Решение Арбитражного суда города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 17 марта 2022 года Дело N А40-224130/2021

Резолютивная часть решения объявлена 11 марта 2022 года

Полный текст решения изготовлен 17 марта 2022 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола помощником Торопилкиной О.Д.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

АО "Коломенский завод тяжелых станков" (ИНН 5022030914)

к ответчику АО "СТАНКОТЕХ" (ИНН 7715555765)

о взыскании задолженности в размере 4 345 674 руб. 66 коп.

при участии в судебной заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

АО "Коломенский завод тяжелых станков" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к АО "СТАНКОТЕХ" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 4 345 674 руб. 66 коп. по договору аренды от 01.05.2020 N 03/2020/А.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Истец посредством электронной связи через систему "Мой арбитр" подал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, учитывая надлежащее извещение сторон (статья 123 АПК РФ) о месте и времени судебного заседания, проводит судебное заседание в порядке установленном ч. 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие сторон.

Ответчиком подан отзыв на иск, в котором он указывает, что счета на оплату переменных платежей не получал, следовательно не наступила обязанность по предоставленным истцом услуг, в связи с чем просит суд в иске отказать.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 01.05.2020 N 03/2020/А аренды нежилого помещения водогрейная котельная с оборудованием и сетями площадью 3 267, 70кв.м., здание - газораспределительный пункт общей площадью 71,6кв.м. с оборудованием и сетями, сооружение - дымовая труба с площадью застройки 50,2кв.м., расположенные по адресу: Московская область, г. Коломна, проспект Окский, д. 48, в редакции дополнительного соглашения N 1 от 31.10.2020, сроком до 31.10.2020 года

Акт приема-передачи между сторонами подписан 01.05.2020.

Согласно п. 5.3 договора переменный платеж включает расходы на коммунальные услуги (газоснабжение, водопотребление, энергоснабжение, в том числе энергоснабжение сварочного и станочного оборудования, водопотребление), связанные с содержание помещений и работы оборудования. Возмещение затрат арендатором арендодателю по оплате переменной части арендной платы осуществляется арендатором на основании выставленных счетов ежемесячно. Размер платежей определяется на основании показаний приборов учета.

Истец в обоснование заявленных исковых требований указывает, что ответчик не оплатил переменную часть арендной платы, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность за февраль 2021 в размере 4 345 674 руб. 66 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 25.05.2021 N АКГРПКУ-02-21 с требованием об уплате переменных платежей по договору, оставлена последним без ответа, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты не предоставил, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании долга в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика изложенные в отзыве на иск судом рассмотрены и подлежат отклонению как необоснованные и противоречащие представленным в материалы дела доказательствам. Кроме того отсутствие доказательств направления счетов на оплату переменных платежей не является основанием для освобождения арендатора от исполнения обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг.

Поскольку доказательств полного исполнения обязательств по договору в суд не представлено, срок исполнения обязательств истек, требования истца документально подтверждены, соответствуют условиям договора и требованиям закона, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ и подлежит взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета РФ, поскольку истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 12, 307, 309, 310, 632 Гражданского кодекса РФ и ст.ст. 4, 9, 64, 65, 67, 68, 70, 71, 101, 110, 123, 156, 167-170, 176, 180 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АО "СТАНКОТЕХ" (ИНН 7715555765) в пользу АО "Коломенский завод тяжелых станков" (ИНН 5022030914) задолженность в размере 4 345 674 руб. 66 коп.

Взыскать с АО "СТАНКОТЕХ" (ИНН 7715555765) в доход Федерального бюджета РФ расходы по госпошлине в размере 44 728 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья В.В. Дудкин


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка