Определение Первого арбитражного апелляционного суда от 08 июля 2020 года №01АП-1548/2016, А11-7472/2015

ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 июля 2020 года Дело N А11-7472/2015
Первый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Рубис Е.А., судей Белякова Е.Н., Протасова Ю.В. ознакомившись с заявлением конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Фармстронг" Долгодворова Сергея Анатольевича (далее - конкурсный управляющий) о принятии обеспечительных мер, установил следующее.
В рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Фармстронг" (далее - ООО "Фармстронг", должник) конкурсный управляющий должника Долгодворов С.А. обратился в суд с заявлением признании недействительными договоров купли-продажи недвижимости, заключенных должником (продавцом) и Хуртиным О.И. (покупателем): от 18.03.2015 об отчуждении нежилого трехэтажного здания общей площадью 3 259,3 кв. метра (далее - договор от 18.03.2015); от 01.06.2015 об отчуждении земельного участка общей площадью 1 754 кв. метра и нежилого двухэтажного здания общей площадью 839,1 кв. метра (далее - договор от 01.06.2015), а также о применении последствий недействительности этих сделок в виде возврата имущества в конкурсную массу должника.
К участию в обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены общество с ограниченной ответственностью "МВС Груп" (далее - общество "МВС Груп"), управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Горшкова Надежда Константиновна, Кирилова Анна Сергеевна, Кузьмина Елена Владимировна.
Определением Арбитражного суда Владимирской области от 07.05.2018 названные договоры признаны недействительными, применены последствия их недействительности в виде взыскания с покупателя 98 000 000 рублей и 26 786 397 рублей - стоимости проданного имущества, отраженной в договорах купли-продажи.
Первый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению спора по правилам судопроизводства в суде первой инстанции и привлек к участию в деле в качестве третьих лиц общество с ограниченной ответственностью "Электронная биржа" (далее - общество "Электронная биржа"), Анисимова Илью Николаевича, Лаврова Дмитрия Константиновича.
В ходе дальнейшего рассмотрения спора конкурсный управляющий уточнил заявленные требования и просил признать недействительными не только договоры от 18.03.2015 и от 01.06.2015, но и все последующие сделки, совершенные со спорным имуществом и с имуществом, в которое оно было преобразовано, как единую сделку, направленную на безвозмездный вывод активов должника, применить последствия недействительности прикрываемой сделки, восстановив право собственности должника на отчужденное имущество.
Постановлением суда апелляционной инстанции от 25.04.2019 определение суда первой инстанции отменено, договоры от 18.03.2015 и от 01.06.2015 признаны недействительными, в применении последствий их недействительности отказано, в остальной части заявление конкурсного управляющего оставлено без рассмотрения.
Арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 06.11.2019 постановление суда апелляционной инстанции отменил в части отказа в применении последствий недействительности договоров от 18.03.2015 и от 01.06.2015, применил последствия недействительности этих сделок, взыскав с Хуртина О.И. в пользу должника 124 786 397 рублей; в остальной части постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, конкурсный управляющий должником просил отменить постановления судов апелляционной инстанции и окружного суда в части оставления его заявления без рассмотрения.
Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Разумова И.В. от 07.04.2020 кассационная жалоба передана на рассмотрение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации определением от 19.06.2020 N 301-ЭС17-19678 постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2019 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 06.11.2019 по делу N А11-7472/2015 Арбитражного суда Владимирской области отменила в части оставления заявления конкурсного управляющего без рассмотрения и применения последствий недействительности договоров купли-продажи от 18.03.2015 и от 01.06.2015. В отмененной части обособленный спор направила на новое рассмотрение в Первый арбитражный апелляционный суд.
06.07.2020 (вх. N 01АП-1548/16 от 07.07.2020) конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Фармстронг" Долгодворов Сергей Анатольевич обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде ареста на спорное имущество.
Рассмотрев представленное конкурсным управляющим должника Долгодворовым С.А. заявление, суд приходит к следующим выводам.
Предметом оспариваемых сделок являлись:
1) нежилое трехэтажное здание общей площадью 3 259,3 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. пос. Неклюдово, ул. Трудовая, д. 18В с кадастровым номером 52:19:0102019:641.
2) земельный участок общей площадью 1754 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. пос. Неклюдово, ул. Трудовая, д. 18А с кадастровым номером 52:19:0102019:3;
3) нежилое двухэтажное здание площадью 839,1 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. пос. Неклюдово, ул. Трудовая, д. 18А с кадастровым номером 52:19:0102019:302.
При этом после совершения оспариваемых сделок вышеуказанное имущество, согласно официальным ответам ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области, имеющимся в материалах дела, а также приложенным к настоящему заявлению, было преобразовано, а именно:
I. Нежилое трехэтажное здание общей площадью 3 259,3 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. пос. Неклюдово, ул. Трудовая, д. 18В с кадастровым номером 52:19:0102019:641 было разделено путем выделения на:
1) помещение П1 с кадастровым номером 52:19:0102019:664 общей площадью 2043,7 кв.м. Правообладателем на момент возбуждения производства по обособленному спору являлась Кузьмина Елена Владимировна (23.03.1977 г.р.), дата регистрации права - 26.01.2016 г.;
2) помещение П2 с кадастровым номером 52:19:0102019:665 общей площадью 1215, 6 кв.м. Правообладателем на момент возбуждения производства по обособленному спору являлась Горшкова Надежда Константиновна (06.09.1941 г.р.), дата регистрации права -02.06.2016 г.
II. Земельный участок общей площадью 1754 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. пос. Неклюдово, ул. Трудовая, д. 18А с кадастровым номером 52:19:0102019:3 был разделен на:
1) земельный участок с кадастровым номером 52:19:0102019:660 общей площадью 516 +/- 8 кв.м. Правообладателем на момент возбуждения производства по обособленному спору являлась Кузьмина Елена Владимировна (23.03.1977 г.р.), дата регистрации права-26.01.2016 г.;
2) земельный участок с кадастровым номером 52:19:0102019:661 общей площадью 1238 +/- 12 кв.м. Правообладателем на момент возбуждения производства по обособленному спору являлась Горшкова Надежда Константиновна (06.09.1941 г.р.), дата регистрации права -26.01.2016 г.
III. Нежилое двухэтажное здание площадью 839,1 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. пос. Неклюдово, ул. Трудовая, д. 18А с кадастровым номером 52:19:0102019:302 было разделено путем выделения на:
1) помещение Ш с кадастровым номером 52:19:0102019:658 общей площадью 441,1 кв.м. Правообладателем на момент возбуждения производства по обособленному спору являлась Кузьмина Елена Владимировна (23.03.1977 г.р.), дата регистрации права - 26.01.2016 г.;
2) помещение П2 с кадастровым номером 52:19:0102019:659 общей площадью 340,6 кв.м. Правообладателем на момент возбуждения производства по обособленному спору являлась Горшкова Надежда Константиновна (06.09.1941 г.р.), дата регистрации права -26.01.2016 г.
Согласно сведениям из ЕГРН помещение П1 с кадастровым номером 52:19:0102019:664, земельный участок с кадастровым номером 52:19:0102019:660 и помещение П1 с кадастровым номером 52:19:0102019:658, принадлежавшие на момент возбуждения производства Кузьминой Е.В., 21.11.2017 г. были перерегистрированы на иное лицо - Лаврова Дмитрия Константиновича.
Также помещение П2 с кадастровым номером 52:19:0102019:665, земельный участок с кадастровым номером 52:19:0102019:661, помещение П2 с кадастровым номером 52:19:0102019:659, принадлежавшие на момент возбуждения производства Горшковой Н.К., были перерегистрированы на иное лицо 16.07.2018 г. - ООО "Электронная биржа" с наложением обременения в виде ипотеки в пользу Анисимова Ильи Николаевича, т.е. уже после возбуждения производства в апелляционной инстанции по жалобам Хуртина О.И. и конкурсного управляющего.
21.09.2018 Первым арбитражным апелляционным судом были приняты обеспечительные меры, наложен арест на следующие объекты недвижимого имущества:
- помещение III с кадастровым номером 52:19:0102019:664 общей площадью 2043,7 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Кор. пос. Неклюдово, ул. Трудовая, д. 18В;
- помещение 112 с кадастровым номером 52:19:0102019:665 общей площадью 1215, 6 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. пос. Неклюдово, ул. Трудовая, д. 18В.
- земельный участок с кадастровым номером 52:19:0102019:660 общем площадью 516 +/- 8 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. ул. Трудовая;
- земельный участок с кадастровым номером 52:19:0102019:661 общей площадью 1238 +/- 12 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. ул. Трудовая;
- помещение III с кадастровым номером 52:19:0102019:658 общей площадью 441,1 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. пос. Неклюдово, ул. Трудовая, д. 18А;
- помещение 112 с кадастровым номером 52:19:0102019:659 общей площадью 340,6 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. пос. Неклюдово, ул. Трудовая, д. 18А.
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области запрещено совершать любые регистрационные действия в отношении указанного имущества.
Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2019 обеспечительные меры, принятые определением Первого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2018 по делу N А11-7472/2015 отменены.
Конкурсный управляющий ООО "Фармстронг" Долгодворов С.А. в заявлении о принятии обеспечительных мер от 06.07.2020 (вх. N 01АП-1548/16 от 07.07.2020) просит наложить арест на следующие объекты недвижимого имущества:
- помещение П1 с кадастровым номером 52:19:0102019:664 общей площадью 2043,7 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. пос. Неклюдово, ул. Трудовая, д. 18В;
- помещение П2 с кадастровым номером 52:19:0102019:665 общей площадью 1215, 6 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. пос. Неклюдово, ул. Трудовая, д. 18В.
- земельный участок с кадастровым номером 52:19:0102019:660 общем площадью 516 +/- 8 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. ул. Трудовая;
- земельный участок с кадастровым номером 52:19:0102019:661 общей площадью 1238 +/- 12 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. ул. Трудовая;
- помещение П1 с кадастровым номером 52:19:0102019:658 общей площадью 441,1 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. пос. Неклюдово, ул. Трудовая, д. 18А;
- помещение П2 с кадастровым номером 52:19:0102019:659 общей площадью 340,6 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. пос. Неклюдово, ул. Трудовая, д. 18А., и запретить Управлению Росреестра но Нижегородской области производить любые регистрационные действия с указанным имуществом.
Рассмотрев представленное конкурсным управляющим заявление, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 46 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять меры по обеспечению заявленных требований кредиторов в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 92 АПК РФ в заявлении об обеспечении иска должны быть обоснованы причины обращения с таким заявлением.
В пунктах 9, 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснено, что арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.
При оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
Необходимость принятия обеспечительных мер заявителем обоснована тем, что непринятие обеспечительных мер сделает невозможным исполнение судебного акта и соответствующий возврат имущества в конкурсную массу.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительной мерой может быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
В заявлении конкурсный управляющий просит применить последствия недействительности сделок в виде восстановления прав собственности ООО "Фармстронг" на все выбывшие из его владения спорные объекты недвижимости, т.е. применить механизм защиты права, установленный пунктами 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса в связи с недействительностью общей сделки по выводу активов.
Судом апелляционной инстанции установлено, что после отмены обеспечительных мер согласно открытым сведениям из ЕГРН спорное имущество 03.09.2019 г. и 05.12.2019 г. было вновь перерегистрировано на новых лиц, о чем сделаны соответствующие записи.
В то же время наличие у заинтересованных лиц возможности осуществлять сделки со спорным имуществом, распоряжаться им, меняя собственников, существенно затрудняет исполнение судебного акта, которые может быть вынесен по результатам рассмотрения заявления.
Фактические обстоятельства в виде перерегистрации прав собственности на имущество, совершенные уже после возбуждения производства по спору, а также после возбуждения производства по апелляционным жалобам, подтверждают намерения заинтересованных лиц сделать невозможным исполнение судебного акта и соответствующий возврат имущества в конкурсную массу.
Суд апелляционной инстанции считает, что конкурсный управляющий обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требований конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и представил доказательства, подтверждающие его доводы.
Учитывая то, что обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора и соразмерны заявленным требованиям, так как их принятие исключает причинение возможного ущерба или наступление негативных последствий для заявителя и должника, способствует обеспечению баланса интересов заинтересованных лиц, что соответствует целям и задачам процедур банкротства, а также направлены на предотвращение невозможности или затруднительности исполнения судебного акта, Первый арбитражный апелляционный суд считает возможным удовлетворить ходатайство о принятии обеспечительных мер. В данном случае принятие обеспечительных мер не нарушит баланса интересов сторон и не влечет негативных последствий.
Лица, участвующие в деле, а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер, после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Кодекса.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 90, 91, 92, 93, 184 - 185,188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
ходатайство конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Фармстронг" Долгодворова Сергея Анатольевича о принятии обеспечительных мер удовлетворить.
Наложить арест на следующие объекты недвижимого имущества:
- помещение П1 с кадастровым номером 52:19:0102019:664 общей площадью 2043,7 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. пос. Неклюдово, ул. Трудовая, д. 18В;
- помещение П2 с кадастровым номером 52:19:0102019:665 общей площадью 1215, 6 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. пос. Неклюдово, ул. Трудовая, д. 18В.
- земельный участок с кадастровым номером 52:19:0102019:660 общем площадью 516 +/- 8 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. ул. Трудовая;
- земельный участок с кадастровым номером 52:19:0102019:661 общей площадью 1238 +/- 12 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. ул. Трудовая;
- помещение П1 с кадастровым номером 52:19:0102019:658 общей площадью 441,1 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. пос. Неклюдово, ул. Трудовая, д. 18А;
- помещение П2 с кадастровым номером 52:19:0102019:659 общей площадью 340,6 кв.м. по адресу Нижегородская обл., г. Бор. пос. Неклюдово, ул. Трудовая, д. 18А., и запретить Управлению Росреестра но Нижегородской области производить любые регистрационные действия с указанным имуществом.
Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области совершать любые регистрационные действия в отношении указанного имущества.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в месячный срок.
Телефон справочной службы: (4922) 44-76-65, факс: (4922) 44-73-10.
Помощник судьи (Репина Анна Сергеевна), тел. (4922) 47-10-61.
Председательствующий судья
Е.А. Рубис
Судьи
Е.Н. Беляков Ю.В. Протасов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка