом 5 договора установлено, что размер арендной платы ежегодно корректируется с учетом изменения среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики па текущий год. Арендная плата, начиная с 16.05.2019 но 31.12.2019, начисляется и уплачивается арендатором в размерах и сроки, указанные в расчете размера арендной платы (Приложение к Договору).
Размер арендной платы ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 N 148 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов". (пункт 5.4 договора).
Согласно пункту 5.5 размер и сроки внесения арендной платы на последующий календарный год в пределах срока аренды устанавливается отдельным расчетом, произведенным с учетом изменений, указанных в п. 5.4. Договора.
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике 16.07.2019.
Решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 11.07.2019 по делу N А79-14579/2019 с ООО "Спорт-Инвентарь" в пользу муниципального образования "города Чебоксары - столицы Чувашской Республики" в лице Муниципального казенного учреждения "Земельное управление" взыскано 149 853 руб. 04 коп. долга за период с 16.05.2019 по 31.10.2019, 4945 руб. 15 коп. неустойки за период с 11.09.2019 по 28.10.2019.
По данному делу истец просит взыскать с ответчика 149 853 руб. 06 коп. долга по арендной плате, образовавшегося за период с 01.11.2019 по 31.12.2019, 10489 руб. 71 коп. пени за период с 29.10.2019 по 16.12.2019
В соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Оценив представленные в дело доказательства, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 309, 310 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом обстоятельств установленных вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 11.07.2019 по делу N А79-14579/2019, удовлетворил требование истца о взыскании с "Спорт-Инвентарь" в пользу Администрации задолженности по арендной плате в сумме 149 853 руб. 06 коп., образовавшаяся за период с 01.11.2019 по 31.12.2019 в рамках договора аренды земельного участка от 11.07.2019 N 99/6062-К.
Судебный акт оспаривается в части взыскания с ООО "Спорт-Инвентарь" 10 489 руб. 71 коп. неустойки за период с 29.10.2019 по 16.12.2019.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу положений статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом. При этом арендатор должен своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (пункт 1 статьи 614 Кодекса).
В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Кодекса).
Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что в случае не внесения арендной платы в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы не внесенного в срок платежа за каждый день просрочки.
Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по договору аренды земельного участка от 11.07.2019 N 99/6062-К за спорный период. В связи с этим начисление и предъявление требования о взыскании неустойки является правомерным.
Проверив расчет неустойки, представленный истцом, суд первой инстанции справедливо констатировал, что он выполнен арифметически верно, соответствует нормам действующего законодательства и условиям заключенного договора.
Суд апелляционной инстанции согласен с размером определенной судом к взысканию неустойки и не усматривает оснований для ее изменения.
Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 71 Постановления), суд правомерно не применил положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении в суде первой инстанции.
Аналогичные положения, предусматривающие инициативу ответчика в уменьшении неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены также пункте 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", в котором также указано о том, что заявление ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Из материалов дела следует, что ответчик в суде первой инстанции ходатайство о снижении размера неустойки не заявлял и доказательств ее несоразмерности по правилам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлял.
Исходя из принципа состязательности судопроизводства в арбитражном суде в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
Кроме того приведенные заявителем апелляционной жалобы доводы не свидетельствуют о несоразмерности заявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства.
Величина санкции согласована сторонами при заключении договора, а в гражданско-правовых отношениях действует принцип свободы договора и определения его условий по усмотрению сторон (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Каких - либо новых обстоятельств, которые могли бы повлиять на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, в апелляционной инстанции не установлено.
Судебный акт в оспариваемой части соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
В остальной части законность и обоснованность судебного акта при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, в силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не проверялись.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 2721 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд,
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 25.05.2020 по делу N А79-2007/2020 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Спорт-Инвентарь" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия в порядке части 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
А.Н. Ковбасюк
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
