Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 10 августа 2020 года №01АП-2342/2014, А79-10525/2012

ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 августа 2020 года Дело N А79-10525/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 03.08.2020.
Постановление в полном объеме изготовлено 10.08.2020.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Белякова Е.Н.,
судей Волгиной О.А., Протасова Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лазаревой И.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего имуществом главы крестьянского (фермерского) хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича Сергеева Анатолия Васильевича
на определение Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 09.04.2020 по делу N А79-10525/2012,
принятое по заявлению конкурсного кредитора главы крестьянского фермерского хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича Сулейманова Ильнара Илдаровича о признании недействительными торгов посредством публичного предложения,
при участии представителей:
от конкурсного кредитора главы крестьянского фермерского хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича Сулейманова Ильнара Илдаровича - Серова Н.А., доверенность от 31.05.2020 серия 21АА N 1078039 сроком действия по 08.02.2022.
Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд установил следующее.
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) главы крестьянского фермерского хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича (далее - должник) в Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии поступило заявление конкурсного кредитора главы крестьянского фермерского хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича Сулейманова Ильнара Илдаровича о признании недействительными торгов посредством публичного предложения.
Определением от 09.04.2020 суд первой инстанции признал недействительными торги, проведенные конкурсным управляющим Сергеевым Анатолием Васильевичем посредством публичного предложения в отношении лота N 11: жилой дом площадью 102,8 кв.м., кадастровый номер 21:08:240212:180, земельный участок площадью 1789 кв.м., кадастровый номер 21:08:240212:103, расположенные по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, с. Батырево, ул. Чапаева, д. 24. В остальной части в удовлетворении заявления отказал.
При принятии судебного акта арбитражный суд первой инстанции руководствовался статьями 60, 110, 111, 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве); статьей 449 Гражданского кодекса Российской (далее по тексту - ГК РФ); статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ).
Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий имуществом главы крестьянского (фермерского) хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича Сергеев Анатолий Васильевич обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда от 09.04.2020 по основаниям, изложенным в жалобе, и принять по делу новый судебный акт.
Конкурсный управляющий в апелляционной жалобе указывает, что Арбитражным судом Чувашской Республики по результатам рассмотрения заявления залогового кредитора Сулейманова Ильнара Илдаровича вынесено определение по делу N А79-10525/2012 от 18 июня 2019 г. о принятии обеспечительных мер в виде запрета проводить публичные торги имущества главы (КФХ) Куликова Ш.Ш.
В реестре требований кредиторов главы (КФХ) Куликова Ш.Ш. на дату вынесения определения Арбитражного суда Чувашской Республики по делу N А79-10525/2012 от 18 июня 2019 г. третьей очереди включены кредиторы на общую сумму 31412 965,47 руб., из них:
- 15 488 488.97 руб. - требования кредиторов, обеспеченные залогом имущества должника.
В состав залоговых кредиторов включены:
- АО "Россельхозбанк", в лице Чувашского филиала, с суммой залоговых требований, обеспеченные залогом имущества должника, в размере 3 177 086,49 руб., включенного определением Арбитражного суда Чувашской Республики по делу N А79-10525/2012 от 16.01.2013;
- Автономная некоммерческая организация "Гарантийный фонд Чувашской Республики", с суммой залоговых требований, обеспеченных залогом имущества должника, в размере 3 000 000,00 руб., включенного определением Арбитражного суда Чувашской Республики по делу N А79-10525/2012 от 24.09.2013;
- Сулейманов Ильнар Илдарович, с суммой залоговых требований, обеспеченных залогом имущества должника, в размере 6 722 913, 51 руб., включенного определением Арбитражного суда Чувашской Республики по делу N А79-10525/2012 от 14.07.2017.
Заявитель апелляционной жалобы обращает внимание коллегии судей на то, что на дату вынесения определения Арбитражного суда Чувашской Республики по делу N А79-10525/2012 от 18.06.2019 о принятии обеспечительных мер в виде запрета проводить публичные торги имущества главы (КФХ) Куликова Ш.Ш. в реестре требований кредиторов должника залоговым кредитором, требования которого обеспечены залогом имущества должника, являлся первоначальный кредитор - АО "Россельхозбанк", в лице Чувашского филиала, с залоговой суммой требования в размере 3 177 086,49 руб..
АО "Россельхозбанк", в лице Чувашского филиала, являющееся первоначальным кредитором, включенным в реестр требований кредиторов, требования которого обеспечены залогом имущества должника, являлся таким кредитором и на дату рассмотрения по существу Арбитражным судом Чувашской Республики по делу N А79-10525/2012 от 18.06.2019, заявление Сулейманова Ильнара Илдаровича с суммой требования, обеспеченного залогом имущества должника в размере 3 177 086,49 руб.
По мнению заявителя, в связи с вышеуказанным доводы заявителя Сулейманова И.И. о признании торгов недействительными не могут быть приняты судом, т.к. единолично кредитор, Сулейманов И.И., не имеет права устанавливать условия, ущемляя интересы первоначального кредитора.
Заявитель также считает, что обязанность соблюдения 30-ти дневного срока в этом случае отсутствует. Реализацией имущества должника на публичных торгах права залоговых кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, не ущемлены, торги имущества проводились в соответствии со ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и Положением о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника, утверждённого определением Арбитражного суда Чувашской Республики по делу N А72-10525/2012 от 02 ноября 2018 г..
В материалы дела поступили следующие документы: отзыв на апелляционную жалобу от конкурсного кредитора главы крестьянского фермерского хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича Сулейманова Ильнара Илдаровича (входящий от 24.07.2020 N 01АП-2342/14(7) с приложенными копиями следующих документов: определение Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 14.07.2017 по делу N А79-10525/2012; определение Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 21.06.2017 по делу N А79-10525/2012.
Суд расценил приложение к отзыву на апелляционную жалобу от конкурсного кредитора главы крестьянского фермерского хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича Сулейманова Ильнара Илдаровича, как заявление ходатайства о приобщении в материалы дела данных документов.
Согласно части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело. Таким образом, разрешение вопроса о принятии, а также оценке доказательств, находится в пределах рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.
В силу части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными.
Суд, совещаясь на месте, рассмотрев ходатайство конкурсного кредитора главы крестьянского фермерского хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича Сулейманова Ильнара Илдаровича о приобщении к материалам дела представленных документов, руководствуясь статьями 41, 159, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:удовлетворить ходатайство конкурсного кредитора главы крестьянского фермерского хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича Сулейманова Ильнара Илдаровича и приобщить к материалам дела копию определения Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 14.07.2017 по делу N А79-10525/2012; копию определения Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 21.06.2017 по делу N А79-10525/2012.
Представитель конкурсного кредитора главы крестьянского фермерского хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича Сулейманова Ильнара Илдаровича в судебном заседании поддержал возражения на доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным. Просит определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Сулейманов И.И. в отзыве на апелляционную жалобу указал на законность и обоснованность судебного акта.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили, апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных участвующих в деле лиц.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Первого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.1aas.arbitr.ru, в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность судебного акта, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статей 257-262, 266, 270, 272 АПК РФ.
Первый Арбитражный апелляционный суд, изучив материалы обособленного спора в деле о банкротстве, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, отзывах на нее, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов суда установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы в силу следующего.
Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 16.10.2012 по делу N А79-10525/2012 в отношении главы крестьянского (фермерского) хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Горбунов Александр Дмитриевич.
Определением суда от 16.01.2013 в реестр требований кредиторов главы КФХ Куликова Ш.Ш. включено требование ОАО "Россельхозбанк" на сумму 22 049 310,00 руб. долга по кредитным договорам, в том числе, как требование обеспеченное залогом имущества должника на сумму 12 900 000,00 руб.
Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 13.11.2015 глава крестьянского (фермерского) хозяйства Куликов Шейхулла Шейхутдинович признан банкротом, в отношении его имущества открыта процедура конкурсного производства до 06.05.2016, исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден Суразаков Вячеслав Эрнстович, член Некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Гарантия.
Определением суда от 18.12.2015 конкурсным управляющим имуществом главы крестьянского (фермерского) хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича утвержден Никитин Андрей Витальевич.
Определением суда от 29.04.2016 Никитин Андрей Витальевич освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего имуществом главы крестьянского (фермерского) хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича, конкурсным управляющим утвержден Сергеев Анатолий Васильевич.
Определением суда от 14.07.2017 произведена замена в реестре требований кредиторов главы крестьянского (фермерского) хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича кредитора ОАО "Россельхозбанк" на кредитора Сулейманова Ильнара Илдаровича с требованием в размере 6 722 913 руб. 51 коп., обеспеченным залогом имущества должника.
17.06.2019 Сулейманов Ильнар Илдарович обратился в арбитражный суд с заявлением о признании торгов посредством публичного предложения недействительными и обязании конкурсного управляющего главы крестьянского (фермерского) хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича Сергеева Анатолия передать Сулейманову Ильнару Илдаровичу имущество:
Лот 1
Здание сенохранилища, назначение объекта - нежилое, площадью 507,7 кв. м., условный номер 21:08:370205:170, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район,с/пос. Татаро-Сугутское, кадастровый номер 21:08:370205:170
Лот 2
Здание свинокомплекса, назначение объекта - нежилое, площадью 4 460,5 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район,с/пос. Татаро-Сугутское, кадастровый номер 21:08:370205:202
Лот 3
Здание мастерской для ремонта техники, назначение объекта - нежилое, площадью 508,7 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, д. Татарские Сугуты, ул. Школьная, д. 27, кадастровый номер 21:08:370205:200
Лот 4
Здание автогаража, назначение объекта - нежилое, площадью 556,8 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, д. Татарские-Сугуты, ул. Школьная, д. 27, кадастровый номер 21:08:370205:201
Лот 5
Здание коровника на 86 голов, назначение объекта - нежилое, площадью 982,6 кв. м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, д. Татарские-Сугуты, ул. Школьная, д. 27, кадастровый номер 21:08:370205:203
Лот 6
Здание дома механизаторов, назначение объекта - нежилое, площадью 214,7 кв. м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, д. Татарские-Сугуты, ул. Школьная, д. 27, кадастровый номер 21:08:370205:164
Лот 7
Здание коровника на 200 голов, Назначение объета - нежилое, площадью 1775 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, д. Татарские-Сугуты, ул. Школьная, д. 27, кадастровый номер 21:08:370205:204
Лот 8
Здание картофелехранилища, назначение объекта - нежилое, площадью 667,7 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, д. Татарские-Сугуты, ул. Школьная, д. 27, кадастровый номер 21:08:370205:168
Лот 9
Здание склада ядохимикатов, назначение объекта - нежилое, площадью 15,4 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, д. Татарские-Сугуты, ул. Школьная, д. 27, кадастровый номер 21:08:370205:167
Лот 10
Здание заправочной будки, назначение объекта - нежилое, площадью 12,3кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, д. Татарские-Сугуты, ул. Школьная, д. 27, кадастровый номер 21:08:370205:162
Лот 11
Жилой дом, назначение объекта - жилое, площадью 102,8 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, с. Батырево, ул. Чапаева, д. 24, кадастровый номер 21:08:240212:180 Земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, для размещения домов индивидуальной жилой застройки площадью 1 789 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район,с/пос. Батыревское, с. Батырево, ул. Чапаева, д. 24, кадастровый номер 21:08:240212:103
Лот 12
Земельный участок (назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства площадью 38 250 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, с/пос. Татаро-Сугутское, кадастровый номер 21:08:370101:22
Лот 13
Земельный участок(назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства площадью 200 389 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район,с/пос. Татаро- Сугутское, кадастровый номер 21:08:370103:25
Заявленные требования мотивированы следующим.
Протоколом от 03.06.2019 признаны несостоявшимися повторные торги в отношении указанного имущества. Письмом от 03.06.2019, полученным заявителем 05.06.2019, конкурсный управляющий предложил заявителю воспользоваться правом оставления залогового имущества за собой по цене 6 671 012 руб. 58 коп. Письмом от 10.06.2019 заявитель известил конкурсного управляющего о согласии оставить предмет залога за собой, по платежному поручению N 41 от 13.06.2019 произведена оплата за имущество в размере 306 904 руб. 95 коп. Несмотря на данные обстоятельства, конкурсный управляющий провел публичные торги, в том числе в отношении имущества, по которому получено согласие залогового кредитора и проведена оплата.
Определением суда от 21.08.2019 к рассмотрению дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен победитель торгов индивидуальный предприниматель Пласкин Николай Александрович.
Рассмотрев имеющиеся в материалах дела доказательства, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на неё, арбитражный апелляционный суд не находит правовых оснований для отмены определения арбитражного суда первой инстанции.
Согласно статье 32 Закона о банкротстве, части 1 статьи 223 АПК РФ, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
По смыслу статьи 449 ГК РФ, споры о признании торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Поскольку требование о признании торгов недействительными подлежит рассмотрению по правилам о признании недействительными оспоримых сделок, то и договор (протокол, имеющий силу договора), юридическая сила которого зависит от итогов судебной оценки аукциона, повлекшего его заключение, также является оспоримой сделкой.
В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 449 ГК РФ торги могут быть признаны недействительными в случае, если кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.
Из материалов дела следует и верно установлено судом первой инстанции, заявитель указал, что в ходе организации и проведении торгов посредством публичного предложения имелись следующие нарушения:
Дата и время проведения повторных торгов - 03.06.2019 в 12.00.
Повторные торги признаны несостоявшимися в виду отсутствия заявок.
Конкурсный управляющий Сергеев А.В. приступил к проведению торгов в форме публичного предложения 05.06.2019, т.е. ранее наступившего 30 дневного срока установленного п. 4.1 ст. 138 Закона о банкротстве, а также п. 8.5., 9.1. утвержденного Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи заложенного и незаложенного имущества Главы КФХ Куликова Ш.Ш.
05.06.2019 на сайте ЕФРСБ конкурсный управляющий Сергеев А.В. опубликовал сообщение за N 3826253 о проведении торгов, вид торгов: публичное предложение, дата и время начала подачи заявок: 10.07.2019 в 8.00, дата и время окончания подачи заявок: 15.07.2019 17.00. Дата и время торгов: 22.07.2019 12.00.
Из текста сообщения следует, что повторные торги 03.06.2019 в 12-00 на электронной площадке ООО "МЭТС" (http://www.m-ets.ru) по продаже имущественного комплекса должника одним лотом не состоялись в виду отсутствия заявок на участие. Объявляются торги 22.07.2019 в 12-00ч. (вр. московское) на электронной площадке ООО "МЭТС"" (http://www.m-ets.ru), по продаже имущества должника по лотам, расположенного по адресу: ЧР, Батыревский р-н, с.Батырево, д.Тат.Сугуты, со следующей начальной ценой...
Для участия в торгах необходимо представить в срок с 10.06.2019 08.00 до 15.07.2019 17.00 заявку и оплатить задаток в размере 10% от начальной цены лота на спецсчет N 40802810011000000609, в ЧР РФ АО "Россельхозбанк", г. Чебоксары, ИНН Банка 7725114488, КПП 213002002, ОГРН 1027700342890. БИК 049706752, к/с 30101810600000000752, в отделении - НБ Чувашской Республики; Шаг торгов -5%. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Договор заключается в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов. Оплата по договору в течение 30 дней с даты заключения договора. Подведение результатов торгов состоится 22.07.2019 в 12 час. после завершения торгов на сайте электронной площадки www.m-ets.ru. по адресу: 429357, Чувашская Республика, Батыревский район, д. Тат.Сугуты, ул. Школьная, д.27. При этом Сергеев А.В. указывал на проведение торгов по 32 лотам.
Конкурсный управляющий Сергеев А.В. произвел публикацию в газете "Авангард" за N 41 от 07.06.219, где разместил следующие сведения: повторные торги 03.06.2019 в 12-00 на электронной площадке ООО "МЭТС" (http://www.m-ets.ru) по продаже имущественного комплекса должника одним лотом не состоялись в виду отсутствия заявок на участие. Объявляются публичные торги 22.07.2019 в 12-00ч. (вр. московское) на электронной площадке ООО "МЭТС" (http://www.m-ets.ru) по продаже имущества должника по лотам, расположенного по адресу: ЧР, Батыревский р-н, с.Батырево, д. Тат.Сугуты, со следующей начальной ценой...
Для участия в торгах необходимо представить в срок с 10.06.2019 08.00 до 15.07.2019 17.00 заявку и оплатить задаток в размере 10% от начальной цены лота на спец/счет N 40802810011000000609 в ЧР РФ АО "Россельхозбанк", г. Чебоксары, ИНН Банка 7725114488, КПП 213002002, ОГРН 1027700342890. БИК 049706752, к/с 30101810600000000752, в отделении - НБ Чувашской Республики; Шаг торгов -5%. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Договор заключается в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов. Оплата по договору в течение 30 дней с даты заключения договора. Ознакомиться с подробным перечнем документов и иными условиями можно в сообщении N 3829852 от 05.06.2019 опубликованном в ЕФРСБ. При этом Сергеев А.В. указывает на проведение торгов по 25 лотам.
08.06.2019 в газете ""Коммерсант" за N 99 конкурсный управляющий Сергеев А.В. разместил объявление следующего содержания: "повторные торги 03.06.2019 в 12-00 ч. на электронной площадке - ООО "МЭТС" (http://www.m-ets.ru) по продаже имущественного комплекса должника одним лотом не состоялись в виду отсутствия заявок на участие. Объявляются публичные торги 22.07.2019 в 12-00 ч. (время московское) на электронной площадке - ООО "МЭТС" (http://www.m-ets.ru), по продаже имущества должника по лотам, расположенного по адресу: ЧР, Батыревский р-н, с. Батырево, д. Тат. Сугуты, со следующей начальной ценой.
Для участия в торгах необходимо представить в срок с 10.06.2019 08-00 ч. до 15.07.2019 17-00 ч. заявку и оплатить задаток в размере 10% от начальной цены лота на спец/с N 40802810011000000609 в ЧР РФ АО "Россельхозбанк", г. Чебоксары, ИНН Банка 7725114488, КПП 213002002, ОГРН 1027700342890. БИК 049706752, к/с 30101810600000000752, в отделении - НБ Чувашской Республики.
Шаг торгов - 5%. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Договор заключается в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов. Оплата по договору - в течение 30 дней с даты заключения договора. Ознакомиться с подробным перечнем документов и иными условиями можно в сообщении N 3829852 от 05.06.2019, опубликованном в ЕФРСБ -http ://bankrot.fedresurs.ru, а также у конкурсного управляющего по тел.:+7(902)2881577, e-mail: AVSergeev60@mail.ru." При этом Сергеев А.В. указывает на проведение торгов по 25 лотам.
10.06.2019 в ЕФРСБ конкурсный управляющий Сергеев А.В. публикует сообщение за N 3834050 о проведении торгов, вид торгов: публичное предложение, дата и время начала подачи заявок: 10.06.2019 в 8.00, дата и время окончания подачи заявок: 15.07.2019 17.00. Дата и время торгов: 22.07.2019 12.00.
Из текста сообщения следует, что повторные торги 03.06.2019 в 12-00 на электронной площадке ООО "МЭТС" (http://www.m-ets.ru) по продаже имущественного комплекса должника одним лотом не состоялись в виду отсутствия заявок на участие, также сообщает, что объявление о публичных торгах, опубликованного в ЕФРСБ по счету N Б2019-01-77743 от 05.06.2019, сообщение N 3826253 имущества Г(КФХ) Куликова Ш.Ш. не актуально. Объявляются публичные торги 22.07.2019 в 12-00ч. (вр. московское) на электронной площадке ООО "МЭТС" (http://www.m-ets.ru) по продаже имущества должника по лотам, расположенного по адресу: ЧР, Батыревский р-н, с. Батырево, д. Тат. Сугуты, со следующей начальной ценой.
Для участия в торгах необходимо представить в срок с 10.06.2019 08-00 до 15.07.2019 17-00 заявку и оплатить задаток в размере 10% от начальной цены лота на спец.счет N 40802810011000000609, в ЧР РФ АО "Россельхозбанк", г. Чебоксары, ИНН Банка 7725114488, КПП 213002002. ОГРН 1027700342890, БИК 049706752, к/сч. 30101810600000000752 в отделении - НБ Чувашской Республики; Шаг торгов - 5%. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Договор заключается в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов. Оплата по договору в течение 30 дней с даты заключения договора. Подведение результатов торгов состоится 22.07.2019 в 12час. 00 мин. после завершения торгов на сайте электронной площадки www.m-ets.ru, по адресу: 429357, Чувашская Республика, Батыревский район, д. Тат. Сугуты. ул. Школьная, д.27. Ознакомиться с подробным перечнем документов и иными условиями можно также у конкурсного управляющего по тел.:+7(902)2881577, e-mail: AVSergeev60@mail.ru. При этом Сергеев А.В. указывает на проведение торгов по 25 лотам.
Во всех публикациях отражена информация о шаге торгов - 5%, но при этом ни в одном сообщении не указан период, в котором устанавливается шаг торгов.
Из буквального толкования всех сообщений следует, что потенциальные участники торгов имели право направить заявку и оплатить задаток вплоть до 15.07.2019, т.е., потенциальные покупатели могли предложить цену до 15.07.2019 значительно выше, чем начальная цена реализации. На первых и повторных торгах это было сделать невозможно, так как на торги выставлялся полностью комплекс имущества КФХ Куликова Ш.Ш.
Конкурсный управляющий Сергеев А.В., публикуя сообщение в газете " Авангард", "Коммерсант" для ознакомления потенциальных покупателей с имуществом, указывает на сообщение в ЕФРСБ за N 3829852 от 05.06.2019. Однако, сообщение за N 3829852 от 05.06.2019 в ЕФРСБ отсутствует.
Конкурсный управляющий Сергеев А.В., 10.06.2019 осуществляя повторную публикацию в ЕФРСБ о проведение публичных торгов за N 383405 0, указывает на то, что сообщение за N 3826253 является не актуальным. Однако, ни в газете " Коммерсант", ни в газете " Авангард" конкурсный управляющий не извещает потенциальных покупателей о том, что изменилось сообщение в ЕФРСБ, на которое ранее давалась ссылка в этих печатных изданиях.
Пунктом 3.2.2 Регламента электронной площадки ООО "МЭТС" для проведения открытых и закрытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, размещенной в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru указано следующее: в заявке на проведение открытых торгов указываются сведения, которые включаются в сообщение о продаже имущества или предприятия должника, подлежащее опубликованию в соответствии с Законом о несостоятельности (банкротстве), дата публикации такого сообщения в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Законом о несостоятельности (банкротстве), и дата его размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. К заявке на проведение торгов должен быть приложен проект договора купли-продажи имущества или предприятия, а также подписанный квалифицированной электронной подписью организатора торгов договор о задатке. В заявке обязательно должен быть указан идентификационный номер торгов на ЕФРСБ.
Из информации, отраженной на сайте www.m-ets.ru. в части публикации сообщения о проведения торгов N 39767-ОТПП, следует, что конкурсный управляющий разместил следующую информацию:
дата публикация в официальном источнике - 08.06.2019 00.00;
дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве - 08.06.2019 00.00;
дата публикации сообщения в печатном органе по месту нахождения должника - 07.06.2019 00.00.
Таким образом, с целью недопущения потенциальных покупателей к участию в торгах, а также для воспрепятствия конкурсному залоговому кредитору воспользоваться правом оставления залогового имущества за собой, конкурсный управляющий Сергеев А.В. преднамеренно осуществил первичную публикацию 05.06.2019 с указанием даты начала торгов 10.07.2019, т.е. дату, которая соответствовала требованиям Закона о банкротстве, поскольку лишь после выполнения требований Регламента электронной площадки, появляется возможность на подачу заявки по организации торгов.
Торги на электронной площадке в отношении всего имущества начались 10.06.2019 в 8.00, а достоверная информация о проведении торгов посредством публичного предложения для потенциальных покупателей в ЕФРСБ была размещена лишь 10.06.2019 в 10.02:27, где было указано на неактуальность сообщения от 05.06.2019.
Конкурсный управляющий Сергеев А.В. в нарушение действующего законодательства не отразил полную информацию о предмете торгов - ни в одной публикации по лоту N 11 не содержится сведений об ограничениях права на земельный участок за кадастровым N 21:08:240212:103, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
В сообщениях, опубликованных в ЕФРСБ, в газете "Авангард", в газете "Коммерсант" по всем лотам местонахождения имущества указан единственный адрес: ЧР, Батыревский р-он, с.Батырево, д.Тат.Сугуты, однако, как лот N 11, так и движимое имущество находятся по иному адресу.
Пунктом 10 статьи 110 Закона о банкротстве предусмотрено, что в сообщении о продаже имущества должника должны содержаться сведения о составе имущества, его характеристиках. Недостоверное описание объектов реализации может привести к ситуации, когда до потенциальных покупателей не будут доведены достоверные сведения об имуществе, что может повлечь ограничение круга потенциальных покупателей. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства", отсутствие в извещении о торгах сведений, предусмотренных пунктом 2 статьи 448 ГК РФ, является нарушением порядка проведения торгов.
Конкурсный управляющий Сергеев А.В. в публикациях о проведении публичных торгов недостоверно отразил цену лотов. Так, в отчете об оценке, а также в Положении о торгах, стоимость земельных участков определена без учета НДС, стоимость иного недвижимого и движимого имущества - с НДС.
В публикациях о проведении публичных торгов по лоту N 11 указана начальная цена 428 690,00 рублей.
Стоимость жилого дома, назначение объекта - жилое, площадью 102,8 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, с. Батырево, ул. Чапаева, д. 24, кадастровый номер 21:08:240212:180, в соответствии с отчетом об оценке, а также с Положением, составляет 198 900,00 руб. с НДС, следовательно, цена на торгах посредством публичного предложения будет составлять -151 703, 40 руб.
Стоимость земельного участка, назначение объекта: земли населенных пунктов, для размещения домов индивидуальной жилой застройки площадью 1789 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район,с/пос. Батыревское, с. Батырево, ул. Чапаева, д. 24, кадастровый номер 21:08:240212:103, в соответствии с отчетом об оценке, а также с Положением, составляет 252 200,00 рублей, следовательно, цена на торгах посредством публичного предложения будет составлять 226 800,00 рублей.
Таким образом, первоначальная стоимость имущества по лоту N 11 на публичных торгах должна составлять 378 503,40 рублей.
В публикациях о проведении публичных торгов по лоту N 15 указана начальная цена - 762 308,00 рублей. В соответствии с отчетом об оценке, а также с Положением, стоимость имущества по лоту N 15 составляет 13 900,00 рублей (земельные участки), 977 300,00 рублей с НДС (объекты недвижимого имущества), следовательно, цена лота - 842 120,34 (без НДС).
Таким образом, стоимость имущества по лоту N 15 на публичных торгах должна составлять 757 908,31 рублей.
В публикациях о проведении публичных торгов по лоту N 24 указана начальная цена 76 500,00 руб.
Стоимость автомашины УАЗ-22069 в соответствии с отчетом об оценке, а также с Положением, составляет 85 000,00 рублей с НДС.
Таким образом, стоимость имущества по лоту N 24 на публичных торгах должна составлять 64 830,51 руб.
Искажая реальную стоимость лотов, конкурсный управляющий ввел в заблуждение потенциальных покупателей имущества.
Конкурсный управляющий Сергеев А.В. нарочно 05.06.2019 вручил залоговому кредитору Сулейманову И.И. предложение об оставлении предмета залога за собой, при этом предложив, в случае оставления имущества за собой, перечислить 6 671 012,58 руб. на спецсчет должника.
10.06.2019 конкурсным управляющим Сергеевым А.В. получено согласие залогового кредитора Сулейманова И.И. об оставлении за собой имущества: лотов 1 - 13.
13.06.2019, принимая во внимание отсутствие кредиторов первой и второй очереди должника, а также реализуя право преимущественного выбора распоряжения имуществом в соответствии с Законом о банкротстве, учитывая старшинство залога (последующие цессии очередность исполнения соответствующих обязательств не изменяют, так как по общему правилу пункта 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации требование первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода требования), Сулейманов И.И. произвел оплату в размере 306 904,95 руб. на спецсчет должника.
Однако, конкурсный управляющий Сергеев А.В. 20.06.2019 производит возврат денежных средств с назначением платежа "возврат ошибочно перечисленной суммы" и заключает договор купли-продажи имущества по лоту N 11 с ИП Пласкиным Н.А.
По мнению заявителя, между организатором торгов - конкурсным управляющим Сергеевым А.В., ИП Пласкиным Н.А., ИП Никоновым А.В., ИП Яковлевым А.Г. по лоту N 11 была согласованность действий в интересах одного из них, т.е. в отношении ИП Пласкина Н.А., с которым в итоге 25.06.2019 был заключен договор купли-продажи.
Согласно протоколу N 39767-ОТПП/11 от 17.06.2019 о результатах открытых торгов посредством публичного предложения, отражены следующие сведения: ИП Пласкин Н.А. подал заявку на участие в торгах 10.06.2019 в 09:26:45.082, с ценой предложения 555 000,00 рублей;
ИП Никонов А.В. подал заявку на участие в торгах 14.06.2019 в 23:46:09.683, с ценой предложения 1 005 000,00 рублей;
ИП Яковлев А.Г. подал заявку на участие в торгах 14.06.2019 в 23:54:29.556, с ценой предложения 1 500 000,00 рублей.
Конкурсный управляющий Сергеев А.В. подводит итоги, где победителем торгов признает ИП Яковлева А.Г.
Конкурсный управляющий Сергеев А.В. предложение о заключении договора купли-продажи по лоту N 11 победителю торгов ИП Яковлеву А.Г. направил в период действия обеспечительных мер 20.06.2019 г. в 18.35. На сайте электронного правосудия (http://kad.arbitr.ru/) судебный акт (определение о наложение обеспечительных дел от 18.06.2019) был опубликован 20.06.2019 в 15:31.
ИП Никонов А.В. (второй участник) уже 17.06.2019 выразил отказ от заключения договора купли-продажи по лоту N 11, несмотря на отсутствии информации об отказе победителя торгов от заключения договора купли-продажи, причем конкурсный управляющий произвел возврат задатка данному участнику.
ИП Пласкин Н.А. 25.06.2019 выражает согласие на заключение договора купли-продажи, и в этот же день конкурсный управляющий Сергеев А.В. заключает договор с ИП Пласкиным А.Г. Перечисление денежных средств с банковского счета ИП Пласкина А.Г. по договору купли-продажи лота N 11 происходит 26.06.2019. Документы на регистрацию перехода права собственности подаются 26.06.2019.
ИП Пласкин Н.А., будучи независимым участником, не мог знать о том, что конкурсным управляющим Сергеевым А.В. уже 08.06.2019 на электронной площадке размещена заявка на проведение торгов, также не мог знать о том, что конкурсный управляющий Сергеев А.В. лишь 10.06.2019 в 10:02:27 отменит ранее поданное сообщение от 05.06.2019, указав новую дату торгов - с 10.06.2019, и что по заявке, поданной на электронную площадку 10.06.2019 в 09:26:45 он может быть допущен к участию в торгах, тем самым установив за собой право на заключение договора по лоту N 11 как с единственным участником, оставшимся в периоде.
Действия участников были направлены на создание лишь видимости состязательности и торговой активности на аукционе: внесение ценового предложения, многократно превышающего начальную цену лота для остановки торгов и последующий отказ победителя в пользу предшествующего участника в целях отсечения потенциальных предложений добросовестных участников, в результате чего фактическая цена реализации отклонилась в худшую для должника сторону от того уровня, который сформировался бы без таких действий, что свидетельствует о злоупотреблении правом путем манипулирования ценами.
По изложенным основаниям, конкурсный кредитор главы крестьянского фермерского хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича Сулейманов Ильнар Илдарович уточнил заявленные требования, просил признать недействительными открытые торги посредством публичного предложения по продаже имущества главы крестьянско-фермерского хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича по лотам 1-25.
Уточнение заявленных требований принято судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 7 пункта 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58, если одно имущество находится в залоге у нескольких лиц по разным договорам о залоге (предшествующему и последующему), средства, вырученные от продажи данного имущества, делятся в той же пропорции, но из 70% в первоочередном порядке направляются средства на погашение требований того залогодержателя, который пользуется преимуществом. При наличии на предмет залога прав нескольких залоговых кредиторов, являющихся первоначальным и последующим залогодержателями, вырученные от продажи заложенного имущества средства направляются на погашение требований последующего залогодержателя лишь после полного удовлетворения требований первоначального залогодержателя (абзац 5 пункта 22.1 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58).
Согласно новой редакции Закона N 127-ФЗ, залоговый кредитор вправе оставить предмет залога за собой не только в случае признания повторных торгов несостоявшимися, но также в ходе реализации посредством публичного предложения (п. 4.2 ст. 138).
Порядок оставления за собой в ходе публичного предложения отличается от порядка оставления за собой на стадии признания повторных торгов не состоявшимися (п. 4.1 ст. 138 Закона N 127-ФЗ). Так, в первом случае предмет залога передается по цене, установленной для текущего этапа снижения цены в ходе публичного предложения, а во втором - по цене на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах. При этом, в первом случае залоговый кредитор должен одновременно с направлением конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой перечислить денежные средства для погашения преференциальных требований 30% либо 20%, если залогом обеспечен кредитный договор. Во втором случае указанные денежные средства должны быть перечислены в течение 10 дней, с даты направления конкурсному управляющему аналогичного заявления.
Согласно второму подходу, если один из залоговых кредиторов оставляет имущество за собой, он должен получить согласие остальных залогодержателей. Без такого согласия передача имущества одному из кредиторов является ничтожной сделкой, совершенной со злоупотреблением права.
По мнению заявителя, конкурсный управляющий не позволил залоговому кредитору реализовать свое право на оставление предмета залога за собой.
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредством публичного предложения обязан перечислить денежные средства в размере, определенном в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 138 Закона о банкротстве, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 настоящей статьи, одновременно с направлением конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.
С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения арбитражным управляющим заявления об оставлении предмета залога за собой торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения подлежат завершению.
В случае, если конкурсный кредитор, обратившийся к конкурсному управляющему с заявлением об оставлении имущества за собой, не исполнит либо исполнит ненадлежащим образом (в том числе, с нарушением установленных Положением порядка и сроков) обязательства по оплате имущества, указанный конкурсный кредитор лишается нрава на оставление имущества за собой.
Коллегия судей соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что поскольку заявителем при подаче соответствующего заявления не выполнены условия пункта 4.2 статьи 138 Закона о банкротстве, а также пунктов Положения, в удовлетворении его заявления о признании незаконными торгов в части оспариваемых объектов следует отказать.
В соответствии со статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Признание торгов недействительными влечет, помимо прочего, недействительность договора, заключенного с победителем торгов.
Правила проведения торгов по реализации имущества, заложенного в обеспечение обязательств должника при банкротстве последнего, установлены в Законе о банкротстве (пункты 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пункт 3 статьи 111, статья 138). Из указанных норм следует, что, как правило, продажа имущества осуществляется через проведение торгов в форме аукциона путем повышения начальной цены продажи на шаг аукциона. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи проводятся повторные торги с уменьшением начальной цены продажи, установленной на первоначальных торгах.
Согласно пункту 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве, в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 настоящий статьи, в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.
Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 настоящего Федерального закона.
Из содержащихся в пункте 13 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" следует, что в соответствии с пунктом 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на 10 процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. При этом указанный кредитор обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 138, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 статьи 138 Закона, в течение 10 дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.
В случае неполучения конкурсным управляющим заявления залогового кредитора об оставлении заложенного имущества за собой в течение 30 дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися, а также при неоплате залоговым кредитором суммы в соответствии с абзацем вторым пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве заложенное имущество может быть продано посредством публичного предложения согласно абзацу третьему пункта 4.1 статьи 138 Закона.
Из изложенного следует, что конкурсный управляющий имеет право на проведение публичных торгов в отношении заложенного имущества должника лишь по истечении 30 дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися.
Как следует из материалов дела, 08.06.2019 конкурсным управляющим в газете "Коммерсантъ" опубликовано сообщение о признании несостоявшимися повторных торгов по реализации имущества главы КФХ Куликова Ш.Ш., назначенных на 03.06.2019, ввиду отсутствия заявок, объявлении публичных торгов на 22.07.2019.
05.06.2019 конкурсным управляющим на сайте ЕФРСБ опубликовано сообщение о признании несостоявшимися повторных торгов по реализации имущества главы КФХ Куликова Ш.Ш., назначенных на 03.06.2019, ввиду отсутствия заявок.
Также, 05.06.2019 конкурсным управляющим на сайте ЕФРСБ опубликовано сообщение N 3826253 о назначении на 22.07.2019 в 12:00 торгов по реализации имущества главы КФХ Куликова Ш.Ш. в форме публичного предложения с датой начала подачи заявок - 10.07.2019 08:00, окончания подачи заявок - 15.07.2019 17:00.
10.06.2019 конкурсным управляющим на сайте ЕФРСБ опубликовано сообщение N 3834050 о назначении на 22.07.2019 в 12:00 торгов по реализации имущества главы КФХ Куликова Ш.Ш. в форме публичного предложения с датой начала подачи заявок - 10.06.2019 08:00, окончания подачи заявок - 15.07.2019 17:00 с указанием на неактуальность сообщения N 3826253.
Таким образом, к публичным торгам конкурсный управляющий приступил фактически 10.06.2019 ранее установленного Законом о банкротстве 30-ти дневного срока.
Применительно к данной конкретной ситуации конкурсный управляющий к публичным торгам мог приступить не ранее 04.07.2019.
Вместе с тем, согласно протоколу N 39767-ОТПП/11 от 17.06.2019 об определении участников открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества Куликова Ш.Ш., участниками торгов по лоту N 11 признаны: ИП Пласкин Николай Александрович, ИП Никонов Алексей Витальевич, ИП Яковлев Алексей Геннадьевич.
Согласно протоколу N 39767-ОТПП/11 от 17.06.2019 о результатах открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества Куликова Ш.Ш. по лоту N 11: жилой дом, 102,8 кв.м., кадастровый номер 21:08:240212:180 земельный участок, 1789 кв.м., кадастровый номер 21:08:210212:103, победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признан ИП Яковлев А.Г.
Таким образом, конкурсным управляющим торги посредством публичного предложения по продаже имущества Куликова Ш.Ш. по лоту N 11 проведены с нарушением требований, установленных пунктом 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве.
Соответственно, указанные торги подлежат признанию недействительными на основании пункта 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 2 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.
25.06.2019 между главой КФХ Куликовым Ш.Ш., в лице конкурсного управляющего Сергеева А.В., и Пласкиным Н.А. в соответствии с проведенными торгами и в связи с отказом иных участников торгов заключить договор купли-продажи заключен договор купли-продажи жилого дома, площадью 102,8 кв.м., кадастровый номер 21:08:240212:180 земельного участка, площадью 1789 кв.м., кадастровый номер 21:08:210212:103 по цене 555000 руб.
Указанный договор подлежит признанию недействительным в связи с признанием недействительными торгов.
В остальной части суд первой инстанции обосновано посчитал заявление Сулейманова И.И. не подлежащим удовлетворению, поскольку в отношении лотов 1 -10, 12-14 торги не проведены, торги по лотам 15-25 не затрагивают его законные права и интересы.
Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что АО "Россельхозбанк", в лице Чувашского филиала, являющееся первоначальным кредитором, включенным в реестр требований кредиторов, требования которого обеспечены залогом имущества должника, являлся таким кредитором и на дату рассмотрения по существу Арбитражным судом Чувашской Республики по делу N А79-10525/2012 от 18.06.2019, заявление Сулейманова Ильнара Илдаровича с суммой требования, обеспеченного залогом имущества должника в размере 3 177 086,49 руб. отклоняются коллегией судей как противоречащие материалам дела.
Определением суда от 16.01.2013 в реестр требований кредиторов главы КФХ Куликова Ш.Ш. включено требование ОАО "Россельхозбанк" на сумму 22 049 310,00 руб. долга по кредитным договорам, в том числе как требование обеспеченное залогом имущества должника на сумму 12 900 000,00 руб.
Определением суда от 14.07.2017 на основании договора N 091103/0009-45 уступки прав (требований) от 10.11.2016 произведена замена в реестре требований кредиторов главы крестьянского (фермерского) хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича кредитора ОАО "Россельхозбанк" на кредитора Сулейманова Ильнара Илдаровича с требованием в размере 6 722 913 руб. 51 коп., обеспеченным залогом имущества должника,
Определением Арбитражного суда Чувашской Республики по делу N А79-10525/2012 от 01.10.2013 в реестр требований кредиторов должника включены требования АНО "Гарантийный фонд Чувашской Республики" на основании исполнения АНО "Гарантийный фонд Чувашской Республики" обязательств за ООО "Агрофирма "Батыръ".
Исходя из вышеуказанного, у Сулейманова И.И. имелось право преимущественного выбора распоряжения имуществом в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" ввиду того, что последующие цессии очередность исполнения соответствующих обязательств не изменяют, так как по общему правилу пункта 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации требование первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода требования (определение Верховного Суда Российской Федерации от 26.03.20 1 8 N 310-ЭС16-6059).
Таким образом, у Сулейманова И.И. было преимущественное право выбора нежели у АНО "Гарантийный фонд Чувашской Республики".
Возражения заявителя апелляционной жалобы о том, что доводы заявителя Сулейманова И.И. о признании торгов недействительными не могут быть приняты судом, т.к. единолично кредитор, Сулейманов И.И., не имеет права устанавливать условия, ущемляя интересы первоначального кредитора, отклоняются коллегией судей в связи со следующим.
Определением Арбитражного суда Чувашской Республики по делу N А79-10525/2012 от 21.06.219 было удовлетворено заявление конкурсного управляющего главы КФХ Куликова Ш.Ш. Сергеева А.В.: требование акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" в размере 5 326 396 руб. 49 коп. было исключено из реестра требований кредиторов главы крестьянского (фермерского) хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича (заявление в суд поступило 22.04.2019).
Таким образом, конкурсному управляющему должника об отсутствии задолженности перед ОАО "Россельхозбанк" было известно до рассмотрения настоящего обособленного спора.
Кроме того, коллегия судей обращает внимание на то, что в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, как отправку конкурсным управляющим предложения указанному конкурсному кредитору, так и согласие (либо отказ) от имущества.
Доказательства и доводы, согласно которым у суда апелляционной инстанции возникли бы основания для переоценки выводов суда первой инстанции, в материалах дела отсутствуют и заявителем жалобы не представлены и не приведены.
При принятии судебного акта суд первой инстанции полно исследовал обстоятельства, относящиеся к предмету доказывания, верно применил нормы права, подлежащие применению, дал надлежащую правовую оценку представленным доказательствам и доводам лиц, участвующих в деле, и принял законный, обоснованный и мотивированный судебный акт.
Судебный акт принят при правильном применении норм материального права, содержащиеся в нем выводы не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся, согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
Расходы за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на её заявителя.
Руководствуясь статьями 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
постановил:
определение Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 09.04.2020 по делу N А79-10525/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу конкурсного управляющего имуществом главы крестьянского (фермерского) хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича Сергеева Анатолия Васильевича - без удовлетворения.
Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства Куликова Шейхуллы Шейхутдиновича в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000, 00 руб.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии.
Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1 - 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.
Председательствующий судья
Е.Н. Беляков
Судьи
О.А. Волгина
Ю.В. Протасов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка